Územmí rozhodnutí o umístění stavby Přístavba a stavební úpravy objektu čp. 358 Karlov, Josefův Důl na pozemku st. p. 324/2, parc. č. 1750 v katastrálním území Karlov u Josefova Dolu.

Spisová značka:	1182/2010/SÚ/Ře
Č.j.:	42846/2011
Vyřizuje: Tel.: Fax: E-mail:	Řezáčová Iva 483 357 215 483 357 353 rezacova@mestojablonec.cz
Vyhotoveno dne:	13.4.2011

Václav Keyř
Kopeckého č.p. 168
460 14 Liberec 14

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 17.6.2010 podal

Václav Keyř, nar. 5.1.1973, Kopeckého č.p. 168, 460 14 Liberec 14

(dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

Přístavba a stavební úpravy objektu čp. 358 Karlov, Josefův Důl, (dále jen \"stavba\")

na pozemku st. p. 324/2, parc. č. 1750 v katastrálním území Karlov u Josefova Dolu.

Druh a účel umisťované stavby:

Jedná se o stavební úpravy a přístavby stávajícího objektu penzionu čp. 358 Karlov. Objekt bude zděný, přízemní částečně podsklepený s obytným podkrovím. Na jižní stranu od objektu bude provedena přístavba o velikosti 7,34 x 7,20 m, na západní stranu od objektu bude provedena přístavba o velikosti 7,8 x 2,0 m. Přístavby budou dvoupodlažní v obou patrech budou navazovat na dispozice penzionu. Celková zastavěná plocha objektu bude 195,35 m2. Zastřešení bude dvěma polovalbovými střechami ve tvaru písmene T, o sklonu 45º.

Objekt je napojen na stávající inženýrské sítě - voda ze stávající studny, odpadní vody do stávající čistírny odpadních vod, přípojka elektro je ze stávající distribuční sítě NN. Vytápění bude teplovodní se zdrojem tepla tepelné čerpadlo a kamny na tuhá paliva.

Odstavná plocha je stávající podél komunikace na pozemku ppč. 1750 k.ú. Karlov u Josefova Dolu pro 5 osobních aut o velikosti 5,0 x 15,0 m.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Přístavby budou umístěny na pozemku parc. č. 1750 v katastrálním území Karlov u Josefova Dolu na jižní stranu od objektu čp. 358 do vzdálenosti 7,2 m v šířce 7,34 m a na západní stranu od objektu o 2,0 m v šířce 7,80 m.

2. Pro výše uvedené přístavby bude podána žádost o stavební povolení podle ust. § 110 odst. 1 a 2. stavebního zákona a doklady dle vyhl.č. 526/2006 Sb..

3. Podmínky týkající se vlastní realizace stavby budou řešeny v rámci stavební dokumentace a stavebního řízení.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Václav Keyř, nar. 5.1.1973, Kopeckého č.p. 168, 460 14 Liberec 14

III. Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení:

Námitky uplatnili:

V řízení uplatnili písemné námitky účastníci řízení vlastníci sousedního pozemku a kanalizační přípojky pan René Borovička, nar. 18.4.1960 a Renata Borovičková, nar. 26.9.1960 oba bytem Karlov 64, 468 44 Josefův Důl u Jablonce nad Nisou a účastníce řízení vlastníce kanalizační přípojky paní Martina Kubová, nar. 27.6.1949, bytem Karlov 74, 468 44 Josefův Důl u Jablonce nad Nisou.

Námitky se týkají nesouhlasu s provedením přístavby na stávající kanalizační přípojce a s přeložkou kanalizační přípojky.

Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení:

Námitkám pana René Borovičky a Renaty Borovičkové oba bytem Karlov 64, 468 44 Josefův Důl u Jablonce nad Nisou a paní Martiny Kubové, bytem Karlov 74, 468 44 Josefův Důl u Jablonce nad Nisou s e v y h o v u j e.

Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení se odůvodňuje takto:

V řízení uplatnili písemné námitky účastníci řízení vlastníci sousedního pozemku a kanalizační přípojky pan René Borovička, nar. 18.4.1960 a Renata Borovičková, nar. 26.9.1960 oba bytem Karlov 64, 468 44 Josefův Důl u Jablonce nad Nisou a účastníce řízení vlastníce kanalizační přípojky paní Martina Kubová, nar. 27.6.1949, bytem Karlov 74, 468 44 Josefův Důl u Jablonce nad Nisou.

Námitky se týkají nesouhlasu s provedením přístavby na stávající kanalizační přípojce a s přeložkou kanalizační přípojky.

Námitkám účastníků řízení vlastníkům sousedních pozemků a vlastníkům kanalizační přípojky bylo vyhověno v plném rozsahu.

Původní návrh umístění přístavby a přeložka kanalizační přípojky byl na základě nesouhlasů vlastníků této přípojky změněn. Přístavba na jižní straně objektu č.e. 358 Karlov bude umístěna v minimální vzdálenosti 0,75 m od stávající kanalizační přípojky pro objekty čp. 64 a čp. 74 Karlov.

