Rozhodnutí o umístění stavby - Rorýsí věž, ZŠ Arbesova

Spisová značka: 1979/2012/SÚ/Ha
Č.j.:  1043/2013
Vyřizuje: Petra Haltufová
Tel.: 483 357 217
Fax: 483 357 353
E-mail: haltufova@mestojablonec.cz
Vyhotoveno dne: 4.1.2013

Liberecký kraj
U Jezu č.p. 642/2a
461 80  Liberec  IV-Perštýn

ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 7.11.2012 podal

Liberecký kraj, IČO 70891508, U Jezu č.p. 642/2a, 461 80  Liberec  IV-Perštýn,
prostřednictvím zástupce:  HEZA, spol. s r.o., Michaela Pluchová, IČO 25425811, Na Hutích č.p. 2962/44, 466 01  Jablonec nad Nisou 1

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í  o  u m í s t ě n í  s t a v b y

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í  p o v o l e n í

na stavbu:

Rorýsí věž, Základní škola Arbesova, Arbesova 30, Jablonec nad Nisou.

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 824/1 v katastrálním území Mšeno nad Nisou.

Stavba obsahuje:

- Stavba rorýsí věže bude postavena na rovinatém pozemku, zatravněném, prostém vzrostlých dřevin i inženýrských sítí. Základy bude tvořit železobetonová patka rozměrů 1,5 x 1,5 m výšky 2,2 m. Svislou nosnou konstrukcí je ocelový příhradový sloup čtvercového průřezu používaný pro rozvody elektrické energie. Výška sloupu bude 8,4 m. Budka pro rorýsy je kotvená do příhradového sloupu ve výšce 7,1 m nad terénem a je navržená, včetně zastřešení sedlovou střechou, jako ocelový rám s opláštěním z voděodolných dřevoštěpkových desek s povrchovou úpravou nátěrem nebo dřevěným obložením. Do ocelových JAKL profilů budou přišroubovány latě min. 60/40, ke kterým budou při podlaze a stěnách přišroubovány dřevoštěpové panely a na stanové střeše celoplošné bednění pod střešní krytinu. Budka bude rozměrů 2,0  x  2,0 m  a výšce 1,3 m. Stavba bude umístěna 6 m od hranice s pozemkem p.p.č. 822, dále 6 m od hranice s pozemkem p.p.č. 1458/1 a 29 m od hranice s pozemkem p.p.č. 824/23 vše k.ú. Mšeno nad Nisou. Stavba bude bez napojení na inženýrské sítě.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Stavba bude umístěna jen na parcelách uvedených ve výroku tohoto rozhodnutí. Případná změna umístění stavby musí být předem projednána a musí být požádáno o změnu územního rozhodnutí.

3. Budou respektována všechna nadzemní i podzemní vedení správců a vlatníků IS ve smyslu jejich vyjádření. Ochrana stávajících inženýrských sítí – projektovou dokumentací budou respektována veškerá stávající nadzemní i podzemní zařízení jiných správců (vlastníků) sítí včetně jejich ochranných pásem. Budou splněny podmínky vlastníků IS (Telefónica O2 Czech Republic a.s.Praha, ČEZ Distribuce a.s. Děčín, ČEZ ICT Services, a.s. Praha, Vodafone Czech Republic, a.s. Praha, RWE Distribuční služby, s.r.o. Liberec, UPC Česká republika, s.r.o. Liberec, SčVK, a.s. Jablonec nad Nisou,).

4. Projektová dokumentace bude vypracována oprávněnou osobou nebo organizací a bude dodržena zastavovací studie.

5. Projektová dokumentace musí být zpracována s ohledem na požární riziko (odstupová vzdálenost, ochranná pásma, zajištění požární vody).

6. Zařízení staveniště bude umístěno výhradně na pozemku stavebníka.

7. Budou splněny podmínky vlastníka stavbou dotčeného pozemku Statutárního města Jablonec nad Nisou ze dne 16.10.2012:

- Při instalaci, opravách či likvidaci stavby nesmí dojít k zásahu do vzrostlé zeleně

- Bude vyřešen majetkoprávní vztah k pozemkům

- bude informován nájemce pozemků – základní škola

III. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy, týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích.

4. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl.č. 268/2009 Sb., upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a na ně navazující ustanovení příslušných technických norem.

5. V případě eventuálního zásahu do veřejných ploch nebo komunikací je nutno žádat předem o souhlas příslušného vlastníka a správce. Rovněž případný zásah do soukromých pozemků musí být projednán předem s jejich vlastníky.

6. Staveniště bude odpovídat požadavkům ustanovení § 24e vyhl.č.269/2009 Sb., kterou se mění vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Stavební činnost bude uskutečňována tak, aby vzhledem k provozu v budově a okolní zástavbě byly veškeré její negativní vlivy sníženy na minimum. Práce, jejichž hlučnost by přesahovala 50 dB, nebudou prováděny v době od 21 hodin do 7 hodin.

