územní rozhodnutí

ČEZ Distribuce a.s.
Teplická č.p. 874/8
Děčín IV-Podmokly
405 02  Děčín 2

    ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ 

Výroková část:

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 22.2.2013 podal

ČEZ Distribuce a.s., IČO 24729035, Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02  Děčín 2,
kterého zastupuje ELIPROM spol. s r.o., IČO 48264237, Legií č.p. 317/19, Liberec XII-Staré Pavlovice, 460 14  Liberec 14

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

 

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

umístění kabelu NN 0,4 pro polyfunkční objekt, Palackého ul., Jablonec nad Nisou

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1016/32 (ostatní plocha), parc. č. 1027/1 (ostatní plocha), parc. č. 2299/1 (ostatní plocha), parc. č. 2384/2 (ostatní plocha) v katastrálním území Jablonec nad Nisou.

 

Druh a účel umisťované stavby:

- Jedná se o připojení nového polyfunkčního domu, které bude provedeno novým kabelovým zemním vývodem NN 0,4 kV ze stávající transformační stanice TS č. 5147 Horní náměstí. Trasa kabelu 1-AYKY 3x240+120mm2 povede v souběhu ,,přílož“ se stávajícím zemním kabelovým vedením NN 0,4kV v majetku ČEZ Distribuce a.s.. Kabel 1-AYKY 3x240+120mm2 bude na pozemku ukončen v rozpojovacím pilíři SR622/NKW2, který bude umístěn na hranici pozemku p.č. 1027/1 k.ú. Jablonec nad Nisou na veřejně přístupném místě. Do pilíře SR622/NKW2 bude smyčkově připojen stávající zemní kabel  NN 0,4kV, který okolo tohoto pilíře vede. Při křížení vjezdů do objektů budou kabely chráněny chráničkou PE-HD 160 ve výkopech  120 cm hlubokých. Šířka výkopu je 50 cm. Délka trasy kabelu NN 0,4kV bude  224 m.

Umístění stavby na pozemku:

- parc. č. 1016/32 k.ú. Jablonec nad Nisou - ostatní plocha – manipulační plocha

- parc. č. 1027/1   k.ú. Jablonec nad Nisou - ostatní plocha – zeleň  

- parc. č. 2299/1 k.ú. Jablonec nad Nisou - ostatní plocha – ostatní komunikace

- parc. č. 2384/2 k.ú. Jablonec nad Nisou - ostatní plocha – ostatní komunikace

 

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna na pozemcích parc. č. 1016/32, 1027/1, 2299/1, 2384/2 v katastrálním území, části obce a obci Jablonec nad Nisou, tak, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1 : 500, který je součástí dokumentace pro územní řízení.

 

2. Před zahájením zemních prací zajistí investor vytýčení všech podzemních vedení a zařízení jejich správci a po dobu výstavby v daném úseku zabezpečí technický dozor správců - vlastníků dotčených sítí. V místech přiblížení popř. křížení s jinými inž. sítěmi musí být výkopy prováděny ručně a po dobu výstavby v daném úseku musí být zabezpečen technický dozor správců dotčených sítí. Při předání staveniště musí být vytyčena i místní podzemní zařízení okolních objektů v trase stavby.

3. Při stavbě budou respektovány stávající nemovitosti a zřízení, nacházející se v trase, popř. v bezprostřední blízkosti stavby a zařízení staveniště, které jsou ve správě jiných právnických či fyzických osob. Vytýčení sítí a zařízení před stavbou bude provedeno za přítomnosti jejich správců, či majitelů (vč. soukromých vlastníků).

4. Při zpracování dalšího stupně projektové dokumentace (stavební povolení) je třeba dodržet podmínky uvedené ve stanoviscích správců podzemních zařízení a dotčených orgánů státní správy.

5. Vedení IS bude umístěno a uloženo v souladu s normami upravující křížení a souběhy vedení IS s komunikacemi a vodními toky, zatížení mostů a prostorové uspořádání sítí dle ČSN 736005 v normové hloubce s dostatečným minimálním krytím. Vedení IS nesmí být umístěno podélně ve vozovce, ale pouze v chodníku, krajnici nebo přilehlém zeleném pásu.

6. Projektová dokumentace stavby musí obsahovat způsob nakládání s odpady vzniklými stavební činností podle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech.

7. Podmínky pro provádění stavby budou řešeny v rámci stavební dokumentace a stavebního řízení.

8. Provádění stavebních prací v blízkosti staveb nebo zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury mohou být prováděny pouze podle podmínek stanovených vlastníky nebo provozovateli těchto zařízení a staveb.

