Územní rozhodnutí

Spisová značka: 2191/2008/SPR/SÚ/Ko
Č.j.: 48006/2008
Vyřizuje: Irena Kožíšková
Vyhotoveno dne: 12.5.2008

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad (dále jen „stavební úřad“), jako pověřený obecní stavební úřad příslušný podle ustanovení § 13 odst. 1 písm. f) zákona číslo 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), posoudil v územním řízení podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 14.3.2008 podali Jiří Kraj, narozen 6.3.1952, bytem J.Palacha 1084, Mladá Boleslav, a Stanislava Krajová, narozena 31.5.1953, bytem J.Palacha 1084, Mladá Boleslav, a na základě toho vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

rozhodnutí o umístění stavby

vrtané studny a vodovodní přípojky,

septiku K2, biologického filtru DBF 1L, vsakovací jámy s drény, kanalizační přípojky,

vše na části pozemku pč. 1784

v katastrálním území Nová Ves nad Nisou, obec Nová Ves nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

- jedná se o stavbu nové vrtané studny hloubky do 30-ti metrů, ze které bude vodovodní přípojkou délky 17 m zásobován stávající objekt e.č. 667 pitnou vodou. Dále je navrženo odkanalizování objektu e.č. 667, které se skládá z kanalizační přípojky, septiku K2, biologického filtru DBF 1L a vsakovací jámy s drény.

Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto závazné podmínky:

1. Stavba bude umístěna pouze na části pozemku pč. 1784 k.ú. Nová Ves nad Nisou v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, situace s umístěním stavby v měřítku 1:250, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemků a staveb.

2. Stavba vrtané studny bude umístěna 1,2 m od severní strany domu e.č. 667, na pozemku stpč. 1785, a ve vzdálenosti 9 m od společné východní hranice s pozemkem pč. 1786. Vodovodní přípojka povede od studny kolem stávajícího domu e.č. 667 a na jižní straně domu bude kolmo zaústěna do objektu. Celková délka vodovodní přípojky činí 17m. Hloubka vrtané studny bude do 30-ti m.

3. Stavba odkanalizování bude umístěna v západní části pozemku pč. 1784 k.ú. Nová Ves nad Nisou následně: biologický septik ekonom K2 bude ve vzdálenosti 2 m od společné hranice s pozemkem pč. 1743 a ve vzdálenosti 2 m od společné hranice s pozemek pč. 1783. Biologický filtr DBF-1L (0,83x2,00m) bude umístěn 2,5 m od společné hranice s pozemek pč. 1783 a ve vzdálenosti 0,5 m za septikem. Vsakovací jáma bude umístěna ve vzdálenosti 3 m od společné hranice s pozemkem pč. 1783 a ve vzdálenosti 6 m od společné hranice s pozemkem pč. 1786. Hloubka vsakovací jámy je 1,5 m. Ze vsakovací jámy jsou severním směrem vyvedeny dva vsakovací drény délky 3 m.

4. O stavební povolení vodního díla (studna, DČOV) požádá stavebník příslušný speciální stavební úřad, oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou. K žádosti je nutné doložit veškeré podklady dle vyhl.č. 432/2001 Sb., včetně dokladů o existenci podzemních zařízení v místě stavby a projektu stavby zpracovaného autorizovaným projektantem pro vodní stavby. O povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5. Stavba se nedotkne žádných podzemních vedení ani zařízení. Veškeré stávající podzemní a nadzemní vedení a zařízení budou vytyčeny a zakresleny do projektové dokumentace dokládané ke stavebnímu řízení.

6. Stavba splaškové kanalizační stoky bude umístěna ve vzdálenosti min. 3m od podpěrných bodů stávajícího nadzemního vedení NN.

7. V projektové dokumentaci ke stavebnímu řízení bude okótován průběh kanalizační stoky od podpěrných bodů stávajícího nadzemního vedení NN.

8. Podmínky pro provádění vlastní stavby budou řešeny ve stavebním resp. vodoprávním řízení (jedná se o podmínky Telefónica O2, ČEZ, OŽP MěÚ Jablonec nad Nisou).

