Rozhodnutí o umístění stavby

Spisová značka:	221/2011/SÚ/Fa
Č.j.:	37885/2011
Vyřizuje: Tel.: Fax: E-mail:	Libuše Farská 483 357 217 483 357 353 farska@mestojablonec.cz
Vyhotoveno dne:	30.3.2011

Klára Zikmundová
Budovatelů č.p. 3271/19

466 01 Jablonec nad Nisou 1

ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 3.2.2011 podal

Klára Zikmundová, nar. 13.11.1982, U Nisy č.p. 2871/3, , 466 01 Jablonec nad Nisou 1

(dále jen \"stavebník\"), a na základě tohoto přezkoumání:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

přístavba zdvižné plošiny pro bezbariérový přístup, U Nisy 3, č.p. 2871,

Jablonec nad Nisou

na pozemku st. p. 2915/1 v katastrálním území Jablonec nad Nisou, obec a část obce Jablonec

Stavba obsahuje:

- jedná se o přístavbu zdvižné plošiny model E07 EUROPA pro bezbariérový přístup do stáv. objektu, půdorysné velikosti 1,45 x 1,48 m, výšky 6,85 m, která je v úrovni 2.N.P. propojena s vlastním objektem přes nově vybouraný dveřní otvor v obvodové stěně východní fasády

- plošina bude z ocelové konstrukce s opláštěním obvodového pláště z čirého bezpečnostního skla

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly podány.

III. Podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu vydává, jako rozhodnutí s navazujícím výrokem,

s t a v e b n í p o v o l e n í

na stavbu:

přístavba zdvižné plošiny pro bezbariérový přístup, U Nisy 3, č.p. 2871,

Jablonec nad Nisou

na pozemku st. p. 2915/1 v katastrálním území Jablonec nad Nisou, obec a část obce Jablonec

Stavba obsahuje:

- jedná se o přístavbu zdvižné plošiny model E07 EUROPA, půdorysné velikosti 1,45 x 1,48 m, výšky 6,85 m, která je v úrovni 2.N.P. propojena s vlastním objektem přes nově vybouraný dveřní otvor v obvodové stěně východní fasády

- plošina bude z ocelové konstrukce s opláštěním obvodového pláště z čirého bezpečnostního skla

IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a) po dokončení ocelové konstrukce

4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5. Stavba bude prováděna dodavatelsky. Stavba bude prováděna oprávněnou firmou splňující podmínky § 160 stavebního zákona. Vybraná firma bude stavebnímu úřadu oznámena písemně s uvedením jejího sídla a jména osoby odpovědné za vedení stavby.

6. Tabulka \" Stavba povolena \" musí být po dobu stavby umístěna na viditelném místě a chráněna před poškozením. Tabulka musí být chráněna před povětrnostními vlivy, aby údaje na ni uvedené zůstaly čitelné.Vyvěšena bude po nabytí právní moci stavebního povolení a ponechána na místě do doby dokončení (kolaudace) stavby.

7. Sousední komunikace a nemovitosti nebudou v průběhu stavby znečišťovány a bude zabráněno splavování sypkých materiálů na vozovku a do kanalizace. V případě znečištění musí být okamžitě komunikace uklizeny na náklady stavebníka/zhotovitele.

8. Pro stavbu mohou být použity pouze materiály podle § 156 stavebního zákona. Stavebník bude uchovávat o ověření požadovaných vlastností použitých materiálů a na požádání je předloží při závěrečné kontrolní prohlídce stavby.

9. Stavebník odpovídá za případné poškození podzemních zařízení v důsledku stavby. V případě, že umístění stávajících podzemních zařízení neumožní umístit stavbu podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, budou zastaveny práce na stavbě a tato skutečnost oznámena stavebnímu úřadu, který rozhodne o dalším postupu.

10. Odpady vzniklé stavební činností je nutné odstraňovat na zařízeních k tomu určených, které provozuje oprávněná osoba tj. ta, která vlastní souhlas orgánu veřejné správy, pokud jako vytříděné odpady, odpady kategorie O, nebudou upraveny, nebo využity v souladu s § 14 z.č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů,tj. na zařízeních, kde je nakládáno s odpady na základě rozhodnutí orgánu kraje o souhlasu k provozování těchto zařízení. odpady vzniklé stavební činností je nutné odstraňovat na zařízeních k tomu určených, které provozuje oprávněná osoba tj. ta, která vlastní souhlas orgánu kraje k provozování zařízení k odstraňování, využívání a ke sběru a výkupu odpadů. V případě, že budou pro terénní úpravy využívány odpady, musí tato věc být charakterizována jako zařízení na využívání odpadů na základě souhlasu kraje k provozování tohoto zařízení. O veškerých odpadech je nutné vést průběžnou evidenci dle výše uvedeného zákona, která bude v místě činnosti k dispozici kontrolním orgánům. Pokud provozem budou vznikat nebezpečné odpady je třeba požádat správní orgán o souhlas k nakládání s odpady.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Klára Zikmundová, nar. 13.11.1982, U Nisy č.p. 2871/3, , 466 01 Jablonec nad Nisou 1

Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly podány.

V. Stanoví podmínky pro užívání stavby:

1. Stavba může být užívána pouze na základě kolaudačního souhlasu, dle § 122 stavebního zákona, vydaného stavebním úřadem na základě závěrečné kontrolní prohlídky dokončené stavby.

Po dokončení stavby požádejte na předepsaném formuláři u MěÚ o kolaudační souhlas, obsahující náležitosti dle ust. § 122 odst. 1 stavebního zák. vč. příloh uvedených v části B tohoto formuláře.

· předávací protokol stavby

· revizní zprávu elektroinstalace na plošinu

· protokol o uvedení do provozu

· geometrický plán zaměření stavby s vyznačením všech stavbou dotčených pozemků

· dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud došlo k její změně v průběhu stavby

· písemný doklad o způsobu likvidace stavbou získaného materiálu

· PD ověřenou stavebním úřadem ve stavebním řízení

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Klára Zikmundová, nar. 13.11.1982, U Nisy č.p. 2871/3, , 466 01 Jablonec nad Nisou 1

Odůvodnění:

Dne 3.2.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu dne 21.2.2011 pod č.j. 25419/2011, které se poznamená do spisu.

Stavební úřad oznámil opatřením ze dne 21.2.2011 pod č.j. 25449/2011 zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na 28.3.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

1. odůvodnění územního rozhodnutí:

V územním řízení bylo zkoumáno, zda mohou být přímo dotčena vlastnická nebo jiná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, včetně pozemků sousedních a staveb na nich. Na základě výsledku byl stanoven okruh účastníků řízení ve smyslu § 85 stavebního zákona.

Stavební úřad v průběhu řízení posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány, a posoudil shromážděná stanoviska a připomínky. V průběhu řízení bylo zjištěno, že umístěním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezeny nebo ohroženy práva, právem chráněné zájmy nebo povinnosti účastníků územního řízení. Umístění stavby je v souladu s obecnými požadavky na výstavbu a vydanou územně plánovací dokumentací.

Město Jablonec n.N. má schválen územní plán města a stavba se nachází v lokalitě B3 - Plochy pro rodinné domy městského typu s lokálními limity IZP 35 % Podl. - 4, smíšení funkcí v bloku a na pozemcích vlastníka - 70 % bydlení 30 % ostatní funkce.

Charakteristika území

Území slouží převážně pro bydlení v rodinných domech městského charakteru s vysokými nároky na kvalitu prostředí. Jsou zde zastoupeny i nájemní obytné domy s vyhrazenými pozemky pro potřeby uživatelů bytů.

Přípustné využití území, činnosti a stavby

- obytné domy s vyhrazenými pozemky pro potřeby obyvatel

- obytné budovy sociálního charakteru

- podnikatelská činnost je provozována v objektu bydlení, příp. účelovém objektu, na pozemku objektu bydlení nesmí negativně ovlivnit funkci bydlení ve vlastním a v sousedním objektu bydlení

- občanská vybavenost (obchod, kultura, církevní stavby, školství, služby)

- odstavování vozidel zákazníků na vyhrazeném pozemku

Nepřípustné využití území, činnosti a stavby

- výrobní, průmyslová a skladovací činnost, která hlukem, prachem, exhalacemi a dopravní intenzitou narušuje sousední obytné objekty

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek územního rozhodnutí.

Při vymezení okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemku a stavby, které budou navrhovanou stavbou dotčeny.

Stavební úřad ověřil v katastru nemovitostí vlastnické právo k dotčeným pozemkům a zjistil, že k uvedeným pozemkům, určeným k zastavění má stavebník vlastnické právo spolu s dalšími spoluvlastníky, se kterými byla uzavřena smlouva o právu k provedení stavby.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili v průběhu řízení návrhy a námitky.

Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Připomínky veřejnosti nebyly v průběhu řízení uplatněny.

2. odůvodnění stavebního povolení:

Ve stavebním řízení bylo zkoumáno, zda mohou být přímo dotčena vlastnická nebo jiná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, včetně pozemků sousedních a staveb na nich. Na základě výsledku byl stanoven okruh účastníků řízení ve smyslu § 109 stavebního zákona.

Při vymezení okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 109 stavebního zákona přísluší (vedle stavebníka a vlastníka pozemku) pouze vlastníkům pozemků a staveb, kteří jsou stavbou přímo dotčeni na vlastnických nebo jiných právech.

Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto stavebním povolením přímo dotčena.

Stavební úřad v průběhu společného řízení přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky stavebního řízení a s dotčenými orgány správy a posoudil shromážděná stanoviska a připomínky. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení.

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

V souladu s přílohou č. 1 k vyhlášce č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, odpovídá projektová dokumentace druhu a významu stavby, jejímu umístění, stavebně technickému provedení, účelu využití, vlivu na životní prostředí a době trvání stavby.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

- Krajská hygienická stanice Libereckého kraje se sídlem v Liberci, územní pracoviště Jablonec nad Nisou vydala dne 7.12.2010 pod č.j. 4906/32/10/2.5 vyjádření.

- Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, územní pracoviště Jablonec nad Nisou vydal dne 29.12.2010 souhlas.

- Městský úřad Jablonec n.N., odbor rozvoje, oddělení životního prostředí vydal dne 21.12.2010 pod č.j. 117250/2010 a sp.zn. 1111/2010/OŽP/Lo/2 kladné vyjádření.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Ing. Miroslav Klus, Ing. Lubomír Zikmund, Bohuslava Zikmundová, BOBRIKOV & Co s.r.o., Město Jablonec Nad Nisou

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolací lhůta začíná běžet prvním dnem po doručení. Odvolání se podává u zdejšího Stavebního úřadu Městského úřadu Jablonec n.N. s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. O odvolání bude rozhodovat Krajský úřad Libereckého kraje.

Odvolání proti části I. A) výroku rozhodnutí má odkladný účinek i vůči části I. B) výroku rozhodnutí.

Stavba nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci.

Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Ing. Alena N O Ž I Č K O V Á

vedoucí stavebního úřadu