Územní rozhodnutí

Město Jablonec nad Nisou,

Mírové náměstí 19
467 51 Jablonec nad Nisou

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území, kterou dne 2.12.2009 podal

Město Jablonec nad Nisou, , IČ 262340, Mírové náměstí 19, 467 51 Jablonec nad Nisou,

které zastupuje MěÚ Jablonec n.N., Oddělení přípravy projektů, IČ 262340, Mírové náměstí 19, 467 51 Jablonec nad Nisou

(dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 80 a 92 stavebního zákona a § 10 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o z m ě n ě v y u ž i t í ú z e m í

pro účel

rozšíření parkovacích stání, ul. Stavbařů, Jablonec nad Nisou,

(dále jen \"účel\") na pozemku parc. č. 700/21, 789/2 v katastrálním území Jablonec nad Nisou.

Plošné vymezení a určení nového využití území:

- jedná se o výstavbu 8 kolmých parkovacích míst o rozměrech jednoho stání 4,5 x2,4 m. Konstrukce je navržena ze zatravňovacích dlaždic.

- celkové rozměry parkoviště budou 19,2 x 7,2 m = 138,24 m2.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba parkoviště bude umístěna na pozemku parc. č. 700/21, 789/2 v katastrálním území Jablonec nad Nisou v souladu se situačním zákresem do katastrální mapy v měř. 1:1000 a situačním výkresem č. D2 v měř. 1:500, který byl podkladem pro vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a byl stavebním úřadem ověřen. Jedno vyhotovení obdrží žadatel po nabytí právní moci územního rozhodnutí. Jedno vyhotovení bude uloženo u MěÚ Jablonec n.N., stavebního úřadu.

2. Umístění stavby parkoviště bude na hranici s ppč. 789/2. Jihovýchodní roh parkoviště bude umístěn 22,0 m od hranice stpč. 4532, severozápadní roh parkoviště bude umístěn ve vzdálenosti 9,8 m od hranice s stpč. 4531, severozápadní roh parkoviště bude umístěn ve vzdálenosti 7,2 m od ppč. 700/13 a severovýchodní roh bude umístěn ve vzdálenosti 11,7 m od stpč. 4534, vše v kú Jablonec nad Nisou.

III. Stanoví podmínky pro nové využití pozemků:

1. Navrhovaná změna využití území bude v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy s vyznačením hranic nově využívaného území a způsobu jeho nového využívání.

2. Před vlastním prováděním stavby musí být provedena přeložka VO mimo budoucí pojízdnou plochu parkovacích stání z důvodu případného poškození. Přeložku VO lze provézt na základě vydaného územního rozhodnutí a stavebního povolení.

3. Podmínky pro provádění stavby od jednotlivých správců technické infrastruktury nejsou předmětem tohoto rozhodnutí.

4. Před zahájením stavby stavebník ověří výskyt veškerých podzemních zařízení a zajistí jejich vytyčení a při provádění stavby se bude řídit pokyny jednotlivých správců těchto podzemních zařízení.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Město Jablonec nad Nisou, IČ 262340, Mírové náměstí 19, 467 51 Jablonec nad Nisou

Odůvodnění:

Dne 2.12.2009 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území pro výše uvedený účel.

Stavební úřad oznámil opatřením ze dne 14.12.2009 zahájení územního řízení dotčeným orgánům, účastníkům řízení a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ústním projednáním na den 18.1.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Současně stavební úřad poučil účastníky řízení o možnosti vyjádřit se před vydáním rozhodnutí v předmětné věci k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popř. navrhnout jejich doplnění. K uplatnění tohoto práva stanovil lhůtu do 21.1.2010.

V územním řízení bylo zkoumáno, zda mohou být přímo dotčena vlastnická nebo jiná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, včetně pozemků sousedních a staveb na nich. Na základě výsledku byl stanoven okruh účastníků řízení ve smyslu § 85 stavebního zákona.

Stavební úřad v průběhu řízení posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány, a posoudil shromážděná stanoviska a připomínky. V průběhu řízení bylo zjištěno, že umístěním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezeny nebo ohroženy práva, právem chráněné zájmy nebo povinnosti účastníků územního řízení.

Změna využití území pro výše uvedený účel je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Navrhované využití území se nachází v části zastavitelného území vymezeného blokem D2 - bydlení v bytových domech. Jako přípustné využití území je v závazných regulativech platného územního plánu je odstavování vozidel na vyhrazeném pozemku.

Stanoviska sdělili:

- Krajská hygienická stanice Libereckého kraje, územní pracoviště Jablonec n.N. vydala dne 10.9.2009 pod č.j. 4089/36/09/217.5 kladné stanovisko.

- Městský úřad Jablonec n.N., oddělení životního prostředí vydal dne 10.9.2009 pod č.j. 835382009 a sp. zn. 986/2009/OŽPPr/2 kladné vyjádření.

- Městský úřad Jablonec n.N., DSÚ vydal dne 21.10.2009 od č.j. 5466/2009/SPR/DSÚ/PDS/ZUK/2 povolení připojení místní komunikace k jiné pozemní komunikaci.

- Městský úřad Jablonec n.N., DSÚ vydal dne 5.8.2009 pod č.j. 72222/2009 a sp. zn. 6/2009/DSÚ/UOK/176 kladné vyjádření.

- Krajský úřad Libereckého kraje, OŽPZ vydal dne 10.8.2009 pod č.j. vyjádření k záměru

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Město Jablonec nad Nisou

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vyhodnocení připomínek veřejnosti:

- Veřejnost neuplatnila žádné námitky ani připomínky

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřený situační výkres žadateli, případně zašle obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se změna využití území týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o změně využití území platí po dobu užívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Alena N O Ž I Č K O V Á

vedoucí stavebního úřadu