9. V souladu se zákonem č. 458/2000 Sb. je při realizaci stavby třeba respektovat omezení v provádění stanovených činností v ochranných pásmech energetických zařízení určených k zajištění jejich bezpečného a spolehlivého provozu a k ochraně života, zdraví a majetku osob a v bezpečnostních pásmech plynárenských zařízení určených k zamezení nebo zmírnění účinků případných havárií těchto zařízení a k ochraně života, zdraví a majetku osob.

10.   Před zahájením zemních prací bude mít stavebník uzavřenu dohodu o provedení záchranného archeologického výzkumu s organizací oprávněnou provádět archeologický výzkum.

 

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

ČEZ Distribuce a.s., Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02  Děčín 2
SANODOM s.r.o., Na Bohdalci č.p. 524/6, Liberec XV-Starý Harcov, 460 15  Liberec 15
Viktorija Šmejdová, nar. 21.10.1970, Antonína Chvojky č.p. 1160/6, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Ing. Leoš Šmejda, nar. 8.10.1954, 28. října č.p. 1895/32, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Statutární město Jablonec nad Nisou, Mírové náměstí č.p. 3100/19, , 467 51  Jablonec nad Nisou 1

 

Odůvodnění:

Dne 22.2.2013 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení, veřejnosti a dotčeným orgánům. Současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 12.4.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Protože se jedná o řízení s velkým počtem účastníků podle ust. § 144 odst. 1 správního řádu, stavební úřad uvědomil účastníky o zahájení řízení veřejnou vyhláškou podle § 144 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů. Oznámení bylo vyvěšeno od 12.3.2013 do 27.3.2013.

Ve stanovené lhůtě nebyly uplatněny návrhy ani námitky účastníků řízení. K podkladům rozhodnutí se účastníci nevyjádřili.

Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu.

Stavební úřad v řízení ověřil, že žadatel má k pozemkům, na nichž se předmětná stavba umisťuje, vlastnické právo nebo písemný souhlas vlastníka k umístění stavby.

 

Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena těmito vyjádřeními, závaznými stanovisky a rozhodnutími dotčených orgánů:

- Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, úřad územního plánování – vyjádření ze dne 28.2.2007 č.j. 13096/2007

- Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, oddělení životního prostředí  - vyjádření ze dne 14.2.2007 č.j. 17411/2007

- Město Jablonec nad Nisou, odbor správy majetku - vyjádření ke zvláštnímu užívání místní komunikace ze dne 18.12.2006

- Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor správy majetku, dopravní a silniční úřad – vyjádření k projektové dokumentaci ze dne 12.12.2006 č.j. 115029/2006 a sp. zn. 13/2006/DSÚ/UOK/295

- Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor správy majetku, dopravní a silniční úřad -  rozhodnutí ze dne 2.1.2007 č.j. 3/2007/SPR/DSÚ/ZUK/2 o povolení zvláštního užívání komunikace pro umístění inž. sítí v silničním pozemku

 

Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a stanovené podmínky zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí.

Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí platného územního plánu města Jablonce nad Nisou - jedná se o sítě technického vybavení v zastavěné části města. Trasa vedení je převážně v místních komunikacích.

Po posouzení záměru žadatele podle § 90 stavebního zákona bylo zjištěno, že záměr je v souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Rozhodnutí bude v souladu s ust. § 144 odst. 6 správního řádu účastníkům řízení doručeno veřejnou vyhláškou, kromě žadatele, obce, vlastníků pozemků dotčených stavbou a těm, kteří mají jiné věcné právo k tomuto pozemku, kterému bude doručeno jednotlivě.

Při vymezení okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle žadatele a obce), pouze vlastníkům pozemků a staveb, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn a těm, kteří mají k těmto pozemkům jiné věcné právo a vlastníkům pozemků a staveb na nich, které mají společnou hranici s parc. č. 1016/32, 1027/1, 2299/1, 2384/2 v katastrálním území, části obce a obci Jablonec nad Nisou a to v délce trasy navrhované stavby. Dále toto právní postavení přísluší vlastníkům pozemků a staveb dotčených vznikajícími ochrannými pásmy v rámci  umístění nových staveb technické infrastruktury a vlastníkům veřejné technické infrastruktury, kteří mohou být stavbou dotčeni (stavba v ochranném pásmu, napojení na technickou infrastrukturu). Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím dotčena.

 

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům:

parc.č. 1026/5, 1027/4, 1016/1,  st. 735, 736/1, 732, 731, 904/1, 1342/1, 1206, 2307, 1821, 1336 v katastrálním území Jablonec nad Nisou.

 Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám:

Jablonec nad Nisou č.p. 847, č.p. 1006, č.p. 849, č.p. 868, č.p. 4460, č.p. 1514, č.p. 1377, č.p. 2323, č.p. 1996, č.p. 1485

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

 

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle § 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Otisk úředního razítka

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová v.r.

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

za správnost vyhotovení Ing. Alena Nožičková