O d ů v o d n ě n í

Stavební úřad obdržel dne 14.3.2008 žádost Jiřího kraje a Stanislavy Krajové o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby vrtané studny a odkanalizování e.č. 667 Nová Ves nad Nisou.

Stavební úřad opatřením ze dne 1.4.2008 oznámil zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou a současně k projednání žádosti nařídil veřejné ústní jednání na středu 7.5.2008. Vzhledem k tomu, že stavebnímu úřadu je situace na místě navržené stavby dobře známa a návrh obsahuje veškeré podklady pro možnost posouzení umístění stavby, bylo jednání svoláno do kanceláře stavebního úřadu. V den konání veřejného projednání se na stavební úřad nedostavil žádný další účastník řízení ani zástupce dotčeného orgánu ani zástupce veřejné infrastruktury. Z tohoto důvodu stavební úřad nesepsal žádný zápis z veřejného projednání. Součástí spisu SÚ je o tomto záznam.

Současně s oznámením o zahájení územního řízení byl žadatel vyzván, aby bezodkladně zajistil na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí.

Stavební úřad doručil oznámení o zahájení územního řízení účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Účastníci řízení a veřejnost byli v oznámení o zahájení upozorněni na skutečnost, že mohou uplatnit své námitky a připomínky nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.

Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena závaznými stanovisky a rozhodnutími dotčených orgánů, zejména Oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou, obec Nová Ves nad Nisou. Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury - SČVK a.s., spol. Telefónica O2 Czech Republic, a.s., SČP a.s., ČEZ Distribuce a.s..

Stanoviska dotčených orgánů a vlastníků (správců) veřejné dopravní a technické infrastruktury byla zkoordinována a stanovené podmínky pro umístění stavby zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Podmínky týkající se vlastní realizace stavby budou řešeny ve stavebním řízení (např. podmínky společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s., ČEZ Distribuce a.s., OŽP MěÚ Jablonec nad Nisou, ad.).

Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí platného územního plánu obce Nová Ves nad Nisou. Jedná se o nové zásobování pitnou vodou a nové odkanalizování stávajícího objektu e.č.667 Nová Ves nad Nisou. Stavby jsou umístěny na části pozemku pč. 1784 k.ú. Nová Ves nad Nisou, který je ve vlastnictví navrhovatelů, a pozemek je v územním plánu veden v plochách určených k zastavění. Z uvedených důvodů dospěl stavební úřad k závěru, že umístění navrhované stavby je v souladu s ÚP SÚ Nová Ves nad Nisou.

Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění.

Stavební úřad předložený záměr, který byl v souladu s ustanovením § 3 odst. 1 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvě a územního opatření, posoudil podle § 90 stavebního zákona. V územním řízení zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek tohoto rozhodnutí.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší vedle obce a žadatele, pouze vlastníkům pozemků, které přímo sousedí s pozemkem pč. 1784 k.ú. Nová Ves nad Nisou, na kterém je stavba umístěna. Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.

Po posouzení záměru žadatele podle § 90 stavebního zákona bylo zjištěno, že záměr je v souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů; proto bylo rozhodnuto, jak je ve výroku uvedeno.

Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci, nepozbývá však platnosti, pokud v této lhůtě bude podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního zákona nebo zvláštních právních předpisů.

Územní rozhodnutí pozbývá platnosti také dnem, kdy stavební úřad obdrží sdělení žadatele nebo jeho právního zástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje, to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena.

Územní rozhodnutí bude podle § 92 odst. 3 stavebního zákona doručeno účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou.

Poučení

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení, k odbor územního plánování a stavebního řádu krajského úřadu Libereckého kraje, podáním u zdejšího správního orgánu. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Obdrží účastníci řízení (do vlastních rukou):

1. Kraj Jiří, Jana Palacha 1084, Mladá Boleslav

2. Krajová Stanislava, Jana Palacha 1084, Mladá Boleslav

3. Obec Nová Ves nad Nisou

účastníci dle § 85 odst.2 stavebního zákona - veřejnou vyhláškou

Krajská správa silnic Libereckého kraje

Boháčková Petra, Mezilesí 1043/27, Praha

Jiráková Eva, Jiřetín pod Bukovou 249

Ing. Alena N O Ž I Č K O V Á
vedoucí stavebního úřadu