7. Při provádění stavby nesmí být narušeny nadzemní a podzemní sdělovací kabely a zařízení, vedení a potrubí. Při provádění staveb nesmí být nad přípustnou míru znečišťováno životní prostředí a místní komunikace, okolní zástavby nesmí být nad přípustnou míru obtěžována hlukem, prachem a vibracemi. Nesmí dojít k znečišťování terénu, povrchových a podzemních vod ropnými a jinými škodlivými látkami.

8. V souvislosti s předmětnou stavbou nedojde k dotčení stávající vzrostlé zeleně.

9. Stavba bude prováděna dodavatelsky stavebním podnikatelem, vybraným na základě výběrového řízení. Název, sídlo a oprávnění k předmětné činnosti bude předloženo stavebnímu úřadu před zahájením stavebních prací.

10.  Nepředvídaný nález kulturně cenných předmětů, detailů stavby a archeologických nálezů musí být bezodkladně oznámen stavebnímu úřadu a Archeologickému ústavu Akademie věd ČR. Do doby rozhodnutí stavebního úřadu musí být nález patřičně zabezpečen proti poškození, příp. musí být práce zastaveny.

11.  Investor si smluvně zajistí zneškodnění či využití odpadů vzniklých realizací záměru (např. stavební suť, výkopová zemina, obaly od stavebních a nátěrových hmot, odpady kovů, odpad z modernizací a demolic) na zařízení k tomu určeném.

12.  Veškerý stavební materiál bude skladován na pozemku investora. Veškeré škody způsobené stavbou hradí investor. Bude zamezen přístup nepovolaným osobám na staveniště.

13.  Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a) provedení terénních úprav

b) dokončení stavby k provedení závěrečné kontrolní prohlídky

14. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

15.  Magistrát města Jablonec nad Nisou, Stavební úřad v souladu s ustanovením § 122 stavebního zákona stanoví, že stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu. 

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Liberecký kraj, U Jezu č.p. 642/2a, 461 80  Liberec  IV-Perštýn

Odůvodnění:

Dne 7.11.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 20.12.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

- vyjádření  MMJ OŽP ze dne 24.10.2012 pod č.j. 70642/2012 a sp.zn. 1052/2012/OSŽP/VP/2

- vyjádření Správy chráněné krajinné oblasti Jizerské hory ze dne 11.10.2012 č.j. SR/0845/JH/2012-2

- stanovisko Povodí Labe, státní podnik, ze dne 31.10.2012 č.j. PVZ/12/25098/Js/0

- stanovisko KHS LK, Liberec ze dne 30.10.2012 č.j. KHSLB 23539/2012

- stanovisko SČVK a.s. Teplice, závod Jablonec nad Nisou ze dne 25.9.2012 č.j. O12610047298/TPCV/Mx

- vyjádření UPC Česká republika, s.r.o. ze dne 18.9.2012 č.j. 2012/1644/JN

- stanovisko RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne 13.9.2012 č.j. 5000684937

- vyjádření Vodafone Czech Republic, a.s. ze dne 13.9.2012

- vyjádření ČEZ ICT Services, a.s. Děčín ze dne 17.9.2012 č.j. 0200056006

-  vyjádření ČEZ Distribuce a.s. Děčín ze dne 13.9.2012 č.j. 0100094013

- vyjádření Telefónica O2 CR, a.s. Liberec ze dne 13.9.2012 č.j. 157681/12

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Statutární město Jablonec nad Nisou

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

-  Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolací lhůta začíná běžet prvním dnem po doručení. Odvolání se podává u zdejšího Stavebního úřadu Magistrátu města Jablonec nad Nisou s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. O odvolání bude rozhodovat Krajský úřad Libereckého kraje.

Odvolání proti části I. A) výroku rozhodnutí má odkladný účinek i vůči části I. B) výroku rozhodnutí.

Stavba nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci.

Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Otisk úředního razítka

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová  v.r.
vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

za správnost vyhotovení: Ing.Alena Nožičková

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 písm. g) ve výši 300 Kč byl zaplacen.

Obdrží:

účastníci (dodejky)
1. HEZA, spol. s r.o., IDDS: spi98zc
sídlo: Na Hutích č.p. 2962/44, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
2. Statutární město Jablonec nad Nisou, IDDS: wufbr2a
sídlo: Mírové náměstí č.p. 3100/19, 467 51  Jablonec nad Nisou

 
dotčené správní úřady
3. Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, IDDS: hv4aivj
sídlo: Palackého č.p. 4680/91, Mšeno nad Nisou, 466 05  Jablonec nad Nisou 5
4. Krajská hygienická stanice Libereckého kraje, IDDS: nfeai4j
sídlo: Husova č.p. 186/64, 460 31  Liberec 1
5. Magistrát města Jablonec nad Nisou, oddělení územního plánování, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 467 51  Jablonec nad Nisou
6. Magistrát města Jablonec nad Nisou, oddělení životního prostředí a státní památkové péče, Mírové nám. č.p. 3100/19, 467 51  Jablonec nad Nisou 1
7. Správa chráněné krajinné oblasti Jizerské hory, IDDS: zqmdynq
sídlo: U Jezu č.p. 10, , 460 01  Liberec 1
8. Státní energetická inspekce - Územní inspektorát pro liberecký kraj, IDDS: hq2aev4
sídlo: Dr. E. Beneše č.p. 584/24, 460 01  Liberec 1