Rozhodnutí povolení stavby _ stavební úpravy rodinného domu Jablonec nad Nisou č.p. 2796, Ještědská 61

ROZHODNUTÍ

POVOLENÍ STAVBY

Výroková část:

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 30 odst. 1 písm. f) a § 30 odst. 3 písm. a) zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v řízení o povolení záměru ve zrychleném řízení přezkoumal podle § 182 až 192 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí ve zrychleném řízení, kterou dne 5.2.2025 podal

Ing. Vladimír Ledecký, nar. 1.5.1983, Ještědská 2796/61, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

(dále jen "stavebník"), a po posouzení záměru podle § 193 stavebního zákona:

I.

Podle §197, 211 a 212 stavebního zákona

p o v o l u j e

ve zrychleném řízení stavbu:

stavební úpravy rodinného domu Jablonec nad Nisou č.p. 2796, Ještědská 61

(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 2734, parc. č. 588/4 v katastrálním území a obci Jablonec nad Nisou.

Stavba obsahuje:

Budou provedeny stavební úpravy části nosných konstrukcí v obou stávajících bytových jednotkách rodinného domu.

V bytových jednotkách, které se nacházejí v 1. a 2. NP rodinného domu budou provedeny zásahy do nosných konstrukcí (převážně nosných zdí) bouráním, vyzdíváním a statickým zabezpečením těchto zásahů, za účelem provedení změn v jejich dispozičním řešení.

Objekt rodinného domu dále projde kompletní regenerací/renovací za účelem zlepšení technického stavu a splnění současných požadavků na rodinné bydlení, která nepodléhá povolení stavebního úřadu.

Využití rodinného domu se výše uvedenými stavebními úpravami nemění, napojení RD na sítě zůstává stávající.

Č.j. 110321/2025 str. 2

II.

Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1.

Stavba – stavební úpravy, budou provedeny podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Stanislav Kolář, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT 0012553; Ing. Jakub Souček, autorizovaný inženýr pro statiku a dynamiku staveb, ČKAIT 0501392; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2.

Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3.

Stavebník oznámí stavebnímu úřadu fáze výstavby:

a)

dokončení stavby.

4.

Stavba bude prováděna dodavatelsky, dodavatel bude oznámen stavebnímu úřadu. Zhotovitel stavby zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím, tj. osobou, která k tomu získala oprávnění podle zvláštního právního předpisu.

5.

Jako stavební pozemek se vymezují pozemky st. p. 2734, parc. č. 588/4 v katastrálním území Jablonec nad Nisou.

6.

Pro zařízení staveniště bude využita část pozemku parc. č. 588/4 v katastrálním území Jablonec nad Nisou.

7.

Tabulka " Stavba povolena " musí být po dobu stavby umístěna na viditelném místě a chráněna před poškozením. Tabulka musí být chráněna před povětrnostními vlivy, aby údaje na ni uvedené zůstaly čitelné. Vyvěšena bude po nabytí právní moci stavebního povolení a ponechána na místě do doby dokončení stavby.

8.

Stavba musí být opatřena štítkem "STAVBA POVOLENA" s označením stavby, se jménem stavebníka atd. (§ 7 vyhlášky č. 526/2006 Sb.).

9.

Na stavbě bude veden stavební deník dle ust. § 166 stavebního zákona, v platném znění, stavba bude prováděna v souladu s prováděcí dokumentací.

10.

Stavba bude řádně zabezpečena a označena (oplocením, výstražnými tabulkami atd.), tak aby neohrožovala život a zdraví lidí a zvířat.

11.

Pro stavbu budou použity pouze materiály podle § 156 stavebního zákona. Stavebník bude uchovávat doklad o ověření požadovaných vlastností použitých materiálů a na požádání je předloží při závěrečné kontrolní prohlídce.

12.

Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon. č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a nařízení vlády č. 591/2006 o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích.

13.

Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl. č. 146/2024 Sb., o požadavcích na výstavbu a na ně navazujících ustanovení příslušných technických norem.

14.

Stavebník odpovídá za případné poškození podzemních zařízení v důsledku stavby. V případě poškození jakéhokoliv podzemního nebo nadzemního zařízení je dodavatel povinen toto ihned oznámit investorovi a příslušnému správci a zachovat se podle jeho pokynů.

15.

V průběhu realizace stavby musí být splněny všechny předpisy týkající se ochrany životního prostředí. Zejména musí být dodržovány předpisy o likvidaci odpadů, znečišťování ovzduší a hygienické předpisy o ochraně okolí staveb před nadměrným hlukem. Maximální ekvivalentní hladina vnějšího hluku v době od 22.00 do 6.00 hod. nesmí překročit 40 dB (§12 odst.9 a příloha 3 části B nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, ve znění pozdějších předpisů).

16.

Stavebník bude postupovat, tak aby se co nejvíce zamezilo případným škodám na majetku druhých osob a jejich práva byla co možná nejméně dotčena, př. místní komunikace budou řádně čištěny atd.

17.

Náhradu případných škod, vzniklých při výstavbě, či zkušebním provozu, lze uplatnit u investora stavby. Pokud nedojde k dohodě pak podle občanského zákoníku u soudu.

18.

S odpady vznikajícími z výstavby bude zacházeno v souladu se zákonem č. 541/2020 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů.

19.

Po dokončení stavby stavebník požádá o vydání kolaudačního rozhodnutí u zdejšího stavebnímu úřadu. Podkladem oznámení budou doklady k dokončené stavbě.

Č.j. 110321/2025 str. 3

Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Ing. Vladimír Ledecký, nar. 1.5.1983, Ještědská 2796/61, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

Odůvodnění: Dne 5.2.2025 podal stavebník žádost o povolení stavby ve zrychleném řízení, uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o povolení záměru ve zrychleném řízení.

Podklady žádosti:

-

projektová dokumentace zpravovaná oprávněnou osobou,

-

jednotné enviromentální stanovisko Magistrátu města Jablonec nad Nisou, odboru stavebního a životního prostředí ze dne 19.2.2025 pod sp. zn. 852/2025/SPR/OŽP/Šál,

-

souhlasy účastníků řízení.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Povolení stavby je vydáno ve zrychleném řízení, protože stavebník o to požádal a

a)

obec, na jejímž území má být stavba nebo zařízení uskutečněna, má vydán územní plán,

b)

nejde o záměr EIA,

c)

nejde o záměr vyžadující povolení výjimky nebo stanovení odchylného postupu podle zákona o ochraně přírody a krajiny,

d)

stavba splňuje požadavky uvedené v § 193 stavebního zákona,

e)

stavebník doložil souhlasy všech účastníků řízení se záměrem, vyznačené na situačním výkresu dokumentace.

Posouzení stavebního úřadu:

Stavební úřad posoudil záměr podle § 193 stavebního zákona, a zjistil, že jeho uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stavební úřad přezkoumal předloženou žádost a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad proto neshledal důvody, které by bránily povolení záměru.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Jana Ledecká, Statutární město Jablonec nad Nisou

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout

Č.j. 110321/2025 str. 4

výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace spolu se štítkem obsahujícím identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Při provádění stavby je stavebník povinen

-

oznámit stavebnímu úřadu předem termín zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět, u svépomocné formy výstavby jméno a příjmení stavbyvedoucího nebo osoby, která bude vykonávat stavební dozor; změny v těchto skutečnostech oznámí bezodkladně stavebnímu úřadu,

-

před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního rozhodnutí; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

-

zajistit, aby na stavbě nebo na staveništi byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby nebo její změny, popřípadě jejich kopie,

-

ohlašovat stavebnímu úřadu fáze výstavby podle plánu kontrolních prohlídek stavby, umožnit provedení kontrolní prohlídky, a pokud tomu nebrání vážné důvody, této prohlídky se zúčastnit,

-

ohlásit stavebnímu úřadu bezodkladně po jejich zjištění závady na stavbě, které ohrožují životy a zdraví osob, nebo bezpečnost stavby,

-

oznámit stavebnímu úřadu předem zahájení zkušebního provozu.

Stavba nesmí být zahájena, dokud povolení stavby nenabude právní moci. Povolení stavby pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová v.r.

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

za správnost vyhotovení Petra Haltufová

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 odst. 1 písm. a) ve výši 4000 Kč byl zaplacen.

Obdrží:

účastníci (dodejky) 1. Ing. Vladimír Ledecký, IDDS: kdhf9s9 trvalý pobyt: Ještědská č.p. 2796/61, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 2. Jana Ledecká, Nádražní č.p. 422/7, 589 01 Třešť 3. Statutární město Jablonec nad Nisou, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

dotčené správní úřady 4. Magistrát města Jablonec nad Nisou, oddělení životního prostředí a státní památkové péče, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

Č.j. 110321/2025 str. 5

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení