Územní rozhodnutí

Miroslav Hort
Janáčkova 11
466 06 Jablonec nad Nisou 6

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 27.7.2009 podal

Miroslav Hort, nar. 30.10.1980, Janáčkova 11, 466 06 Jablonec nad Nisou 6,
kterého zastupuje

Ing. Petr Franců, nar. 8.12.1970, Vrkoslavická č.p. 164/29, 466 06 Jablonec nad Nisou

(dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

RODINNÝ DŮM, VRTANÁ STUDNA, KABELOVÁ SMYČKA NN, VODOVODNÍ A PLYNOVÁ PŘÍPOJKA, ODKANALIZOVÁNÍ DO SEPTIKU S FILTREM A ODTOKEM DO VEŘEJNÉ KANALIZACE, ZPEVNĚNÉ PLOCHY
Jablonec nad Nisou, ulice Kavanova
(dále jen \"stavba\") na pozemku parc. č. 248/1 v katastrálním území Vrkoslavice.

Druh a účel umisťované stavby:

- RODINNÝ DŮM o jedné bytové jednotce 4 + kk bude nepodsklepený, jednopodlažní se zastřešením plochou střechou.. Půdorys nepravidelný o zastavěné ploše 129 m2 s max. rozměry 11,40 x 12,55 m a výšce atiky 3,45 nad podlahou.

- Novostavba bude umístěna na části pozemku p.č. 248/1, která je GP č. 564-108a/2003 pro rozdělení pozemku, navrženaa k oddělení s číslem parcely 248/4. Odstupy od hranic se sousedními pozemky budou min. 2 m od pč. 248/3, min. 6,11 m od pč. 253, 8,18 m od pč. 232 a 20 m od pč. 256 (ul. Kavanova).

- Stavba bude založena na betonových pasech, nadzemní část z EPS bloků monolitněných žel.bet., strop systémový žel.bet. Vnější povrchy budou upraveny dřevěným obkladem a tenkovrstvou omítkou. Vytápění bude teplovodní s plynovým kotlem.

- VRTANÁ STUDNA bude umístěna severně cca 10 m od domu a 3,50 m od budoucí severní hranice p.č. 248/4 a 248/1.

- VODOVODNÍ přípojka PE-LD 32x3,0 mm, délky cca 10 m (ze studny)

- KABELOVÁ SMYČKA NN délky cca 4,8 m napojená na pč. 248/1 při komunikaci ul. Kavanova

- PLYNOVÁ PŘÍPOJKA délky cca 5,5 m napojená na pč. 248/1 při komunikaci ul. Kavanova

- ODKANALIZOVÁNÍ DO SEPTIKU S FILTREM A ODTOKEM DO VEŘEJNÉ KANALIZACE. Septik, pískový filtr budou umístěny jižně od novostavby RD,, napojení na kanalizaci v ul Kavanova na pč. 256.

- ZPEVNĚNÉ PLOCHY v rozsahu cca 150 m2 budou pro odstavení auta a příchod k RD dlážděné.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Miroslav Hort, nar. 30.10.1980, Janáčkova 11, 466 06 Jablonec nad Nisou 6

Odůvodnění:

Dne 27.7.2009 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 5.10.2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Bořivoj Dufek, Libor Dufek, Josef Vaníček, ČEZ Distribuce, a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., Severočeské vodovody a kanalizace a.s., závod Vratislavice nad Nisou, Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Liberec

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu