ROZHODNUTÍ

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad podle ust. § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve spojení s ust. § 334a zákona č. 283/2021 Sb. stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen “stavební zákon“), v územním řízení posoudil podle § 84 až 90 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 12.7.2023 podala právnická osoba

CETIN a.s., IČO 04084063, Českomoravská 2510/19, 190 00 Praha 9-Libeň,
kterou zastupuje Nováček Dalibor, Ing., IČO 61192490, Jaroslava Ježka 792,

Střední Předměstí, 541 01 Trutnov 1

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

 

• Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu

r o z h o d n u t í   o   u m í s t ě n í   s t a v b y

 

Výstavba sítě elektronických komunikací

„FTTH_Jablonec nad Nisou - U Pily_JAUPI1“

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 442/39 (ostatní plocha), parc. č. 449/2 (ostatní plocha), parc. č. 449/4 (ostatní plocha), parc. č. 454/9 (ostatní plocha), parc. č. 454/12 (ostatní plocha), parc. č. 454/14 (ostatní plocha), parc. č. 509/2 (zahrada), parc. č. 509/3 (ostatní plocha), parc. č. 513/1 (trvalý travní porost), parc. č. 2595 (ostatní plocha) v katastrálním území a obci Jablonec nad Nisou.

 

Druh a účel umisťované stavby:

jedná se o novou stavbu FTTH optické sítě v části města Jablonec nad Nisou, která je liniovou stavbu veřejné technické infrastruktury budovanou ve veřejném zájmu. Jedná se o stavbu trvalou na dobu životnosti použitého technologického a technického zařízení, která bude uložena v komunikacích, chodnících a zelených pásech. Stavba bude umístěna dle přiloženého celkového situačního výkresu.

Účelem stavby je vybudování nových částí FTTH (Fiber To The Home) optické sítě, tj. pokládka optické sítě a umístění KK (Kabelových Komor) a SDF (Optický splitterový koncentrátor).

Výstavba jednotlivých částí nové trasy vedení SEK (páteřní části optické sítě) bude v rámci celé akce navazovat na části výměny vedení SEK ve stávající trase a nové přípojky v délkách do 100 m. Tato stavba bude dále navazovat na stavbu FTTHJablonec nad Nisou - Žižkův vrch_JAZIZ1.

 

Technickým zařízením optické sítě jsou trubky HDPE 40 a trubičky HDPE o různých rozměrech, korugované chráničky, betonové a recyklované žlaby, SDF kabinety. Technologickým zařízením pro tento typ stavby jsou optické kabely, vláknové svazky, spojky a konektory.

Optická síť bude umísťována do výkopu o hloubce 40 - 135 cm. Vedení bude uloženo do pískového lože, zasypáno přesátou zeminou z výkopu. Nad vedení bude uložena plastová deska bránící mechanickému poškození a cca 20 cm pod úroveň terénu (zpevněného i nezpevněného) bude uložena krycí folie. V místech souběhu a křížení ostatních sítí technické infrastruktury budou při odkrytí dodrženy podmínky ochrany sítě jednotlivých správců a vlastníků. Před jejich zakrytím bude provedena kontrola zástupci vlastníků sítí. V místě střetu s kořenovým systémem dřevin a v místech vhodných pro výsadbu sídelní zeleně budou ochranné trubky HDPE pro optické kabely umístěny do další chráničky — vrapované trubky, případně budou prvky plastové infrastruktury opatřeny fólií proti prorůstání kořenů. Na parcele č. 454/9 bude na trase umístěn technologický rozvaděč SDF (Optický splitterový koncentrátor), který bude sloužit pro připojení jednotlivých zákazníků. V pozemcích 2595, 454/9, 454/12, 454/14 a 513/1 budou umístěny pochozí kabelové komory pro umístění optických spojek a kabelových rezerv.

Po dokončení stavby budou veškeré povrchy dotčené stavbou uvedeny do původního (požadovaného) stavu.

Vybudováním veřejné multifunkční elektronické komunikační sítě vznikne možnost poskytování následujících telekomunikačních služeb:

- retransmise rozhlasových a televizních programů v digitální formě,

- datové služby — vysokorychlostní optický internet,

- hlasové služby.

 

• Stanoví podmínky pro umístění stavby:

• Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje ověřený celkový situační výkres se zakreslením požadovaného umístění stavby.

• Stavební práce v blízkosti staveb nebo zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury (v ochranném nebo bezpečnostním pásmu) mohou být prováděny pouze na základě písemného souhlasu vlastníků nebo provozovatelů těchto zařízení a staveb a dle podmínek stanovených při udělení tohoto souhlasu.

• V souladu se zákonem č. 458/2000 Sb. je při realizaci stavby třeba respektovat omezení v provádění stanovených činností v ochranných pásmech energetických zařízení určených k zajištění jejich bezpečného a spolehlivého provozu a k ochraně života, zdraví a majetku osob.

• Stavebník odpovídá za případné poškození podzemních zařízení v důsledku stavby. V případě, že umístění stávajících podzemních zařízení neumožní umístit stavbu podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, budou zastaveny práce na stavbě a tato skutečnost oznámena stavebnímu úřadu, který rozhodne o dalším postupu.

• Majitelům a správcům stavbou dotčených pozemků, zařízení, či nemovitostí musí být předem v zákonné lhůtě oznámeno zahájení stavebních prací a termín vstupu na pozemek. Jakýkoliv zásah do práv třetích osob vyvolaný stavbou musí být s dotčenými projednán.

• Při stavbě nesmí dojít k omezení užívání sousedních pozemků a staveb. Musí být zachován nezbytný a bezpečný přístup a příjezd k těmto pozemkům a stavbám.

• Před zahájením zemních prací zajistí investor vytýčení všech podzemních vedení a zařízení jejich vlastníky-správci a po dobu výstavby v daném úseku zabezpečí technický dozor správců – vlastníků dotčených sítí. V místech přiblížení popř. křížení s jinými inž. sítěmi musí být výkopy prováděny ručně a po dobu výstavby v daném úseku musí být zabezpečen technický dozor správců dotčených sítí. Při předání staveniště musí být vytyčena i místní podzemní zařízení okolních objektů v trase stavby.

• Při provádění stavby budou dodrženy podmínky stanoviska Magistrátu města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, orgán ochrany přírody a krajiny ze dne 20.6.2023 čj. 55131/2023, spis.zn. 3572/2023/SPR/OŽP/Vav.

• Při provádění stavby budou dodrženy podmínky rozhodnutí Magistrátu města Jablonec nad Nisou, odboru stavebního a životního prostředí, oddělení dopravní a silniční ze dne 4.10.2023 čj. 83235/2023, spis.zn. 5748/2023/ODS/ZUK/Mun.

• Územní rozhodnutí o umístění výše citované stavby se vydává na dobu 2 let od nabytí právní moci územního rozhodnutí.

• Stavba nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu.  

• Dokončenou stavbu lze užívat na základě kolaudačního souhlasu. Stavebník požádá písemně u Stavebního úřadu Magistrátu města Jablonec nad Nisou o vydání kolaudačního souhlasu, opatří závazná stanoviska dotčených orgánů a souhlasy správců IS dotčených stavbou k užívání stavby a předloží dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám oproti ověřené dokumentaci ve stavebním řízení a zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy.

 

 Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

CETIN a.s., Českomoravská 2510/19, 190 00 Praha 9-Libeň

 

Odůvodnění:

Dne 12.7.2023 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení, a dotčeným orgánům. Současně podle ustanovení § 87 odst. 1 stavebního zákona upustil od ústního jednání, protože mu byly dobře známy poměry v území a žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení záměru, a stanovil, že ve lhůtě do 30.12.2023 mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá závazná stanoviska.

Ve stanovené lhůtě účastníci neuplatnili návrhy ani námitky, ani se nevyjádřili k podkladům rozhodnutí.

Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost, a zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu.

Stanoviska sdělili:

• Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí – souhrnné stanovisko ze dne 18.5.2023 čj. 29121/2023 spis. zn. 2487/2023/OŽP/Kov,

• Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, orgán ochrany přírody a krajiny – stanovisko čj. 55131/2023, spis.zn. 3572/2023/SPR/OŽP/Vav ze dne 20.6.2023,

• Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, oddělení dopravní a silniční – rozhodnutí čj. 83235/2023, spis.zn. 5748/2023/ODS/ZUK/Mun ze dne 4.10.2023,

Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury, kteří žadateli stanovili podmínky pro provedení stavby. Vzhledem k tomu, že povinnost splnění těchto podmínek (zjistit informace o existenci podzemních staveb technické infrastruktury a zajistit jejich ochranu) je přímo stanovena v § 79 odst. 4 a § 153 stavebního zákona a zvláštními právními předpisy (např. zák. č. 458/2000 Sb., č. 274/2001 Sb., č. 127/2005 Sb. aj.), stavební úřad v rozhodnutí neuváděl jednotlivé podmínky a splnění podmínek uvedl souhrnně v podmínkách č. 2 a 3 v části II. výroku rozhodnutí.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí platného územního plánu města Jablonce n.N. – jedná se o sítě technického vybavení v zastavěné části města. Trasa vedení je převážně v místních komunikacích. 

Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území.

Stavebnímu úřadu byly předloženy veškeré požadované doklady. Dokladová složka podané žádosti obsahuje i projednání stavby s příslušnými účastníky řízení a dotčenými orgány. Stanoviska dotčených orgánů nejsou záporná ani protichůdná. Připomínky, stanoviska a vyjádření účastníků řízení a dotčených orgánů uplatněná v průběhu řízení (příp. předložená jako součást podané žádosti) byly zohledněny v jednotlivých bodech podmínek tohoto rozhodnutí.

Po posouzení záměru žadatele podle § 90 stavebního zákona bylo zjištěno, že záměr je v souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů; proto bylo rozhodnuto, jak je ve výroku uvedeno.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

 

Stavební úřad upozorňuje stavebníka na povinnosti vyplývající pro něho a pro stavbyvedoucího z ustanovení § 152 a 153 stavebního zákona, zejména:

• dbát na řádnou přípravu a provádění stavby,

• oznámit stavebnímu úřadu předem termín zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět, případně změny v těchto skutečnostech,

• ohlásit stavebnímu úřadu neprodleně po jejich zjištění závady na stavbě, které ohrožují životy a zdraví osob, nebo bezpečnost stavby,

• zajistit vytýčení tras technické infrastruktury v místě jejich střetu se stavbou,

• zajistit řádné uspořádání staveniště a provoz na něm a dodržení obecných požadavků na výstavbu, popř. jiných technických předpisů a technických norem, např. zák. č. 458/2000 Sb. (energetický zákon), zák. č. 274/2001 Sb. (o vodovodech a kanalizacích), zák. č. 127/2005 Sb. (o elektronických komunikacích), ČSN 73 6005 (prostorová úprava vedení techn. vybavení), aj.,

• řídit provádění stavby v souladu s tímto rozhodnutím a s ověřenou projektovou dokumentací, zajistit dodržování povinností k ochraně života, zdraví, životního prostředí a bezpečnosti práce vyplývajících ze zvláštních právních předpisů.

 

Při vymezení okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle žadatele a obce), pouze vlastníkům pozemků nebo staveb, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn a těm, kteří mají k těmto pozemkům jiné věcné právo a vlastníkům sousedních pozemků a staveb, a to podél trasy navrhované stavby. Dále toto právní postavení přísluší vlastníkům pozemků a staveb dotčených vznikajícími ochrannými pásmy v rámci umístění nových staveb technické infrastruktury a vlastníkům veřejné technické infrastruktury, kteří mohou být stavbou dotčeni (stavba v ochranném pásmu, napojení na technickou infrastrukturu, přeložky IS).

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům:

st. p. 2195/1, 2195/2, 2415/1, 3014, 3015, 3016, 4600, 4601, 6341/1, parc. č. 418/23, 418/29, 418/42, 442/62, 449/3, 449/8, 453/1, 453/4, 453/5, 454/13, 454/16, 454/18, 454/20, 454/30, 454/31, 454/32, 454/33, 454/36, 454/37, 462/2, 515/14, 515/15, 533/4, 2336/12 v katastrálním území Jablonec nad Nisou.

Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám:

Jablonec nad Nisou č.p. 2232, č.p. 2484, č.p. 2930, č.p. 2973 a č.p. 3036.

Vlastnická ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být rozhodnutím ve věci přímo dotčena.

 

Vzhledem k tomu, že se jedná o řízení s velkým počtem účastníků, bude rozhodnutí o umístění stavby v souladu s ust. § 144 odst. 6 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, doručeno účastníkům řízení veřejnou vyhláškou, kromě účastníků uvedených v § 27 odst. 1 správního řádu, tj. osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k pozemkům, na nichž má být požadovaný záměr uskutečněn, kterým bude doručeno jednotlivě.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí, jde-li o stavby podle § 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

 

 

 

 

 

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová v.r.

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

za správnost vyhotovení Petra Haltufová

 

 

 

 

 

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

 

Vyvěšeno dne: ..............................                         Sejmuto dne: ....................................

 

 

 

 

 

 

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

 

 

 

Příloha:

1x ověřený celkový situační výkres

 

 

 

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. e) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 5.1.2024.

 

 

 

Obdrží:

účastníci (dodejky)
1. Nováček Dalibor, Ing., IDDS: 5rhey2t
           sídlo: Jaroslava Ježka č.p. 792, Střední Předměstí, 541 01  Trutnov 1
           sídlo: Jaroslava Ježka č.p. 792, Střední Předměstí, 541 01  Trutnov 1
           zastoupení pro: CETIN a.s., Českomoravská 2510/19, 190 00  Praha 9-Libeň
2. Statutární město Jablonec nad Nisou, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
3. ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy
           sídlo: Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02  Děčín 2
4. GasNet, s.r.o., IDDS: rdxzhzt
           sídlo: Klíšská č.p. 940/96, Klíše, 400 01  Ústí nad Labem 1
5. Vodafone Czech Republic a.s., IDDS: 29acihr
           sídlo: náměstí Junkových č.p. 2808/2, Praha 5-Stodůlky, 155 00  Praha 13
6. Severočeské vodovody a kanalizace, a.s., IDDS: f7rf9ns
           sídlo: Přítkovská č.p. 1689/14, Trnovany, 415 01  Teplice 1
7. GasNet Služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6
           sídlo: Plynárenská č.p. 499/1, Zábrdovice, 602 00  Brno 2
8. Technické služby Jablonec nad Nisou, s.r.o., IDDS: r986i9w
           sídlo: Souběžná č.p. 2349/7, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
9. Jablonecká energetická a.s., IDDS: yekemrh
           sídlo: Liberecká č.p. 4191/120, 466 01  Jablonec nad Nisou 1

 
dotčené správní úřady
10. Magistrát města Jablonec nad Nisou, oddělení dopravní a silniční, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 466 01 Jablonec nad Nisou 1
11. Magistrát města Jablonec nad Nisou, oddělení územního plánování, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 466 01 Jablonec nad Nisou 1
12. Magistrát města Jablonec nad Nisou, oddělení životního prostředí a státní památkové péče, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 466 01 Jablonec nad Nisou 1