Rozhodnutí o umístění a povolení stavby rodinného domu, Maršovice, Morcová

Martina Morcová
Maršovice 125
468 01  Jablonec nad Nisou 8

  ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Magistrát města  Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 12.9.2012 podal

Martina Morcová, nar. 1.6.1973, Maršovice 125, 468 01  Jablonec nad Nisou 8

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

 

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í p o v o l e n í

na stavbu:

novostavba rodinného domu, včetně připojení na veřejné rozvody vody,

kanalizace a elektroinstalace, zpevněných ploch a oplocení – Maršovice

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 171/1 (trvalý travní porost)

v katastrálním území Maršovice u Jablonce nad Nisou.

Stavba obsahuje:

Novostavba rodinného domu s jednou bytovou jednotkou 3+1 s garáží. Objekt  je jednopodlažní, částečně podsklepený, zděný, zastřešený valbovou střechou s minimálním sklonem 30 st. v objektu jsou dvě garáže, garáž o dvou stáních  v suterénu a druhá v úrodni přízemí na severní straně domu. Půdorys objektu je atypický, celková zastavěná plocha je 275,5 m². Výška rodinného domu je 5,95 m od podlahy v přízemí po hřeben střechy.

Zpevněné plochy - příjezd a přístup do rodinného domu ze zámkové dlažby.

Vytápění ústřední elektrokotlem a krbovými kamny.

Napojení na inženýrské sítě:

Přípojka vody v délce 8,0 m bude z řadu na ppč. 744/2 do objektu s ukončením za první obvodovou zdí.

Přípojka elektro bude z napojovacího bodu na pozemku ppč. 744/2, zemním kabelem do pilířku na hranici pozemku ppč. 171/1 a dále domovním rozvodem do objektu rodinného domu.

Odkanalizování kanalizační přípojkou do šachty na pozemku ppč. 171/1 a odtud do stoky na pozemku ppč. 744/2.

Dešťové vody budou vsakovány na pozemku investora.

Oplocení bude po obvodu pozemku ppč. 171/1 z kovových sloupků a drátěného pletiva do výšky 1,6 m, směrem ke komunikaci bude podezdívka a vstupní brána

Příjezd a přístup bude z pozemku ppč. 744/2 katastrální území Maršovice u Jablonce nad Nisou.

 

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba rodinného domu bude umístěna na pozemku parc. č. 171/1 v katastrálním území Maršovice u Jablonce nad Nisou a to v nejkratší vzdálenosti 4,87 m od společné hranice se sousedním pozemkem komunikace ppč. 744/2, v nejkratší vzdálenosti 18,77 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 175/4 a v nejkratší vzdálenosti 1,82 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 178/2 tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkrese situace č. 12-025 300.02 v měřítku 1:100, který je součástí ověřené grafické přílohy.

2. Stavba přípojky elektro je navržena z podpěrného bodu na pozemku ppč. 744/2 zemním kabelem přes komunikaci ppč. 744/2 do pilířku na hranici pozemku ppč.171/1 tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkrese situace č. 12-025 300.03 v měřítku 1:250, který je součástí ověřené grafické přílohy.

3. Stavba vodovodní přípojky je navržena na východní straně rodinného domu v délce 8,0 m z řadu v komunikaci ppč. 744/2 do objektu s ukončením za první obvodovou zdí tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkrese situace č. 12-025 300.03 v měřítku 1:250, který je součástí ověřené grafické přílohy.

4. Stavba kanalizační přípojky je navržena na východní straně rodinného domu do revizní šachty a dále do stoky v komunikaci ppč. 744/2 tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkrese situace č. 12-025 300.03 v měřítku 1:250, který je součástí ověřené grafické přílohy.

 

III. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval ing. Jaroslav Wolf, autorizovaný inženýr pro dopravní stavby a pozemní stavby, ČKAIT - 0500124; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

3. Stavba bude provedena dodavatelsky. Stavba bude prováděna oprávněnou firmou splňující podmínky § 160 stavebního zákona. Při provádění stavby je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu předem název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět (§ 152 odst. 3 stavebního zákona). Zhotovitel stavby zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím, tj. osobou, která k tomu získala oprávnění podle zvláštního právního předpisu.

4. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zák. č. 309/2006 Sb., kterým se upravují požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a nař. vl. č. 591/2006 Sb., o bližších min. požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích.

5. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl. č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění.

9. Na stavbě bude veden stavební deník dle § 157 stavebního zákona, v platném znění.

10. Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby. Štítek bude chráněn před poškozením, aby údaje na něm zůstaly čitelné.

11. Před zahájením zemních prací zajistí investor na místě vytýčení všech podzemních vedení a zařízení jejich správci či jejich vlastníky a po dobu výstavby v daném úseku zabezpečí technický dozor správců – vlastníků dotčených sítí. Při stavbě budou respektována i veškerá podzemní zařízení ve vlastnictví fyzických osob a budou vytýčena za účasti vlastníka tohoto zařízení.

12. V případě poškození jakéhokoliv podzemního nebo nadzemního zařízení je dodavatel povinen toto ihned oznámit investorovi a příslušnému správci a zachovat se podle jeho pokynů.

13. Stavebník odpovídá za případné poškození podzemních zařízení v důsledku stavby. V případě, že umístění stávajících podzemních zařízení neumožní umístit stavbu podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, budou zastaveny práce na stavbě a tato skutečnost oznámena stavebnímu úřadu, který rozhodne o dalším postupu.

14. Stavební materiál ani výkopek nesmí být skladován na pozemcích ve vlastnictví třetích osob. K případnému skladování materiálu na veřejném prostranství si vyžádejte od OÚ Maršovice povolení ke zvláštnímu užívání veřejného prostranství.

15. Výkopy na a u přístupových komunikací budou bezpečně zajištěny a ohrazeny z hlediska bezpečnosti provozu a chodců.

16. Vedení inženýrských sítí bude uloženo v souladu s normami upravující křížení a souběhy vedení IS s komunikacemi a vodními toky, zatížení mostů a prostorové uspořádání sítí dle ČSN 736005 v normové hloubce s dostatečným minimálním krytím.

17. Investor – dodavatel zajistí po celou dobu realizace stavby přístup na pozemek stavby parc.č. 175/4 katastrální území Maršovice u Jablonce nad Nisou.

18. V případě odstávky vody nebo elektro delší než 24 hodin bude o této skutečnosti informovat vlastníka nemovitosti parc.č. 293 katastrální území Maršovice u Jablonce nad Nisou.

19. Investor – dodavatel bude informovat vlastníky dotčených pozemků min. 14 dnů před započetím prací, které se dotknou jejich nemovitostí, včetně informací o vstupech na pozemky po dobu provádění prací.

20. Náhradu případných škod, vzniklých při výstavbě lze uplatnit u investora stavby. Pokud nedojde k dohodě pak podle občanského zákoníku u soudu.

21. Veškeré místnosti uvnitř dispozice budou řádně odvětrány (soc. zařízení) dle platných norem a předpisů. Stěny sociálního zařízení budou opatřeny omyvatelným povrchem do min. výše 180 cm.

22.  V objektu bude provedeno protiradonové opatření proti pronikání radonu do ovzduší objektu.

23. Při realizaci stavby musí být dodrženy veškeré podmínky, stanovené v řešení požární bezpečnosti.

24. Kontrolní prohlídka stavby bude provedena při provádění nosných konstrukcí stavby - po dokončení základů, další po dokončení stavby v souladu s předloženým plánem kontrolních prohlídek. Ukončení každé etapy oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu (§ 152 odst. 3 písm. d) stavebního zákona). 

25. Pro připojení sjezdu z místní komunikace na ppč. 744/2 katastrální území Maršovice u Jablonce nad Nisou na pozemek ppč. 171/1 vydal souhlas OÚ Maršovice rozhodnutím pod č.j. 172/2012 ze dne 12.9.2012.

26. Dokončenou stavbu lze užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem dle § 120 stavebního zákona a předloží doklady dle přílohy č. 4, části A k vyhlášce č. 526/2006 Sb.(oznámení o užívání stavby).

27. Při provádění stavby musí být dodrženy podmínky uvedené ve stanovisku, závazném stanovisku a vyjádření :

a) Magistrát města Jablonec n.N. OŽP ze dne 9.10.2012 sp.zn. 892/2012/OSŽP/ROSZP/2

Odpadové hospodářství: z hlediska zákona o odpadech č. 185/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů, nemáme k územnímu řízení připomínek. Ve stavebním řízení však projektová dokumentace neřeší podrobně problematiku odpadů a proto požadujeme v souladu se zákonem o odpadech, aby odpady vzniklé stavební činností byly předávány pouze oprávněným osobám, to je těm, kterým byl udělen souhlas příslušným krajským úřadem k provozování zařízení k odstraňování nebo využívání nebo ke sběru nebo výkupu příslušného druhu odpadu. O veškerých odpadech je nutné vést průběžnou evidenci dle výše uvedeného zákona.

b) Magistrát města Jablonec n.N. OŽP ze dne 7.11.2012 sp.zn. 1196/2012/OŽP/Str

Souhlas k trvalému odnětí zemědělské půdy ze ZPF na stavbu rodinného domu

závazné stanovisko

Souhlas se uděluje za předpokladu splnění následujících podmínek:

- stavebník provede skrývku kulturní vrstvy zeminy

- skrytá zemina bude deponována na okraj pozemku a po ukončení stavby použita k sadovým úpravám parcely ppč. 171/1 v k.ú. Maršovice u Jablonce nad Nisou..

c) SČVK a.s. ze dne 31.8.2012 zn. O1261004/713/TPCV/FLA

Stanovisko k dokumentaci stavby č.j. 101/2012

při vlastní realizaci stavby podle předložené dokumentace s návrhem na vodovodní a kanalizační přípojku pro RD na ppč- 171/1 k.ú. Maršovice u Jablonce nad Nisou požadujeme zajistit tyto podmínky:

1. Vodovodní přípojka bude napojena na stávající vodovodní řad PE 110 a navrhuje se v celkové délce 8,0 m z PE DN 32. Ukončena bude za 1.obvodovou zdí na konzoli na zdi v objektu.

2. Do doby možnosti definitivního umístění vodoměrné soupravy dle projektu bude v případě potřeby vodoměrná souprava  umístěna v provizorní staveništní šachtě s ochranou proti zamrznutí vodoměru a pojezdu staveništní mechanizace.

3. Stavebník zajistí zemní práce předem, pokud nebude s provozem dohodnuto jinak.

4. Zahájení výkopových prací nám stavebník oznámí minimálně 14 dnů předem a v tomto termínu nás požádá o vytýčení vodovodního řadu, na který se bude napojovat (ochranné pásmo vodovodního potrubí je 1,5 m od líce potrubí na každou stranu a v něm požadujeme provádět výkopové práce ručně bez použití mechanizace).

5. Ve vodoměrné sestavě bude osazen vodoměr Q=1,5 m3/h, filtr bude umístěn za vodoměrem mimo sestavu.

6. Napojení vodovodní přípojky na vdv řad včetně montáže, dodaného materiálu a osazení vodoměrné soustavy bude provedeno výhradně pracovníky Severočeských vodovodů a kanalizací a.s. a to na základě uzavřené smlouvy na dodávku vody s vlastníkem nemovitosti.

7. Vodoměrná sestava bude umístěna za první obvodovou zdí na konzoli na zdi. Pro osazení vodoměrné sestavy v obvodové zdi je nutno zajistit do příjezdu našich pracovníků manipulační prostor min. 0,8 x 0,6 x 0,25 cm (š x v x h). V opačném případě nebude vodoměr osazen a tento zbytečný výjezd bude investorovi stavby vyfakturován!

8. U montáže vodoměru musí být přítomen vlastník nemovitosti, který následně podpisem montážního listu potvrdí převzetí provedených prací a zaplombovaného vodoměru.

9. V celé trase vodovodní přípojky bude uložena výstražná fólie se signálním vodičem.

10. Po realizaci přípojky požadujeme osazení orientační tabulky se záměrem hlavního uzávěru vody.

11. Kanalizační přípojka bude provedena z PVC DN 150 a v úseku od lomové šachty DN 400 na pozemku investora do potrubí stoky PVC 300 v komunikaci v celkové délce 4,5 m a spádu 8% z kameniny DN 150.

12. Dešťové odpadní vody nesmí být zaústěny do veřejné kanalizace, ale zasakovány na pozemku investora.

13.Napojení kanalizační přípojky do šachty musí být v horní třetině potrubí.

14. Zahájení výkopových prací stavebník nám oznámí minimálně 14 dní předem. Ochranné pásmo kanalizačního potrubí je 1,5 m od líce potrubí na každou stranu a v tomto ochranném pásmu požadujeme provádět výkopové práce ručně.

15. Napojení přípojky na kanalizační řad bude provedeno způsobilou firmou a to na základě platného povolení stavebního úřadu, sepsané žádosti o zřízení kanalizační přípojky a uzavřené smlouvy na odvádění odpadních vod.

16. Propojení bude před záhozem zkontrolováno pracovníky SČVK a.s.!

17. Před zahájením výkopových prací požádá stavebník o přesné vytýčení vodovodu PVC 160 a v ochranném pásmu vodovodního řadu což je 1,5 m od líce na každou stranu budou výkopové práce prováděny ručně, bez použití mechanizace.

18. Před užíváním stavby přípojek požadujeme předložit geodetické zaměření skutečného provedení vodovodní a kanalizační přípojky v souřadnicích JTSK, protokol o tlakové zkoušce vodovodní přípojky a protokol o zkoušce nepropustnosti kanalizační přípojky.

19. K sepsání žádosti o zřízení vodovodní přípojky a k uzavření smlouvy na odběr pitné vody se vlastník připojované nemovitosti dostaví do firmy Severočeské vodovody a kanalizace a.s. Teplice, závod Liberec, provoz Jablonec nad Nisou, Nádražní ul. 19 v úřední dny Pondělí a Středa 8,00 – 17,00 h, Pátek 8,00- 14,00 h s těmito podklady: toto vyjádření, platné povolení stavebního úřadu, platná stavební dokumentace, výpis z katastru  nemovitostí, případná plná moc vlastníka nemovitosti k uzavření smlouvy na odběr pitné vody/k odvádění odpadních vod, č. účtu k platbám, v případě právnické osoby dále výpis z OR a osvědčení o registru DIČ. Sepsání žádosti o zřízení kanalizační přípojky a uzavření smlouvy k odvádění odpadních vod provede vlastník připojované nemovitosti bezprostředně po napojení tamtéž za stejných podmínek.

 

d) Telefónica O2 Czech Republik, a.s. ze dne 20.8.2012 č.j. POS 935/12

V prostoru navržené stavby rodinného domu se nachází trasa stávajícího telefonního kabelu. Vzhledem k typu kabelu je jeho přeložení do nové trasy mimo stavbu problematické. Je navrženo toto řešení – před zahájením stavby bude trasa tel.vedení vytyčena, ručně kopanými sondami zjištěna hloubka uložení. Kabel zůstane pod novostavbou, v místech betonových pasů bude kabel uložen do chráničky – během stavby musí být zajištěna taková opatření, aby nedošlo k jeho poškození. V trase kabelu bude založena rezervní chránička o průměru min. 110 mm v délce cca 25 m – v případě poruchy na kabelu bude použita k protažení nového kabelu a provedení opravy. Majitel pozemku umožní přístup k opravě kabelu. Trasa chráničky bude zaměřena, okótována a zaměření předáno technické dokumentaci O2. V blízkosti kabelu požadujeme dodržet podmínky platného vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací, za kterých lze provádět zemní, nebo jiné práce v blízkosti tel.vedení. Případná další ochrana kabelu a postup prací bude určen na místě po vytýčení, provedení sond a zjištění stavu sítě. (Petr Ježek tel. 602413278). Veškeré práce spojené s ochranou telekomunikačního vedení budou provedeny na náklady investora stavby.

 

e) Telefónica O2 Czech Republik, a.s. ze dne 13.8.2012 č.j. 137855/12

Na základě určení a vyznačení zájmového území žadatelem a na základě stanovení důvodu pro vydání Vyjádření vydává společnost Telefónica O2 Czech Republic, a.s. o síti elektronických komunikací následující Vyjádření: dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. jejíž existence a poloha je zakreslena v přiloženém výřezu z účelové mapy SEK společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. Ochranné pásmo SEK je v souladu s ustanovením § 102 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů stanoveno rozsahem 1,5 m po stranách krajního vedení SEK a není v přiloženém výřezu z účelové mapy SEK společnosti Telefónica vyznačeno (dále jen Ochranné pásmo).

(1) Vyjádření je platné pouze pro zájmové území určené a vyznačené žadatelem, jakož i pro důvod vydání Vyjádření stanovený žadatelem v žádosti.

Vyjádření pozbývá platnosti uplynutím doby platnosti v tomto Vyjádření uvedené, změnou rozsahu zájmového území či změnou důvodu vydání Vyjádření uvedeného v žádosti nebo nesplněním povinnosti stavebníka dle bodu 2 tohoto Vyjádření, to vše v závislosti na tom, která ze skutečností rozhodná pro pozbytí platnosti tohoto Vyjádření nastane nejdříve.

(2) Stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen bez zbytečného odkladu poté, kdy zjistil, že jeho záměr, pro který podal shora označenou žádost, je v kolizi se SEK a nebo zasahuje do Ochranného pásma SEK, nejpozději však před počátkem zpracování projektové dokumentace stavby, která koliduje se SEK a nebo zasahuje do Ochranného pásma SEK, vyzvat společnost Telefónica ke stanovení konkrétních podmínek ochrany SEK, případně k přeložení SEK, a to v pracovní dny  od 8,00 do 15,00, prostřednictvím zaměstnance společnosti Telefónica pověřeného ochranou sítě – Petr Ježek.

(3) Přeložení SEK zajistí její vlastník, společnost Telefónica. Stavebník, který vyvolal překládku SEK je dle ustanovení § 104 odst. 16 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů povinen uhradit společnosti Telefónica veškeré náklady na nezbytné úpravy dotčeného úseku SEK, a to na úrovni stávajícího technického řešení.

(4) Pro účely přeložení SEK dle bodu (3) tohoto Vyjádření je stavebník povinen uzavřít se společností Telefónica Smlouvu o realizaci překládky SEK.

(5) Bez ohledu na všechny shora v tomto Vyjádření uvedené skutečnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba povinen řídit se  Všeobecnými podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica, které jsou nedílnou součástí tohoto Vyjádření.

(6) Společnost Telefónica prohlašuje, že žadateli byly pro jím určené a vyznačené zájmové území poskytnuty veškeré dostupné informace o SEK.

(7) Žadateli převzetím tohoto Vyjádření vzniká povinnost poskytnuté informace a data užít pouze k účelu, pro který mu byla tato poskytnuta. Žadatel není oprávněn poskytnuté informace a data rozmnožovat, rozšiřovat, pronajímat, půjčovat či jinak užívat bez souhlasu společnosti Telefónica . V případě porušení těchto povinností vznikne žadateli odpovědnost vyplývající z platných právních předpisů, zejména předpisů práva autorského.

 

Námitky uplatnili:

V řízení uplatnil písemné námitky zaslané poštou dne 17.10.2012 vlastník sousedního pozemku stpč. 293 a ppč. 175/4, pan ing. Sýkora Pavel, Kosmonautů č.p. 165, 405 02 Děčín XXVII-Březiny. Námitky se týkají přístupu na jeho pozemek při realizaci stavby, oznámení o odstávce připojení elektro a vody delší než 24 hodin a aby bylo zabráněno posuvu svahu v důsledku zásahu do podloží a podzemních vod při terénních úpravách souvisejících se stavbou a byla tak zajištěna ochrana stavby na pozemku parc.č. 293.

 

IV. Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení:

Stavební úřad vyhověl těmto námitkám, které podal pan ing. Sýkora Pavel, Kosmonautů č.p. 165, 405 02 Děčín XXVII-Březiny.

 

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Martina Morcová, nar. 1.6.1973, Maršovice 125, 468 01  Jablonec nad Nisou 8

  

Odůvodnění:

Dne 12.9.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 23.10.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Ke stavbě vydaly závazná stanoviska, vyjádření nebo jiná opatření tyto dotčené orgány:

- stanovisko Magistrátu města Jablonec n.N. odboru stavební a životního prostředí ze dne 9.10.2012, sp.zn. 892/2012/OSŽP/ROSZP/2

- závazné stanoviskoo Magistrátu města Jablonec n.N. odboru stavební a životního prostředí vynětí ze ZPF ze dne 7.11.2012, sp.zn. 1196/2012/OŽP/Str

- vyjádření Obce Maršovice ze dne 12.9.2012 č.j. 177/2012

- rozhodnutí Obce Maršovice o připojení sjezdu ze dne 12.9.2012 č.j. 172/2012

Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury, kteří žadateli stanovili podmínky pro provedení stavby. Vzhledem k tomu, že povinnost splnění těchto podmínek je přímo stanovena v § 153 stavebního zákona a zvláštními právními předpisy (např. zák. č. 458/2000 Sb., č. 274/2001 Sb., č. 127/2005 Sb.), stavební úřad v rozhodnutí neuváděl jednotlivé podmínky a splnění podmínek uvedl souhrnně v podmínkách č. 16 a 17 pro provedení stavby.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 a 109 stavebního zákona přísluší (vedle stavebníka) pouze vlastníkům pozemků a staveb, na kterých má být stavba prováděna a ten, kdo má k tomuto pozemku nebo stavbě právo odpovídající věcnému břemeni, mohou-li být práva navrhovanou stavbou přímo dotčena a vlastníci sousedních pozemků, dále vlastníkům veřejné technické a dopravní infrastruktury, na kterou má být stavba napojena a těm vlastníkům, kteří vlastní v trase navržené stavby podzemní, případně nadzemní, vedení a zařízení.

 

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Jaroslav Morc, Ing. Pavel Sýkora, ČEZ Distribuce a.s., Obec Maršovice, RWE Distribuční služby, s.r.o., Severočeské vodovody a kanalizace a.s., závod Vratislavice nad Nisou, Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Liberec

 

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

V řízení uplatnil námitky vlastník sousedního pozemku stpč. 293 a ppč. 175/4, pan ing. Sýkora Pavel, Kosmonautů č.p. 165, 405 02 Děčín XXVII-Březiny. Námitky se týkají za a.) přístupu na jeho pozemek při realizaci stavby, za b.) oznámení o odstávce připojení elektro a vody delší než 24 hodin a a za c.)aby bylo zabráněno posuvu svahu v důsledku zásahu do podloží a podzemních vod při terénních úpravách souvisejících se stavbou a byla tak zajištěna ochrana stavby na pozemku parc.č. 293.

Výše uvedeným námitkám bylo vyhověno v podmínkách tohoto rozhodnutí a to námitce za a.) v podmínce č. 17 námitce za b.) v podmínce č. 18 tohoto rozhodnutí. Námitce za c.) uvádíme, že vzhledem ke vzdálenosti navrhované stavby od hranice sousedního pozemku  18,77 m se nepředpokládat, že realizací stavby by mohlo dojít k poškození svahu. Této námitce bylo vyhověno v podmínce č. 19 a 20 tohoto rozhodnutí

 

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolací lhůta začíná běžet prvním dnem po doručení. Odvolání se podává u zdejšího Stavebního úřadu Magistrátu města Jablonec n.N. s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. O odvolání bude rozhodovat Krajský úřad Libereckého kraje.

Odvolání proti rozhodnutí s podmiňujícím výrokem má odkladný účinek i vůči rozhodnutí s navazujícím výrokem. Jestliže byla odvoláními napadena obě tato rozhodnutí a nelze-li věc vyřídit podle § 87 správního řádu, správní orgán prvního stupně řízení o odvolání proti rozhodnutí s navazujícím výrokem přeruší až do doby skončení řízení o odvolání proti rozhodnutí s podmiňujícím výrokem; ustanovení § 57 odst. 3 platí obdobně. Jestliže bylo odvoláním napadeno pouze rozhodnutí s podmiňujícím výrokem, nabývá rozhodnutí s navazujícím výrokem právní moci dnem právní moci rozhodnutí o odvolání proti rozhodnutí s podmiňujícím výrokem; zrušení nebo změna rozhodnutí s podmiňujícím výrokem je však důvodem obnovy řízení.

Stavba nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci.

Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Stavební úřad upozorňuje stavebníka na povinnosti vyplývající pro něho a pro stavbyvedoucího z ustanovení § 152 a 153 stavebního zákona, zejména:

- dbát na řádnou přípravu a provádění stavby,

- oznámit stavebnímu úřadu předem termín zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět, případně změny v těchto skutečnostech,

- před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechat jej tam až do dokončení stavby,

- ohlásit stavebnímu úřadu neprodleně po jejich zjištění závady na stavbě, které ohrožují životy a zdraví osob, nebo bezpečnost stavby,

- zajistit vytýčení tras technické infrastruktury v místě jejich střetu se stavbou,

- zajistit řádné uspořádání staveniště a provoz na něm a dodržení obecných požadavků na výstavbu, popř. jiných technických předpisů a technických norem, např. zák. č. 458/2000 Sb. (energetický zákon), zák. č. 274/2001 Sb. (o vodovodech a kanalizacích), zák. č. 127/2005 Sb. (o elektronických komunikacích), ČSN 73 6005 (prostorová úprava vedení techn. vybavení), aj.,

- řídit provádění stavby v souladu s tímto rozhodnutím a s ověřenou projektovou dokumentací, zajistit dodržování povinností k ochraně života, zdraví, životního prostředí a bezpečnosti práce vyplývajících ze zvláštních právních předpisů.

  

Otisk úředního razítka.

  

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová v.r.

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

za správnost:  Ing. Alena Nožičková