Michal Křemen
Krátká č.p. 637
Desná II
468 61  Desná v Jizerských horách

ROZHODNUTÍ

STAVEBNÍ POVOLENÍ

Výroková část:

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve stavebním řízení přezkoumal podle § 108 až 114 stavebního zákona žádost o stavební povolení, kterou dne 7.8.2015 podal

Michal Křemen, nar. 19.4.1983, Krátká č.p. 637, Desná II, 468 61  Desná v Jizerských horách

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

1. Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu

   s t a v e b n í   p o v o l e n í

   na stavbu:

   zahradní chatka
   Jablonec nad Nisou, Mšeno nad Nisou

   (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1357/132 v katastrálním území a části obce Mšeno nad Nisou, obec Jablonec nad Nisou.

    

   Stavba obsahuje:

   Jedná se o dřevostavbu obdélníkového půdorysu o rozměrech 8,3 x 4,2 m, zast. plocha včetně terasy 37,4 m². Objekt bude nepodsklepený, jednopodlažní s podkrovím se sedlovou střechou
   s navazujícími pultovými střechami s orientací hřebene V - Z s maximální výškou hřebene střechy 4,7 m od úrovně podlahy 1. NP, vstup je navržen přes krytou terasu na jižní straně.
   
   

   V přízemí je navržena denní místnost, prostor pro umístění chemického WC, šatna, sklad nářadí a terasa. V podkroví bude nad denní místností půdní prostor.

   Objekt bude napojen na stávající přípojky vody a elektroinstalace, dešťové vody budou využívány k zalévání zahrady.

   Příjezd a přístup ke stavbě bude z komunikace 9. května (ppč. 1233/2) přes přístupovou cestu
   v zahrádkářské kolonii (ppč. 1357/92) k.ú. Mšeno nad Nisou.

    

2. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu písemně termín zahájení stavby.

3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

   1. po dokončení stavby.

4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5. Odborný dozor na stavbě bude vykonávat osoba splňující podmínky ust. § 153 stavebního zákona. Při provádění stavby dodavatelsky je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu předem název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět (§ 152 odst. 3 stavebního zákona).

6. Pro stavbu budou použity pouze materiály podle § 156 stavebního zákona. Stavebník bude uchovávat doklad o ověření požadovaných vlastností použitých materiálů a na požádání je předloží při závěrečné kontrolní prohlídce.

7. Na stavbě bude veden stavební deník dle § 157 stavebního zákona v platném znění.

8. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon. č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a nařízení vlády č. 591/2006 o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích.

9. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby ve znění pozdějších předpisů a na ně navazující ustanovení příslušných technických norem.

10. Tabulka " Stavba povolena " musí být po dobu stavby umístěna na viditelném místě a chráněna před poškozením. Tabulka musí být chráněna před povětrnostními vlivy, aby údaje na ni uvedené zůstaly čitelné. Vyvěšena bude po nabytí právní moci stavebního povolení a ponechána na místě do doby dokončení (kolaudace) stavby.

11. Před zahájením stavebních prací zajistí investor na místě vytýčení všech vedení a zařízení jejich správci či jejich vlastníky a po dobu výstavby v daném úseku zabezpečí technický dozor správců - vlastníků dotčených sítí. Při stavbě budou respektována i veškerá zařízení ve vlastnictví fyzických osob a budou vytýčena za účasti vlastníka tohoto zařízení.

12. Při provádění stavby budou dodrženy podmínky všech vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury, správce vodního toku a dotčených orgánů státní správy.

13. V případě poškození jakéhokoliv podzemního nebo nadzemního zařízení je dodavatel povinen toto ihned oznámit investorovi a příslušnému správci a zachovat se podle jeho pokynů.

14. Podle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů musí být veškeré odpady vzniklé stavební činností předávány pouze oprávněným osobám, to je těm, kterým byl udělen souhlas příslušným krajským úřadem k provozování zařízení k odstraňování nebo využívání nebo ke sběru nebo k výkupu příslušného druhu odpadu.
    O veškerých odpadech musí být vedena průběžná evidence dle uvedeného zákona.

15. Každá změna proti schválené projektové dokumentaci stavby musí být neodkladně projednána se všemi dotčenými orgány.

16. Náhradu případných škod, vzniklých při výstavbě, či zkušebním provozu, lze uplatnit
    u investora stavby. Pokud nedojde k dohodě pak podle občanského zákoníku u soudu.

     

    
    

1. Stanoví podmínky pro užívání stavby:

1. Dokončenou stavbu lze užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu (§ 120 stavebního zákona). Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. V oznámení stavebník uvede označení stavby, údaje o umístění a povolení stavby, předpokládaný termín dokončení stavby a zahájení jejího užívání.

    

   Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

   Michal Křemen, nar. 19.4.1983, Krátká č.p. 637, Desná II, 468 61  Desná v Jizerských horách

    

   Odůvodnění:

   Dne 7.8.2015 podal stavebník žádost o vydání stavebního povolení na výše uvedenou stavbu, uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení. Územní rozhodnutí o umístění stavby bylo vydáno dne 15.5.2015 pod č.j. 43046/2015 spis. Zn. 466/2015/SÚ/Za.

   Stavební úřad oznámil zahájení stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně podle ustanovení § 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože mu poměry staveniště byly dobře známy a žádost poskytovala dostatečné podklady pro posouzení stavby, a stanovil, že ve lhůtě do 10 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá stanoviska.

   Současně stavební úřad poučil účastníky řízení o možnosti vyjádřit se před vydáním rozhodnutí v předmětné věci k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popř. navrhnout jejich doplnění.

   Protože se jedná o řízení s velkým počtem účastníků podle ust. § 144 odst. 1 správního řádu, stavební úřad uvědomil účastníky o zahájení řízení veřejnou vyhláškou podle § 144 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů.

   Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

   Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby. V souladu s přílohou č. 1 k vyhlášce č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, odpovídá projektová dokumentace druhu a významu stavby, jejímu umístění, stavebně technickému provedení, účelu využití, vlivu na životní prostředí a době trvání stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

   Stanoviska sdělili:

• Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí - vyjádření ze dne 16.2.2015 č.j. 4474/2015

  Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

  Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury, kteří žadateli stanovili podmínky pro provedení stavby. Vzhledem k tomu, že povinnost splnění těchto podmínek je přímo stanovena v § 153 stavebního zákona a zvláštními právními předpisy (např. zák. č. 458/2000 Sb., č. 274/2001 Sb., č. 127/2005 Sb.), stavební úřad v rozhodnutí neuváděl jednotlivé podmínky a splnění podmínek uvedl souhrnně v podmínkách č. 11-13 pro provedení stavby.

  Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

  Stavebník v řízení prokázal, že má ke stavbě a pozemkům, na kterých bude stavba prováděna vlastnické právo.

Při vymezení okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 109 stavebního zákona přísluší (vedle stavebníka) vlastníkovi stavby, na níž má být provedena změna stavby a vlastníkům sousedních pozemků a na nich stojících staveb. Vlastnická ani jiná práva k dalším pozemkům a stavbám nemohou být tímto rozhodnutím dotčena.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Statutární město Jablonec nad Nisou

Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům:

parc. č. 1233/2, 1357/19, 1357/33, 1357/131, 1357/133, 1357/135 v katastrálním území Mšeno nad Nisou

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

•  Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

   

  Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

• Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

   

  Poučení účastníků:

  Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

  Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

  Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

  Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

   

   

   

   

  otisk úředního razítka

   

   

   

  Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová v.r.

  vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

  za správnost vyhotovení: Ing. Alena Nožičková