územní rozhodnutí

Lucie Mocová  Jiří Moc
Husova č.p. 205/58  Husova č.p. 205/58
460 05  Liberec 5 460 05  Liberec 5

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 10.10.2012 podal

Lucie Mocová, nar. 21.9.1977  a  Jiří Moc, nar. 4.4.1976

oba bytem Husova č.p. 205/58, Liberec V-Kristiánov, 460 05  Liberec 5,

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

RODINNÝ DŮM S GARÁŽÍ, STUDNOU, ČOV A OPLOCENÍM
(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 97/10 (trvalý travní porost) v katastrálním území Rádlo.

Druh a účel umisťované stavby:

- RODINNÝ DŮM s jedním bytem 5 + kk je jednopodlažní nepodsklepená stavba s obytným přízemím a půdou bez funkčního využití. Částečně dřevostavba a částečně zděný dům má nepravidelný půdorys o zastavěné ploše 211 m2 s max. rozměry 23,20 x 10,85 m. Zastřešení je sedlovou střechou sklonu cca 20o s hřebenem orientovaným SV - JZ ve výšce 6,5 m nad podlahou. Vstup je z jižního nároží přes závětří a zádveří do chodby z které jsou přístupné všechny místnosti dispozice: šatna, spíž, technická místnost, 2 sociální zařízení, pracovna, ložnice s šatnou, 2 dětské pokoje a obývací pokoj s kuchyňským koutem a stolováním. Vytápění domu bude teplovodní s plynovým kotlem a krbovými kamny. 

- Rodinný dům bude umístěn s odstupy 2 m od pč. 97/3, 10 m od pč. 97/13 a 10,5 m od pč. 85 (pozemek komunikace).

- GARÁŽ. Jednopodlažní nepodsklepená stavba. Částečně dřevostavba na sloupcích bez opláštění obvodových stěn a částečně zděná stavba má obdélníkový půdorys 12,20 x 6,60 m. Zastřešení je sedlovou střechou stejného sklonu jako u RD s hřebenem orientovaným kolmo k RD, tedy v souběhu s místní komunikací. Obezděná část stavby je určena jako sklad paliva, domácích a zahradních potřeb a pouze zastřešená část pro odstavení aut. 

- Garáž e umístěna jižně od RD u komunikace, s odstupy 2 m od pč. 85 (komunikace), 2 m od pč. 97/3 a 3 m od novostavby RD.

- STUDNA. Vrtaná studna hloubky 30 m s pažnicí 125 mm bude umístěna 4,9 m severně od RD, osově 2,5 m od pč. 97/3. Vodovní přípojka le na nejkatší spojnici mezi stunou a RD. 

- ČOV. Odkanalizování RD je kanalizační přípojkou PVC dn 125 do ČOV o kapacitě 6 EO a dále do vsakovacího zářezu. Odkanalizování je umístěno jihovýchodně od RD, ČOV je umístěna osově 12 m od komunikace na pč. 85 a 12 m od pč. 97/13. 

- OPLOCENÍ. Při komunikaci na pč. 85 bude provedeno s podezdívkou, vjezdovou bránou a vstupní brankou. Zbylá část pozemku je oplocena pletivem na sloupcích. Celková délka oplocení je cca 160 m, výška max. 180 cm od terénu.

- Přípojky plynu a elektřiny včetně připojovacích skříní jsou stávající (vydán územní souhlas čj. 81516/2009 dne 7.9.2012).

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Koordinační situace zpracována 02/2013 Jiřím Schneiderem.

2. Před zahájením zemních prací zajistí investor vytýčení všech podzemních vedení a zařízení jejich správci a po dobu výstavby v daném úseku zabezpečí technický dozor správců - vlastníků dotčených sítí. V místech přiblížení popř. křížení s jinými inž. sítěmi musí být výkopy prováděny ručně a po dobu výstavby v daném úseku musí být zabezpečen technický dozor správců dotčených sítí. Při předání staveniště musí být vytyčena i místní podzemní zařízení okolních objektů v trase stavby.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Lucie Mocová, nar. 21.9.1977
Jiří Moc, nar. 4.4.1976

Odůvodnění:

Dne 10.10.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení, veřejnosti a dotčeným orgánům. Současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 30.4.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení, veřejností a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu.

Stanoviska sdělili: Obecní úřad Rádlo, Obec Rádlo, SČVK, Distribuční služby, Telefonica 02, MMJN odbor stavební a životního prostředí

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle § 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Otisk úředního razítka

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová v.r.

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

za správnost Ing. Alena Nožičková