Územní rozhodnutí

Ing. Martin Kolisch
Dolní Maxov 222
468 44 Josefův Důl u Jablonce nad Nisou

Zdeněk Čech
Dolní Maxov 225
468 44 Josefův Důl u Jablonce nad Nisou

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 4.1.2010 podal

Zdeněk Čech, nar. 30.11.1971, Dolní Maxov 225, 468 44 Josefův Důl u Jablonce nad Nisou,
Ing. Martin Kolisch, nar. 18.5.1978, Dolní Maxov 222, 468 44 Josefův Důl u Jablonce nad Nisou,
které zastupuje Heinz Kolisch, nar. 13.7.1944, Dolní Maxov 222, 468 44 Josefův Důl u Jablonce nad Nisou

(dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

2x dvojgaráž - Josefův Důl
(dále jen \"stavba\") na pozemku st. p. 287/2, parc. č. 1538/6 v katastrálním území Dolní Maxov.

Druh a účel umisťované stavby:

- Jedná se o samostatnou stavbou 2x dvougaráže.

- Stavba bude zděná, přízemní, nepodsklepená, zastřešená sedlovou střechou.

- Půdorys stavby je obdélník o rozměrech 7,1 x 12,4 m, výška stavby 6,185 m od úrovně podlahy v přízemí po hřeben střechy.

- V objektu budou dvě garáže, každá o dvou stáních.

- Přístup a příjezd je zajištěn z komunikace ppč. 1956/6 k.ú. Dolní Maxov.

Umístění stavby na pozemku:

Stavba garáží bude umístěna na pozemcích stpč. 287/2 a ppč. 1538/6 k.ú. Dolní Maxov s odstupy 3,0 m od ppč. 1538/1 a 6,0 m od ppč. komunikace 1956/5.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Stavba garáží bude umístěna na pozemcích stpč. 287/2 a ppč. 1538/6 k.ú. Dolní Maxov s odstupy 3,0 m a na hranici od ppč. 1538/1 a 6,0 m od ppč. komunikace 1956/5.

3. Umístění stavby je zakresleno a okótováno v situačním výkrese v měř. 1:500, který je součástí ověřené grafické přílohy,

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Ing. Martin Kolisch, nar. 18.5.1978, Dolní Maxov 222, 468 44 Josefův Důl u Jablonce nad Nisou
Zdeněk Čech, nar. 30.11.1971, Dolní Maxov 225, 468 44 Josefův Důl u Jablonce nad Nisou

Odůvodnění:

Dne 4.1.2010 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 8.2.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Stanoviska sdělili:

· závazné stanovisko, souhlas k trvalému odnětí pozemku ze ZPF , Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odboru rozvoje, OŽP ze dne 20.7.2009 sp.zn. 807/2009/OŽP/Rů

· souhlas KSS LK ze dne 5.10.2009 zn. TSJN/156/7721/09

· Souhlas Obce Josefův Důl ze dne 4.5.2009.

· rozhodnutí Městského úřadu Jablonec nad Nisou, DSÚ ze dne 26.10.2009 č.j. 5546/2009/SPR/DSÚ/PDS/ZUK/2

· stanovisko Policie ČR ze dne 7.10.2009 č.j. KRPL-675-*275/ČJ-2009-040407

· Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemen č.j. OLP/2066/2009

· Souhlas Lesy s.p. ze dne 26.11.2009

· souhrnné stanovisko OÚ Jablonec nad Nisou ze dne 17.4.2002, č.j. ŽP/997/2002/201

· rozhodnutí OÚ Jablonec nad Nisou ze dne 12.4.2002 č.j. ŽP/1006/02/221

· souhlas SCHKO JH ze dne 22.6.2009

Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury, RWE Distribuční služby, s.r.o., Telefónica O2 Czech republic, a.s., SČVK, a.s., ČEZ Distribuce, a.s..

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Lesy ČR s.p. Hradec Králové, Lesní správa Jablonec n. N., Krajská správa silnic Libereckého kraje, příspěvková organizace, ČEZ Distribuce, a.s., Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Liberec, Severočeské vodovody a kanalizace a.s., závod Vratislavice nad Nisou

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu