společné povolení

Liberecký kraj
U Jezu 642/2a
Liberec IV-Perštýn
460 01  Liberec 1

Výroková část:

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení spojeném s řízením o povolení výjimky (dále jen "společné řízení"), posoudil podle § 94o a § 169 stavebního zákona žádost o vydání společného povolení ze dne 20.12.2018 a žádost o povolení výjimky ze dne 25.10.2018, kterou podal

Liberecký kraj, IČO 70891508, U Jezu 642/2a, Liberec IV-Perštýn, 460 01  Liberec 1,
který zastupuje B K N , spol. s r.o., IČO 15028909, Vladislavova 29, 566 01  Vysoké Mýto-Město

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

I. Podle § 169 odst. 2, 3, 5 a 6 stavebního zákona

p o v o l u j e

výjimku z ustanovení § 25 odst. 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, pro umístění

novostavby bytového domu

(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 463 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 853/2 (trvalý travní porost) v katastrálním území Jablonecké Paseky, obec Jablonec nad Nisou, v tomto rozsahu:

- novostavba bytového domu bude umístěna cca 17,95 - 22,175 m od stávajícího bytového domu na pozemku st. p. 925 k.ú. Jablonecké Paseky, výška čelní stěny s lodžiemi stávajícího bytového domu je 40,20 m (atika) od úrovně terénu okolo objektu, tedy navrhovaná stavba bude umístěna v menší vzdálenosti od protilehlé stěny sousedící stavby pro bydlení, než stanovuje citované ustanovení vyhlášky.

II. Podle § 94p odst. 1 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu

s c h v a l u j e s t a v e b n í z á m ě r

na stavbu:

"Transformace - Domov a centrum denních služeb Jablonec nad Nisou, p.o."
Jablonec nad Nisou, Jablonecké Paseky, Erbenova ul.

- novostavba bytového domu, včetně napojení na veřejné rozvody vody, kanalizace, teplovodu, elektroinstalace a elektronických komunikací, přeložky elektronických komunikací a kabelového vedení NN pro provizorní připojení stávajícího objektu č.p. 11, venkovního osvětlení, terénních a sadových úprav, zpevněných ploch a oplocení

(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 463 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 853/2 (trvalý travní porost), parc. č. 858/2 (ostatní plocha), parc. č. 1713/1 (ostatní plocha), parc. č. 1883 (ostatní plocha), parc. č. 1884 (ostatní plocha), parc. č. 1885 (ostatní plocha) v katastrálním území Jablonecké Paseky, obec Jablonec nad Nisou.

Stavba obsahuje:

Jedná se o novostavbu třípodlažního bytového domu umístěného na pozemcích st. p. 463 a parc. č. 853/2 k.ú. Jablonecké Paseky, včetně napojení na veřejné rozvody vody, kanalizace, teplovodu, elektroinstalace a elektronických komunikací, přeložky kabelového vedení NN a sdělovacího závěsného kabelu, venkovní osvětlení, terénní a sadové úpravy a oplocení.

Účelem stavby je realizace novostavby objektu bezbariérového bytového domu v ulici Erbenova v Jablonci nad Nisou s celkovou kapacitou 18 klientů v pěti samostatných bytových jednotkách, ve kterých je poskytována vysoká míra sociální podpory. Jedná se o dvě tříčlenné domácnosti a tři čtyřčlenné domácnosti. Součástí nového objektu je také zázemí pro denní programy služby a zázemí pro personál pobytové služby.

Stávající objekt č.p. 11 k.ú. Jablonecké Paseky bude odstraněn. Souhlas s odstraněním stavby byl vydán dne 12.6.2017 pod č.j. 52635/2017 spis. zn. 1907/2017/SÚ/Za.

Členění stavby na objekty a technická a technologická zařízení:

Pozemní (stavební) objekty

SO 01  DOMOV A CENTRUM DENNÍCH SLUŽEB

Místo stavby: st. p. 463, parc. č. 853/2, k.ú. Jablonecké Paseky

Účel stavby: novostavba třípodlažního bytového domu umístěného na pozemcích st. p. 463 a parc. č. 853/2 k.ú. Jablonecké Paseky

Základní parametry:

- délka objektu 36,950 m

- šířka objektu 14,550 m

- výška objektu (nad úrovní ±0,000) 11,750 m

- zastavěná plocha 512,27 m2

- obestavěný prostor 6 050,00 m3

- počet bytů 5

- z toho 2x tříčlenná domácnost (3x jednolůžkový pokoj)

3x čtyřčlenná domácnost (4x jednolůžkový pokoj)

- počet bydlících 2 x 3 + 3 x 4 = 18 osob

Nový bytový objekt je navržen zděný, třípodlažní, nepodsklepený, zastřešený sedlovými střechami se spádem 15°. 1.NP bude částečně zapuštěno do terénu tak, že zadní podélná stěna objektu (z pohledu z ulice Erbenova) působí jako dvoupodlažní objekt a přední podélná stěna směrem k ulici Erbenova působí jako třípodlažní objekt. Objekt je koncipován jako budova o 3 blocích, levý a pravý blok je navržen pro obytné účely, ve středním bloku budou umístěny provozní místnosti, společné místnosti a nutné zázemí. V přízemí (1.NP) levého bloku jsou umístěny prostory související s provozem a zásobováním. Hlavní vstup do objektu je z úrovně 1.NP. Zadní vstup je v úrovni 2.NP.

SO 02 HRUBÁ TERÉNNÍ ÚPRAVA (HTÚ)

Místo stavby: st. p. 463, parc. č. 853/2, 858/2, 1883, 1884, 1885 k.ú. Jablonecké Paseky

Účel stavby: provedení HTÚ (hrubé terénní úpravy) pro novostavbu

- kácení vzrostlých dřevin

- příprava staveniště a provedení hrubých terénních úprav prostoru plánované stavby

- sejmutí vrstvy ornice a travního drnu v prostoru nové výstavby

- odtěžení zářezu (stavební jámy) ve stávajícím svahu pod stávajícím domem č.p.11

- provedení nového násypu na stávajícím terénu směrem k ulici Erbenova (vyrovnání terénních nerovností)

- provedení bouracích prací na pozemku parc. č. 1883, 1884 a 1885. Celková plocha desky je cca 452,50 m2, tl. desky  se předpokládá 200 mm.

- provedení odstranění části stávajícího pletivového oplocení pozemku stavby

- demontáž stávajících pomocných objektů v areálu:

- krytý přístřešek pro stání automobilů - 1 ks

- plechové objekty umístěné vpravo vedle objektu - 2 ks

- kovový přístřešek vedle vchodové branky (vedle sjezdu z ulice Erbenova) - 1ks

SO 03 VODOVOD

Místo stavby: parc. č. 853/2 k.ú. Jablonecké Paseky

Účel stavby: areálový vodovod od vodoměrné šachty k nové budově domova pro osoby
se zdravotním postižením

- nový areálový vodovod k nové budově - řad 1,50x4,6 mm, PE 100 RC, SDR 11 - délka 36,0 m

- výměna stávající vodoměrné šachty s vodoměrnou sestavou za novou o rozměrech
1,2 x 0,9 x 1,8 m

- vyřazení stávajícího areálového vodovodu z provozu po ukončení prací

SO 04 SPLAŠKOVÁ KANALIZACE

Místo stavby: st. p. 463, parc. č. 853/2 k.ú. Jablonecké Paseky

Účel stavby: odvedení splaškových vod z vnitřní splaškové kanalizace a dočasné přeložení splaškové kanalizace od stávající budovy

- venkovní gravitační splašková kanalizace

- dočasné přeložení splaškové kanalizace od stávající budovy

- stoka S1, PVC DN 200, SN 8, délka 17,7 m

- stoka S2, PVC DN 150, SN 8, délka 37,5 m

- v lomových bodech budou domovní revizní šachty DN 600

SO 05 DEŠŤOVÁ KANALIZACE

Místo stavby: st. p. 463, parc. č. 853/2, 1884, 1885, 1713/1  k.ú. Jablonecké Paseky

Účel stavby: odvedení dešťových vod ze střechy a zpevněných ploch z okolí nové budovy pro osoby se zdravotním postižením

- venkovní gravitační dešťová kanalizace

- stoka D1, PVC DN 200, SN 8, délka 80,8 m

- stoka D2, PVC DN 150, SN 8, délka 15,6 m

- akumulační nádrž dešťových vod o jmenovitém objemu cca 4,5 m3

- vsakovací objekt štěrkový o mocnosti 0,6 m, umístěn západně od nové budovy, celkové půdorysné rozměry 20 x 10 m (200 m2).

- bezpečnostní přepad ze vsakovacího objektu - PVC DN 200, SN 8 , délka cca 7,6 m

SO 06  VENKOVNÍ KABELOVÉ ROZVODY NN

SO 6.1  PŘELOŽKA ČEZ A PŘIPOJENÍ Č.P. 11

Místo stavby: st. p. 463, parc. č. 853/2, 1883, 1884, 1885  k.ú. Jablonecké Paseky

Účel stavby: provedení přeložky stávajících kabelů ČEZ mimo novostavbu a jejich zrušení
v místě novostavby - územní souhlas vydán samostatně dne 20.10.2017

- provedení provizorního připojení objektu č.p. 11 po dobu stavby (přeložením distribučních kabelů ČEZ dojde k odpojení stávajícího objektu č.p.11)

- délka provizorní nadzemní kabelové trasy NN pro objekt č.p. 11 - cca 48,0 m ((závěsný kabel AYKYz 4x35)

SO 6.2  KABELOVÉ ROZVODY NN PRO NOVOSTAVBU

Místo stavby: parc. č. 853/2, 1885 k.ú. Jablonecké Paseky

Účel stavby: připojení novostavby z rozvaděče RE kabelem 1-CYKY 4x25 do hlavního rozvaděče RS1 v objektu novostavby

- délka podzemní kabelové trasy NN pro novostavbu  (1-CYKY 4x25) - cca 37,5 m

- provedení připojení vjezdové brány do areálu a připojení čerpací stanice užitkových vod (akumulační nádrž dešťových vod)

- délka podzemní kabelové trasy NN (připojení vjezdové brány) - cca 45,0 m

- délka podzemní kabelové trasy NN (připojení podzemní nádrže ) - cca 10,0 m

SO 07 TEPLOVOD

Místo stavby: st. p. 463, parc. č. 1885  k.ú. Jablonecké Paseky

Účel stavby: napojení novostavby novou teplovodní přípojkou DN 40 v délce 42,0 m k síti centrálního zásobování Jablonecké energetické a.s.

SO 08 PŘÍPOJKA - TELEFON 

SO 8.1  PROVIZORNÍ PŘELOŽKA PRO Č.P. 11

Místo stavby: st. p. 463, parc. č. 853/2,1884, 1885 k.ú. Jablonecké Paseky

Účel stavby: provedení provizorního připojení objektu č.p. 11 po dobu stavby (přeložení sdělovacího závěsného kabelu - realizací novostavby dojde ke zrušení stávajícího sdělovacího závěsného kabelu)

- délka provizorní nadzemní kabelové trasy telefonu pro objekt č.p. 11 - cca 58,5 m

SO 8.2  PŘÍPOJKA TELEFONU

Místo stavby: st. p. 463, parc. č. 853/2, 1884, 1885  k.ú. Jablonecké Paseky

Účel stavby: provedení přípojky elektronických komunikací pro novostavbu objektu

- délka podzemní kabelové trasy přípojky telefonu pro nový objekt - cca 50,0 m

SO 8.3  PŘÍPOJENÍ KOMUNIKÁTORU U VCHODOVÉ BRANKY

Místo stavby: parc. č. 853/2, 1884, 1885 k.ú. Jablonecké Paseky

Účel stavby: provedení připojení komunikátoru u vchodové branky areálu

- délka podzemní kabelové trasy připojení komunikátoru u vchodové branky areálu - cca 50,0 m (částečně ve společném výkopu s NN a přípojkou telefonu - CETIN a.s.)

SO 09 VENKOVNÍ OSVĚTLENÍ

Místo stavby: parc. č. 853/2, 1885  k.ú. Jablonecké Paseky

Účel stavby: provedení venkovního osvětlení - vstupní branka a vjezdová brána do areálu a dále parkovací stání před objektem

SO 10 KOMUNIKACE A ZPEVNĚNÉ PLOCHY

Místo stavby: st. p. 463, parc. č. 853/2, 1885 k.ú. Jablonecké Paseky

Účel stavby: nové zpevněné plochy u novostavby - obslužná komunikace, parkovací plochy a chodníky (pochůzné plochy)

- zpevněné pojízdné plochy - komunikace   434,30 m2

- zpevněné pojízdné plochy - parkovací místa   144,40 m2

- zpevněné plochy pochůzné - chodníky   105,80 m2

- zpevněné plocha okapového chodníku   38,95 m2

SO 11 TERÉNNÍ A  SADOVÉ ÚPRAVY

Místo stavby: st. p. 463, parc. č. 853/2, 858/2, 1883, 1884, 1885 k.ú. Jablonecké Paseky

Účel stavby: nové terénní a sadové úpravy u novostavby

- celková plocha pozemků určená k terénním a sadovým úpravám 1 795,0 m2

- zatravněná plocha - ohumusování a zatravnění  1 295,0 m2

- plocha nových výsadeb  500,0 m2

SO 12 DROBNÁ ARCHITEKTURA A OPLOCENÍ

Místo stavby: st. p. 463, parc. č. 853/2, 858/2, 1883, 1884, 1885 k.ú. Jablonecké Paseky

Účel stavby: nové prvky drobné architektury a oplocení pozemku u novostavby

- lavičky - 5 ks

- venkovní sezení - 1 ks 

- oplocení areálu - drátěné poplastované pletivo, délka cca 255,0 m

Technické vybavení objektu:

- v 1.NP objektu bude umístěn objektová předávací stanice (OPS) pro distribuci tepla z CZT
na teplo potřebné k vytápění objektu a ohřevu TV

- v objektu bude umístěn výtah o nosnosti 1000 kg pro přepravu osob se sníženou pohyblivostí

- sociální zařízení každého bytu bude vybaveno speciálním sprchovým boxem s vysouvací sedačkou, dvě domácnosti se čtyřmi klienty pak budou vybaveny elektrickým zvedákem
v koupelně.

Projekt zároveň řeší celkovou zástavbu pozemku a umístění dalších nezbytných doplňkových objektů a napojení na stávající dostupné inženýrské sítě. Realizace novostavby si vyžádá přeložky a úpravy stávajících inženýrských sítí. Projekt předpokládá napojení na stávající inženýrské sítě (vodovod, splašková kanalizace, teplovod, podzemní vedení NN, kabely elektronických komunikací (telefon)). Projekt současně řeší likvidaci srážkových vod jejich akumulací a zasakováním na pozemku stavby.

Pro umístění stavby přeložky stávajících kabelů ČEZ mimo novostavbu a jejich zrušení
v místě novostavby byl vydán územní souhlas samostatně dne 20.10.2017 pod č.j. 52635/2017 spis. zn. 3720/2017/SÚ/Za.

Součástí stavby jsou zpevněné plochy (terasy, chodníky, pojízdné plochy, parkovací plochy) a nové oplocení pozemku včetně umístění vjezdových vrat a vchodové branky (úprava stávající posuvné vjezdové brány a vchodové branky).

Dopravně jsou pozemky stavby napojeny na stávající místní komunikaci - vedena podél severozápadní hranice pozemků parc. č. 853/2, 1883, 1884 a 1885 - asfaltová komunikace šířky min. 6,0 m (ul. Erbenova).

III. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Stavba bude umístěna na částech pozemků st. p. 463, parc. č. 853/2, 858/2, 1713/1, 1883, 1884, 1885 v katastrálním území Jablonecké Paseky, obec Jablonec nad Nisou, tak, jak je zakresleno a okótováno v situačním výkresu, který je součástí projektové dokumentace pro společné řízení.

2. Novostavba třípodlažního bytového domu bude umístěna na částech pozemků st. p. 463 a parc. č. 853/2 v k.ú. Jablonecké Paseky, ve vzdálenosti 17,95 - 22,175 m od stávajícího bytového domu na pozemku st. p. 925 k.ú. Jablonecké Paseky, napojení na veřejné rozvody vody, kanalizace, teplovodu, elektroinstalace a elektronických komunikací, přeložky sdělovacího závěsného kabelu, venkovní osvětlení, terénní a sadové úpravy a oplocení bude umístěno na částech pozemků st. p. 463, parc. č. 853/2, 858/2, 1883, 1884, 1885 v k.ú. Jablonecké Paseky, obec Jablonec nad Nisou.

3. Přístupová a příjezdová komunikace bude z veřejné komunikace na pozemku parc č. 1713/1 v katastrálním území Jablonecké Paseky, obec Jablonec nad Nisou.

4. Pro uskutečnění navrhované stavby se současně jako stavební pozemek vymezuje část pozemku st. p. 463 a parc. č. 853/2 o celkové výměře 512,27 m2 tvořená zastavěnou plochou stavby bytového domu.

IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle ověřené projektové dokumentace ve společném řízení. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Žadatel oznámí stavebnímu úřadu písemně termín zahájení stavby.

3. Žadatel oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a)  po dokončení stavby před zahájením zkušebního provozu.

4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5. Stavba bude provedena dodavatelsky. Při provádění stavby je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu předem název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět (§ 152 odst. 3 stavebního zákona). Zhotovitel stavby zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím, tj. osobou, která k tomu získala oprávnění podle zvláštního právního předpisu.

6. Odborný dozor na stavbě bude vykonávat osoba splňující podmínky ust. § 153 stavebního zákona.

7. Pro stavbu budou použity pouze materiály podle § 156 stavebního zákona. Stavebník bude uchovávat doklad o ověření požadovaných vlastností použitých materiálů a na požádání je předloží při závěrečné kontrolní prohlídce.

8. Na stavbě bude veden stavební deník dle § 157 stavebního zákona v platném znění.

9. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon. č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a nařízení vlády č. 591/2006 o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích.

10. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby ve znění pozdějších předpisů a na ně navazující ustanovení příslušných technických norem.

11. Tabulka " Stavba povolena " musí být po dobu stavby umístěna na viditelném místě a chráněna před poškozením. Tabulka musí být chráněna před povětrnostními vlivy, aby údaje na ni uvedené zůstaly čitelné. Vyvěšena bude po nabytí právní moci stavebního povolení a ponechána na místě do doby dokončení (kolaudace) stavby.

12. Před zahájením zemních prací zajistí investor na místě vytýčení všech vedení a zařízení jejich správci či jejich vlastníky a po dobu výstavby v daném úseku zabezpečí technický dozor správců - vlastníků dotčených sítí. Při stavbě budou respektována i veškerá zařízení ve vlastnictví fyzických osob a budou vytýčena za účasti vlastníka tohoto zařízení.

13. Při provádění stavby budou dodrženy podmínky všech vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury a dotčených orgánů.

14. V případě poškození jakéhokoliv podzemního nebo nadzemního zařízení je dodavatel povinen toto ihned oznámit investorovi a příslušnému správci a zachovat se podle jeho pokynů.

15. Podle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů musí být veškeré odpady vzniklé stavební činností předávány pouze oprávněným osobám, to je těm, kterým byl udělen souhlas příslušným krajským úřadem k provozování zařízení k odstraňování nebo využívání nebo ke sběru nebo k výkupu příslušného druhu odpadu.
O veškerých odpadech musí být vedena průběžná evidence dle uvedeného zákona.

16. Budou splněny podmínky Magistrátu města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, uvedené v souhrnném stanovisku ze dne 24.2.2017 č.j. 6206/2017 a ze dne 2.11.2018 č.j 90917/2018:

Státní památková péče: Z hlediska zájmů chráněných zákonem č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, nemáme k výše uvedenému záměru námitek. Vzhledem k tomu, že součástí věci jsou zemní výkopové práce, které se nacházejí na území s archeologickými nálezy, upozorňujeme, že je s ohledem na zájmy ochrany možných archeologických nálezů nutno postupovat dle § 21 - § 24 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů. Stavebník je povinen v době přípravy stavby oznámit tento záměr Archeologickému ústavu ČR Praha.

Ochrana ZPF: S plánovanou stavbou Domova a centra denních služeb v souladu s § 9, odst. 2, písm. b), pořadové č. 3. zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon) souhlasíme.

Správní orgán upozorňuje na následující zákonné povinnosti:

Stavebník zabezpečí z plochy dotčené stavbou provedení skrývky ornice o tloušťce 20 cm

Skrytá zemina bude deponována na okraji pozemku a po dobu provádění stavebních prací bude zemina ošetřována a bude zabráněno jejímu znehodnocení. Po ukončení stavby bude použita k rozprostření na ploše manipulačního prostoru okolo staveb a zpevněných ploch a k terénním a sadovým úpravám areálu Domova.

K této stavbě není samostatného souhlasu orgánu ochrany ZPF s vynětím půdy ze ZPF třeba, neboť se jedná o stavbu na nezastavěné části zastavěného stavebního pozemku. (Stavebním pozemkem se z hlediska zákona rozumí ucelený areál Domova)

Závazné stanovisko orgánu ochrany ZPF v dané věci nebude vydáváno.

Ochrana přírody a krajiny: Jako orgán ochrany přírody příslušný podle § 75 odst. 1 písm. a - c) a § 65 zákona č. 114/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon), uvádíme následující:

Souhlasíme se stavbou za následujících podmínek:

S ohledem na ochranu zachovávaných dřevin souhlasíme se stavbou za podmínky, že bourací i stavební práce budou probíhat v souladu s normou ČSN 83 9061 Technologie vegetačních úprav v krajině – Ochrana stromů, porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích. V průběhu stavby budou dřeviny zajištěny proti mechanickému poškození oplocením kořenové zóny pod korunami stromů.

Ke kácení dřevin rostoucích mimo les s obvodem kmene větším nebo rovno 80 cm (měřeno ve výšce 130 cm nad zemí), nebo zapojeného porostu menších dřevin na ploše více než 40 m2 upozorňujeme na povinnost zajistit si dle § 8 zákona povolení k zásahu do zeleně u příslušného orgánu ochrany přírody, tím je odbor stavební a životního prostředí, oddělení životního prostředí a státní památkové péče Magistrátu města Jablonec nad Nisou. K žádosti je potřeba předložit již zpracovaný plán sadových úprav, upřesňující počty a druhy vysazovaných dřevin.

Realizační dokumentace se zpracovaným projektem sadových úprav bude předložena orgánu ochrany přírody ke kontrole. V dokumentaci je uvedeno, že se navrhuje zahuštěná keřová výsadba a solitérní výsadba pomocí dřevin typických pro danou oblast, a zároveň je dále upřesněno, že jsou navrženy výsadby skalníků, jalovců a půdopokryvných růží, což nejsou druhy typické pro tuto oblast. Doporučujeme spíše výsadbu solitérních stromů se skupinovou podsadbou vyšších keřů z přírodě blízkých druhů dřevin.

Ochrana vod: V souladu se zákonem č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "vodní zákon") vydává závazné stanovisko:

s výše uvedeným záměrem vodoprávní úřad souhlasí.

Zásobení vodou je z veřejného vodovodu, odkanalizování splaškových vod je svedeno do splaškové kanalizace, vodovodní a kanalizační přípojky nejsou vodními díly, způsob a místo napojení přípojky na veřejný řad musí být předem projednáno a odsouhlaseno mezi stavebníkem a správcem veřejné infrastruktury. Dešťové vody budou vsakovány do přilehlé zeleně. Navržen je svod dešťových vod do akumulace s následným využitím k zálivce zelených ploch nebo budou vsakovány ve vsakovacím objektu. Vsakovací objekt bude opatřen bezpečnostním přepadem, který bude zaústěn do stávající dešťové kanalizace ve správě statutárního města Jablonec nad Nisou – citace z projektové dokumentace SO 05.

Likvidace dešťových vod není předmětem úpravy vodního zákona, nýbrž v souladu s § 5 odst. 3 vodního zákona je nutný soulad se stavebním zákonem (zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů - dále jen „stavební zákon“). Znění druhé části první věty § 5 odst. 3 vodního zákona zní: zajistit vsakování nebo zadržování a odvádění povrchových vod vzniklých dopadem atmosférických srážek na tyto stavby (dále jen „srážkové vody“) v souladu se stavebním zákonem. Podrobně řeší vyhláška ke stavebnímu zákonu č. 501/2006 Sb., která uvádí principy řešení srážkových vod v § 20 odst. 5 písm. c), podle něhož se stavební pozemek vymezuje vždy tak, aby na něm bylo mimo jiné vyřešeno vsakování nebo odvádění srážkových vod ze zastavěných ploch nebo zpevněných ploch, pokud se neplánuje jejich jiné využití; přitom musí být řešeno za 1. Přednostně jejich zasakování. V předložené dokumentaci je řešena likvidace srážkových vod řádně a v souladu s požadavky stavebního zákona i příslušných vyhlášek, tedy splňuje i ustanovení vodního zákona.

Při přestavbě a transformaci Domova a Centra denních služeb Jablonec nad Nisou nejsou projektována, řešena ani připravena k povolení žádná vodní díla.

Jedná se o úkon učiněný vodoprávním úřadem Magistrátu města Jablonec nad Nisou na základě zákona a jeho obsah je závazný pro výrokovou část rozhodnutí příslušného stavebního úřadu.

Lze předpokládat, že záměrem nedojde ke zhoršení stavu vodního útvaru a nebude mít za následek nedosažení dobrého stavu/potenciálu vod.

Oddělení dopravní a silniční: jako věcně a místně příslušný silniční správní úřad ve věcech silnic II. a III. třídy a veřejně přístupných účelových komunikací dle § 40 odst. 4 písm. a) a ve věcech místních komunikací dle odst. 5 písm. b) zákona č. 13/1997 Sb.,
o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, vydává pro výše jmenovanou stavbu toto vyjádření:

- po vydání stavebního povolení, před vlastní realizací uvedené stavby, požádat silniční správní úřad o vydání rozhodnutí o povolení zvláštního užívání dotčené místní komunikace podle § 25 odst. 6 písm. c) bod 3 dle zákona o pozemních komunikacích, ve kterém budou stanoveny podmínky pro provádění stavby inženýrských sítí, stavební zásah do místní komunikace a opravu místní komunikace po stavebním zásahu (platí i v případě protlaku či podvrtu).

Zákonnou podmínkou pro vydání tohoto rozhodnutí je předchozí souhlas KŘ Policie ČR KŘ v Jablonci n. N., a vlastníka dotčené komunikace, tj. Statutárního města Jablonec nad Nisou.

- pokud bude třeba z důvodů pokládky IS v tělese komunikace uzavřít dotčenou komunikaci, musí stavebník požádat o vydání rozhodnutí o úplné uzavírce části této ulice. V žádosti o úplnou uzavírku bude uvedeno přesné určení uzavírky, doba trvání a důvod uzavírky, návrh objízdných tras a zodpovědná osoba za dodržení podmínek rozhodnutí o uzavírce.

- po dobu stavby zajistit, aby nebyl omezován silniční provoz na přilehlé komunikaci odkládáním stavební techniky či materiálu bez povolení. Přilehlá místní komunikace nesmí být stavbou znečišťována. Případné znečištění bude neprodleně odstraněno.

17. Při realizaci vodovodní a kanalizační přípojky budou splněny podmínky k napojení stavby na veřejné rozvody vody a kanalizace uvedené ve vyjádření společnosti Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. ze dne 18.12.2018 a ze dne 4.12.2018:

1)  Odběrné místo pro stávající objekt č.p. 11 OM 605 022 882 bude zachováno a použito pro nový objekt.

2)  Zemní práce a osazení nové vodoměrné šachty zajistí investor. Demontáž a opětovnou montáž vodoměrné sestavy provede na objednávku výhradně náš vodárenský provoz.

3)  Stávající napojení kanalizační přípojky od objektu č.p. 11 v RŠ ŠS2 investor zruší na řadu a nechá před záhozem zkontrolovat naším kanalizačním provozem.

4)  Po kolaudaci nové stavby investor rovněž zruší napojení přeložky splaškové přípojky S-2 od č.p. 11 v RŠ ŠS2 a nechá před záhozem zkontrolovat naším kanalizačním provozem.

5)  Napojení nové kanalizační přípojky S-1 bude před záhozem zkontrolováno naším kanalizačním provozem a bude provedena revize kanalizační přípojky dle PD.

6)  Ke všem kontrolám kanalizačního provozu si investor vyžádá písemný záznam.

7)  Ke kolaudaci stavby nám bude předáno geodetické zaměření stávající vodovodní přípojky od řadu k vodoměrné šachtě.

8)  Ke kolaudaci stavby nám bude předáno geodetické zaměření splaškové přípojky S-1 a rovněž dešťové přípojky v místě křížení se splaškovou kanalizací.

9)  Geodetické zaměření skutečného provedení stavbydo katastrální mapybude provedeno v platném souřadnicovém a výškovém systému v dgn, včetně hloubek uložení, profilu a materiálu.

Jakákoli změna oproti schválené dokumentaci musí být předložena ke schválení naší společnosti.

Vytyčení skutečného umístění zařízení ve správě společnosti Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. a jeho následné zakreslení do situace je nutné objednat na tel. 840 111 111; info@scvk.cz.

Pro provádění zemních, stavebních a ostatních prací v ochranném a bezpečnostním pásmu zařízení ve správě Severočeských vodovodů a kanalizací, a.s. Teplice požadujeme plně respektovat toto zařízení a to za dodržení všech předpisů a norem, které se k této činnosti vztahují.

V případě, že dojde ke střetu se zařízením v naší správě, jste povinen toto neprodleně oznámit na tel. 840 111 111 a projednat s naší společností.

Při odkrytí zařízení ve správě Severočeských vodovodů a kanalizací, a.s. Teplice v průběhu prováděných prací požadujeme toto před zásypem protokolárně předat naší společnosti. Dojde-li ke vstupu do ochranného pásma v průběhu prováděných prací, je potřeba tuto skutečnost neprodleně oznámit naší společnosti.

18. Při realizaci stavby budou splněny podmínky Drážního úřadu, sekce stavební - územní odbor Praha uvedené v závazném stanovisku ze dne 16.2.2017:

Stavba bude provedena podle projektové dokumentace předložené a odsouhlasené Drážním úřadem. Případné změny této dokumentace je stavebník povinen předem projednat s Drážním úřadem.

Stavbu lze povolit na základě projektové dokumentace zajišťující ochranu proti hluku dle přílohy 1 část B vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Stavba musí být provedena tak, aby byly splněny podmínky ochrany proti hluku stanovené v § 8 odst. 1 písm. d) vyhl. č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v návaznosti na nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací.

Stavbou nesmí být nepříznivě ovlivněny drážní objekty a zařízení.

Při provádění stavby nesmí být ohrožena bezpečnost a plynulost železničního provozu.

Na stavbě nesmějí být umístěna taková světla nebo barevné plochy, které by mohly vést k záměně s drážními znaky nebo mohly jinak ohrozit provoz dráhy.

19. Při realizaci stavby musí být dodrženy podmínky uvedené ve stanoviscích Správy železniční dopravní cesty, státní organizace, ze dne 15.1.2019 č.j. 724/2019-SŽDC-OŘ HKR-NT:

V předstihu před zahájením výstavby požadujeme vyrozumět drážní dohled nad stavbami v OPD vedoucího TO Liberec. Oznámení bude obsahovat identifikační údaje oznamovatele, jméno odpovědného pracovníka a jeho telefonní číslo a termín provádění a ukončení.

V místě prací se nacházejí kabelové trasy a přejezdové zabezpečovací zařízení ve správě SSZT Hradec Králové. Před zahájením prací musí být provedeno vytyčení kabelových tras.

Prováděním prací nesmí dojít k poškození kabelových tras a kabelů. Případné opravy nebo přeložky kabelů budou provedeny na náklady investora. Vytyčení kabelových tras a technologický postup prací musí být projednán s vrchním mistrem SZT.

Zhotovitel musí při realizaci stavby respektovat pokyny výše uvedených odpovědných zástupců OŘ HKR týkající se bezpečnosti žel. dopravy, žel. zařízení a sítí.

Stavební činnost nesmí nijak omezovat rozhledové poměry na přejezdu ani viditelnost a slyšitelnost signalizace. V opačném případě musí být provedeno dopravní opatření dle platných norem a předpisů, nebo během prací omezujících rozhledy nebo signalizaci, uzavřen a střežen přejezd.

Při provádění prací musí být dodržena vyhláška č. 177/1995 Sb. stavební a technický řád drah v platném znění.

Požadujeme takové provedení stavby, aby byla dodržena vyhláška č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby. Hluk v nově vzniklých chráněných prostorech nesmí překračovat hygienické limity hluku a vibrací (působené železniční dopravou na přilehlé trati) uvedené v nařízení vlády č. 272/2011 Sb. o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací.

Upozorňujeme, že veškeré náklady spojené s ochranou před nežádoucími účinky hluku a vibrací z provozované dráhy u nových či rekonstruovaných staveb k bydlení, dalších chráněných staveb a chráněných venkovních prostor vymezených v § 30 zák. č. 267/2015 Sb. o ochraně veřejného zdraví nese dle § 77 odst. 5 téhož zákona investor. SŽDC nehradí jakákoliv záměrem vyvolaná protihluková opatření.

Před vydáním kolaudačního souhlasu prokáže investor splnění limitů hluku dle výše uvedeného nařízení měřením hluku v nejexponovanějším bodě chráněného venkovního prostoru stavby provedeného dle § 32a zákona č. 267/2015 Sb., o ochraně veřejného zdraví, nejistota měření bude odečtena od naměřené hodnoty. Protokol z měření požadujeme zaslat SŽDC OŘ Hradec Králové.

Stavebními pracemi nebudou nijak dotčeny pozemky SŽDC, nebude na ně ukládán žádný stavební materiál ani vytěžená zemina.

Likvidaci případných odpadů požadujeme řešit v souladu s platnou legislativou v aktuálním znění dle stupně jejich nebezpečnosti, nesmí dojít k ekologické zátěži pozemků SŽDC.

Při realizaci stavby nesmí dojít k přiblížení pracovníků zhotovitele, jeho mechanizmů a stavebních dílů na vzdálenost menší než 3 m od osy krajní koleje bez vědomí a souhlasu vedoucího TO. Upozorňujeme, že prostor do vzdálenosti 2,5 m od osy krajní koleje je prostorem veřejně nepřístupným (§ 4a zákona č. 266/1994 Sb. v platném znění).

Pracovní činností nesmí dojít k ohrožení bezpečnosti provozování dráhy a drážní dopravy. Při realizaci stavby musí být respektován provoz železniční dopravy a rozsah drážních zařízení včetně přístupu k nim v plném rozsahu.

Pokud při realizaci prací vznikne škoda na majetku ve správě SŽDC, zhotovitel bude okamžitě o této skutečnosti informovat vedoucího TO a zajistí uvedení dotčeného úseku dráhy do původního stavu, a není-li to možné, do stavu odpovídajícímu původnímu účelu nebo užití dotčeného úseku dráhy zcela na své náklady včetně finančních postihů z případného vyloučení dopravy.

Stavba bude provedena tak, aby ani v budoucnu nedošlo k porušení funkce objektu vlivem provozu dráhy.

Veškeré změny v projektové dokumentaci týkající se vztahu ke dráze požadujeme předložit k novému posouzení a to ještě před zahájením prací.

20. Při umístění a provádění stavby budou dodrženy podmínky Jablonecké energetické, a.s. uvedené ve vyjádření o existenci inženýrských sítí rozvodu tepla JE a.s. a vyjádření k projektové dokumentaci s napojením nové teplovodní přípojky ze dne 3.1.2019 zn. BU357-1611:

Na Vaši žádost o vyjádření k inženýrským sítím ve vyznačené lokalitě sdělujeme, že Jablonecká energetická a.s. (dále pouze JE a.s.) zde má inženýrské sítě rozvodu tepla, jak je patrné z přiloženého zákresu. Jedná se o podzemní teplovodní potrubí v hloubce cca 60 – 80 cm, zásobující bytový dům p.č. st. 463, k.ú. Jablonecké Paseky.

Předmětná teplovodní větev nemá vlastní uzávěr rozvodu tepelného média a z tohoto důvodu bylo potřeba před připojením/odpojením výše uvedených objektů realizovat osazení uzávěrů č. 1 na páteřní síti teplovodního potrubí, viz přiložený zákres. Tyto uzávěry JE a.s. již na vlastní náklady instalovala. Díky těmto uzávěrům již není následná výstavba celého objektu včetně teplovodní přípojky a tlakových zkoušek závislá na mimotopné sezóně a může probíhat dle potřeb stavebníka.

Před připojením nově vystavěného objektu JE a.s. dočasně uzavře na instalovaných uzávěrech č. 1 na nezbytně nutnou dobu teplovodní potrubí vedoucí k objektu p.č. st. 463 a provede napojení nového objektu v co nejkratší možné době. Zároveň bude za nově vyhotovenou odbočkou zřízen uzávěr č. 2 pro možnost odpojení a demolice stávajícího objektu. Náklady na zřízení teplovodní přípojky a uzávěru č. 2 hradí investor stavby.

Upozorňujeme, že po dobu připojování nového objektu nebude dodáváno tepelné médium do stávajícího objektu, proto je vhodné toto připojení provést v mimotopném období, tj. od 1. 6. do 31. 8. Po připojení bude možné vytápět oba objekty současně a následnou demolici objektu p.č. st. 463 lze provést v jakémkoliv časovém horizontu.

Termín uskutečnění napojení nového objektu a osazení uzávěru č. 2 prosíme JE a.s. nahlásit 14 dní předem na tel.: 606 686 663 (Ing. František Fleischmann). Odpojení teplovodního potrubí od demolovaného objektu žádáme nahlásit na stejné telefonní číslo týden předem.

JE a.s. poskytuje dle § 161 zákona č. 186/2006 Sb. informace o technické infrastruktuře a to i v digitální podobě bezplatně. Geodetické vytýčení a trasování infrastruktury JE a.s. neprovádí. Zhotovitel stavby si zajistí vytýčení a trasování sítí sám na svoje náklady osobou oprávněnou k těmto činnostem na základě podkladů poskytnutých ve vyjádření k existenci sítí a to v době před započetím zemních prací. Doporučujeme využít ručních sond pro přesnou lokalizaci potrubí, geodetické zaměření nemusí odpovídat skutečnosti!

Toto vyjádření:

a) je podkladem pro zpracování projektové dokumentace, pokud je zpracovávána

b) nenahrazuje vyjádření k projektové dokumentaci ani ke stavebnímu nebo územnímu řízení

c) není souhlasem k provádění prací v ochranném pásmu. Jakákoliv činnost
v ochranném pásmu smí být prováděna jen s předchozím písemným souhlasem příslušného držitele licence podle zákona č. 458/2000 Sb. Stavebník musí o zahájení zemních stavebních nebo jiných prací v ochranném pásmu písemně informovat oddělení investic JE a.s. minimálně 5 dnů předem a oznámit jméno osoby odpovědné za provádění stavby. Souhlas se zahájením zmíněných prací v ochranném pásmu stavebník obdrží po oznámení o jejich zahájení a po ověření, že bylo provedeno ujištění o skutečném průběhu trasy.

Podmínky JE a.s. po udělení souhlasu se samostatnou realizací prací v našem ochranném pásmu (tyto podmínky mohou být ve vyjádření k projektové dokumentaci nebo v povolení k pracím v ochranném pásmu pozměněny):

1. K pracím v ochranném pásmu JE a.s. musí být přizvána zodpovědná osoba z JE a.s.

2. V těsné blízkosti teplovodního potrubí se může nacházet optický kabel přenášející provozní informace teplovodního zařízení.

3. Ochranné pásmo zařízení pro výrobu a rozvod tepla je vymezeno zákonem
č. 458/2000 Sb.

4. Stavebník musí prokazatelně seznámit pracovníky, kteří budou v prostoru provádět zemní nebo jiné práce a činnosti s polohou podzemních i nadzemních zařízení JE a.s. a upozornit na odchylky od výkresové dokumentace.

5. Zemní práce musí být prováděny v souladu s ČSN 736133, ČSN 736005 a ČSN 737505. Dále musí být dodrženo ustanovení Nařízení vlády 591/2006 Sb.

6. V ochranném pásmu JE a.s. smí být všechny výkopové práce prováděny pouze ručně, bez použití mechanizačních prostředků.

7. Při nutnosti přejíždění podzemního vedení ve správě JE a.s. mechanizačními prostředky je potřeba po dohodě s provozovatelem sítí provést dodatečnou ochranu proti poškození zařízení.

8. Stavebník je povinen jakékoli poškození zařízení JE a.s. včetně vnějších stěn tepelných izolací nebo stavebních prvků topných kanálů neprodleně hlásit na dispečink JE a.s. tel. 483 359 808 (mob.: 724 096 663).

9. Případné křížení s podzemními teplárenskými zařízeními musí být provedeno v souladu s ČSN 736005. Místa křížení nebo odkrytí inženýrských sítí JE a.s. smí být zahrnuta zeminou až po kontrole pracovníkem JE a.s. V případě nevyzvání pracovníka JE a.s. stavebníkem ke kontrole si JE a.s. vyhrazuje právo nechat předmětné místo znovu odkrýt.

10. Při záhozu musí být obnoveno pískové lože a výstražné folie bezkanálového uložení rozvodů. Bez předchozí dohody nesmí být změněna hloubka uložení rozvodů vlivem nižší nebo vyšší vrstvy zeminy.

11. Při nedodržení podmínek uvedených v tomto vyjádření budeme v případě způsobené škody požadovat plnou náhradu i za škody způsobené třetí straně.

Jablonecká energetická a.s. (dále pouze JE a.s.) s projektovou dokumentací souhlasí za níže uvedených podmínek:

a)    uzávěry armatur č. 1 JE a.s. již na vlastní náklady instalovala. Díky těmto uzávěrům není následná výstavba celého objektu včetně teplovodní přípojky a tlakových zkoušek závislá na mimotopné sezóně a může probíhat dle potřeb stavebníka

b) před připojením nově vystavěného objektu JE a.s. dočasně uzavře na instalovaných uzávěrech č. 1 na nezbytně nutnou dobu teplovodní potrubí vedoucí k objektu p.č. st. 463 a provede napojení nového objektu v co nejkratší možné době. Zároveň bude za nově vyhotovenou odbočkou zřízen uzávěr č. 2 pro možnost odpojení a demolice stávajícího objektu. Náklady na zřízení teplovodní přípojky a uzávěru č. 2 hradí investor stavby. Upozorňujeme, že po dobu připojování nového objektu nebude dodáváno tepelné médium do stávajícího objektu, proto je vhodné toto připojení provést v mimotopném období, tj. od 1. 6. do 31. 8.

c) po připojení bude možné vytápět oba objekty současně a následnou demolici objektu p.č. st. 463 lze provést v jakémkoliv časovém horizontu

d)    termín uskutečnění napojení nového objektu a osazení uzávěru č. 2 prosíme JE a.s. nahlásit 14 dní předem na tel.: 606 686 663. Odpojení teplovodního potrubí od demolovaného objektu žádáme nahlásit na stejné telefonní číslo týden předem

e) před záhozem nově zbudované teplovodní přípojky a uzavíracích armatur požadujeme fotodokumentaci a geodetické zaměření

f) JE a.s. poskytuje dle § 161 zákona č. 186/2006 Sb. informace o technické infrastruktuře a to i v digitální podobě bezplatně. Vytýčení a trasování infrastruktury
JE a.s. neprovádí. Investor stavby (zhotovitel) si musí vytýčení a trasování sítí zajistit sám na svoje náklady osobou oprávněnou k těmto činnostem na základě podkladů poskytnutých ve vyjádření k existenci sítí a to v době před započetím zemních prací

g) toto vyjádření není souhlasem k provádění prací v ochranném pásmu. Jakákoliv činnost v ochranném pásmu smí být prováděna jen s předchozím písemným souhlasem příslušného držitele licence podle zákona č.458/2000 Sb. Stavebník musí o zahájení zemních stavebních nebo jiných prací v ochranném pásmu písemně informovat oddělení investic JE a.s. a oznámit jméno osoby odpovědné
za provádění stavby. Souhlas se zahájením zemních prací v ochranném pásmu stavebník obdrží po oznámení o jejich zahájení

Po udělení souhlasu JE a.s. se samotnou realizací prací v našem ochranném pásmu stanovujeme následující podmínky:

1. K pracím v ochranném pásmu JE a.s. musí být přizvána zodpovědná osoba z JE a.s.

2. V těsné blízkosti teplovodního potrubí se může nacházet optický kabel přenášející provozní informace teplovodního zařízení.

3. Ochranné pásmo zařízení pro výrobu a rozvod tepla je vymezeno zákonem č.458/2000 Sb.

4. Stavebník musí prokazatelně seznámit pracovníky, kteří budou v prostoru provádět zemní nebo jiné práce a činnosti s polohou podzemních zařízení JE a.s.

5. Zemní práce musí být prováděny v souladu s ČSN 736133, ČSN 736005 a ČSN 737505. Dále musí být dodrženo ustanovení Nařízení vlády 591/2006 Sb. V ochranném pásmu JE a.s. smí být všechny výkopové práce prováděny pouze ručně, bez použití mechanizačních prostředků.

6. Stavebník je povinen jakékoli poškození zařízení JE a.s. včetně vnějších stěn tepelných izolací nebo stavebních prvků topných kanálů neprodleně hlásit na dispečink JE a.s. tel. 483 359 808 (mob.: 724 096 663).

7. Případné křížení s podzemními teplárenskými zařízeními musí být provedeno v souladu s ČSN 736005.

8. Místa křížení nebo odkrytí zařízení JE a.s. smí být zahrnuta zeminou až po kontrole pracovníkem JE a.s.

9. Při záhozu musí být obnoveno pískové lože a výstražné folie bezkanálového uložení rozvodů.

21. Při umístění a provádění stavby budou dodrženy podmínky uvedené ve sdělení o existenci energetického zařízení v majetku společnosti ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 17.12.2018
zn. 0101033159 a podmínky uvedené v souhlasu s umístěním stavby a prováděním činnosti v ochranném pásmu elektrického zařízení vydané společností ČEZ Distribuce, a.s. dne 2.1.2019 zn. 1101931303:

1. Podmínkou pro zahájení činnosti v ochranném pásmu je platné vyjádření k existenci sítí společnosti ČEZ Distribuce, a.s., v daném zájmovém území a dodržení podmínek uvedených v tomto vyjádření.

2. Souběhy a křižovatky s elektrickými vedeními musí být provedeny v souladu s platnými normami a předpisy, zejména s ČSN 33 2000-5-52 a PNE 34 1050 pro kabelová vedení a ČSN 73 6005 o prostorovém uspořádání sítí technického vybavení.

3. Umístění stavby a provádění činností v ochranném pásmu elektrického zařízení bude prováděno podle zpracované projektové dokumentace.

4. Před realizací stavby požádá investor stavby nebo jeho zástupce na základě plné moci o vytýčení stávajícího podzemního kabelového vedení VN 35 kV a NN 0,4 kV v majetku ČEZ Distribuce, a.s.

5. Písemný požadavek na vytýčení podzemního kabelového vedení NN 0,4 kV v majetku ČEZ Distribuce, a.s. odevzdá investor stavby nebo jeho zástupce na základě plné moci na společnost ČEZ Distribuce, a.s. prostřednictvím jejich zákaznických center,
e-mailem info@cezdistribuce.cz), případně lze žádost zaslat na korespondenční adresu společnosti ČEZ Distribuce, a.s., Guldenerova 19, Plzeň.

6. Stavba kanalizace v místě styku s podzemním kabelovým vedením NN 0,4 kV  v majetku ČEZ Distribuce, a.s. bude vedena při křížení min. 0,30 m a při souběhu min. 0,50 m od podzemního kabelového vedení NN 0,4 kV v majetku ČEZ Distribuce, a.s.

7. Telefonní kabel podzemní ve styku s podzemním kabelovým vedením NN 0,4 kV  v majetku ČEZ Distribuce, a.s. bude proveden při křížení i v souběhu 0,30 m bez chráničky (0,10 m v chráničce) od podzemního kabelového vedení NN 0,4 kV v majetku ČEZ Distribuce, a.s.

8. Před ukončením bude místo křížení a souběh se stávajícím podzemním kabelovým vedením VN 35 kV a NN 0,4 kV v majetku ČEZ Distribuce, a.s. překontrolováno zaměstnanci ČEZ Distribuce Oddělení Sítě oblasti Jablonec nad Nisou vč. zápisu do montážního deníku stavby.

9. Podmínkou je plnění přeložky č. 8120058385.

1. Zemními pracemi nesmí být narušeno podzemní kabelové vedení VN 35 kV a NN 0,4 kV v majetku ČEZ Distribuce, a.s.
2. Výška krytí podzemního kabelového vedení VN 35 kV a NN 0,4 kV v majetku ČEZ Distribuce, a.s. bude zachována.
3. Výkopové práce v ochranném pásmu podzemních vedení budou prováděny ručně s největší opatrností.
4. Konstrukční vrstvy stavebních úprav nesmí zasahovat do stávajícího krytí podzemního kabelového vedení VN 35 kV a NN 0,4 kV v majetku ČEZ Distribuce, a.s.
5. S kabely pod napětím je jakákoliv manipulace zakázána.
6. Podzemní vedení je zakázáno přejíždět mechanizmy o celkové hmotnosti nad 6t.
7. Obnažené podzemní kabelové vedení VN 35 kV a NN 0,4 kV v majetku ČEZ Distribuce, a.s. musí být chráněno před mechanickým poškozením a opatřeno výstražnou tabulkou.
8. Zemními pracemi nesmí být narušeno uzemnění zařízení distribuční soustavy, při případném obnažení zemnící pásky je nutné toto neprodleně ohlásit na poruchovou linku 800 850 860.
9. Jakákoliv poškození nebo mimořádné události, způsobené na elektrickém zařízení stavebníkem, musí být neprodleně oznámeny na poruchovou linku 800 850 860 a budou opraveny na náklady viníka. Zahrnutí poškozených míst může být provedeno pouze po souhlasu vydaném spol. ČEZ Distribuce, a.s.
10. Jakékoliv události mající vliv  na provoz předmětných vedení musí být neprodleně oznámeny na poruchovou linku 800 850 860 nebo včas oznámeny spol. ČEZ Distribuce, a.s..
11. Souhlas s umístěním stavby a s prováděním činnosti v ochranném pásmu se nevztahuje na zařízení ČEZ IOCT Services, a.s.

PODMÍNKY PRO PROVÁDĚNÍ ČINNOSTÍ V OCHRANNÝCH PÁSMECH PODZEMNÍCH VEDENÍ

Ochranné pásmo podzemních vedení elektrizační soustavy do 110 kV včetně a vedení řídící, měřící a zabezpečovací techniky je stanoveno v § 46, odst. 5 zák. č. 458/2000 Sb., činí 1 m po obou stranách krajního kabelu kabelové trasy, nad 110 kV činí 3 m po obou stranách krajního kabelu.

V ochranném pásmu podzemního vedení je podle § 46 odst. 8 a 10 zakázáno:

a) zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umísťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky

b) provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce

c) provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek

d) provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením

e) vysazovat trvalé porosty a přejíždět těžkými mechanizmy.

Pokud stavba nebo stavební činnost zasahuje do ochranného pásma podzemního vedení, je třeba požádat o písemný souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zařízení na základě § 46 odst. 8 a 11 zák. č. 458/2000 Sb.

V ochranných pásmech podzemních vedení je třeba dále dodržovat následující podmínky:

- dodavatel prací musí před zahájením prací zajistit vytýčení podzemního zařízení a prokazatelně seznámit pracovníky, jichž se to týká, s jejich polohou a upozornit na odchylky od výkresové dokumentace

- výkopové práce do vzdálenost 1m od osy (krajního) kabelu musí být prováděny ručně. V případě provedení sond (ručně) může být tato vzdálenost snížena na 0,5 m.

- zemní práce musí být prováděny v souladu s ČSN 73 3050 (zemní práce) a musí být dodržena vyhl. č. 324/90 Sb.

- místa křížení a souběhy ostatních zařízení se zařízením energetiky musí být vyprojektována a provedena zejména dle ČSN 73 6005, ČSN 33 3301, ČSN 34 1050 a ČSN 33 2000-2-52

- dodavatel musí oznámit příslušnému útvaru ČEZ Distribuce a.s. zahájení prací min.
3 pracovní dny předem

- při potřebě přejíždění trasy podzemních vedení vozidly nebo mechanizmy je třeba po dohodě s provozovatelem provést dostatečnou ochranu proti mechanickému poškození

- je zakázáno manipulovat s obnaženými kabely pod napětím. Odkryté kabely musí být za vypnutého stavu řádně vyvěšeny, chráněny proti poškození a označeny výstražnou tabulkou dle ČSN 34 3510

- před záhozem kabelové trasy musí být provozovatel kabelu (příslušný útvar ČEZ Distribuce a.s.) vyzván ke kontrole uložení. Pokud toto organizace provádějící zemní práce neprovede, vyhrazuje si ČEZ Distribuce a.s. právo nechat inkriminované místo znovu odkrýt

- při záhozu musí být zemina pod kabely řádně udusána, kabely zapískovány a provedeno krytí proti mechanickému poškození

- bez předchozího souhlasu je zakázáno snižovat nebo zvyšovat vrstvu zeminy nad kabelem

- každé poškození zařízení ČEZ Distribuce a.s. musí být okamžitě nahlášeno příslušnému provoznímu útvaru (v mimopracovní době na dispečerské pracoviště nebo tel. 0800/20313 - hlášení poruch)

- ukončení stavby musí být neprodleně ohlášeno příslušnému provoznímu útvaru

- po dokončení stavby provozovatel distribuční soustavy nesouhlasí s vyhlášením ochranného pásma nových rozvodů, které jsou budovány, protože se jedná o práce v ochranném pásmu zařízení ČEZ Distribuce a.s. Případné opravy nebo rekonstrukce na svém zařízení nebude ČEZ Distribuce a.s. provádět výjimku z ochranného pásma nebo na základě souhlasu s činností v tomto pásmu.

Případné nedodržení uvedených podmínek bude řešeno příslušným stavebním úřadem nebo nahlášeno Státní energetické inspekci v souladu s § 93 zák. č. 458/2000 Sb. jako porušení zákazu provádět činnosti v ochranných pásmech dle § 46 téhož zákona.

PODMÍNKY PRO PROVÁDĚNÍ ČINNOSTÍ V OCHRANNÝCH PÁSMECH ELEKTRICKÝCH STANIC

Ochranné pásmo elektrické stanice je stanoveno v § 46 odst. (6) zák.č. 458/2000 Sb. a je vymezeno svislými rovinami vedenými ve vodorovné vzdálenosti:

a) u venkovních el. stanic a dále stanic s napětím větším než 52 kV v budovách 20 metrů od oplocení nebo od vnějšího líce obvodového zdiva,

b) u stožárových elektrických stanic a věžových stanic s venkovním přívodem s převodem napětí z úrovně nad 1 kV a menší než 52 kV na úroveň nízkého napětí 7 m od vnější hrany půdorysu stanice ve všech směrech,

c) u kompaktních a zděných el. stanic s převodem napětí z úrovně nad 1 kV a menší než 52 kV na úroveň nízkého napětí 2 metry od vnějšího pláště stanice ve všech směrech,

d) u vestavných el. stanic 1 metr od obestavění.

V ochranném pásmu elektrické stanice je podle § 46 odst. (8) a (10) zakázáno:

1. zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky,

2. provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce,

3. provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob,

4. Provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením.

Pokud stavba nebo stavební činnost zasahuje do ochranného pásma elektrické stanice, je třeba požádat o písemný souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zařízení na základě § 46, odst. (8) a (11) zákona č. 458/2000 Sb.

V ochranném pásmu elektrické stanice je dále zakázáno provádět činnosti, které by mohly mít za následek ohrožení bezpečnosti a spolehlivosti provozu stanice nebo zmenšující či podstatně znesnadňující její obsluhu a údržbu a to zejména:

5. Provádět výkopové práce ohrožující zaústění podzemních vedení vysokého a nízkého napětí nebo stabilitu stavební části el. stanice (viz podmínky pro činnosti v ochranných pásmech podzemního vedení)

6. skladovat či umisťovat předměty bránící přístupu do elektrické stanice nebo k rozvaděčům vysokého nebo nízkého napětí,

7. umisťovat antény, reklamy, ukazatele apod.

8. zřizovat oplocení, které by znemožnilo obsluhu el. stanice.

Případné nedodržení uvedených podmínek bude řešeno příslušným stavebním úřadem nebo nahlášeno Státní energetické inspekci v souladu s § 96, zákona č. 458/2000 Sb. jako porušení zákazu provádět činnosti v ochranných pásmech dle § 46 téhož zákona.

22. Při umístění a provádění stavby budou dodrženy podmínky uvedené ve vyjádření společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. ze dne 17.12.2018 a ve vyjádření
o existenci sítě elektronických komunikací č.j. 756780/16 ze dne 15.11.2016.

V průběhu stavebních prací požadujeme dodržení všech podmínek platného vyjádření
o existenci sítě elektronických komunikací, za kterých lze provádět zemní, nebo jiné práce v blízkosti tel. vedení.

Během stavby musí být zajištěna taková opatření, aby nedošlo k poškození tel. vedení a zařízení (trasu tel. kabelů vytyčit, prokazatelně seznámit pracovníky provádějící zemní práce na průběh tel. vedení, zemní práce v blízkosti SEK provádět ručně). Případné kolize s tel. vedením musí být řešeny na místě s pracovníkem ochrany sítí CETIN.

Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen bez zbytečného odkladu poté, kdy zjistil, že jeho záměr, pro který podal shora ozn. žádost, je v kolizi se SEK a nebo zasahuje do ochranného pásma SEK, nejpozději však před počátkem zpracování PD stavby, která koliduje se SEK a nebo zasahuje do ochranného pásma SEK, vyzvat společnost Česká telekomunikační infrastruktura a.s. ke stanovení konkrétních podmínek ochrany SEK, případně k přeložení SEK.

Přeložení SEK zajistí její vlastník, spol. Česká telekomunikační infrastruktura a.s. Stavebník, který vyvolal překládku SEK, je dle ust. § 104 odst. 16 zák. č. 127/2005 Sb. o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů povinen uhradit spol. Česká telekomunikační infrastruktura a.s. veškeré náklady na nezbytné úpravy dotčeného úseku SEK, a to na úrovni stávajícího technického řešení.

Pro účely přeložení SEK dle bodu (3) tohoto vyjádření je stavebník povinen uzavřít se spol. Česká telekomunikační infrastruktura a.s. Smlouvu o realizaci překládky SEK.

Všeobecné podmínky ochrany SEK společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s.:

I. Obecná ustanovení

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen při provádění jakýchkoli činností, zejména stavebních nebo jiných prací, při odstraňování havárií a projektování staveb, řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy a učinit veškerá opatření nezbytná k tomu, aby nedošlo k poškození nebo ohrožení sítě elektron