Rozhodnutí o umístění stavby - veřejná vyhláška

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako obecný stavební úřad (dále jen stavební úřad) příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 18.7. 2007 podali

Košek Miloslav, nar. 5.4.1929 a Košková Daniela, nar. 19.9.1931, oba trvale bytem Budovatelů 32, Jablonec nad Nisou a

Kučera Jindřich, nar. 23.5.1959 a Kučerová Taťána, nar. 24.9.1962, oba trvale bytem Rádlo 323,

(dále jen \"stavebníci\"), a na základě tohoto přezkoumání:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í p o v o l e n í

na stavbu:

„Rozšíření STL plynovodního řadu, STL plynovodní přípojky“ na pozemcích ppč. 254/1, 254/4, 877/2, 877/5, 877/19, 877/17, 877/21, 877/28, 877/22, 877/27, 877/26, 877/23, 877/25, 877/24 vše v k.ú. Rádlo, obec Rádlo.

Popis stavby:

Jedná se o stavbu rozšíření STL plynovodního řadu a 9 ks STL přípojek pro nové rodinné domy v k.ú. Rádlo. Hlavní plynovodní řad bude napojen na stávající plynovod v komunikaci ppč. 254/1 a bude veden v pozemku ppč. 254/1, 254/4, 877/2, 877/5, 877/19 , v délce 178 m PE 63. Na něj bude napojeno 9 ks přípojek na pozemky ppč. 877/17, 877/21, 877/28, 877/22, 877/27, 877/26, 877/23, 877/25, 877/24 pro jednotlivé rodinné domy podle oddělených pozemků. Přípojky budou vyvedeny na hranici jednotlivých pozemků do výklenků nik, kde budou ukončeny plnoprůchodnými přechodkami. Výklenky budou opatřeny uzamykatelnými plechovými dvířky.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba STL plynovodního řadu a 9 ks STL přípojek bude umístěna na pozemcích ppč. 254/1, 254/4, 877/2, 877/5, 877/19, 877/17, 877/21, 877/28, 877/22, 877/27, 877/26, 877/23, 877/25, 877/24 vše v k.ú. Rádlo, obec Rádlo tak, jak zakresleno v situaci, která je nedílnou součástí projektové dokumentace.

2. STL plynovodní řad bude z polyetylenu 63 x 5,8 v délce 178 m. STL přípojky pro RD budou z polyetylenu PE 32 x 3,0 v délce 4x 3m, 1x 4m, 4x 5m tak, jak je zakresleno ve výkrese č. 1, v měřítku 1:500 který je součástí dokumentace tohoto rozhodnutí.

III. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena dle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, kterou vypracoval ing. Otakar Novotný, autorizovaný technik pro požární bezpečnost staveb a pozemní stavby, ČKAIT 0500044, Na hutích 44, Jablonec nad Nisou. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhl. č. 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích, a dbát o ochranu a zdraví osob na staveništi.

3. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl. č. 137/1998 Sb. o obecně technických požadavcích na výstavbu, v platném znění.

4. Stavebník je povinen stavebnímu úřadu oznámit předem termín zahájení stavby.

5. Stavba bude provedena dodavatelsky. Stavba bude prováděna oprávněnou firmou splňující podmínky § 160 stavebního zákona. Vybraná firma bude stavebnímu úřadu oznámena písemně s uvedením jejího sídla a jména osoby odpovědné za vedení stavby.

6. Stavba bude dokončena do 24 měsíců od právní moci tohoto rozhodnutí.

7. Na stavbě bude veden stavební deník dle § 157 stavebního zákona, v platném znění.

8. Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu. Štítek bude chráněn před poškozením, aby údaje na něm zůstaly čitelné.

9. V případě poškození jakéhokoliv podzemního nebo nadzemního zařízení je dodavatel povinen toto ihned oznámit investorovi a příslušnému správci a zachovat se podle jeho pokynů.

10. K případnému skladování materiálu na veřejném prostranství si vyžádejte od OÚ Rádlo povolení ke zvláštnímu užívání veřejného prostranství.

11. Při realizaci stavby musí být dodrženy veškeré podmínky stanovené v řešení požární bezpečnosti.

12. Při provádění stavby musí být dodrženy podmínky uvedené ve stanovisku a vyjádření :

A) ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 16.2.2007, zn. 1009672157:

Ve Vámi uvedeném zájmovém prostoru k.ú. Rádlo ppč. 877/3, 4, 15 a 17 se nenachází žádné zařízení distribuční soustavy v majetku ČEZ Distribuce a.s.

Stavebník zajistí ochranu zařízení energetické společnosti v rozsahu daném zákonem č. 458/2000 Sb., příslušnými ČSN, PNE a přiloženými podmínkami tak, aby během stavební činnosti ani jejím následkem nedošlo k jeho poškození. V této souvislosti odpovídá za škody jak na zařízení energetické společnosti, tak za škody vzniklé na zdraví a majetku třetím osobám. Ochranu bezporuchového provozu zařízení energetické společnosti během stavby i po jejím dokončení zajistí sám nebo u svých dodavatelů zejména tím, že bezezbytku splní podmínky, které tvoří nedílnou součást tohoto stanoviska nebo jsou k dispozici na internetových stránkách http://www.cezdistribuce.cz.

Pokud dojde k poškození energetického zařízení neprodleně kontaktujte Call centrum naší společnosti na telefonu 840850860.

B) KSS LK zn. TSJN/3564/07 ze dne 18.7.2007zn. TSJN/118/07:

Krajská správa silnic souhlasí s umístěním stavby plynovodního řadu PE d63x5,8 Rádlo - Dolánky do silnice III/2876 (ppč. 254/1 kú. Rádlo)

Podmínky:

- stavbou nebude zasaženo do AB povrchu silnice III/2876

C) SČP a.s. ze dne 21.8.2007 zn. 1591/SPM/2007

K výše uvedené dokumentaci máme následující připomínky:

a. Investor plynárenských zařízení uzavře s SČP Net, s.r.o. nejpozději do zahájení stavebního řízení smlouvu o budoucí smlouvě, která bude řešit podmínky výstavby plynárenských zařízení a majetkoprávní vztahy k těmto zařízením.

b. upozorňujeme, že nově vybudované plynárenské zařízení nebude uvedeno do provozu bez předložení dokladů vyžadovaných zákonem č. 183/2006 Sb. (stavebním zákonem) a bez vyřešení majetkoprávních vztahů k tomuto zařízení,

c. před započetím výstavby plynárenského zařízení je dodavatel stavby povinen si vyžádat na oddělení regionální operativní správy v Liberci (Věra Hypšová-tel. 482 414 154) stanovisko k pracím v ochranném pásmu stávajícího plynovodu,

d. požadujeme vyrozumění odboru přípravy a realizace staveb - pracoviště Ústí n/L.(Petra Dostálová-tel. 475 233 278) o zahájení stavebních prací a to minimálně 10 pracovních dnů před zahájením stavby - na základě této informace bude určen technik realizace staveb, který bude zhotovitelem stavby vyzván:

- ke kontrole uložení potrubí ve výkopu,

- k tlakové zkoušce,

- k ukládání potrubí do chrániček,

- k čištění potrubí,

- k jiskrové zkoušce izolace ocelového potrubí

e. výstavba plynovodu a přípojek musí být provedena v souladu s ČSN 73 6005, TPG 702 01, metodickými pokyny SČP Net, s.r.o. a podle dalších obecně závazných předpisů,

f. souhlasíme s výstavbou plynárenských zařízení, za předpokladu splnění podmínek uvedených v tomto vyjádření.

D) Telefónica O2 č.j. 187476/06/LIB/000 ze dne 25.10.2006

Při realizaci popsaných prací nedojde ke střetu se sítěmi společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s.

Podmínky pro provádění stavebních prací v blízkosti vedení Veřejné komunikační sítě společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. (dále VKS)

Při provádění stavebních nebo jiných prací je investor nebo jím pověřený subjekt povinen učinit nezbytná opatření, aby nedošlo k ohrožení nebo poškození vedení VKS, zejména :

a) Při činnostech v blízkosti vedení NVKS je povinen respektovat pravidla stanovená právními předpisy pro ochranná pásma NVKS tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k vedení (např.umístěním pomocných zařízení, zřízením dočasné stavby aj.). Manipulační a skladové plochy je povinen zřizovat v takové vzdálenosti od NVKS, aby při vykonávání prací v těchto prostorách se k vedení nemohly osoby ani mechanizace přiblížit na vzdálenost menší než 1 m. Hořlavé látky (dříví, slámu aj.) smí skladovat nejméně 3 m od trasy NVKS.

