Územní rozhodnutí

MÍROVÉ NÁMÌSTÍ 19, 467 51 JABLONEC NAD NISOU

Erik Slavík Romana Slavíková
Josefův Důl 363 Josefův Důl 363
468 44 Josefův Důl u Jablonce nad Nisou 468 44 Josefův Důl u Jablonce nad Nisou

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 6.12.2010 podal

Romana Slavíková, nar. 10.3.1975, Josefův Důl 363, 468 44 Josefův Důl u Jablonce nad Nisou,
Erik Slavík, nar. 28.8.1975, Josefův Důl 363, 468 44 Josefův Důl u Jablonce nad Nisou,
které zastupuje Šárka Hájková, nar. 27.2.1966, Antonínov 164, 468 44 Josefův Důl u Jabl.n.N. (dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

Přístavba a stavební úpravy čp. 363, vč.odkanalizování (septik, filtr, vsak) - Josefův Důl,

na pozemku parc. č. 355, 490/2, 490/11 v katastr. území Josefův Důl u Jablonce nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

Na severozápadní straně objektu rodinného domu čp. 363 bude přístavba obytných místností. Přístavba bude zděná, přízemní s obytným podkrovím o velikosti 6,4 x 7,0 m, do výšky stávajícího objektu tj. 6,77 m, zastřešená jednotnou sedlovou střechou s objektem RD. V přízemí bude obývací pokoj, v podkroví bude pokoj a koupelna.

Ze severovýchodní strany bude k domu přistavěna zděná kůlna o velikosti 4,385 x 2,10 m, nad kterou bude provedena pultová střecha, která zároveň zastřeší nový vstup do objektu ze severovýchodní strany.

Na severovýchodní straně bude provedena opěrná zídka do výšky cca 1,1 m nad úrovní zpevněné plochy , délky 6,37 m a 3,70 m. Zídka bude provedena ze zdiva ze žulových haklíků.

Zpevněná plocha o velikosti 3,7 x 5,37 m bude na severovýchodní straně rodinného domu.

Dále budou provedeny stavební úpravy objektu - dva vikýře. Fasáda objektu bude z dřevěného obkladu z prken kladených svisle s latěmi, štítová severozápadní stěna bude obložena kamenným obkladem, stejně tak sokl a opěrná zídka za objektem.

Odkanalizování bude umístěno na západní stranu od rodinného dmu. Odpadní vody budou svedeny do septiku, zkrápěného biofiltru a vsakovací jímky.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Přístavba rodinného domu čp. 363 Josefův Důl bude umístěna na pozemku ppč. 490/2 k.ú. Josefův Důl u Jablonce nad Nisou a to v nejkratší vzdálenosti 17,605 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 492/6.

2. Přístavba kůlny bude umístěna na severovýchodní straně rodinného domu na pozemku ppč. 490/2 a 490/11 k.ú. Josefův Důl u Jablonce nad Nisou a to o velikosti 4,385 x 2,10 m.

3. Opěrná zeď bude celkové délky 6,37 m a 3,70 m a bude umístěna na severovýchodní straně rodinného domu na pozemku ppč. 490/2 a 490/11 k.ú. Josefův Důl u Jablonce nad Nisou.

4. Zpevněná plocha bude o velikosti 3,7 x 5,37 m a bude umístěna na severovýchodní straně rodinného domu na pozemcích ppč. 490/2 a 490/11 k.ú. Josefův Důl u Jablonce nad Nisou.

5. Stavba odkanalizování bude umístěna na pozemku ppč. 490/2 k.ú. Josefův Důl u Jablonce nad Nisou na západní stranu od rodinného domu, septik ve vzdálenosti 4,5 m od objektu, biofiltr bude umístěn ve vzdálenosti 0,65 m směrem na západ, vsakovací jímka bude umístěna ve vzdálenosti 4,3 m za biofiltrem a v nejkratší vzdálenosti 8,345 m od společné hranice se sousedním pozemkem komunikace ppč. 667/2.

6. Při zpracování projektové dokumentace ke stavebnímu řízení budou dodrženy podmínky uvedené ve stanovisku, vyjádření:

a) SCHKO JH č.j. 03320/JH/2010 ze dne 22.11.2010 závazné stanovisko :

Správa CHKO Jizerské hory uděluje dle § 12 odst. 2 a § 44 odst. 1 zák. Romaně a Erikovi Slavíkovým souhlas k přístavbě a rekonstrukci rodinného domu čp. 363, na stpč. 355, ppč. 490/2, 490/11 k.ú. Josefův Důl u Jablonce nad Nisou a k umístění septiku S5-Ekona, skrápěného biofiltru a vsakovací jímky na ppč. 490/2 k.ú. Josefův Důl u Jablonce nad Nisou a současně stanovuje tyto podmínky:

1. Veškeré dřevěné prvky a odřevení budou ve středně hnědém odstínu (teak, ořech).

7. Pro výše uvedenou přístavbu rodinného domu bude podána žádost o ohlášení podle ust. § 105 odst. 1 a 2. stavebního zákona a doklady dle vyhl.č. 526/2006 Sb..

8. O stavební povolení vodního díla požádá stavebník příslušný speciální stavební úřad, oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou. K žádosti je nutné doložit veškeré potřebné doklady, včetně dokladů o existenci podzemních zařízení v místě stavby a projektu stavby zpracovaného autorizovaným projektantem pro vodní stavby. O povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Erik Slavík, nar. 28.8.1975, Josefův Důl 363, 468 44 Josefův Důl u Jablonce nad Nisou
Romana Slavíková, nar. 10.3.1975, Josefův Důl 363, 468 44 Josefův Důl u Jablonce nad Nisou

Odůvodnění:

Dne 6.12.2010 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 19.1.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Stanoviska sdělili:

· vyjádření Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odboru rozvoje, oddělení životního prostředí (dále jen „OŽP“) ze dne 29.11.2010 sp.zn. 1056/2010/OŽP/Lo/2

· závazné stanovisko Správy CHKO JH ze dne 22.11.2010 č.j. 03320/JH/2010

· Souhlas Obce Josefův Důl ze dne 8.11.2010

Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury, RWE Distribuční služby, s.r.o., Telefónica O2 Czech republic, a.s., SČVK, a.s., ČEZ Distribuce, a.s..

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Eva Horčičková, Josef Vacarda, Slavomíra Vacardová, Ing. Jiří Švorc, MUDr. Milena Švorcová, Martin Husák, Silvie Dammová Husáková, Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Liberec

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu