Územní rozhodnutí

Ing. Miroslava Richterová
Boženy Němcové č.p. 501/8
Liberec V-Kristiánov
460 05 Liberec 5

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \\\"stavební zákon\\\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \\\"rozhodnutí o umístění stavby\\\"), kterou dne 19.11.2010 podala

Ing. Miroslava Richterová, nar. 17.12.1966, Boženy Němcové č.p. 501/8, Liberec V-Kristiánov, 460 05 Liberec 5,
kterou zastupuje Ing. Miloš Grieszl, nar. 26.7.1950, Vlnařská č.p. 693, , 460 01 Liberec 6

(dále jen \\\"žadatel\\\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

vrtané studny včetně vodovodní přípojky a přípojky elektro k objektu rodinné rekreace č.e. 1300 Hraničná nad Nisou
(dále jen \\\"stavba\\\") na pozemku st. p. 175, parc. č. 760/1, 760/3 v katastrálním území Hraničná nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

Je navrženo nové zásobování vodou stávajícího objektu individuální rekreace č.e. 1300 Hraničná nad Nisou na pozemku stpč. 175 v kat. území Hraničná nad Nisou. Vrtaná studna hloubky cca 50m je navržena v severovýchodní části pozemku parc.č. 760/1 v kat. území Hraničná nad Nisou, k objektu č.e. 1300 bude vedena po pozemcích parc. č. 760/1 a 760/3 vodovodní přípojka z PE 100 SDR 11 délky cca 21,7m, na objekt bude napojena ze západní strany, spolu s výtlakem bude v rýze uložen i silový kabel - přívod NN k čerpadlu.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Umístění vrtané studny hloubky cca 50m je navrženo v severovýchodní části pozemku parc.č. 760/1 v kat. území Hraničná nad Nisou, a to téměř u hranice se sousedním pozemkem parc. č. 760/3, v nejkratší vzdálenosti 7,3m od společné hranice se sousedním pozemkem parc.č. 755/1 a v nejkratší vzdálenosti 32m od společné hranice se sousedním pozemkem parc.č. 805/1 (účelová komunikace) tak, jak je zakresleno ve výkrese situace umístění stavby v měřítku 1:500, který je součástí ověřené grafické přílohy (umístění je vztaženo ke středové ose studny).

Vodovod společně se silovým kabelem bude veden po pozemcích parc.č. 760/1 a 760/3 v délce cca 21,7m ke stávajícímu rekreačnímu objektu č.e. 1300 na pozemku st.p. 175 a na tento objekt bude napojen ze západní strany objektu tak, jak je zakresleno ve výkrese situace umístění stavby, který je součástí ověřené grafické přílohy.

2. O stavební povolení vodních děl a o povolení nakládání s vodami požádá stavebník příslušný speciální stavební úřad, oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou. K žádosti je nutné doložit veškeré potřebné doklady, včetně dokladů o existenci podzemních zařízení v místě stavby a projektu stavby zpracovaného autorizovaným projektantem pro vodní stavby. O povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

3. Stavba se nedotkne žádných podzemních vedení a zařízení. Veškeré stávající podzemní sítě a zařízení budou zakresleny do projektové dokumentace dokládané ke stavebnímu povolení.

4. Při zpracování projektové dokumentace ke stavebnímu řízení budou dodrženy podmínky uvedené v závazném stanovisku, stanovisku:

a) Správy CHKO JH Liberec dne 6.10.2010 pod č.j. 02900/JH/2010:

- technický v krajině cizorodý novotvar zhlaví vrtané studny vyvedený do výšky 0,5 m nad stávající rostlý terén bude pohledově zakryt jedním z níže uvedených způsobů :

- formou obrovnávky „na sucho“ neopracovaným lomovým kamenem místní provenience - libereckou žulou,

- přístřeškem o min. účelově nezbytných rozměrech v dřevěné trámkové konstrukci na kamenné podezdívce s pultovou střechou ve sklonu cca 40o s krytinou přibíjenou nebo lepenou v tmavém odstínu barvy šedé, se stěnami nad podezdívkou bedněnými z prken svisle kladených s latěmi na spárách a s nejvyšší stěnou přístřešku orientovanou směrem k domu,

b) Obvodního báňského úřadu v Liberci ze dne 3.3.2010 pod zn. 587/2010/03:

- vrtné práce smí provádět fyzická nebo právnická osoba vlastnící oprávnění k činnosti prováděné hornickým způsobem ve smyslu ust. § 1 odst. 1 vyhl. ČBÚ č. 15/1995 Sb., o oprávnění k hornické činnosti a činnosti prováděné hornickým způsobem, jakož i k projektování objektů a zařízení, které jsou součástí těchto činností,

- při provádění vrtných prací musí být k dispozici projektová a provozní dokumentace a dále musí být dodržena příslušná ustanovení vyhlášky ČBÚ č. 239/1998 Sb., o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a bezpečnosti provozu při těžbě a úpravě ropy a zemního plynu a při vrtných a geofyzikálních pracích a o změně některých předpisů k zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a bezpečnosti provozu při hornické činnosti a činnosti prováděné hornickým způsobem, v platném znění,

- případné trhací práce musí být povoleny OBÚ v Liberci podle ust. § 27 odst. 2 cit. zákona ČNR č. 61/1988 Sb., v platném znění,

- v případě mimořádné události musí organizace postupovat dle § 18 vyhl. 239/1998 Sb., o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a bezpečnosti provozu při těžbě a úpravy ropy a zemního plynu a při vrtných a geofyzikálních prací a o změně některých předpisů k zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a bezpečnosti provozu při hornické činnosti a činnosti prováděné hornickým způsobem a Pokynu č. 1/2003 předsedy Obvodního báňského úřadu v Liberci, č.j. 1235-02-Šk/03, zaslaný organizacím , kterým se stanovuje jednotný postup pro hlášení závažných událostí a nebezpečných stavů, provozních nehod (havárií) a závažných pracovních úrazů,

- zahájení, přerušení a ukončení vrtných prací musí být ohlášeno ve stanovených lhůtách na OBÚ v Liberci včetně předložení příslušných příloh podle ust. § 11 a § 13 vyhl. ČBÚ č. 104/1998 Sb., o racionálním využívání výhradních ložisek, o povolování a ohlašování hornické činnosti a ohlašování činnosti prováděné hornickým způsobem, v platném znění,

- ohlášení ukončení vrtných prací musí obsahovat záznam o provedení geologické dokumentace s lokalizací vrtu ve smyslu vyhlášky č. 368/2004 Sb., o geologické dokumentaci.

5. Závazné stanovisko - souhlas s vydáním rozhodnutí o umístění stavby, která je ve vzdálenosti do 50m od okraje lesa, vydalo oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou pod č.j. 107588/2010 dne 26.11.2010 za splnění podmínky, že stavba bude umístěna tak, jak je uvedeno v předložené dokumentaci.

6. Podmínky pro provádění stavby budou stanoveny ve stavebním povolení.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Ing. Miroslava Richterová, nar. 17.12.1966, Boženy Němcové č.p. 501/8, Liberec V-Kristiánov, 460 05 Liberec 5

Odůvodnění:

Dne 19.11.2010 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel opatřením ze dne 3.12.2010 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo téhož dne usnesením přerušeno.

Stavební úřad po doplnění žádosti opatřením ze dne 14.2.2011 oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání se schůzkou pozvaných do kanceláře stavebního úřadu na den 21.3.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena těmito závaznými stanovisky a rozhodnutími dotčených orgánů:

- stanovisko Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odboru rozvoje, oddělení životního prostředí (dále jen „OŽP“) ze dne 21.10.2010 č.j. 97561/2010, závazné stanovisko oddělení životního prostředí k umístění stavby, která je ve vzdálenosti do 50m od okraje lesa ze dne 26.11.2010 pod č.j. 107588/2010,

- závazné stanovisko Správy CHKO JH Liberec dne 6.10.2010 pod č.j. 02900/JH/2010,

- souhlas Libereckého kraje, odboru životního prostředí a zemědělství, ze dne 1.3.2010 pod zn. KULK 14567/2010-30/2010,

- stanovisko Obvodního báňského úřadu v Liberci ze dne 3.3.2010 pod zn. 587/2010/03,

- souhlas obce Janov nad Nisou ze dne 6.10.2010 č.j. 870/2010.

Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury - společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. ze dne 13.9.2010 č.j. 112278/10, společnosti ČEZ Distribuce a.s. dne 21.9.2010 pod zn. 1029313583, RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne 23.9.2010 zn. 3910/10/174.

Stanoviska dotčených orgánů a vlastníků (správců) veřejné dopravní a technické infrastruktury byla zkoordinována a stanovené podmínky zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí, kromě podmínek, které se týkají vlastní realizace stavby, a které budou řešeny v dalším řízení (např. podmínky Správy CHKO JH Liberec, oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou).

K návrhu byl doložen hydrogeologický posudek pro možnost zajištění zdroje vody zpracovaný Mgr. Jaromírem Rypem v Liberci v prosinci 2009.

Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí platného územního plánu obce Janov nad Nisou, neboť lokalita, v níž se nachází dotčené pozemky je zahrnuta v grafické části ÚP v zastavitelných i nezastavitelných plochách, tj. plochách bydlení a ubytování, rodinné domy, rekreační objekty. V daném případě se jedná o technickou infrastrukturu pro zásobování objektu rodinné rekreace vodou z individuálního zdroje. Dle § 10 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, se plochy technické infrastruktury samostatně vymezují pouze v případech, kdy využití pozemků pro tuto infrastrukturu vylučuje jejich začlenění do ploch jiného způsobu využití a kdy jiné využití těchto pozemků není možné (což regulativy územního plánu v předmětných plochách nevylučují). Plochy technické infrastruktury zahrnují zejména pozemky vedení, staveb a s nimi provozně související zařízení technického vybavení, například vodovodů, vodojemů, kanalizace, čistíren odpadních vod, staveb a zařízení pro nakládání s odpady, trafostanic, energetických vedení, atd. Z výše uvedených důvodů dospěl stavební úřad k závěru, že umístění navrhované stavby je v souladu s platným územním plánem obce Janov nad Nisou.

Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění a technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění.

Po posouzení záměru žadatele podle § 90 stavebního zákona bylo zjištěno, že záměr je v souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů; proto bylo rozhodnuto, jak je ve výroku uvedeno.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší vedle žadatele, obce a vlastníků pozemků dotčených stavbou vlastníkům sousedních pozemků parc. č. 755/1, 762/1 a 805/1 v kat. území Hraničná nad Nisou a parc. č. 1048 v kat. území Rýnovice.

Účastníci řízení - další dotčené osoby: Ing. Ivo Richter, Obec Janov nad Nisou, Miroslav Kreml, Lesy České republiky, s.p.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu