Obec Bedřichov
Bedřichov 218
468 12 Bedřichov u Jablonce nad Nisou

ROZHODNUTÍ

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA

Výroková část:

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 90 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 27.7.2018 podala

Obec Bedřichov, IČO 00525511, Bedřichov 218, 468 12 Bedřichov u Jablonce nad Nisou,
kterou zastupuje SNOWPLAN spol. s r.o., Ing. Kořínek Petr, IČO 27497763, Mrštíkova 399/2a, 460 07 Liberec 7

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

1. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu

   r o z h o d n u t í   o   u m í s t ě n í   s t a v b y

   kanalizační stoky a vodovodního řadu

   (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 722/1 (ostatní plocha), parc. č. 753 (ostatní plocha) v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

    

   Druh a účel umisťované stavby:

   Stavby vodovodu a kanalizace budou vedeny v souběhu v místní komunikaci. Stavba sestává z těchto částí:

   IO 01 Splašková kanalizační stoka

• Splašková kanalizační stoka v délce 93,5 m bude provedena z kameninových trub DN 300 v prostoru od křižovatky místních komunikací do místa napojení na stávající stoku v prostoru mezi objekty č.p. 340 a č.e. 1749. Součástí stavby jsou 3 betonové kanalizační šachty a 2 kanalizační přípojky (odbočky) DN 150 k objektům č.e. 1709 a č.p. 348.

  IO 02 Tlaková kanalizace splašková

• Tlaková splašková kanalizace v délce 204,5 m bude provedena z potrubí PE100 RC v prostoru od místa ukončení stoky v prostoru mezi objekty č.e. 1580 a 1593 do místa napojení na splaškovou kanalizační stoku v prostoru křižovatky místních komunikací. Součástí stavby je 9 přípojek k objektům č.e. 1580, 1593, 1576, 1575, 1617, 1733 a č.p. 225, 354 a 77.

  IO 03 Vodovodní řad

• Vodovodní řad v délce 296 m bude proveden z potrubí PE 100 RC. Napojení na stávající vodovodní řad a stoku bude v prostoru mezi objekty č.p. 340 a č.e. 1749 a ukončení v prostoru mezi objekty č.e. 1580 a 1593. Součástí stavby je 12 vodovodních přípojek k objektům č.e. 1580, 1593, 1576, 1575, 1617, 1733, 1709 a č.o. 225, 354, 77, 348 a 340.

• Vodovodní i kanalizační přípojky budou provedeny na hranici zpevněné části komunikace, resp. na hranici pozemku komunikace, kde budou zaslepeny.

   

  Jako území dotčené vlivy stavby se vymezují pozemky parc. č. 722/1 a753 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

   

1. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna na pozemcích parc. č. 722/1, parc. č. 753 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou v souladu s dokumentací stavby, kterou vyhotovila společnost SNOWPLAN, spol. s r.o. v únoru 2018 (hlavní projektant Ing. Petr Kořínek autorizovaný technik pro vodohospodářské stavby ČKAIT 0500705).

2. Výkopové práce vedené v kořenových zónách stavbou dotčené vzrostlé stromové zeleně budou prováděny v souladu s normou ČSN DIN 839061 z února 2006 – ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních činnostech, která upravuje podmínky ochrany kořenového prostoru stromů při výkopech. Při realizaci výkopu je nutné dřeviny chránit, tzn. dodržet podmínky vycházející z uvedené normy.

3. V případě pozitivní bilance zemin v rámci prováděné stavby nebudou bez předchozího písemného odsouhlasení AOPK ČR (Agentura ochrany přírody a krajiny ČR - Regionální pracoviště Liberecko) zřizovány mimo prostory stavby žádné deponie přebytečných stavebních výkopků.

4. Prostory stavby a staveniště budou po jejich ukončení uvedeny do esteticky přijatelného stavu.

5. Na místě stavby musí být vytýčeno vodovodní potrubí ve vlastnictví účastníků řízení Milana Vokatého a Jany Vokaté. Křížení tohoto potrubí s navrženou stavbou musí být zakresleno do projektové dokumentace stavby.

    

Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Obec Bedřichov, Bedřichov 218, 468 12 Bedřichov u Jablonce nad Nisou

Odůvodnění:

Dne 27.7.2018 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení, veřejnosti a dotčeným orgánům. Současně podle ustanovení § 87 odst. 1 stavebního zákona upustil od ústního jednání, protože mu byly dobře známy poměry v území a žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení záměru, a stanovil, že ve lhůtě do 20.9.2018 mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá závazná stanoviska.

Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost a zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu.

Stanoviska sdělili:

• Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí – souhrnné stanovisko ze dne 16.4.2018 čj. 27997/2018 spis. zn. 2508/2018/OŽP/Kov,

• Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor územního a hospodářského rozvoje, oddělení územního plánování – závazné stanovisko ze dne 7.5.2018 čj. 30967/2018 spis. zn. 331/2018/OÚP/VAUP/310/Ko,

• Krajská hygienická stanice Libereckého kraje – závazné stanovisko ze dne 27.4.2018 čj. KHSLB 06404/2018,

• Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje – závazné stanovisko ze dne 28.3.2018 čj. HSLI-867-2/JN-P-PRE2-2018,

• Agentura ochrany přírody a krajiny ČR - Regionální pracoviště Liberecko – závazné stanovisko ze dne 3.4.2018 čj. SR/0507/LI/2018-2,

• Ministerstvo obrany ČR, Sekce nakládání s majetkem, odbor ochrany územních zájmů, oddělení ochrany územní zájmů Pardubice – závazné stanovisko ze dne 20.7.2018 spis. zn. 2578/69604/2018-1150-OÚZ-PCE.

  Předložená závazná stanoviska dotčených orgánů vyžadovaná zvláštními předpisy jsou kladná a stavební úřad zajistil jejich vzájemný soulad tím, že podmínky v nich stanovené zahrnul do podmínek rozhodnutí.

  Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury a správce povodí, která jsou rovněž kladná. Stanovené konkrétní požadavky na ochranu technické infrastruktury budou řešeny ve stavebním (vodoprávním) řízení.

  Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

  Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle obce, žadatele a vlastníků dotčených pozemků a staveb) pouze osobám, které mají jiné věcné právo k pozemkům, na nichž má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k pozemkům st. p. 557, 605, 560/1, 31, 29, 610, 27, 26, 23, 198, 456, 455, 317, 511, 30, parc. č. 197/1, 197/2, 202/1, 202/5, 202/3, 163/5, 165/3, 167, 722/3, 115/2, 115/3, 115/1, 109, 98, 86/4, 90/6, 721, 92/2, 96/4, 96/1, 101/1, 101/5, 101/2, 101/4, 105/2, 106/1, 743, 108, 169 a stavbám č.p. 340, č.e. 1749, č.e. 1709, č.p. 77, č.p. 354, č.e. 1575, č.e. 1593, č.e. 1580, č.e. 1576, č.p. 225, č.e. 1617, č.e. 1733 a č.p. 348 vše v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

  
  

  Vypořádání s návrhy a připomínkami účastníků:

  Ve stanovené lhůtě uplatnili připomínky účastníci řízení Milan Vokatý a Jana Vokatá (dále jen „účastníci“), kteří upozornili na existenci vodovodního potrubí (přípojky) pro objekt č.e. 1554 v jejich vlastnictví, které přechází místní komunikaci – pozemek parc. č. 722/3 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou a kříží trasu navrhované stavby. Současně vznesli požadavek, aby při provádění zemních prací nedošlo k poškození této přípojky.

  Účastníci dále vznesli požadavek na vybudování přípojek vody a kanalizace pro plánovanou stavbu garáže na pozemku parc. č. 115/1 a doplnění projektové dokumentace o vodovodní a kanalizační přípojku k pozemku parc. č. 101/1 vše v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

  Stavební úřad posoudil podané připomínky a dospěl k závěru, že připomínka ve věci existence vodovodního potrubí ve vlastnictví účastníků a požadavek na jeho ochranu jsou oprávněné a stanovil proto v podmínkách pro umístění stavby (část II. výroku rozhodnutí) podmínku č. 5 tak, aby uvedená stavba byla zanesena do projektové dokumentace stavby. Stavební úřad ale současně upozorňuje, že konkrétní požadavky na ochranu této stavby v průběhu provádění prací musí být uplatněny a řešeny ve stavebním (vodoprávním) řízení (povolení).

  Požadavky účastníků na vybudování přípojek vody a kanalizace k pozemku parc. č. 115/1 a doplnění projektové dokumentace stavby o přípojky vody a kanalizace k pozemku parc. č. 101/1 musel stavební úřad odmítnout, protože územní řízení je řízením návrhovým a stavební úřad posuzuje předložený záměr, který nelze v průběhu řízení rozšiřovat o další stavby. Pokud mají účastníci zájem na vybudování (povolení) uvedených přípojek, musí zajistit podklady pro povolení stavby. V daném případě se jedná stavby, které lze realizovat na základě územního souhlasu, takže k oznámení záměru musí být připojeny podklady uvedené v § 96 odst. 3 stavebního zákona.

   

  Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

• Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

   

  Poučení účastníků:

  Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

  Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

  Stavební úřad po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou.

  Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

   

   

  Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová v.r.

  vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

  za správnost vyhotovení Vladimír Kraus