Územní rozhodnutí

Jiří Matouš
Dalešice 65
468 02 Rychnov u Jablonce nad Nisou

Ursula Matoušová
Dalešice 65
468 02 Rychnov u Jablonce nad Nisou

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 16.12.2009 podal

Ursula Matoušová, nar. 9.5.1963, Dalešice 65, 468 02 Rychnov u Jablonce nad Nisou,
Jiří Matouš, nar. 12.9.1957, Dalešice 65, 468 02 Rychnov u Jablonce nad Nisou,
které zastupuje Jiří Benhák, Lučany nad Nisou 579, 468 71 Lučany nad Nisou

(dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

rodinný dům, garáž, přípojka vody, plynu, elektro a odkanalizování

(septik, filtr, vsakování) - Rádlo

(dále jen \"stavba\") na pozemku parc. č. 877/22 v katastrálním území Rádlo.

Druh a účel umisťované stavby:

Rodinný dům o 1 bytové jednotce 5+1. Objekt je navržen zděný, přízemní, nepodsklepený. Zastřešený sedlovou střechou se sklonem 45º. Půdorys RD je obdélníkový, Půdorys RD je obdélníkový, výška objektu bude 9,27 m, celková zastavěná plocha je 189,0 m2, obestavěný prostor 510 m3.

Garáž bude samostatný objekt o jednom stání s přístřeškem pro druhé stání v jižní části pozemku ppč. 877/22, před garáží je zpevněná plocha.

Oplocení bude podél hranice pozemku ppč. 877/22 z drátěného pletiva, směrem ke komunikaci bude provedeno oplocení dřevěné, výška bude 1,6 m.

Napojení na rozvodné sítě.

Elektro - z veřejné sítě do pilířku na hranici pozemků ppč.877/19 a 877/22.

Plyn - novou přípojkou ze stávajícího ukončení na hranici pozemků ppč.877/19 a 877/22.

Voda - samostatnou vodovodní přípojkou z vodovodního řadu v přilehlém pozemku ppč. 877/19.

Odkanalizování - do biologického septiku se štěrkovým filtrem, vsakování do studny na pozemku ppč. 877/22.

Dešťové vody budou vsakovány na pozemku investora.

Příjezd a přístup je z pozemku ppč. 877/19 k.ú. Rádlo.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Stavba rodinného domu bude umístěna na pozemku ppč. 877/22 s odstupy 3,4 m od ppč. 877/21; 13,895 od ppč. 877/19 a 13,17 m od ppč. 888

3. Stavba garáže bude umístěna na pozemku ppč. 877/22 s odstupy 5,6 m od ppč. 877/23 a 3,97 od ppč. 877/19.

4. Stavba odkanalizování bude umístěna na pozemku ppč. 877/22 , vsak ve vzdálenosti 4,0 m od ppč. 877/19 a septik ve vzdálenosti 3,0 m od novostavby rodinného domu.

5. Umístění stavby je zakresleno a okótováno ve situačním výkrese v měř. 1:200, který je součástí ověřené grafické přílohy,

6. Pro uskutečnění navrhované stavby se současně jako stavební pozemek vymezuje část pozemku ppč, 877/22 k.ú. Rádlo.

7. V projektové dokumentaci stavby budou navržena stavebně technická opatření k zamezení pronikání radonu z podloží do vnitřního prostoru stavby s obytnými prostory ke splnění požadavků stanovených vyhl. č. 307/2002 Sb., o radiační ochraně.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Jiří Matouš, nar. 12.9.1957, Dalešice 65, 468 02 Rychnov u Jablonce nad Nisou
Ursula Matoušová, nar. 9.5.1963, Dalešice 65, 468 02 Rychnov u Jablonce nad Nisou

Odůvodnění:

Dne 16.12.2009 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 1.2.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Stanoviska sdělili:

· vyjádření Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odboru rozvoje, oddělení životního prostředí (dále jen „OŽP“) ze dne 26.11.2009 sp.zn. 1288/2009/OŽP/Lo/2

· závazné stanovisko, souhlas k trvalému odnětí pozemku ze ZPF , Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odboru rozvoje, OŽP ze dne 13.1.2010 sp.zn. 28/2010/OŽP/Rů

· Souhlas Obce Rádlo ze dne 18.11.2009

Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury, RWE Distribuční služby, s.r.o., Telefónica O2 Czech republic, a.s., SČVK, a.s., ČEZ Distribuce, a.s..

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Jindřich Kučera, Taťána Kučerová, JUDr. Miloslav Košek, Daniela Košková, ČEZ Distribuce, a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Liberec, Severočeské vodovody a kanalizace a.s., závod Vratislavice nad Nisou

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu