Stavební povolení - veřejná vyhláška

ČEZ Distribuce, a.s.
Teplická 874/8
Děčín

zastoupeni ELIPROM spol. s r.o., Legií 317/19, Liberec

S T A V E B N Í P O V O L E N Í
V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A

Stavebník, ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Teplická 874/8, Děčín, IČ 272 32 425, podal dne 9.11.2006 v zastoupení ELIPROM spol. s r.o., se sídlem Legií 317/19, Liberec IČ 482 64 237, na vydání stavebního povolení na liniovou stavbu:

„Proseč n.N. - Horní ul. - Přípojka 35 kV, nová TS a kabelové vývody NN“

v ul. Horní, Jablonec nad Nisou, na pozemcích ppč. 537/6 a 1539 v kú. Proseč nad Nisou obec Jablonec nad Nisou.

Pro nedostatky v podání bylo řízení ve věci dne 22.11.2006 pod sp.zn. 11179/2006/SPR/Fa a č.j. 10719/2006 přerušeno usnesením a stavebník byl vyzván k odstranění závad v podání.

Územní řízení o umístění této stavby stavební úřad v souladu s ust. § 32 odst. 3, stavebního zákona sloučil se stavebním řízením, vzhledem k tomu, že se jedná o stavbu rozvodů inž. sítí v území jednoznačně umístěné.

Na základě výsledku projednání žádosti ve sloučeném územní a stavebním řízení, stavební úřad MěÚ Jablonec n.N., jako příslušný stavební úřad podle §117 odst. 1 zák.č.50/1976 Sb.,o územním plánování a stavební řádu ( stavební zákon ), ve znění pozdějších předpisů, rozhodl ve správním řízení, jehož hlavními účastníky jsou

1) ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Teplická 874/8, Děčín, IČ 272 32 425,

2) Město Jablonec nad Nisou, Mírpové nám. 19, Jablonec nad Nisou, IČ 262 340

tak, že podle § 39 a § 66 stavebního zákona

p o v o l u j e

liniovou stavbu:

„Proseč n.N. - Horní ul. - Přípojka 35 kV, nová TS a kabelové vývody NN“

v ul. Horní, Jablonec nad Nisou, na pozemcích ppč. 537/6 a 1539 v kú. Proseč nad Nisou obec Jablonec nad Nisou.

Popis stavby:

Přípojka 35 kV:

Odbočení přípojky 35 kV pro novou TS bude provedeno z nově osazeného stožáru 16/3000, který bude vyměněn za původní příhradový stožár č. 4. Umístění bude v těsné blízkosti stávajícího bodu směrem ke komunikaci. Na tomto stožáru bude osazen ÚS Flb pro stáv. TS 283.

Trafostanice:

Nová TS BTS 35/0,4kV do 400 kVA bude umístěna v ochranném pásmu stáv. přípojky 35 kV ve vzdálenosti 1m od hranice s ppč. 537/6 v kú. Proseč n.N. Trafostanice bude osazena transformátorem 250 kVA. Na TS budou osazeny pojistky VN HH A a svodiče přepětí HDA.

Vedení NN:

Z nové TS budou provedeny 4 zemní kabelové vývody v krajnici komunikace po celé délce v chráničkách. Vyvedeny na stáv. bod č. 16. Na bodě č. 18 bude stáv. VRIS demontován a kabely budou přepojeny přímo na vedení směr Liberec a směr Jablonec nad Nisou.

Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky:

1) Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, která je přílohou tohoto rozhodnutí.Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2) Před zahájením zemních prací stavby musí stavebník zajistit vytyčení prostorové polohy odborně způsobilými osobami v souladu s vydaným územním rozhodnutím a stavebním povolením. Výsledky vytýčení musí být ověřeny úředně oprávněnými zeměměřičskými inženýry - dle § 75 stav. zákona.

3) Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhl. č.324/1990 o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích, a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi.

4) Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl. 137/1998 Sb. upravující požadavky provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a na ně navazující ustanovení příslušných technických norem.

5) Stavba bude prováděna dodavatelsky. Stavba bude prováděna oprávněnou firmou splňující podmínky § 44 stavebního zákona. Vybraná firma bude stavebnímu úřadu oznámena písemně s uvedením jejího sídla a jména osoby odpovědné za vedení stavby.

6) Před zahájením stavby stavebník písemně ohlásí název dodavatelské organizace.

7) Stavba bude dokončena do dvou let od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

8) Tabulka \" Stavba povolena \" musí být po dobu stavby umístěna na viditelném místě a chráněna před poškozením. Tabulka musí být chráněna před povětrnostními vlivy, aby údaje na ni uvedené zůstaly čitelné.Vyvěšena bude po nabytí právní moci stavebního povolení a ponechána na místě do kolaudace stavby.

9) Odborný dozor na stavbě bude vykonávat autorizovaná osoba.

10) Na stavbě bude veden řádný deník.

11) K překopům veřejných komunikací, ke skladování materiálu nebo stavbě lešení na veřejném prostranství si vyžádejte od dopravního a silničního úřadu MěÚ povolení ke zvláštnímu užívání komunikace. Po dokončení prací bude pozemek uveden do původního stavu a předán fyzicky zástupci DSÚ MěÚ, nebo TSJ s.r.o. Skladba zásypů výkopů bude obdobná jako v celé konstrukci vozovky. Technické podmínky pro provádění stavby stanoví pracovník TSJ s.r.o.

12) Veškeré výkopy budou zajištěny z hlediska bezpečnosti chodců a místní dopravy, popř. v noci světelně označené.

13) Stavebník si sám a na své náklady zajistí instalaci schváleného dopravního značení, které na požádání určí zdejší Dopravní a silniční úřad po předchozím souhlasu DI Policie ČR a toto značení bude po celou dobu udržováno ve funkčním stavu.

14) Vedení IS bude uloženo v souladu s normami upravujícími křížení a souběhy vedení IS s komunikacemi a vodními toky, zatížení mostů a prostorové uspořádání sítí dle ČSN 736025 v normové hloubce s dostatečným min. krytím.

15) Oprava místa po stavebním zásahu bude provedena odborně způsobilou firmou a výkopek bude pravidelně odvážen a zásyp bude proveden ze štěrkopísku. Konstrukční vrstvy vozovky budou provedeny dle ČSN z nenamrzavého materiálu s maximálním hutněním po 30 cm. Povrchová vrstva místní komunikace (vozovka, chodník) po stavebním zásahu bude provedena z tepelné živičné směsi. Na komunikacích nebude skladován stavební materiál ani výkopek a komunikace budou uklizené. V případě znečištění komunikací si zhotovitel bezodkladně zajistí jejich úklid na své náklady.

16) Veškerý výkopek a potřebný materiál bude skladován mimo komunikaci, materiál bude průběžně odvážen a nebude používán na zásyp výkopu. Zásyp výkopu bude proveden ze štěrkopísku a max. hutněn. Konstrukční vrstvy a povrchová úprava budou provedeny v původní druhovosti materiálu vozovky, min. z teplé živičné směsi, pokud nebude stanoveno jinak. Do doby definitivní opravy po stavebník zásahu v komunikaci, bude překop udržován v bezpečně sjízdném stavu a průběžně dosypáván.

17) Komunikace musí zůstat min. v jednom jízdním pruhu bezpečně průjezdná,v opačném případě musí stavebník požádat o částečnou nebo úplnou uzávěru.

18) Sousední komunikace a nemovitosti nebudou v průběhu stavby znečišťovány a bude zabráněno splavování sypkých materiálů na vozovku a do kanalizace. V případě znečištění musí být okamžitě uklizeny na náklady stavebníka/zhotovitele.

19) Před zahájením zemních prací pro stavbu si stavebník zajistí na místě vytýčení podzemních zařízení.

20) Na výše uvedenou stavbu bude s Pozemkovým fondem ČR sepsána smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene.

21) Škody vzniklé v souvislosti s realizací stavby budou hrazeny z prostředků investora a v plné výši.

22) Po skončení stavby budou pozemky ve správě PF ČR uvedeny do původního stavu. O předání pozemků bude sepsán protokol.

23) V případě změn je nutné požádat PF ČR o nové vyjádření, příp. jeho doplnění

24) Výstavbou nesmí být dotčena vlastnická a uživatelská práva Česká republiky - správce Pozemkový fond ČR.

25) Odpady vzniklé stavební činností je nutné odstraňovat na zařízeních k tomu určených, které provozuje oprávněná osoba tj. ta, která vlastní souhlas orgánu veřejné správy, pokud jako vytříděné odpady, odpady kategorie O, nebudou upraveny, nebo využity v souladu s § 14 z.č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů,tj. na zařízeních, kde je nakládáno s odpady na základě rozhodnutí orgánu kraje o souhlasu k provozování těchto zařízení. odpady vzniklé stavební činností je nutné odstraňovat na zařízeních k tomu určených, které provozuje oprávněná osoba tj. ta, která vlastní souhlas orgánu kraje k provozování zařízení k odstraňování, využívání a ke sběru a výkupu odpadů. V případě, že budou pro terénní úpravy využívány odpady, musí tato věc být charakterizována jako zařízení na využívání odpadů na základě souhlasu kraje k provozování tohoto zařízení. O veškerých odpadech je nutné vést průběžnou evidenci dle výše uvedeného zákona, která bude v místě činnosti k dispozici kontrolním orgánům. Pokud provozem budou vznikat nebezpečné odpady je třeba požádat správní orgán o souhlas k nakládání s odpady.

26) K překopům veřejných komunikací, ke skladování materiálu nebo stavbě lešení na veřejném prostranství si vyžádejte od dopravního a silničního úřadu MěÚ povolení ke zvláštnímu užívání komunikace. Po dokončení prací bude pozemek uveden do původního stavu a předán fyzicky zástupci DSÚ MěÚ, nebo TSJ s.r.o. Skladba zásypů výkopů bude obdobná jako v celé konstrukci vozovky. Technické podmínky pro provádění stavby stanoví pracovník TSJ s.r.o. Rohodnutí na úseku místních komunikací vydá pověřený městaký úřad.

27) Veškeré výkopy budou zajištěny z hlediska bezpečnosti chodců a místní dopravy, popř. v noci světelně označené. Bude osazeno dopravní značení, druh určí na požádání stavebníka kpt. Lang DI Policie ČR v Jablonci n.N. Toto dopravní značení bude po celou dobu stavby udržováno ve funkčním stavu.

28) Kabelové vedení bude uloženo v souladu s normami upravujícími křížení a souběhy, vedení IS s komunikacemi a vodními toky, zatížení mostů a prostorové uspořádání sítí dle ČSN 736005 v normové hloubce s dostatečným min. krytím. Příčné přechody vozovek budou provedeny formou přímého kolmého překopu. Oprava místa po stavebním zásahu bude provedena odborně způsobilou firmou a výkopek bude pravidelně odvážen a zásyp bude proveden ze štěrkopísku. Konstrukční vrstvy vozovky budou provedeny dle ČSN z nenamrzavého materiálu s maximálním hutněním po 30 cm. Povrchová vrstva místní komunikace (vozovka, chodník) po stavebním zásahu bude provedena z tepelné živičné směsi. Na komunikacích nebude skladován stavební materiál ani výkopek a komunikace budou uklizené. V případě znečištění komunikací si zhotovitel bezodkladně zajistí jejich úklid na své náklady.

29) Veškerý výkopek a potřebný materiál bude skladován mimo komunikaci, materiál bude průběžně odvážen a nebude používán na zásyp výkopu. Zásyp výkopu bude proveden ze štěrkopísku a max. hutněn. Konstrukční vrstvy a povrchová úprava budou provedeny v původní druhovosti materiálu vozovky, min. z teplé živičné směsi, pokud nebude stanoveno jinak. Do doby definitivní opravy po stavebník zásahu v komunikaci, bude překop udržován v bezpečně sjízdném stavu a průběžně dosypáván.

30) Komunikace musí zůstat min. v jednom jízdním pruhu bezpečně průjezdná v opačném případě musí stavebník požádat o částečnou nebo úplnou uzávěru.

31) Sousední komunikace a nemovitosti nebudou v průběhu stavby znečišťovány a bude zabráněno splavování sypkých materiálů na vozovku a do kanalizace. V případě znečištění musí být okamžitě komunikace uklizeny na náklady stavebníka/zhotovitele.

32) Stavebník zajistí ochranu zařízení energetické společnosti v rozsahu daném zák. č. 458/2000 Sb., příslušnými ČSN, PNE tak, aby během stavební činnosti ani jejím následkem nedošlo k jeho poškození. V této souvislosti odpovídá za škody jak na zařízení energetické společnosti, tak za škody vzniklé na zdraví a majetku třetím osobám. Ochranu bezporuchového provozu zařízení energetické společnosti během stavby i po jejím dokončení zajistí sám nebo u svých dodavatelů zejména tím, že bezezbytku splní podmínky, které jsou mj, k dispozici na internetových stránkách http:/www.cezdistribuce.cz.

33) V místě stavby je nadzemní vedení VN 35 kV v majetku ČEZ Distrbuce,a.s., které má ochranné pásmo 15 m na obě strany od krajních vodičů. V ochr. pásmu vrchního vedení je zakázáno provádět práce bez souhlasu vlastníka zařízení, zřizovat stavby a umísťovat konstrukce nebo obdobná zařízení a provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo znesnadňovaly přístup k vedení, nebo které by mohly ohrozit bezpečnost a spolehlivost jeho provozu, vysazovat trvalé porosty apod.

a) budou dodrženy podmínky pro práce v ochranných pásmech nadzemních vedení.

b) stavba stavebního dvora vč. oplocení bude provedena tak, aby při terénních úpravách nedošlo ke snížení vzdálenosti vodičů od terénu.

c) V ochranném pásmu vedení VN se nesmí shromažďovat žádný materiál ani zemina a nebude zde do budoucna realizována jiná stavba nebo vysazovány trvalé porosty s výškou vzrůstu nad 3 m.

d) veškeré práce v ochranných pásmech el. zařízení budou prováděny s největší opatrností za dodržení podmínek bezpečnosti práce v blízkosti elektrického vedení dle ČSN 34 3108, zejména nebudou používány jeřáby nebo jiné mechanizmy a osoby, či předměty se nesmí přiblížit ne vzdálenost menší než 2m od vodičů.

e) bude zajištěn trvalý přístup k zařízení ČEZ Distribuce, a.s. pro manipulace a údržbu.

f) při zřizování oplocení je nutné dodržet ČSN 33 3301, čl. 12.4.4.

g) pracovníci provádějící práce budou prokazatelně poučeni o nebezpečí, které hrozí při nedodržení bezpečnostních předpisů.

h) Zemními pracemi nesmí být narušeno uzemnění a stabilita podpěrných bodů el. vedení VN, při případném obnažení zemnící pásky je toto nutné neprodleně ohlásit na oblastním pracovišti v Jablonci nad Nisou, odboru Provoz VN, NN.

34) Vzhledem k tomu, že se výše uvedená stavba nachází v II. stupni ochranného pásma přírodních minerálních vod „Vratislavická kyselka“, je třeba při výkopových pracích postupovat v souladu se zák. č. 164/2001 Sb.

35) Právnická nebo fyzická osoba, provádějíc tyto práce, je povinna v průběhu prací dodržovat ust. § 127 zák. č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a § 23 památkového zákona, které upravují pravidla v případě, kdy dojde k archeologickému nálezu při provádění zemních a výkopových prací. Pokud při provádění těchto prací dojde k objevu archeologického nálezu, musí být oznámen Archeologickému ústavu Akademie věd ČR nebo nejbližšímu muzeu buď přímo nebo prostřednictvím MěÚ Jablonec n.N., odboru architektury a územního plánování. Nálezce musí oznámení učinit nejpozději druhého dne po archeologickém nálezu, přičemž nález a naleziště musí být ponechány beze změn do prohlídky Archeologickým ústavem Akademie věd ČR nebo muzeem. Při stanovení těchto podmínek, vycházel MěÚ Jablonec n.N., odbor architektury a územního plánování ze skutečnosti, že území, dotčené prováděním stavby je z hlediska archeologického zájmu místem, které mohlo být osídleno či jinak využito člověkem. Stavebník - investor je povinen zajistit dodržován tohoto bodu rozhodnutí právnickou nebo fyzickou osobou, která bude stavbu provádět.

36) V objektu bude provedeno protiradonové opatření proti pronikání radonu do ovzduší objektu.

37) ČR-Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Liberecký kraj upozorňuje účastníky stavebního řízení na platnost zákona č. 458/2000 Sb. a z něho vyplývající povinnost dodržování ochranných pásem k zajištění spolehlivého provozu energetických zařízení určených k jejich bezpečného a spolehlivého provozu a ochraně života, zdraví a majetku osob a v bezpečnostních pásem plynárenských zařízení určených k zamezení nebo zmírnění účinků případných havárií těchto zařízení a k ochraně života, zdraví a majetku osob.

38) Provozovatel distribuční soustavy je povinen v souladu s ust. § 25 odst. 5 zák. č. 458/2000 Sb., zřídit věcné břemeno umožňující využití cizí nemovitosti nebo jiné její části pro účely zřizování a provozování zařízení distribuční soustavy, přetínání těchto nemovitostí vodiči a umisťování vedení.

39) Před zahájením stavby si stavebník zajistí před realizací stavby jednáním s vlastníkem získání tzv. soukromoprávního titulu ke stavebnímu pozemku, kterým je smlouva o věcném břemeni.

Po dokončení stavby požádejte písemně u MěÚ o kolaudaci, kde předložíte:

· předávací protokol stavby

· revizní zprávu elektroinstalace

· geometrický plán zaměření stavby

· dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud došlo k její změně v průběhu stavby

· protokol o předání a převzetí komunikace TO-DSÚ MěÚ Jablonec n.N., stavební úřad

· písemný doklad o předání pozemku Pozemkovému fondu ČR vč. uzavřené smlouvy o zřízení věcného břemene

· písemný doklad o způsobu likvidace stavbou získaného materiálu

· k požárně bezpečnostním zařízení ve smyslu ust. § 2 odst. 4 a věcným prostředkům požární ochrany ve smyslu ust. § 2 odst. 3 písm. a) musí být předloženy doklady podle ust. § 7 a 10 vyhl. č. 246/2001 Sb.

· protokol o vytýčení stavby

· PD ověřenou stavebním úřadem ve stavebním řízení

Ke stavbě se vyjádřily tyto orgány:

• Krajská hygienická stanice Libereckého kraje, územní pracoviště Jablonec n.N. vydala dne 5.1.2007 pod č.j. 22/36/07/215.6 kladné stanovisko.
• Městský úřad Jablonec n.N., oddělení životního prostředí vydal dne 27.9.2006 pod č.j. 88301/2006 a sp. zn. 847/2006/OŽP/Pr/2 kladné vyjádření.
• Městský úřad Jablonec n.N., DSÚ vydal dne 25.10.2006 pod č.j. 9810/2006/DSÚ/SPRZUK/2 povolení zvláštního užívání části komunikace pro umístění inž. sítí.
• Městský úřad Jablonec n.N., DSÚ vydal dne 20.9.2006 pod č.j. 85656/2006/ a sp. zn. 13/2006/DSÚ/UOK/232 kladné vyjádření.

Projektant: Pavel Zapadlo - autorizovaný technik pro technologická zařízení staveb
ČKAIT - 0500752

Výrok o námitkách účastníků řízení:

V průběhu řízení nebyly uplatněny žádné námitky účastníků řízení.

O d ů v o d n ě n í :

Stavební úřad MěÚ Jablonec n.N. opatřením ze dne 6.12.2006 oznámil podle § 36 odst. 4 a 61 odst. 4 stavebního zákona zahájení sloučeného územního a stavebního řízení dotčeným orgánů státní správy a všem známým účastníkům řízení veřejnou vyhláškou.

Jelikož jsou mu dobře známy poměry staveniště a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby, upustil podle § 61 odst. 2 stavebního zákona od ústního jednání a místního šetření.

Územní řízení o umístění této stavby stavební úřad v souladu s ust. § 32 odst. 3, stavebního zákona sloučil se stavebním řízením, vzhledem k tomu, že se jedná o stavbu rozvodů inž. sítí v území jednoznačně umístěné.

V průběhu řízení přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v § 37 a 62 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány státní správy a posoudil shromážděná stanoviska a připomínky. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby a že uskutečněním stavby nejsou ohrožené veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení.

Při vymezení okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 34 a 59 stavebního zákona přísluší (vedle obce a stavebníka) pouze vlastníkům pozemků dotčených stavbou a vlastníkům a pozemků a staveb, které mají společnou hranici se stavebním pozemkem ppč. 1539 a 537/6 kú. Proseč n.N. po celé délce trasy kabel. vedení. Účastníkem územního řízení je podle § 94 odst. 2 zák. č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých dalších zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších předpisů, také Státní energetická inspekce. Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto stavebním povolením přímo dotčena.

Stavební úřad, vzhledem k tomu, že se jedná o liniovou stavbu, odůvodňuje oznámení zahájení sloučeného územního a stavebního řízení formou veřejné vyhlášky (§ 36 odst. 4 a § 61 odst. 4 stavebního zákona).

Stavební úřad při posuzování jiného práva k dotčeným pozemkům a stavbám vychází ze stanoviska odboru stavebního řádu MMR ze dne 29.4.2004 č.j. K-98/04, které bylo publikováno ve Stavebně správní praxi 2/1999 a kde problematika „jiného práva k pozemkům nebo stavbě“ u energetických staveb je podrobně vysvětlena. Stavební zákon ani jeho prováděcí vyhláška neurčují, jakým způsobem (dokladem) stavebník prokazuje vlastnické nebo jiné právo k pozemku či stavbě. Doklad, který stavebník předloží, stavební úřad v každém jednotlivém případě hodnotí v souladu s § 50 odst. 4 správního řádu jako důkaz podle úvahy, a to každý důkaz jednotlivě a všechny důkazy v jejich vzájemné souvislosti.

Pokud se jedná o podnikání v energetických odvětvích, resp. o přenos elektřiny, přepravu plynu, distribuci elektřiny a plynu, uskladňování plynu, výrobu a rozvod tepelné energie, uskutečňují se podle § 3 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve veřejném zájmu. Tomu odpovídají také ust. §§ 24, 25, 58, 59, 60 a 76 energetického zákona, která dávají provozovateli přenosové soustavy a provozovateli distribuční soustavy elektrické energie, provozovateli přepravní soustavy a distribuční soustavy plynu, provozovateli podzemního zásobníku plynu a držiteli licence na rozvod tepelné energie, právo ve veřejném zájmu zřizovat a provozovat na cizích nemovitostech stavby v rozsahu podle podmínek stanovených územním rozhodnutím a stavebním povolením.

Jde o jiné právo k pozemku ve smyslu ust. § 38, § 58 odst. 1 a § 139 písm. f) stavebního zákona založené zvláštním právním předpisem. Proto pro územní řízení nemusí být dokládán souhlas vlastníků podle § 38 stavebního zákona nebo ve stavebním řízení nemusí být vyžadováno předložení dokladů prokazujících toto jiné právo podle § 58 odst. 2 stavebního zákona. Územní rozhodnutí a stavební povolení jsou tzv. veřejnoprávní tituly k umístění a provedení stavby, která je zřizována a bude též provozována ve veřejném zájmu. To však nezbavuje osoby, jimž zákon toto oprávnění přiznává, povinnost jednat před realizací stavby s vlastníkem a získat také tzv. soukromoprávní titul ke stavebnímu pozemku, kterým je smlouva o věcném břemeni. Nedojde-li k dohodě, lze zřídit právo odpovídající věcnému břemeni vyvlastněním, ale pouze před vlastním započetím stavby, protože vyvlastnění práva k pozemku pro stavby již uskutečněné stavební zákon neumožňuje.

Jestliže investor stavby započne se stavbou, přestože nemá uzavřenou smlouvu o zřízení věcného břemene, jde o neoprávněnou stavbu na cizím pozemku. Na řešení těchto případů pamatuje ust. § 135 odst. 3 občanského zákoníku, kdy k podání návrhu na uspořádání poměrů mezi vlastníkem pozemku a vlastníkem stavby, je věcně legitimován i vlastník neoprávněné stavby. Cíle vyvlastnění lze tedy dosáhnout jinak a nelze přistoupit k vyvlastňovacímu řízení.

Stavební úřad, vzhledem k tomu, že se jedná o liniovou stavbu, odůvodňuje oznámení zahájení sloučeného územního a stavebního řízení formou veřejné vyhlášky (§ 36 odst. 4 a § 61 odst. 4 stavebního zákona).

V souladu s vyhláškou 132/98 § 18 odst. 4, po projednání se stavebním úřadem byl obsah a rozsah projektové dokumentace přiměřeně omezen.

Protože stavební úřad MěÚ v průběhu stavebního řízení neshledal důvody bránící povolení stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku.

P o u č e n í

Proti tomuto rozhodnutí je možné se odvolat do 15 dnů ode dne, kdy vám bylo rozhodnutí oznámeno. Odvolací lhůta začíná běžet prvním dnem po doručení. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu Městského úřadu Jablonec nad Nisou. O odvolání bude rozhodovat Krajský úřad Libereckého kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu.

Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci.

Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne nabytí právní moci nebude stavba zahájena.

Hlavní účastníci řízení:

1. ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín

2. Město Jablonec nad Nisou - OR ředitel - ID

Ing. Alena N O Ž I Č K O V Á
vedoucí stavebního úřadu

Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce stavebního úřadu.