Odůvodnění:

Dne 17.6.2010 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil dne 23.6.2010 zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 27.7.2010 o jehož výsledku byl sepsán protokol. K místnímu šetření byly dány písemné námitky účastníků řízení ohledně umístění kanalizační přípojky pod navrhovanou přístavbou, proto bylo řízení dne 6.8.2010 rozhodnutím č.j. 73888/2010 přerušeno a žadatel byl vyzván k doložení rozhodnutí o předběžné otázce - přeložka šachty a přípojky do ČOV. Po doplnění opravené dokumentace stavební úřad oznámil dne 4.10.2010 projednání změny a současně nařídil veřejné ústní jednání na den 3.11.2010, z kterého byl sepsán protokol. Účastníci řízení podali námitky k předložené dokumentaci s tím že dokumentace neodpovídá skutečnému stavu a že s přeložkou kanalizační přípojky nesouhlasí. Stavební úřad následně řízení dne 9.11.2010 rozhodnutím č.j. 103546/2010 přerušil a žadatel byl vyzván k doložení rozhodnutí o předběžné otázce - přeložka šachty a přípojky do ČOV a k doplnění situace s umístěním stávající kanalizační přípojky dle skutečnosti. Po doplnění opravené dokumentace stavební úřad oznámil dne 13.12.2010 projednání II. změny a současně nařídil veřejné ústní jednání na den 12.1.2011, z kterého byl sepsán protokol. Účastníci řízení podali písemné námitky a nesouhlas k II.změně navrhované stavby. Stavební úřad proto pozval žadatele a vlastníky kanalizační přípojky na jednání dne 9.2.2011. Vlastníci kanalizační přípojky opět vyjádřili nesouhlas s provedením přeložky jejich zařízení. Následně žadatel předložil na stavební úřad změnu projektové dokumentace. Stavební úřad oznámil dne 14.3.2011 projednání III. změny a současně nařídil veřejné ústní jednání na den 13.4.2011, z kterého byl sepsán protokol.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Stanoviska sdělili:

- vyjádření (stanovisko) Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odboru rozvoje, oddělení životního prostředí ze dne 11.6.2010 sp.zn. 520/2010/OŽP/Lo/2

- závazné stanovisko, souhlas k trvalému odnětí pozemku ze ZPF , Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odboru rozvoje, ze dne 16.6.2010 sp.zn. 527/2010/OŽP/Rů

- závazné stanovisko, souhlas ke stavbě v ochranném pásmu lesa, Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odboru rozvoje ze dne 9.6.2010 sp.zn. 2823/2010/SPR/OŽP/Fi/2

- závazné stanovisko SCHKO Jizerské hory ze dne 9.6.2010, zn. 01655/JH2010, ze dne 22.9.2010 č.j. 02828/JH/2010 a ze dne 7.7.2010

- KHS LK závazné stanovisko ze dne 11.6.2010 č.j. 2393/32/10/2.5

- HZS LK závazné stanovisko ze dne 2.6.2010 č.j. HSLI-1607-2/JN-P-PŘES-2010

- Obec Josefův Důl souhlas ze dne 23.6.2010 a ze dne 13.9.2010

- ČEZ Distribuce a.s. vyjádření ze dne 1.6.2010 zn. 4120576006

- Telefonica O2 CR a.s. vyjádření pod č.j. 66911/10 ze dne 1.6.2010

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Pozemkový fond ČR - Územní pracoviště Liberec, Povodí Labe, státní podnik, UNICA TECHNOLOGIES akciová společnost, René Borovička, Krajská správa silnic Libereckého kraje p.o., ČEZ Distribuce a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., Severočeské vodovody a kanalizace a.s., závod Vratislavice nad Nisou, Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Liberec, Martina Kubová, Renata Borovičková

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Otisk úředního razítka

Ing. Libor Jakoubek

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

v z. Ing. Alena Nožičková

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen.

Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na veřejné desce MěÚ Jablonec nad Nisou a Obecního úřadu Josefův Důl.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Toto rozhodnutí bylo vyvěšeno v elektronické podobě……….

Obdrží:

účastníci (dodejky)
1. Václav Keyř, Kopeckého č.p. 168, 460 14 Liberec 14

Ostatním účastníkům řízení dle § 85 odst. 2 doručeno veřejnou vyhláškou:

Pozemkový fond ČR - Územní pracoviště Liberec, IDDS: mrbaiz9
Povodí Labe, státní podnik, Želivského č.p. 3927/5, 466 01 Jablonec nad Nisou 1
UNICA TECHNOLOGIES akciová společnost, IDDS: qnds4a6
René Borovička, Karlov č.p. 64, 468 44 Josefův Důl u Jablonce nad Nisou
Renata Borovičková, Karlov č.p. 64, 468 44 Josefův Důl u Jablonce nad Nisou
Krajská správa silnic Libereckého kraje p.o., IDDS: bdnkk7w
Martina Kubová, Karlov č.p. 74, 468 44 Josefův Důl u Jablonce nad Nisou
ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: qihdk9n
RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6
Severočeské vodovody a kanalizace a.s., závod Vratislavice nad Nisou, IDDS: f7rf9ns
Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Liberec, IDDS: d79ch2h

dotčené správní úřady
2. Povodí Labe, státní podnik, IDDS: dbyt8g2
3. Správa chráněné krajinné oblasti Jizerské hory, IDDS: zqmdynq
4. Státní energetická inspekce - Územní inspektorát pro liberecký kraj, IDDS: hq2aev4
5. MěÚ Jablonec nad Nisou, oddělení životního prostředí, Mírové nám. č.p. 3100/19, Jbc.
6. MěÚ Jablonec nad Nisou, úřad územního plánování, Mírové náměstí č.p. 3100/19, Jbc.

ostatní
7. Obec Josefův Důl, IDDS: yh6a5y2