Stavební povolení - Bedřichov 272 - příp. VN , TS, kabely NN

Spisová značka: 10559/2006/SPR/SÚ/Pro
Čj.: 112303/2006
Vyřizuje: Eva Procházková
Datum: 5. prosince 2006

ČEZ Distribuce, a.s.
Teplická 874/8
405 03 Děčín 4

V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A

S T A V E B N Í P O V O L E N Í

Stavební úřad MěÚ v Jablonci nad Nisou, obdržel dne 23.10.2006 žádost stavebníka, společnosti ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Teplická 874/8, Děčín, v zastoupení Ing. Radoslavem Rygálem, Kryštofovo Údolí 174, Liberec, na vydání stavebního povolení na liniovou stavbu: Bedřichov 272 - přípojka VN 35 kV, nová trafostanice, kabely NN a přeložka kabelů NN na částech pozemků ppč. 294/2, 294/4, 290/1, 772 a stpč. 444/1, v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, obci Bedřichov.

Územní řízení o umístění této stavby stavební úřad v souladu s ust. § 32 odst. 3, stavebního zákona sloučil se stavebním řízením vzhledem k tomu, že se jedná o stavbu rozvodů inženýrských sítí a podmínky umístění jsou vzhledem k poměrům v území jednoznačné.

Souhlas k trvalému odnětí pozemku ze zemědělského půdního fondu podle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, v úplném znění zákona č. 231/1999 Sb., stavební úřad nevyžaduje.

Na základě výsledku projednání žádosti ve sloučeném územním a stavebním řízení, stavební úřad MěÚ Jablonec nad Nisou, jako příslušný stavební úřad podle §117 odst. 1 zák.č.50/1976 Sb.,o územním plánování a stavební řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, rozhodl ve správním řízení, jehož hlavním účastníkem je

společnost ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Teplická 874/8, Děčín IV IČO 272 32 425

tak, že se podle § 39 a § 66 stavebního zákona

p o v o l u j e

liniovou stavbu

Bedřichov 272 - přípojka VN 35 kV, nová trafostanice, kabely NN a přeložka kabelů NN

na částech pozemků ppč. 294/2, 294/4, 290/1, 772 a stpč. 444/1,

v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, obci Bedřichov.

Popis stavby :

Tato projektová dokumentace je zpracována z důvodu plánovaných stavebních úprav objektů čp. 272 a 274 Bedřichov (zvýšení příkonu). Ze stávajícího příhradového stožáru č. 65 v jižní části ppč. 290/1 bude provedena nová vrchní přípojka VN 35 kV, která bude vedena po pozemcích ppč. 290/1 a 294/4 v délce 48m. V jihovýchodním rohu ppč. 294/4 bude osazena nová příhradová trafostanice typu PTR 1A, 1x 630 kVA, 35/0,4 kV, u jejího dříku bude osazen nový rozvaděč NN na podstavci. Z tohoto rozvaděče NN budou vyvedeny kabely 4x1-AYKY 3x240+120 mm2, které budou ukončeny v přípojkové a pojistkové skříni na zdi objektu NISA (stpč. 444/1). Stávající vývody budou nahrazeny za nové a zapojeny do rozvaděče nové trafostanice.

Z důvodu výstavby nové odstavné plochy na ppč. 294/4 a 290/6 je nutné přeložit stávající kabelové vývody pro objekt Merkuria. Kabely budou přeloženy v trase od stávajícího stožáru č. 89 (v místě navržené trafostanice) v délce 65 m po úroveň objektu čp. 10 Bedřichov. Přeložka bude provedena v přilehlé krajnici místní komunikace ppč. 772. Stávající příhradový stožár č. 89, vrchní vedení NN na podpěrných bodech č. 90 a 91 a stávající kabelové svody do vrchní sítě budou demontovány a nahrazeny novými kabely vyvedenými z rozvaděčů nové trafostanice.

Pro umístění a provedení stavby se stanoví tyto závazné podmínky:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, která je součástí tohoto rozhodnutí (příloha pro stavebníka) jenom v rozsahu, který je daný tímto rozhodnutím.

Stavba nové příhradové trafostanice bude umístěna v jihovýchodním rohu pozemku ppč. 294/4 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou. Vrchní přípojka VN 35 kV bude vedena po pozemcích ppč. 290/1 a 294/4, ze stávajícího příhradového stožáru téměř rovnoběžně s místní komunikací ppč. 772 k nové trafostanici. Kabelové vedení NN bude umístěno po pozemcích ppč. 294/4 a stpč. 444/1, kabely budou vedeny z rozvaděče NN u nové trafostanice k jihovýchodnímu rohu objektu čp. 274 (na stpč. 444/1). Přeložka kabelů NN bude umístěna na pozemcích ppč. 772 a 294/4, bude vedena v přilehlé straně místní komunikace od stávajícího stožáru č. 89 (v místě navržené trafostanice) až po úroveň objektu čp. 10 na pozemku stpč. 318 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou. Vše bude provedeno tak, jak je zakresleno ve výkrese situace E - 1 v měřítku 1 : 500, který je součástí projektové dokumentace.

Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhl. č.324/1990 Sb. o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi.

3. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl. 137/1998 Sb. upravující požadavky provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a na ně navazující ustanovení příslušných technických norem.

4. Stavba bude prováděna dodavatelsky. Stavba bude prováděna oprávněnou firmou splňující podmínky § 44 stavebního zákona. Vybraná firma bude stavebnímu úřadu oznámena písemně s uvedením jejího sídla a jména osoby odpovědné za vedení stavby.

5. Před zahájením stavby stavebník písemně ohlásí název dodavatelské organizace. Odborný dozor na stavbě bude vykonávat autorizovaná osoba.

6. Před zahájením zemních prací stavby musí stavebník zajistit vytyčení prostorové polohy odborně způsobilými osobami v souladu s vydaným územním rozhodnutím a stavebním povolením. Výsledky vytýčení musí být ověřeny úředně oprávněnými zeměměřičskými inženýry - dle § 75 stav. zákona.

7. Při stavbě budou plně respektovány stávající nemovitosti a zařízení, nacházející se v trase, popř. v bezprostřední blízkosti stavby a zařízení staveniště, které jsou ve správě jiných právnických či fyzických osob.

8. Stavba bude dokončena nejpozději do 2 let od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

9. Na stavbě bude veden řádný stavební deník.

10. Tabulka \"Stavba povolena\" bude umístěna po dobu stavby na viditelném místě a chráněna před poškozením. Tabulku stavebník obdrží po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do kolaudace stavby.

11. V průběhu stavby nebude znečišťována komunikace a nesmí být na ní skladován stavební ani jiný materiál.

12. Veškerý výkopek a potřebný materiál bude skladován mimo komunikaci, materiál, který nebude použit, bude odvezen, příp. skladován na místě k tomu určeném (po dohodě s OÚ Bedřichov). Ke skladování materiálu na veřejném prostranství si vyžádejte od OÚ Bedřichov povolení ke zvláštnímu užívání veřejného prostranství.

13. Před zahájením zemních prací zajistí investor vytyčení všech podzemních vedení a zařízení jejich správci a po dobu výstavby v daném úseku zabezpečí technický dozor správců - vlastníků dotčených sítí. V místech přiblížení popř. křížení s jinými inž. sítěmi musí být výkopy prováděny ručně a po dobu výstavby v daném úseku musí být zabezpečen technický dozor správců dotčených sítí. Při předání staveniště musí být vytyčena i místní podzemní zařízení okolních objektů v trase stavby.

14. Výkopy na a u přístupových komunikací budou bezpečně zajištěny a ohrazeny z hlediska bezpečnosti provozu a chodců.

15. Majitelům a správcům stavbou dotčených pozemků, zařízení, či nemovitostí musí být předem v zákonné lhůtě oznámeno zahájení výkopových prací a termín vstupu na pozemek. Jakýkoliv zásah do práv třetích osob vyvolaný stavbou musí být s dotčenými projednán.

16. Pozemky dotčené stavbou budou po jejím dokončení uvedeny do řádného stavu.

17. Stavebník musí dbát na to, aby co nejméně rušil užívání sousedních pozemků a aby prováděnými pracemi nevznikly škody, kterým je možno zabránit.

18. Náhradu případných škod, vzniklých při výstavbě lze uplatnit u investora stavby. Pokud nedojde k dohodě, pak podle občanského zákoníku u soudu.

19. Při provádění stavby musí být dodrženy požadavky obsažené ve vyjádření :

Český Telecom a.s. dne 3.4.2006 pod č.j. 52218/06/LIB/000

Podmínky pro provádění stavebních prací v blízkosti vedení Veřejné komunikační sítě Č. Telecomu a.s. (dále VKS)

Při provádění stavebních nebo jiných prací je investor nebo jím pověřený subjekt povinen učinit nezbytná opatření, aby nedošlo k ohrožení nebo poškození vedení VKS, zejména :

• Při činnostech v blízkosti NVKS je povinen respektovat pravidla stanovená právními předpisy pro ochranná pásma NVTS tak, aby nedošlo k zamezení přístupu k vedení (např. umístěním pomocných zařízení, zřízením dočasné stavby, aj.). Manipulační a skladové plochy je povinen zřizovat v takové vzdálenosti od NVKS, aby při vykonávání prací v těchto prostorách se k vedení nemohly osoby ani mechanizace přiblížit na vzdálenost menší než 1 m. Hořlavé látky (dříví, slámu, aj.) smí skladovat nejméně 3 m od trasy NVKS.
• Výkopové práce v blízkosti sloupů NVKS je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability. Pomocná zařízení (patníky, stožáry, konzoly, střešníky, skříně rozvaděčů, uzemňovací soustavy, apod.), které jsou součástí vedení, nesmí ani dočasně využívat k jiným účelům. Tato zařízení nesmí být dotčena ani přemístěna.
• V případě stavebních úprav v objektu nebo na něm je povinen provést průzkum a zjistit vnější i vnitřní komunikační vedení na omítce i pod ní (§ 63 vyhl. 324/1990 Sb.).
• Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVKS je povinen respektovat výšku vedení nad zemí. Potřebnou změnu projednat se zaměstnancem Českého Telecomu, a.s. pověřeným ochranou sítě.
• V každé situaci, kdy hrozí poškození vedení VKS kontaktujte, prosím, pracoviště ochrany sítě Českého Telecomu, a.s. : POS Liberecký kraj : LB+JN - p. Kraus 602168132, SM+JN-p. Ježek 602413278, CL-p. Daniel 602476357 - Nerudovo nám. 120, Liberec.
• Způsobené nebo zjištěné poškození nebo odcizení vedení VKS neprodleně oznamte poruchové službě Č. Telecomu na tel.:13129

SČVK a.s. dne 21.4.2006 pod zn. 05-209/583/06

- v rámci posílení sítě k objektu Nisa čp. 272 Bedřichov dojde ke střetu s podzemním zařízením ve správě SČVK a.s.. Před započetím prací je nutné vytyčit naše zařízení a respektovat trasy přípojek

- v místě střetu je nutné provádět zemní práce ručně, aby nedošlo k poškození našeho zařízení

- při křížení s naším zařízením je nutné dodržet přibližně pravý úhel a svislou odstupovou vzdálenost

- při souběhu požadujeme dodržet minimální odstupovou vzdálenost

Podle zákona č. 274/2001 Sb. o vodovodech a kanalizacích je ochranné pásmo vodovodních řadů a kanalizačních stok do průměru 500 mm včetně 1,5 m a nad průměr 500 mm 2,5 m, a to od vnějšího líce stěny potrubí na každou stranu

ü v ochranném pásmu lze provádět stavební činnost a další činnosti uvedené v zákoně pouze s písemným souhlasem vlastníka nebo provozovatele uvedených sítí

Požadujeme splnění následujících požadavků :

ü při souběhu Vámi navrhovaných zařízení a doprovodných objektů s vodovodem a kanalizací požadujeme minimální odstup ve vodorovné vzdálenosti 1 m,

ü ve zdůvodněných případech, ve stísněných poměrech lze připustit menší vzdálenost, kterou je ale nutné předem projednat a zápisem do stavebního deníku nechat odsouhlasit mistrem příslušné sítě. Nejmenší dovolenou vzdálenost určuje ČSN 73 6005

ü při křížení navrženého zařízení s vodovodem a kanalizací je nutné dodržet přibližně pravý úhel a svislou odstupovou vzdálenost dle ČSN 73 6005

K realizaci stavby investor zajistí :

ü písemné oznámení termínu zahájení výkopových prací na kanalizační a vodárenský provoz střediska SČVK a.s. Liberec (kanalizační provoz 482 416 723, vodár. provoz 483 310 891) alespoň 14 dní předem

ü písemné oznámení jména odpovědného pracovníka provádějící firmy a jeho telefonní spojení

ü vytyčení polohy vodovodních sítí přímo v terénu (ve spolupráci s paní Hojnou, tel. 724 112 863)

ü seznámení zástupců firmy provádějící výkopové práce s polohou zařízení ve správě SČVK a s trasou navrženého zařízení

ü ochranu zařízení ve správě SČVK a.s. před poškozením v průběhu prací

ü přizvání zástupců SČVK a.s. na staveniště před zásypem položených zařízení ke kontrole provedených prací. Kontrolu potvrdí zástupce SČVK a.s. zápisem do stavebního deníku

ü přizvání zástupců SČVK ke kolaudačnímu řízení

ü neprodlené ohlášení každého poškození zařízení v naší správě na SČVK a.s.

Pokud nebudou ze strany investora a dodavatele stavby respektovány naše požadavky, nevydá SČVK a.s. kladné stanovisko ke kolaudaci stavby

20. Před zahájením stavby si stavebník zajistí před realizací stavby jednáním s vlastníkem získání tzv. soukromoprávního titulu ke stavebnímu pozemku, kterým je smlouva o věcném břemeni v souladu se zák. č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších předpisů.

21. Po dokončení stavby požádá stavebník - investor u stavebního úřadu MěÚ Jablonec nad Nisou písemně o kolaudaci, ke které budou doloženy následující doklady :

· revizní zprávu elektroinstalace

· geometrický plán se zaměřením stavby, doklady o vytýčení stavby

· dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud došlo k její změně v průběhu stavby

· protokol o předání a převzetí místní komunikace obci Bedřichov

· písemné vyjádření společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. a SČVK a.s. z kontroly stavby ke kolaudaci

· písemné vyjádření všech vlastníků stavbou dotčených pozemků ke kolaudaci

· PD ověřenou stavebním úřadem ve stavebním řízení

· zápis o předání a převzetí stavebních prací prováděných dodavatelsky

· případně další doklady vyplývající z doložených dokladů

Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena.

Před vydáním rozhodnutí, po lhůtě stanovené stavebním úřadem k uplatnění námitek a připomínek, dne 4.12.2006 uplatnil požadavek formou podmíněného souhlasu, resp. upozornění, vlastník pozemku ppč. 274/2 a stpč. 57, paní Zuzana Kejlová, pro jejíž objekt č.e. 1712 je v pozemcích dotčených předmětnou stavbou, především ppč. 294/4 a stpč. 444/1 uloženo podzemní zařízení - kanalizační stoka.

Rozhodnutí o námitkách :

Připomínce uplatněné účastníkem řízení, paní Zuzany Kejlové, která se týká upozornění na stávající kanalizační řad procházející pozemky dotčenými předmětnou stavbou, se v y h o v u j e podmínkami pod body č. 7, 13, 15 a 18 tohoto rozhodnutí.

O d ů v o d n ě n í

Stavební úřad obdržel žádost stavebníka, společnosti ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Teplická 874/8, Děčín, v zastoupení Ing. Radoslavem Rygálem, Kryštofovo Údolí 174, Liberec, o vydání stavebního povolení na liniovou stavbu - Bedřichov 272 - přípojka VN 35 kV, nová trafostanice, přeložka kabelů NN na částech pozemků ppč. 294/2, 294/4, 290/1, 772 a stpč. 444/1, v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, obci Bedřichov.

Opatřením ze dne 30. října 2006 oznámil zdejší stavební úřad zahájení sloučeného územního a stavebního řízení podle § 32 odst. 3 a § 61 stavebního zákona dotčeným orgánům státní správy a všem známým účastníkům řízení. Vzhledem k tomu, že se jedná o liniovou stavbu, bylo řízení zahájeno dle §36 odst. 4 a § 61 odst. 4 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Jelikož jsou stavebnímu úřadu dobře známy poměry staveniště, pro území je zpracována územně plánovací dokumentace a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby, bylo upuštěno od ústního jednání a místního šetření a byl stanoven termín pro podání případných námitek a připomínek účastníků řízení a stanovisek a vyjádření dotčených orgánů státní správy.
V průběhu řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v §37 a 62 zák. č. 50/1976 Sb.- stavebního zákona. Stavební úřad zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Stanoviska dotčených orgánů státní správy nejsou záporná ani protichůdná a požadavky a podmínky v nich uvedené byly zkoordinovány do podmínek tohoto rozhodnutí.

Projektovou dokumentaci zpracoval : projektová kancelář RYGÁL, Kryštofovo Údolí 174, Liberec, ČKAIT - 0500812.

Současně byla stavba projednána s :

- vyjádření OÚ Bedřichov dne 10.5.2006 pod č.j. 196/2006

- stanovisko Správy CHKO JH Liberec dne 12.6.2006 pod č.j. 591/JH/E/06

- souhlasné stanovisko Krajské hygienické stanice Libereckého kraje dne 9.10.2006 pod č.j. 3442/36/06/215.6

- souhlasné stanovisko Hasičského záchranného sboru Libereckého kraje dne 21.4.2006 pod č.j. HSLI-156/JN-PR-2006

- vyjádření MěÚ - oddělení životního prostředí dne 25.4.2006 pod č.j. 40523/2006

Souhlas k trvalému odnětí pozemku ze zemědělského půdního fondu podle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, v úplném znění zákona č. 231/1999 Sb., stavební úřad v povolované trase nevyžaduje.

Dále byla doložena stanoviska správců (vlastníků) sítí technického vybavení včetně podzemních zařízení - SČP a.s. dne 3.4.2006, Český Telecom a.s. dne 3.4.2006 pod č.j. 52218/06/LIB/000, SČVK a.s. dne 21.4.2006 pod zn. 05-209/583/06, Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o oprávněných nákladech spojených s připojením odběrného zařízení č. Z_S12_12_4120015793 sepsaná dne 13.2.2006, Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene sepsaná dne 20.10.2006 mezi ČEZ Distribuce a.s. a obcí Bedřichov, Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene sepsaná dne 12.10.2006 mezi ČEZ Distribuce a.s. a Jindřichem a Natašou Kahanovými, Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene sepsaná dne 7.6.2006 mezi ČEZ Distribuce a.s. a vlastníky pozemku stpč. 444/1.

Odůvodnění námitek :

Před vydáním rozhodnutí, po lhůtě stanovené stavebním úřadem k uplatnění námitek a připomínek, dne 4.12.2006 uplatnil požadavek formou podmíněného souhlasu, resp. upozornění, vlastník pozemku ppč. 274/2 a stpč. 57, paní Zuzana Kejlová, pro jejíž objekt č.e. 1712 je v pozemcích dotčených předmětnou stavbou, především ppč. 294/4 a stpč. 444/1 uloženo podzemní zařízení - kanalizační stoka. Vzhledem k tomu, že se připomínka týká pouze upozornění na stávající kanalizační stoku, která prochází dotčenými pozemky, zohlednil stavební úřad výše uvedené formou podmínek pod body č. 7, 13, 15 a 18 tohoto rozhodnutí.

Formu podmínek rozhodnutí bere stavební úřad jako dostačující proto, aby mohlo být podmíněnému souhlasu účastníka řízení vyhověno.

Při vymezení okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 34 a 59 stavebního zákona přísluší vedle obce Janov nad Nisou a stavebníka pouze vlastníkům pozemků a staveb, kteří jsou stavbou přímo dotčeni a těm, kteří mají společnou hranici se všemi pozemky v celé trase navržené stavby vč. pozemků a staveb, na které zasahuje ochranné pásmo navrženého vedení. Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto stavebním povolením přímo dotčena.

Stavební úřad posoudil stavbu jako liniovou s velkým počtem účastníků řízení, což odůvodňuje oznámení zahájení sloučeného územního a stavebního řízení formou veřejné vyhlášky (§ 36 odst. 4 a § 61 odst. 4 stavebního zákona).

Stavební úřad při posuzování jiného práva k dotčeným pozemkům a stavbám vychází ze stanoviska odboru stavebního řádu MMR ze dne 29.4.2004 č.j. K-98/04, které bylo publikováno ve Stavebně správní praxi 2/1999 a kde problematika „jiného práva k pozemkům nebo stavbě“ u energetických staveb je podrobně vysvětlena. Stavební zákon ani jeho prováděcí vyhláška neurčují, jakým způsobem (dokladem) stavebník prokazuje vlastnické nebo jiné právo k pozemku či stavbě. Doklad, který stavebník předloží, stavební úřad v každém jednotlivém případě hodnotí v souladu s § 50 odst. 4 správního řádu jako důkaz podle úvahy, a to každý důkaz jednotlivě a všechny důkazy v jejich vzájemné souvislosti.

Pokud se jedná o podnikání v energetických odvětvích, resp. o přenos elektřiny, přepravu plynu, distribuci elektřiny a plynu, uskladňování plynu, výrobu a rozvod tepelné energie, uskutečňují se podle § 3 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve veřejném zájmu. Tomu odpovídají také ust. §§ 24, 25, 58, 59, 60 a 76 energetického zákona, která dávají provozovateli přenosové soustavy a provozovateli distribuční soustavy elektrické energie, provozovateli přepravní soustavy a distribuční soustavy plynu, provozovateli podzemního zásobníku plynu a držiteli licence na rozvod tepelné energie, právo ve veřejném zájmu zřizovat a provozovat na cizích nemovitostech stavby v rozsahu podle podmínek stanovených územním rozhodnutím a stavebním povolením.

Jde o jiné právo k pozemku ve smyslu ust. § 38, § 58 odst. 1 a § 139 písm. f) stavebního zákona založené zvláštním právním předpisem. Proto pro územní řízení nemusí být dokládán souhlas vlastníků podle § 38 stavebního zákona nebo ve stavebním řízení nemusí být vyžadováno předložení dokladů prokazujících toto jiné právo podle § 58 odst. 2 stavebního zákona. Územní rozhodnutí a stavební povolení jsou tzv. veřejnoprávní tituly k umístění a provedení stavby, která je zřizována a bude též provozována ve veřejném zájmu. To však nezbavuje osoby, jimž zákon toto oprávnění přiznává, povinnost jednat před realizací stavby s vlastníkem a získat také tzv. soukromoprávní titul ke stavebnímu pozemku, kterým je smlouva o věcném břemeni. Nedojde-li k dohodě, lze zřídit právo odpovídající věcnému břemeni vyvlastněním, ale pouze před vlastním započetím stavby, protože vyvlastnění práva k pozemku pro stavby již uskutečněné stavební zákon neumožňuje.

Jestliže investor stavby započne se stavbou, přestože nemá uzavřenou smlouvu o zřízení věcného břemene, jde o neoprávněnou stavbu na cizím pozemku. Na řešení těchto případů pamatuje ust. § 135 odst. 3 občanského zákoníku, kdy k podání návrhu na uspořádání poměrů mezi vlastníkem pozemku a vlastníkem stavby, je věcně legitimován i vlastník neoprávněné stavby. Cíle vyvlastnění lze tedy dosáhnout jinak a nelze přistoupit k vyvlastňovacímu řízení.

Protože stavební úřad MěÚ v průběhu stavebního řízení neshledal důvody bránící povolení stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku.

P o u č e n í

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů od dne, kdy vám bylo rozhodnutí oznámeno. Odvolací lhůta začíná běžet prvním dnem po doručení. Odvolání se podává u zdejšího Městského úřadu Jablonec nad Nisou. O odvolání bude rozhodovat Krajský úřad Libereckého kraje.

Stavba nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci.

Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena.

Toto rozhodnutí se oznamuje veřejnou vyhláškou a bude po dobu 15-ti dnů zveřejněno na úřední desce Obecního úřadu Bedřichov a MěÚ Jablonec nad Nisou. Poslední den této 15-ti denní lhůty je dnem doručení. Od tohoto dne se počítá lhůta pro eventuelní odvolání.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu

Podle zák.č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, dle položky č. 17 Vám byl vyměřen správní poplatek ve výši 3 000,- Kč. Správní poplatek byl zaplacen při podání žádosti dne 23.10.2006.

Vyvěšeno : .......................... Sejmuto : ...................................

Podpis a razítko orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Po sejmutí prosím zašlete kopii rozhodnutí s uvedením data vyvěšení a sejmutí zpět na stavební úřad MěÚ Jablonec nad Nisou.

Příloha:

1 x potvrzenou dokumentaci + štítek „Stavba povolena“ obdrží investor po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí

Doručí se :

1. Obec Bedřichov ( 2x )
2. Rygál Radoslav Ing., Kryštofovo Údolí 174, 460 01 Liberec
3. Správa CHKO JH Liberec
4. Telefónica O2 Czech Republic a.s.
5. SČVK a.s.
6. KHS LK
7. HZS LK
8. MěÚ OŽP