b) Výkopové práce v blízkosti sloupů NVKS je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability. Pomocná zařízení (patníky, stožáry, konzoly, střešníky, skříně, rozváděčů, uzemňovací soustavy, apod.), které jsou součástí vedení, nesmí ani dočasně využívat k jiným účelům. Tato zařízení nesmí být dotčena ani přemístěna.

c) V případě stavebních úprav v objektu nebo na něm je povinen provést průzkum a zajistit vnější i vnitřní komunikační vedení na omítce i pod ní (§ 63, vyhl. 324/1990 Sb.).

d) Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVKS je povinen respektovat výšku vedení nad zemí. Potřebnou změnu projednat se zaměstnancem společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s., pověřeným ochranou sítě.

e) V každé situaci, kdy hrozí poškození vedení VKS kontaktujte, prosím pracoviště ochrany sítě Telefónica O2 Czech Republic, a.s.:POS Liberecký kraj :LB+JN-p.Kraus 602168132,.

f) Způsobené nebo zjištěné poškození nebo odcizení vedení VKS neprodleně oznamte společnosti Každé zjištěné nebo způsobené poškození nebo odcizení vedení VKS neprodleně oznamte společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. na tel. číslo 800 184 084.

E) ČR - státní energetická inspekce, Liberec zn.: 2142/07/51.104/Vo ze dne 8.8.2007

Vydání stavebního povolení na výše uvedenou stavbu není v rozporu s námi chráněnými zájmy a ČR SEI s umístěním a realizací předmětné stavby s o u h l a s í.

V souladu se zákonem č. 458/2000Sb. je při realizaci stavby třeba respektovat omezení v provádění stanovených činností v ochranných pásmech energetických zařízení určených k zajištění jejich bezpečného a spolehlivého provozu a k ochraně života, zdraví a majetku osob a v bezpečnostních pásmech plynárenských zařízení určených k zamezení nebo zmírnění účinků případných havárií těchto zařízení a k ochraně života, zdraví a majetku.

Dále upozorňujeme na ustanovení § 59 odst. 2 zákona č. 458/2000 Sb., které stanoví, že provozovatel plynárenské distribuční soustavy je povinen zřídit věcné břemeno umožňující využití cizí nemovitosti nebo její části pro účely zřizování a provozování plynárenských zařízení, a to smluvně s vlastníkem nemovitosti.

13. Veškeré pozemky dotčené stavbou budou po jejím dokončení uvedeny do řádného stavu, včetně povrchových úprav.

14. Náhradu případných škod, vzniklých při výstavbě lze uplatnit u investora stavby. Pokud nedojde k dohodě pak podle občanského zákoníku u soudu.

15. Dokončenou stavbu lze užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem dle § 120 stavebního zákona a předloží doklady dle přílohy č. 4, části A k vyhlášce č. 526/20006 Sb.(oznámení o užívání stavby) :

· geometrický plán zaměření stavby, vytyčovací protokol stavby

· dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám oproti ověřené dokumentaci ve stavebním řízení

· případně další doklady vyplývající z doložených dokladů.

Výrok o námitkách účastníků řízení:

V průběhu řízení nebyly uplatněny žádné námitky účastníků řízení.

O d ů v o d n ě n í

Stavební úřad MěÚ Jablonec nad Nisou opatřením ze dne 26.7.2007 oznámil podle § 87 odst. 1 a 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního a stavebního řízení podle § 140 správního řádu známým účastníkům řízení veřejnou vyhláškou a dotčeným orgánům jednotlivě.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako obecný stavební úřad (dále jen stavební úřad) příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, usnesením ze dne 26.7.2007 rozhodl podle § 78 odst.1 stavebního zákona o spojení výše uvedeného územního a stavebního řízení. S jeho obsahem a odůvodněním se mohli účastníci řízení seznámit nahlédnutím do spisu.

K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na 22.8.2007. Stavební úřad podle ustanovení § 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě, protože mu poměry staveniště byly dobře známy a žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby a stanovení podmínek k jejímu umístění i provádění, a stanovil, že ve lhůtě do doby ústního jednání mohou dotčené orgány uplatnit závazná stanoviska a účastníci řízení své námitky, popřípadě důkazy.

V průběhu řízení posoudil stavební úřad navržený záměr o umístění staveb z hledisek uvedených v § 90 stav. zákona a žádost o stavební povolení přezkoumal dle ust. § 111 odst. 1 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska a připomínky. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení.

Stavební úřad v provedeném spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost, stanovil podmínky pro umístění a provedení stavby a schválil plán kontrolních prohlídek.

Stavební úřad v řízení ověřil v katastru nemovitostí, že žadatelé mají k pozemkům ppč. 877/2, 877/5, 877/19, 877/17, 877/21, 877/28, 877/22, 877/27, 877/26, 877/23, 877/25, 877/24 vše v k.ú. Rádlo, obec Rádlo, na němž se stavby umisťují a povolují, vlastnické právo.

Umístění stavby STL plynovodního řadu a 9 ks STL přípojek v k.ú. Rádlo je v souladu se závaznou i směrnou částí platného územního plánu obce Rádlo, neboť lokalita, v níž se nachází dotčené pozemky je zahrnuta do plochy určené pro bydlení. Dílčí území takto vymezená jsou určena pro bydlení v rodinných domech s nároky na kvalitu obytného prostředí. Z uvedených důvodů dospěl stavební úřad k závěru, že umístění stavby STL plynovodního řadu a 9 ks STL přípojek Rádlo je v souladu se závaznými regulativy platného územního plánu obce Rádlo.

Stavebnímu úřadu byly předloženy veškeré požadované doklady. Dokladová složka podaných žádostí obsahuje i projednání k umístění a povolení stavby s příslušnými účastníky řízení a dotčenými orgány. Stanoviska dotčených orgánů nejsou záporná ani protichůdná a požadavkům uvedeným v jednotlivých vyjádřeních bylo vyhověno v rozsahu podmínek výroku tohoto rozhodnutí.

Ke spojenému územnímu a stavebnímu řízení byly předloženy tyto doklady :

ü vyjádření OÚ Rádlo ze dne 30.7.2007

ü vyjádření KSS LK ze dne 18.7.2007 a smlouva o provedení stavby ze dne 18.7.2007

ü vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 16.2.2007 a 8.8.2007

ü vyjádření ČEZnet, a.s. ze dne 16.2.2007 zn. P07/8634 F

ü vyjádření Českého Telecomu a.s. ze dne 2.8.2006 č.j.94098/06/LIB/000

ü vyjádření SČP a.s. ze dne 21.8.2007 zn 1591/SPM/2007

ü smlouva s SČPNet, a.s. o podmínkách budoucí kupní smlouvy ze dne 20.8.2007

ü závazné stanovisko ČR SEI Liberec ze dne 8.8.2007 zn. 2142/07/51.104/Vo

Při vymezení okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 109 stavebního zákona přísluší (vedle stavebníka - vlastníka pozemku) pouze vlastníkům sousedních pozemků, které mají společnou hranici se stavebním pozemkem ppč. 877/19 k.ú. Rádlo. Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto stavebním povolením přímo dotčena.

Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 109 stavebního zákona přísluší (vedle navrhovatele) pouze vlastníkům pozemků a staveb, na kterých má být stavba prováděna a ten, kdo má k tomuto pozemku nebo stavbě právo odpovídající věcnému břemeni, mohou-li být práva navrhovanou stavbou přímo dotčena a vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno.

Protože stavební úřad MěÚ v průběhu spojeného územního a stavebního řízení neshledal důvody bránící povolení stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku.

P o u č e n í

Proti tomuto rozhodnutí je možné se odvolat do 15 dnů ode dne, kdy vám bylo rozhodnutí oznámeno. Odvolací lhůta začíná běžet prvním dnem po doručení. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu Městského úřadu Jablonec nad Nisou. O odvolání bude rozhodovat Krajský úřad Libereckého kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu.

Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení nabude právní moci po nabytí právní moci územního rozhodnutí o umístění stavby. Odvolání proti výroku územního rozhodnutí má odkladný účinek vůči výroku stavebního povolení.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 a § 115 odst. 4 stavebního zákona platnost 2 roky. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

Účastníci územního řízení:

Obdrží účastníci řízení (do vlastních rukou):

1. Kučera Jindřich, Rádlo 323

2. Kučerová Taťána, Rádlo 323

3. Košková Daniela, Budovatelů 3153/32, Jablonec nad Nisou

4. Košek Miloslav JUDr., Budovatelů 3153, Jablonec nad Nisou

5. Obec Rádlo

Ostatním účastníkům řízení dle § 85 odst. 2 veřejnou vyhláškou

Účastníci stavebního řízení:

Dtto

Ing. Alena N O Ž I Č K O V Á
vedoucí stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15-ti dnů na veřejné desce MěÚ Jablonec nad Nisou a Obecního úřadu Rádlo.