Jaroslav Uko
Nákupní č.p. 235
460 01 Liberec 1

ROZHODNUTÍ

POVOLENÍ VÝJIMKY

Výroková část:

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) a § 169 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), přezkoumal žádost o výjimku z obecných požadavků na výstavbu podle § 169 odst. 2 stavebního zákona ve věci výjimky z obecných požadavků na využívání území podle § 169 odst. 3 stavebního zákona, kterou dne 21.7.2014 podal

Jaroslav Uko, nar. 5.9.1966, Nákupní č.p. 235, 460 01 Liberec 1,
kterého zastupuje Ing. Otakar Novotný Stavební projekce, IČO 14882205, Na Hutích č.p. 2962/44, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

(dále jen "žadatel"), a podle § 169 odst. 2, 3, 5 a 6 stavebního zákona

p o v o l u j e

výjimku z ustanovení § 25 odst. 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů pro umístění stavby

změna stavby – přístavba zimní zahrady k objektu č.p. 300

(dále jen "stavba") na pozemcích st. p. 514, parc. č. 151/24 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou, v tomto rozsahu: přístavba bude umístěna v nejkratší odstupové vzdálenosti 5,4 m od stěny sousední stavby pro bydlení čp. 329 na pozemku st. p. 549 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou namísto vyhláškou požadovaných 12,915 m.

Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Jaroslav Uko, nar. 5.9.1966, Nákupní č.p. 235, 460 01 Liberec 1

Odůvodnění:

Dne 21.7.2014 podal žadatel žádost o výjimku z obecných požadavků na výstavbu ve věci výjimky z obecných požadavků na využívání území na výše uvedenou stavbu. Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení.

Stavební úřad oznámil zahájení řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně stanovil, že ve lhůtě do 25.8.2014 mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá stanoviska. Ve stanovené lhůtě nebyly uplatněny návrhy ani námitky účastníků řízení ani připomínky veřejnosti. K podkladům rozhodnutí se účastníci nevyjádřili.

Žadatel požadována výjimku z ust. § 25 odst. 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb., které mj. stanoví, že jsou-li v některé z protilehlých stěn staveb pro bydlení okna obytných místností, musí být odstup staveb roven alespoň výšce vyšší z protilehlých stěn, s výjimkou vzájemných odstupů staveb rodinných domů podle § 25 odst. 2 citované vyhlášky. V daném případě se jedná o přístavbu zimní zahrady (výška 2,7 m) k restauraci, která má být umístěna ve vzdálenosti 5,4 m od stěny sousedního objektu – bytového domu, která má výšku 12,915 m. Vyhláškou požadovaná vzdálenost by tedy měla být 12,915 m. Stavební úřad posoudil žádost a dospěl k závěru, že navržená přístavba svými rozměry nijak neomezí sousední stavbu (z hlediska zastínění, omezení rozhledu apod.). Rovněž užívání navržené přístavby nebude omezeno sousední stavbou, protože se jedná o přístavbu, ve které nejsou okna obytných místností a prostory v ní budou sloužit ke komerčním účelům.

Povolením výjimky se neohrozí bezpečnost, ochrana zdraví a života osob ani sousední pozemky či stavby. Účelu sledovaného obecnými požadavky na využívání území bude v daném případě dosaženo i řešením podle povolené výjimky.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Při vymezování okruhu účastníků řízení o výjimce dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 27 správního řádu přísluší (vedle žadatele) pouze vlastníkům sousední stavby čp. 329 na pozemku st. p. 549 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

MUDr. Petr Quadrát, MUDr. Eva Quadrátová, Ing. Richard Evanson, Ing. Libor Pilař, Ing. Ivana Pilařová, Ing. Josef Kučera, Ing. Soňa Ormandyová, Martin Brejcha, Lenka Brejchová, Marcel Kottek, Ing. Miroslav Štandera, Eva Štanderová, Mgr. Milan Řádek, Mgr. Naděžda Řádková, Luděk Ranc, Ing. Jiří Tupý, Klára Tupá, Ing. Ivo Dostál, Ing. Petra Dostálová, RNDr. Martin Vecko, Stanislava Vecková, Ing. Jan Hubínek, Ing. Josef Vild, Ing. Martina Vildová, Ing. Petr Andres, MUDr. Alena Andresová, Ing. Martin Kaloš, Vlasta Kalošová, Ing. Robert Novotný, ALSTRON s.r.o., Ing. Pavel Číž, Jiří Reichmann, Marie Reichmannová.

Vzhledem k tomu, že se jedná o řízení s velkým počtem účastníků, stavební úřad doručí rozhodnutí účastníkům řízení veřejnou vyhláškou podle ust. § 144 odst. 2 správního řádu.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Povolení výjimky nenahrazuje rozhodnutí potřebná pro umístění a provedení předmětné stavby.

otisk úředního razítka

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová v. r.

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

za správnost: Ing. Alena Nožičková