ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení (dále jen "společné řízení") posoudil podle § 94o stavebního zákona žádost o vydání společného povolení, kterou dne 14.9.2022 podal

Liberecký kraj, IČO 70891508, U Jezu 642/2a, Liberec IV-Perštýn, 461 80 Liberec 1,
který zastupuje MVRF architekti s.r.o., IČO 24257826, Petrská 1426/1, 110 00 Praha 1-Nové Město

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

 

• Podle § 94p odst. 1 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu

vydává společné povolení

kterým schvaluje stavební záměr:

Výjezdová základna Jablonec nad Nisou,

jejíž součástí je vlastní objekt (administrativní část, garáže a spojovací krček), přípojka sdělovacích vedení (telefon, data,) přípojka vodovodu, přípojka splaškové kanalizace, dešťová kanalizace a zpevněné plochy.

 

(dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 898/13 (ostatní plocha), parc. č. 898/30 (ostatní plocha), parc. č. 898/81 (ostatní plocha), parc. č. 898/82 (ostatní plocha), parc. č. 898/93 (ostatní plocha), parc. č. 942/1 (ostatní plocha), parc. č. 942/43 (ostatní plocha), parc. č. 2382/3 (ostatní plocha) v katastrálním území Jablonec nad Nisou.

 

Stavba obsahuje:

jedná se o nové stavby výjezdové základny Záchranné zdravotnické služby Libereckého kraje. Objekt je určen pro 4 dvoučlenné posádky ve dvousměnném provozu 24/7 a garáže pro celkem 8 vozidel. V objektu bude ve 3.NP umístěn záložní dispečink zdravotnické služby.

Objekt je rozdělen na tři části. SO-01 administrativní část bude mít tři nadzemní podlaží, část SO-02 budou přízemní garáže, obě části budou vzájemně propojeny spojovacím krčkem. V administrativní části bude ve 3.NP zřízen záložní dispečink. Z bezpečnostních důvodů je provoz navržen tak, aby nedošlo ke křížení zaměstnanců výjezdu a dispečinku.

 

Stavba bude umístěna v severní části pozemku parc. č. 942/1 v nejmenší vzdálenosti 2,00 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 942/43, 0,5 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 2382/3 a 7,725 m od společné hranice s pozemky parc. č. 5119, 5120, 5121, 5122, 5123, 5124 a 5125.

Část SO-01 je administrativní nepodsklepená třípodlažní stavba půdorysu tvaru L o max. rozměrech 21,05 x 15,80 m s max. výškou 11,30 m nad úroveň podlahy, která je 0,563 m nad upraveným terénem navazujícím na stavbu.

Část SO-02 garáže je nepodsklepená jednopodlažní stavba obdélníkového půdorysu o rozměrech 21,40 x 17,70 m s max. výškou 5,80 m nad úroveň podlahy SO-01, která je max. 1,30 m pod upraveným terénem navazujícím na stavbu. Podlaha SO-02 garáže je 0,50 m nad úroveň podlahy SO-01.

Část spojovacího krčku je nepodsklepená jednopodlažní stavba obdélníkového půdorysu o rozměrech 6,00 x 2,40 m s max. výškou 4,00 m nad úroveň podlahy SO-01. Podlaha spojovacího krčku je sklonitá a propojuje výškové úrovně podlah obou navazujících částí.

Podlaha části stavby SO-01 (± 0,000) je v úrovni 496,230 m.n.m.

 

Jednotlivé části objektu SO-01, spojovací krček a SO-02 jsou z důvodu nerovnoměrného sedání navrženy jako vzájemně dilatované a vytvářejí tak 3 nezávislé celky.

Objekt bude založen dle místních základových poměrů na pilotách, opírajících se o základovou desku tl. 300 mm s obvodovým prahem do nezámrzné hloubky 1 m. V místě pilot bude základové deska rozšířena na tl. 600 mm.

Části objektu administrativní a garáže jsou navrženy jako klasická zděná stavba. Obvodové stěny a vnitřní nosné stěny jsou navrženy z keramického dutinového zdiva tl. 300 resp. 250 mm, které jsou doplněny v rámci 1.NP betonovými monolitickými stěnami v místě překonzolovaného 2.NP. Železobetonové stěny budou vetknuty do základových a stropních desek. Sloupy jsou navrženy jako železobetonové monolitické. Zdivo pod úrovní stropních panelů bude spřaženo ŽB věncem ve 3.NP. Nosné stěny budou doplněny systémem ŽB průvlaků, které případně zasahují do parapetů vyšších pater.

Vnitřní příčky budou z keramického dutinového zdiva tl. 115 mm a budou zajišťovat prostorovou tuhost objektů, přizdívky pro vedení instalací budou z pórobetonového zdiva Ytong tl. 75, 100 a 150 mm.

Stropní konstrukce budou z předepjatých stropních panelů, které budou uloženy na obvodové a vnitřní nosné zdivo. Část stropní konstrukce nad 1.NP bude provedena jako železobetonová monolitická.

Schodiště je navrženo jako železobetonové monolitické.

Spojovací krček je navržen z ocelové konstrukce. Sloupky z Jackelů 80x8 a příčných a podélných nosníků IPE 160. Zastřešení je navrženo z trapézového plechu TR 35/207/0,75 s nabetonávkou vyztuženou KARI sítí.

Objekt bude zateplen 200 mm EPS (XPS v místě soklu a pod terénem), střešní konstrukce budou zatepleny spádovými klíny z EPS. Stěna mezi skladem kyslíku a garáží a zázemím bude zateplena 80 mm kontaktního PIR zateplovacího systému.

Podlaha bude na terénu zateplena 160 mm EPS 150S. V garáži pak 100 mm XPS.

Hydroizolace střech a finální střešní krytina je navržena z mPVC, která bude navařena na oplechování atik.

Střechy jsou navržené jako zelená extenzivní tzn. osázené mechy, netřesky a rozchodníky, budou tak napomáhat stabilizaci klima v lokalitě a uvnitř vlastního objektu. Jako ochrana proti pádu z výšky a do hloubky bude na střechách objektů instalován zabezpečovací systém.

 

 

 

SO-01 administrativní část

Vstup do objektu bude zajištěn z ulice Průmyslová. Na vstup navazuje vertikální komunikace, tj. schodiště a výtah (v případě potřeby je možno oddělit přístup na schodiště a k výtahu a tím zjistit oddělený provoz dispečinku ve 3.NP).

V 1.NP jsou umístěny šatny zaměstnanců, WC a koupelny oddělené pro muže a ženy, provozní zázemí, tj. prádelna, kuchyňka, denní místnost a místnost denní kanceláře. Na denní místnost navazuje vnitřní chráněná zahrada.

Ve 2.NP jsou umístěny pokoje lékařů a řidičů, kancelář administrativních pracovníků, archiv a sociální zázemí (WC), čajová kuchyňka a úklid.

Ve 3.NP bude umístěn záložní dispečink, který je od zbytku budovy oddělen a trvale uzavřen. Dispečink bude většinu času nezbytně nutně větrán a pouze temperován. Využit bude v případě nenadálé události. Zaměstnanci zde budou mít k dispozici vlastní společnou šatnu a sprchu. WC je navrženo odděleně pro muže a ženy. Místnost dispečinku je pojednána jako velká místnost, kde mají jednotlivý zaměstnanci vizuální kontakt mezi sebou navzájem. Na dispečink navazuje denní místnost s kuchyňkou a s přístupem na terasu. Součástí dispečinku je serverovna pro celý objekt. Dále je ve 3.NP umístěna technická a úklidová místnost.

Na střeše tedy cca 2 patra nad okolní zástavbou budou vzhledem k minimalizaci hlukových emisí umístěny VZT jednotky, vnější jednotky tepelných čerpadel a chlazení.

 

SO-02 garáže

Přízemní garáže budou přístupné spojovacích krčkem z administrativního objektu a vlastními bezpečnostními dveřmi ze SV strany. Garáže obsahují 8 parkovacích stání, přičemž 4 budou umístěny ve druhé řadě jako vázané. V prostoru garáží bude vybudován blok zázemí, který obsahuje sklady a provozy nutné k provozu sanitních vozů a výjezdů. Tzn. sklad léků, sklad materiálu, prostor dekontaminace (tj. omývání použitého vybavení). Dále zde bude umístěn větraný sklad kyslíku 100 l a místnost odpadu. Garážová vrata budou ovládána elektricky pomocí dálkového ovladače, případně ručně. Budou použita vrata s protizávažím.

 

Spojovací krček

je komunikační prostor, který zajišťuje interiérové propojení obou hlavních částí. Ve zbývajícím volném prostoru mezi objekty vedle spojovacího krčku budou umístěny oplocené venkovní prostory. Na západní straně bude dlážděný dvůr, prostor na východní straně bude mít zatravněný povrch s vydlážděným pruhem u části objektu SO-01.

 

Bezbariérové užívání stavby se neuvažuje.

 

 

Připojení na technickou infrastrukturu, TZB

Vodovod

Objekt bude napojen novou vodovodní přípojkou HDPE-SDR11-d75/6,8 na pozemku p.č. 2382/3 z řadu na západní straně objektu z ulice Průmyslová. Přípojka délky 9,53 m bude provedena z HDPE-SDR11-d75/6,8. Vodoměrná šachta bude umístěna pod zpevněnou plochou západního dvora.

 

Šedá voda

V objektu bude zpětně využívána dešťová voda ke splachování WC, pisoárů a k oplachu sanitních vozidel. Dešťová voda bude jímána výtlačným čerpadlem z retenční jímky a bude rozvedena po objektu k odběrným místům. V případě vyčerpání dešťových z jímky dojde k jejímu dopuštění z veřejného vodovodu. Hladina vody v jímce bude hlídána pomocí plovákových spínačů. Navržené řešení vylučuje promíchání vod z veřejného řadu a z retenční nádrže.

Zařizovací předměty budou upřesněny na základě požadavků investora, WC budou zavěšené na instalačním bloku se zapuštěnou splachovací nádržkou, sprchy jsou navrženy bezvaničkové s odtokovým žlabem.

 

 

Kanalizace splašková

Navržený objekt bude gravitačně napojen novou přípojkou PP DN200 délky 4,25 m přes revizní šachtu na stávající stoku ŽB DN1200 do stávající šachty poblíž ulice Harrachovská na pozemku p.č. 942/43. Splaškové odpadní vody jsou odvedeny přímo. Odpadní vody vznikající po oplachu vozidel v garáži budou odvedeny podlahovými žlaby, následně přes sedimentační šachtu (usazení mechanických nečistot z oplachu vozidel) a bezpečnostní OLK (zachycení případné havárie) do splaškové kanalizace.

 

Dešťové vody

Likvidace dešťových vod bude realizována na pozemku p.č. 942/1. Z venkovních zpevněných ploch bude provedena svedením přímo do vsakovacího objektu umístěného v nejnižším místě pozemku na severní straně. Před vsakovacím polem bude umístěn OLK pro odchycení havarijního úniku ropných látek ze zpevněných ploch.

Dešťové vody ze střech budou svedeny přes podzemní filtrační šachtu do retenční jímky o objemu 10 m³. Retenční jímka bude vybavena bezpečnostním přepadem do vsakovacího pole umístěného pod zelení na východní straně objektu. Dešťové vody z retenční jímky budou využity v objektu na splachování WC, pisoárů a oplach sanitních vozů od mechanických nečistot.

 

Sdělovací vedení (telefon, data)

Nová přípojka 2x HDPE 40/33 metalického kabelu 1x 10XN0,4 a optický kabel s 24 vlákny délka 159 m bude z ulice Rýnovická a ulicemi Riegrova a Průmyslová. Trasa přípojky bude vedena po pozemcích p.č. 898/13, 898/81, 898/93, 898/30, 898/82, 2382/3, 942/1 vedena chodníky, případně pod vozovkou.

Okolo trasy sdělovacího vedení vzniká dle §102 zákona 127/2005 Sb. Zákon o elektronických komunikací ochranné pásmo šířky 1,5 m na každou stranu.

 

Elektro

Celý objekt bude napojen novou přípojkou NN, která bude vybudována v rámci investice ČEZ Distribuce a.s. (dle smlouvy) z ulice Průmyslová. Objekt bude osazen 3 ks elektroměrů s měřením spotřeby TČ, nabíjení elektromobilů, zbytek objektu. Elektroměrový rozvaděč ER bude umístěn na fasádě objektu vedle pojistkové skříně a bude opatřen stříškou.

Stávající elektropilíř na pozemku p.č.942/1 bude odstraněn.

Počítače dispečinku a chlazení serverovny budou zálohovány redundantně pomocí UPS 7kW na dobu 2hodin. Objekt bude vybaven možností napojit vlastní diesel agregát, kterým bude možno objekt napájet. Agregát bude vybaven funkcí AVR pro napájení jemné elektroniky. Agregát bude umístěn ve venkovním prostoru poblíž elektroměrů.

 

Fotovoltaika

Na střeše garáže budou osazeny fotovoltaické panely o výkonu 22x450W tj. 9,9kWp. Vyrobená energie z panelů bude využita přímo v objektu na provoz vybavení, trvalé nabíjení a vyhřívání sanitních vozů.

 

Uzemnění a jímací soustava

Na střeše objektu bude vybudována ochranná jímací mřížová soustava doplněná o jímací tyče. Chráněná oblast je určena ochranným vedením a jímacími tyčemi. Svody budou rozmístěny po obvodu objektu a budou tvořeny vodičem HVI vedeným pod fasádou. Základový zemnič bude proveden uložením zemnícího pásku FeZn 30/4 mm před betonáží základových pásů.

 

Slaboproud

Napojení na telefon a internet bude pomocí optického kabelu s 24 vlákny a metalického a kabelu 10XN0,4. Do trasy budou vloženy 2 chráničky HDPE 40/33. Přípojka bude ukončena v přechodovém bodě na fasádě, dále bude trasa vedena do serverovny, kde bude datový rozvaděč.

Připojení bude svedeno do technické místnosti, kde bude umístěn RACK, ze kterého budou data dále rozvedena po objektu pomocí strukturované kabeláže. Na střeše bude umístěna anténa pro příjem televizního terestrického signálu. Systém vytápění a chlazení bude umožňovat dálkový přístup přes internet.

 

Kamerový systém

Fasáda objektu bude střežena kamerovým systémem s ukládáním HD záznamu na HDD.

 

Vzduchotechnika

Objekt bude větrán nuceně pomocí 2 VZT jednotek s rekuperací umístěných na střeše objektu SO-01 nebo nad zázemím garáží objektu SO-02. Místnosti v 1.NP a ve 2.NP administrativní části budou větrány nuceně rovnotlace. Přívodní vzduch bude dle potřeby dohříván, případně chlazen. Provoz jednotky bude trvalý bez útlumu. 3.NP administrativní budovy bude větráno nuceně rovnotlace pomocí VZT jednotky. Přívodní vzduch bude dle potřeby dohříván nebo chlazen. Předpokládá se trvalý provoz v útlumovém režimu 15%.

Garáže a zázemí v garáži jsou větrány nuceně rovnotlace pomocí další VZT jednotky.

 

Chlazení

Dochlazení nebo dohřev větracího vzduchu pro 1.NP a 2.NP bude zajištěno pomocí samostatné kompresorové jednotky s funkcí tepelného čerpadla poblíž VZT jednotky na střeše objektu. Samotné chlazení prostoru 1.NP a 2.NP pak bude zajištěn pomocí chladících trámců, zdrojem chladu bude chladicí výkon reverzibilních tepelných čerpadel.

Obdobně bude samostatnou kompresorovou jednotkou zajištěno chlazení a případný dohřev přívodního vzduchu pro VZT jednotky 3.NP. Chlazení 3.NP pak bude zajištěno chladivovým systémem Multisplit 4+1 a kazetových jednotek v podhledech příslušných místností.

Samostatně bude chlazena serverovna a UPS ve 3.NP pomocí dvou Split jednotek na střeše objektu.

Prostor garáže nebude chlazen.

Tepelné zisky objektu budou regulovány pomocí vnějších žaluziích před pobytovými místnostmi. Žaluzie budou osazeny ve skrytých kastlících ve fasádě.

 

Vytápění, ohřev TUV

Společným zdrojem tepla nebo chladu budou 2ks tepelných čerpadel (TČ) vzduch/voda o výkonu 17kW s integrovaným elektrokotlem o výkonu 9kW. Systém bude teplovodní s nuceným oběhem vody. Topná/chladicí voda a teplá (užitková) voda bude ukládána v zásobnících. Topná/chladicí voda bude uchována v akumulátorovém zásobníku o objemu 300 litrů s integrovaným elektrickým ohřevem 12 kW.

Jako zdroj teplé užitkové vody bude sloužit zásobník o objemu 500 litrů s integrovaným elektrickým ohřevem 6 kW. Venkovní jednotky TČ budou umístěny na střeše objektu. Vnitřní jednotky TČ s vestavěným elektrokotlem, akumulátor a zásobník TV budou umístěny v samostatné technické místnosti ve 3.NP.

 

Otopné plochy

Hlavní otopnou plochou bude podlahové vytápění. Přidružené otopné plochy budou z trubkových těles. Teplovodní potrubní rozvod bude s nuceným oběhem otopné vody čerpadlem. Ve vybraných hygienických místnostech budou instalována otopná tělesa bez připojení na vodní otopnou soustavu. Otopná tělesa budou osazena elektrickými patronami.

 

Dopravní řešení - zpevněné plochy

Objekt bude dopravně napojen z ulice Průmyslová. Přímo u vchodu do objektu budou provedena 3 podélná parkovací stání a jižněji vjezd do 4 garáží. Dále pak kolmo na ulici Průmyslová navazuje stávající účelová komunikace, která bude sloužit pro příjezd k nově budovaným kolmým parkovacím stáním 5+1 invalidní. Z této komunikace je stávající přístup ke stávajícím garážím soukromých vlastníků. Nový asfaltový povrch této komunikace bude proveden ve stávajícím rozsahu, vozovka má šíři 6 m, jednostranný sklon 2,5%, povrch bude z asfaltového betonu ACO 11. Ve stejném povrchu bude proveden i vjezd do 4 garáží situovaný z ulice Průmyslová.

Nová parkovací stání, chodníky a pochozí plochy budou z betonových dlaždic, rozdíly výškových úrovní budou řešeny předloženými schodišti a opěrnou zdí o max. výšce 1,0 m, která bude umístěna na jihovýchodní straně objektu.

 

Zeleň

Řešené území bude nově oseto trávou, v této lokalitě na pozemku p.č. 942/1 dojde k výsadbě 16-ti kusů listnatých stromů.

 

Zařízení staveniště

Maximální trvalé zábory pro staveniště budou omezeny na vlastní parcelu 942/1. Dočasné zábory budou po dobu výstavby přípojek a napojení na veřejné komunikace, a to na parcelách 2382/3 a 942/43 a dalších, pouze však v trase přípojek.

 

•  Stanoví podmínky pro umístění a provedení stavby:

• Stavba bude umístěna v souladu s ověřenou grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

• Přístupová i příjezdová komunikace je řešena z veřejné komunikace na pozemku parc. č. 2382/3

• Pro uskutečnění navrhované stavby se současně jako stavební pozemek vymezuje část pozemku parc. č. 942/1 v katastrálním území Jablonec nad Nisou o celkové výměře 679,4 m² tvořená zastavěnou plochou stavby objektů SO01, SO02 a spojovacího krčku.

• Žadatel oznámí stavebnímu úřadu písemně termín zahájení stavby.

• Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

• Žadatel oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

• dokončení hrubé stavby

• po dokončení stavby před zahájením zkušebního provozu.

• Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem, jehož obchodní jméno sdělí stavebník písemně stavebnímu úřadu před zahájením prací.

• Odborný dozor na stavbě bude vykonávat osoba splňující podmínky ust. § 153 stavebního zákona.

• Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovala společnost MVRF architekti s.r.o., IČO 24257826; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

• Pro stavbu budou použity pouze materiály podle § 156 stavebního zákona. Stavebník bude uchovávat doklad o ověření požadovaných vlastností použitých materiálů a na požádání je předloží při závěrečné kontrolní prohlídce.

• Na stavbě bude veden stavební deník dle § 157 stavebního zákona v platném znění.

• Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby ve znění pozdějších předpisů a na ně navazující ustanovení příslušných technických norem.

• Tabulka " Stavba povolena " musí být po dobu stavby umístěna na viditelném místě a chráněna před poškozením. Tabulka musí být chráněna před povětrnostními vlivy, aby údaje na ni uvedené zůstaly čitelné. Vyvěšena bude po nabytí právní moci stavebního povolení a ponechána na místě do doby dokončení (kolaudace) stavby.

• Před zahájením zemních prací zajistí investor na místě vytýčení všech vedení a zařízení jejich správci či jejich vlastníky a po dobu výstavby v daném úseku zabezpečí technický dozor správců - vlastníků dotčených sítí. Při stavbě budou respektována i veškerá zařízení ve vlastnictví fyzických osob a budou vytýčena za účasti vlastníka tohoto zařízení.

• Při provádění stavby budou dodrženy podmínky všech vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury a dotčených orgánů.

• Stavební práce v blízkosti staveb nebo zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury (v ochranném nebo bezpečnostním pásmu) mohou být prováděny pouze na základě písemného souhlasu vlastníků nebo provozovatelů těchto zařízení a staveb a dle podmínek stanovených při udělení tohoto souhlasu.

• V souladu se zákonem č. 458/2000 Sb. je při realizaci stavby třeba respektovat omezení v provádění stanovených činností v ochranných pásmech energetických zařízení určených k zajištění jejich bezpečného a spolehlivého provozu a k ochraně života, zdraví a majetku osob.

• Budou splněny podmínky uvedené v souhrnném stanovisku MM Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí ze dne 1.4.2022 čj. 20119/2022: do doby kolaudace předmětné stavby bude k nové stavbě doplněna nová výsadba. Jedná se o sadové úpravy spočívající ve výsadbě 16-ti ks stromů o obvodu kmínku min. 12-14 cm.

• Při realizaci stavby musí být dodrženy veškeré podmínky stanovené v řešení požární bezpečnosti.

• Každá změna proti schválené projektové dokumentaci stavby musí být neodkladně projednána se všemi dotčenými orgány a vlastníky veřejné dopravní a technické infrastruktury.

• Náhradu případných škod, vzniklých při výstavbě, či zkušebním provozu, lze uplatnit
  u investora stavby. Pokud nedojde k dohodě pak podle občanského zákoníku u soudu.

 

• Ukládá stavebníkovi podle § 115 odst. 2 stavebního zákona provedení zkušebního provozu stavby k provedení předepsaných měření a zkoušek:

• hluku při souběžném provozu tepelných čerpadel vzduch x voda, vzduchotechnických jednotek a jednotek pro chlazení a ohřev v chráněném venkovním prostoru stavby nejexponovanějšího objektu k bydlení pro noční dobu;

• intenzity umělého osvětlení na trvalých pracovištích;

• nezávadnost upravené jímané dešťové vody používané v objektu ke splachování WC a mytí vozidel.

 IV. Stanoví podmínky pro zkušební provoz:

• Zkušební provoz bude probíhat po dobu max. 6 měsíců ode dne dokončení stavby.

• Stavebník oznámí stavebnímu úřadu písemně zahájení zkušebního provozu.

• Plnění požadovaných:

• akustických parametrů bude prokázáno měřením hluku při souběžném provozu   tepelných čerpadel vzduch x voda, vzduchotechnických jednotek a jednotek pro chlazení a ohřev v chráněném venkovním prostoru stavby nejexponovanějšího objektu k bydlení pro noční dobu;

• parametrů umělého osvětlení na trvalých pracovištích bude provedeno měřením, které prokáže, že instalované umělé osvětlení je provedeno v souladu s požadavky § 2 odst. 1 písm. b) zákona č. 309/2006 Sb.;

• parametrů nezávadnosti upravené jímané dešťové vody používané v objektu ke splachování WC a mytí vozidel, bude prokázáno kráceným rozborem vody dle přílohy č. 5 vyhlášky č. 252/2004 Sb.;

všechny požadované zkoušky a měření budou provedeny v rámci zkušebního provozu stavby.

• Z výsledků měření budou vyhotoveny protokoly o měřeních:

• Protokol o měření hluku ze souběžného provozu tepelných čerpadel vzduch x voda, vzduchotechnických jednotek a jednotek pro chlazení a ohřev v chráněném venkovním prostoru stavby nejexponovanějšího objektu k bydlení pro noční dobu na doložení souladu s požadavky § 30 zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, 4ve znění pozdějších předpisů, ve spojení s § 12 nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, ve znění pozdějších předpisů.

• Protokol o měření umělého osvětlení na trvalých pracovištích, který prokáže, že instalované umělé osvětlení je provedeno v souladu s požadavky § 2 odst. 1 písm. b) zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy, ve znění pozdějších předpisů, § 45 odst. 5 Nařízení vlády č. 361/2007 Sb., kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví při práci, ve znění pozdějších předpisů, ve spojení s ČSN EN 12464-1.

c) Protokol prokazující nezávadnost upravené jímané dešťové vody používané v objektu ke splachování WC a mytí vozidel, a to konkrétně kráceným rozborem vody dle přílohy č. 5 vyhlášky č. 252/2004 Sb., kterou se stanoví hygienické požadavky na pitnou a teplou vodu a četnost a rozsah kontroly pitné vody, v platném znění, k posouzení zdravotních rizik dle ustanovení § 77 odst. 1 zákona ě. 258/2000 Sb.

 

• Stanoví podmínky pro užívání stavby:

Dokončenou stavbu lze trvale užívat pouze na základě kolaudačního souhlasu nebo kolaudačního rozhodnutí dle § 119 stavebního zákona.

Pro vydání kolaudačního souhlasu stavebník opatří závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby vyžadovaná zvláštními předpisy, doklady o výsledcích předepsaných zkoušek a měření, dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám oproti ověřené dokumentaci ve společném řízení, geometrický plán zaměření stavby, písemné vyjádření správců dotčených sítí a vyjádření ostatních vlastníků dotčených pozemků stavbou k trvalému užívání, zápis o odevzdání a převzetí stavby, příp. písemné vyjádření zhotovitele stavby, že stavba je postavena v souladu s projektovou dokumentací a platnými předpisy a další doklady vyplývající z doložených dokladů.

 

Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Liberecký kraj, U Jezu 642/2a, Liberec IV-Perštýn, 461 80 Liberec 1

 

Odůvodnění:

Dne 14.9.2022 podal žadatel žádost o vydání společného povolení. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a závaznými stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel dne 26.9.2022 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 31.10.2022.

Stavební úřad oznámil zahájení společného řízení známým účastníkům řízení, veřejnosti a dotčeným orgánům. Současně podle ustanovení § 94m odst. 3 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože jsou mu dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru, a stanovil, že ve lhůtě do 31.12.2022 mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá závazná stanoviska. Ve stanovené lhůtě účastníci neuplatnili návrhy ani námitky, ani se nevyjádřili k podkladům rozhodnutí.

Stavební úřad vyhodnotil předmětné území a možný vliv stavby na okolní nemovitosti a stanovil okruh účastníků řízení. Současně stavební úřad poučil účastníky řízení o možnosti vyjádřit se před vydáním rozhodnutí v předmětné věci k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popř. navrhnout jejich doplnění.

Stavební úřad přezkoumal předloženou žádost a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení záměru.

Dokladová složka podané žádosti obsahuje projednání stavby s příslušnými účastníky řízení a dotčenými orgány.

Stanoviska sdělili:

• Magistrát města Jablonec nad Nisou, oddělení dopravní a silniční - rozhodnutí ze dne 22.8.2022 čj. 71225/2022 spis. zn. 4933/2022/ODS/ZUK/Mun,

• Magistrát města Jablonec nad Nisou, oddělení dopravní a silniční - rozhodnutí ze dne 2.8.2022 čj. 70452/2022 spis. zn. 4853/2022/ODS/PDS/Koš,

• Magistrát města Jablonec nad Nisou, oddělení dopravní a silniční - rozhodnutí ze dne 17.10.2022 čj. 86835/2022 spis. zn. 6060/2022/ODS/PDS/Koš,

• Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor územního a hospodářského rozvoje, oddělení územního a strategického plánování – závazné stanovisko ze dne 1.4.2022 čj. 20118/2022 spis. zn. 86/2022/OÚP/VAUP/176/Ki,

• Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí – souhrnné stanovisko ze dne 1.4.2022 čj. 20119/2022 spis. zn. 1698/2022/OŽP/Kov,

• Magistrát města Jablonec nad Nisou, oddělení vodoprávní úřad – závazné stanovisko ze dne 16.9.2022 čj. 78672/2022 spis. zn. 5519/2022/SPR/OVÚ/Kat,

• Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje – koordinované závazné stanovisko ze dne 2.5.2022 čj. HSLI- 947-3/JN-2022,

• Krajská hygienická stanice Libereckého kraje – závazné stanovisko ze dne 26.8.2022 čj. KHSLB 09550/2022 spis. zn. S-KHSLB 09550/2022,

• Státní energetická inspekce, Územní inspektorát pro Liberecký a Ústecký kraj - závazné stanovisko ze dne 26.4.2022 čj. SEI- 9556/2022/54.102, spis. zn. SEI-1271/2022.

 

Předložená závazná stanoviska dotčených orgánů vyžadovaná zvláštními předpisy jsou kladná a stavební úřad zajistil jejich vzájemný soulad tím, že podmínky v nich stanovené zahrnul
do podmínek rozhodnutí.

Vzhledem k tomu, že se jedná o stavbu, která obsahuje technologická zařízení, u nichž je třeba ověřit způsobilost k bezpečnému užívání, stanovil stavební úřad podmínky pro provedení zkušebního provozu.

Dále byla doložena stanoviska a vyjádření vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury, kteří vyslovili souhlas s umístěním stavby a stanovili podmínky pro umístění a provedení stavby. Povinnost splnění těchto podmínek (zjistit informace o existenci podzemních staveb technické infrastruktury a zajistit jejich ochranu) je přímo stanovena v § 79 odst. 4 a § 153 stavebního zákona a zvláštními právními předpisy.

Podmínky správců inženýrských sítí, majetkových správců či uživatelů pozemků a staveb, dotčených předmětnou stavbou, které se týkají finančních poplatků či jiných finančních požadavků, nejsou součástí podmínek předepsaných tímto územním rozhodnutím. Tyto požadavky budou řešeny investorem mezi investorem a těmito účastníky řízení, správci inž. sítí či majetkovými správci uzavřením (sepsáním) smluv či dohod dle příslušných právních předpisů.

Stavebník v řízení prokázal, že má ke stavbě a pozemkům, na kterých bude stavba prováděna, vlastnické právo nebo písemný souhlas vlastníka pozemku se stavbou.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Při vymezování okruhu účastníků společného řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 94k stavebního zákona přísluší (vedle obce, žadatele a vlastníků dotčených pozemků a staveb) pouze osobám, které mají jiné věcné právo k pozemkům, na nichž má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k pozemkům st. p. 2631, 2677, 2678, 2679, 2680/1, 5119, 5120, 5121, 5122, 5123, 5124, 5125, 5126, 5501, 5502, 5503, 5701, 6920, 7037, parc. č. 896/8, 898/80, 916/3, 917/16, 917/17, 918/28, 918/42,918/49, 942/44, 942/45, 942/57, 2382/12, 2382/13, 2382/14, 2382/15 v katastrálním území Jablonec nad Nisou a osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám: č.p. 2716, č.p. 2770, č.p. 2769, č.p. 2768 a č.p. 2767. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být rozhodnutím ve věci přímo dotčena. 

Stavební úřad současně uvádí, že v daném případě jsou shromážděny veškeré podklady pro rozhodnutí.

 

Stavební úřad upozorňuje stavebníka na povinnosti vyplývající pro něho a pro stavbyvedoucího z ustanovení § 152 a 153 stavebního zákona, zejména:

• dbát na řádnou přípravu a provádění stavby,

• oznámit stavebnímu úřadu předem termín zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět, případně změny v těchto skutečnostech,

• před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechat jej tam až do dokončení stavby,

• ohlásit stavebnímu úřadu neprodleně po jejich zjištění závady na stavbě, které ohrožují životy a zdraví osob, nebo bezpečnost stavby,

• zajistit vytýčení tras technické infrastruktury v místě jejich střetu se stavbou,

• zajistit řádné uspořádání staveniště a provoz na něm a dodržení obecných požadavků na výstavbu, popř. jiných technických předpisů a technických norem, např. zák. č. 458/2000 Sb. (energetický zákon), zák. č. 274/2001 Sb. (o vodovodech a kanalizacích), zák. č. 127/2005 Sb. (o elektronických komunikacích), ČSN 73 6005 (prostorová úprava vedení techn. vybavení), aj.,

• řídit provádění stavby v souladu s tímto rozhodnutím a s ověřenou projektovou dokumentací, zajistit dodržování povinností k ochraně života, zdraví, životního prostředí a bezpečnosti práce vyplývajících ze zvláštních právních předpisů.

 

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po dni nabytí právní moci rozhodnutí doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení společného povolení opatřený doložkou právní moci spolu a jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Žadatel je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby.

Stejnopis písemného vyhotovení společného povolení opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu.

Společné povolení má podle § 94p odst. 5 stavebního zákona platnost 2 roky. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci.

 

 

 

 

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

 

 

 

 

 

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

 

Vyvěšeno dne: ..............................                           Sejmuto dne: ....................................

 

 

 

 

 

 

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

 

 

 

 

Příloha: 1x ověřený situační výkres

 

 

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů položky 18 odst. 1 písm. f) ve výši 10000 Kč byl zaplacen dne 2.1.2023.

 

 

Obdrží:

účastníci (dodejky)
1. MVRF architekti s.r.o., IDDS: uh8jins
            sídlo: Petrská č.p. 1426/1, 110 00 Praha 1-Nové Město
            zastoupení pro: Liberecký kraj, U Jezu 642/2a, Liberec IV-Perštýn, 461 80 Liberec 1
2. Statutární město Jablonec nad Nisou, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

 

 

Ostatním účastníkům řízení dle § 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona veřejnou vyhláškou podle ust. 87 odst. 1 stavebního zákona a § 144 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů.

 

 

dotčené správní úřady
3. Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, IDDS: hv4aivj
            sídlo: Palackého č.p. 4680/91, Mšeno nad Nisou, 466 05  Jablonec nad Nisou 5
4. Krajská hygienická stanice Libereckého kraje se sídlem v Liberci, územní pracoviště Jablonec nad Nisou, IDDS: nfeai4j
            sídlo: Husova č.p. 186/64, Liberec V-Kristiánov, 460 05  Liberec 5
5. Magistrát města  Jablonec nad Nisou, oddělení dopravní a silniční, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 467 51  Jablonec nad Nisou 1
6. Magistrát města Jablonec nad Nisou, oddělení územního plánování, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
7. Magistrát města Jablonec nad Nisou, oddělení životního prostředí a státní památkové péče, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
8. Magistrát města Jablonec nad Nisou, vodoprávní úřad, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
9. Státní energetická inspekce, IDDS: hq2aev4
            sídlo: Gorazdova č.p. 1969/24, 120 00  Praha 2-Nové Město