ROZHODNUTÍ

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 90 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 27.6.2022 podala právnická osoba

REMSTA Management s.r.o., IČO 07933835, Podvinný mlýn 2358/50, 190 00 Praha 9,
kterou zastupuje SIADESIGN LIBEREC s.r.o., IČO 27314731, Fügnerova 667/7, 460 01 Liberec,
kterou zastupuje Ing. Katarína Sanigová, nar. 23.12.1956, Na Výšině 3225/36, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

1. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu

   r o z h o d n u t í   o   u m í s t ě n í   s t a v b y

   12 technologických vrtů

    

   (dále jen "stavba") na pozemcích st. p. 175 (zastavěná plocha a nádvoří), st. p. 519 (zastavěná plocha a nádvoří), st. p. 544 (zastavěná plocha a nádvoří), st. p. 545 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 373 (zahrada), parc. č. 374/1 (trvalý travní porost), parc. č. 377/2 (trvalý travní porost), parc. č. 746/4 (ostatní plocha) v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

Jedná se o 12 technologických vrtů hloubky 150 m pro tepelná čerpadla země - voda, které budou sloužit jako zdroj tepla pro plánovanou stavbu "Penziony Rafael" na předmětných pozemcích. Součástí stavby je primární okruh topného média.

Umístění stavby na pozemku:

• Číslo hydrogeologického rajonu 6413,

• název a kód útvaru podzemních vod – Krystalinikum Jizerských hor v povodí Lužické Nisy 64130,

• přímé určení polohy (souřadnice X, Y) jednotlivých vrtů:

• 972345.643, 681443.065,

• 972352.788, 681435.998,

• 972359.934, 681428.931,

• 972367.708, 681422.642,

• 972376.757, 681417.894,

• 972353.819, 681453.172,

• 972361.593, 681446.882,

• 972369.368, 681440.593,

• 972377.771, 681435.081,

• 972376.005, 681426.129,

• 972363.471, 681457.153,

• 972371.245, 681450.863.

   

  Jako území dotčené vlivy stavby se vymezují pozemky st. p. 175, st. p. 519, st. p. 544, st. p. 545, parc. č. 373, parc. č. 374/1, parc. č. 377/2, parc. č. 746/4 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

   

1. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna na pozemcích st. p. 175, st. p. 519, st. p. 544, st. p. 545, parc. č. 373, parc. č. 374/1, parc. č. 377/2, parc. č. 746/4 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

2. Stavební práce v blízkosti staveb nebo zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury (v ochranném nebo bezpečnostním pásmu) mohou být prováděny pouze na základě písemného souhlasu vlastníků nebo provozovatelů těchto zařízení a staveb a dle podmínek stanovených při udělení tohoto souhlasu.

3. V souladu se zákonem č. 458/2000 Sb. je při realizaci stavby třeba respektovat omezení v provádění stanovených činností v ochranných pásmech energetických zařízení určených k zajištění jejich bezpečného a spolehlivého provozu a k ochraně života, zdraví a majetku osob.

4. Vrtné práce smí provádět fyzická nebo právnická osoba vlastnící k této činnosti oprávnění vydané orgány státní báňské správy.

5. Při provádění vrtných prací musí být dodržena příslušná ustanovení vyhlášky č. 239/1998 Sb., o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a bezpečnosti provozu při těžbě a úpravě ropy a zemního plynu a při vrtných a geofyzikálních pracích (dále jen „vyhláška č. 239/1998 Sb.“).

6. Na vrtbě musí být k dispozici příslušná projektová a provozní dokumentace.

7. V případě vzniku mimořádné události musí být postupováno podle ustanovení § 18 vyhlášky č. 239/1998 Sb.

8. Zahájení, přerušení a ukončení vrtných prací musí být ohlášeno na OBÚ se sídlem v Liberci ve smyslu vyhlášky č. 104/1988 Sb., o hospodárném využívání výhradních ložisek, o povolování a ohlašování hornické činnosti a ohlašování činnosti prováděné hornickým způsobem, ve znění pozdějších předpisů.

    

    

Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

REMSTA Management s.r.o., Podvinný mlýn 2358/50, 190 00 Praha 9

Odůvodnění:

Dne 27.6.2022 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a závaznými stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel dne 27.6.2022 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 10.8.2022.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně podle ustanovení § 87 odst. 1 stavebního zákona upustil od ústního jednání, protože mu byly dobře známy poměry v území a žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení záměru, a stanovil, že ve lhůtě do 10.10.2022 mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá závazná stanoviska. Ve stanovené lhůtě účastníci neuplatnili návrhy ani námitky, ani se nevyjádřili k podkladům rozhodnutí.

Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost a zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu.

Stanoviska sdělili:

• Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí – souhrnné stanovisko ze dne 11.5.2022 čj. 33035/2022 spis. zn. 2543/2022/OŽP/Kov,

• Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, oddělení vodoprávní úřad – rozhodnutí (povolení) ze dne 16.8.2022 čj. 69675/2022 spis. zn. /47972022/SPR/OVÚ/Ho,

• Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor územního a strategického plánování, oddělení územního plánování – závazné stanovisko ze dne 11.5.2022 čj. 32991/2022 spis. zn. 86/2022/OÚP/VAUP/281/Ki,

• Agentura ochrany přírody a krajiny České republiky - Regionální pracoviště Liberecko – sdělení a stanovisko ze dne 16.5.2022 čj. SR/1146/LI/2022 – 2,

• Krajský úřad Libereckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství – rozhodnutí (závěr zjišťovacího řízení) ze dne 29.7.2022 č.j. KULK 57964/2022, OŽPZ 672/2022,

• Obvodní báňský úřad pro území krajů Libereckého a Vysočina – závazná stanoviska ze dne 28.4.2022 zn. SBS 18277/2022, ze dne 30.6.2022 zn. SBS 27865/2022 a ze dne 19.9.2022 zn. SBS 39438/2022.

  Předložená závazná stanoviska dotčených orgánů vyžadovaná zvláštními předpisy jsou kladná a stavební úřad zajistil jejich vzájemný soulad tím, že podmínky v nich stanovené zahrnul do podmínek rozhodnutí. Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury a správce povodí, která jsou rovněž kladná.

  Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

  Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle obce, žadatele a vlastníků dotčených pozemků a staveb) pouze osobám, které mají jiné věcné právo k pozemkům, na nichž má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k pozemkům st. p. 66, 67, 151, 174, 274, 280, 284/1, 287, 298, 307, 323, 561, 570/1, 579, 597, 608, parc. č. 262/10, 262/18, 262/19, 267/2, 268/1, 300/1, 300/2, 301/1, 301/2, 302, 303/1, 304/1, 304/2, 304/5, 304/6, 304/7, 308/2, 308/4, 309/1, 309/4, 316/1, 368, 369/1, 369/2, 370/1, 370/2, 371/3, 371/4, 371/5, 372/3, 374/2, 376/1, 377/1, 378/1, 378/4, 378/9, 378/10, 390/1, 391/1, 391/2, 391/3, 391/5, 391/6, 392/1, 392/2, 392/3, 726/1, 731/1, 746/2, 746/3, 746/9, 748/1, 748/7, 750 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou a stavbám Bedřichov č.p. 371, č.e. 1676, č.e. 1627, č.p. 155, č.p. 307, č.p. 218, č.p. 323, č.p. 222, č.e. 1589, č.p. 241, č.e. 1585, č.e. 1585, č.p. 333 a č.p. 359.

  Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být rozhodnutím ve věci přímo dotčena. 

   

   

  Poučení účastníků:

  Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

  Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

  Stavební úřad po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí, jde-li o stavby podle § 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby.

  Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

   

   

   

   

   

  Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová v.r.

  vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

  za správnost vyhotovení Petra Haltufová

Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: ..............................                           Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů položky 17 odst. 1 písm. e) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 6.9.2022.

Obdrží:

účastníci (dodejky)
1. SIADESIGN LIBEREC s.r.o., IDDS: 93ez76f
            sídlo: Fügnerova č.p. 667/7, 460 01 Liberec
            zastoupení pro: REMSTA Management s.r.o., Podvinný mlýn 2358/50, 190 00 Praha 9
2. Ing. Katarína Sanigová, Na Výšině č.p. 3225/36, 466 01 Jablonec nad Nisou 1
3. Obec Bedřichov, IDDS: 97abtyg
            sídlo: Bedřichov č.p. 218, 468 12 Bedřichov

 
dotčené správní úřady
4. Agentura ochrany přírody a krajiny ČR - Regionální pracoviště Liberecko, IDDS: zqmdynq
            sídlo: U Jezu 10, 460 01 Liberec 1
5. Magistrát města Jablonec nad Nisou, oddělení územního plánování, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 466 01 Jablonec nad Nisou 1
6. Magistrát města Jablonec nad Nisou, oddělení životního prostředí a státní památkové péče, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 466 01 Jablonec nad Nisou 1
7. Magistrát města Jablonec nad Nisou, vodoprávní úřad, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 466 01 Jablonec nad Nisou 1
8. Krajský úřad Libereckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, IDDS: c5kbvkw
            sídlo: U Jezu č.p. 642/2a, 460 01 Liberec 1
9. Obvodní báňský úřad pro území krajů Libereckého a Vysočina, IDDS: tqjaduc
            sídlo: 1. máje č.p. 858, 460 02 Libere