Rozhodnutí o umístění stavby studny na pozemku st. p. 356, parc. č. 207/2 v katastrálním území Bedřichov

RM CAPITAL & CONSULTING s.r.o.
Soukenná č.p. 712/1
466 01 Jablonec nad Nisou 1

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 17.2.2011 podala

společnost RM CAPITAL & CONSULTING s.r.o., IČ 61329509, Soukenná č.p. 712/1, 466 01 Jablonec nad Nisou 1,
kterou zastupuje RNDr. Lubomír Peták, nar. 10.6.1950, Švermova č.p. 268/76, Liberec X-Františkov, 460 10 Liberec 10

(dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

vrtaná studna včetně vodovodní přípojky a přípojky elektro k objektu č.e. 1721 Bedřichov
(dále jen \"stavba\") na pozemku st. p. 356, parc. č. 207/2 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

Je navrženo nové zásobování vodou stávajícího objektu ubytovacího zařízení č.e. 1721 Bedřichov na pozemku st.p. 356 v kat. území Bedřichov u Jablonce nad Nisou. Vrtaná studna hloubky 28m je navržena v severozápadní části pozemku parc.č. 207/2 v kat. území Bedřichov u Jablonce nad Nisou, k objektu č.e. 1721 bude vedena po pozemku parc. č. 207/2 vodovodní přípojka z PE 32/1\" délky 17,3m, na objekt bude napojena ze západní strany, spolu s výtlakem bude v rýze uložen i silový kabel - přívod NN k čerpadlu.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Umístění vrtané studny hloubky 28m je navrženo západním směrem od stávajícího objektu č.e. 1721 Bedřichov na pozemku st.p. 356 a to v nejkratší vzdálenosti 5m od společné hranice se sousedním pozemkem parc.č. 217/1 a ve vzdálenosti 17m od společné hranice s vlastním pozemkem st.p. 356 tak, jak je zakresleno ve výkrese situace umístění stavby v měřítku 1:1000, který je součástí ověřené grafické přílohy (umístění je vztaženo ke středové ose studny).

Vodovodní přípojka společně se silovým kabelem bude vedena po pozemku parc.č. 207/2 v délce cca 17,3m ke stávajícímu objektu č.e. 1721 Bedřichov na pozemku st.p. 356 a na tento objekt bude napojena ze západní strany objektu tak, jak je zakresleno ve výkrese situace umístění stavby, který je součástí ověřené grafické přílohy.

2. O stavební povolení vodního díla a o povolení nakládání s vodami požádá stavebník příslušný speciální stavební úřad, oddělení životního prostředí a státní památkové péče MěÚ Jablonec nad Nisou. K žádosti je nutné doložit veškeré potřebné doklady, včetně dokladů o existenci podzemních zařízení v místě stavby a projektu stavby zpracovaného autorizovaným projektantem pro vodní stavby. O povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

3. Stavba se nedotkne žádných podzemních vedení a zařízení. Veškeré stávající podzemní sítě a zařízení budou zakresleny do projektové dokumentace dokládané ke stavebnímu povolení.

4. Podmínky pro provádění stavby budou stanoveny ve stavebním povolení.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

RM CAPITAL & CONSULTING s.r.o., Soukenná č.p. 712/1, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

Odůvodnění:

Dne 17.2.2011 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel opatřením ze dne 22.2.2011 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo téhož dne usnesením přerušeno. Žádost byla doplněna dne 14.7.2011.

Stavební úřad po doplnění žádosti opatřením ze dne 21.7.2011 oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání se schůzkou pozvaných v kanceláři stavebního úřadu na den 29.8.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena těmito závaznými stanovisky a rozhodnutími dotčených orgánů:

- stanovisko Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odboru rozvoje, oddělení životního prostředí dne 23.9.2010 č.j. 88844/2010,

- vyjádření Správy CHKO JH Liberec dne 20.9.2010 pod č.j. 02539/JH/2010,

- souhlas obce Bedřichov ze dne 10.1.2011 č.j. 452/2010.

Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury - společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. ze dne 24.9.2010 č.j. 117525/10, společnosti ČEZ Distribuce a.s. dne 7.10.2010 pod zn. 001029569462, RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne 13.10.2010 zn. 4200/10/174.

Stanoviska dotčených orgánů a vlastníků (správců) veřejné dopravní a technické infrastruktury byla zkoordinována a stanovené podmínky zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí, kromě podmínek, které se týkají vlastní realizace stavby, a které budou řešeny v dalším řízení (např. podmínky Správy CHKO JH Liberec).

K návrhu byl doložen hydrogeologický posudek pro možnost zajištění zdroje vody zpracovaný RNDr. Lubomírem Petákem v Liberci v červenci 2010 a jeho doplnění z července 2011.

Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí platného územního plánu obce Bedřichov, neboť lokalita, v níž se nachází dotčené pozemky je zahrnuta v grafické části ÚP v zastavitelných plochách, tj. plochách bydlení a ubytování - ubytování, penziony. V daném případě se jedná o individuelní zásobování stávajícího objektu vodou, stavební úřad dospěl k závěru, že umístění stavby je v souladu se závaznými regulativy platného územního plánu obce Bedřichov.

Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění a technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění.

Po posouzení záměru žadatele podle § 90 stavebního zákona bylo zjištěno, že záměr je v souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů; proto bylo rozhodnuto, jak je ve výroku uvedeno.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle obce, stavebníka a vlastníků dotčených pozemků) vlastníkům sousedních pozemků parc.č. 217/1, 217/2, 207/1 a 753 v kat. území Bedřichov u Jablonce nad Nisou a dále toto právní postavení účastníka řízení přináleží vlastníkům veřejných sítí, které procházejí poblíž navrhované stavby.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Obec Bedřichov, Josef Gabriel, TJ Bižuterie, o.s., ČEZ Distribuce a.s.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí