Rozhodnutí o umístění a povolení stavby: PŘÍSTAVBA GARÁŽE A PŘÍSTŘEŠKU PRO ODSTAVENÍ AUT A TECHNIKY

Vlastimil Pecháček Hana Pecháčková
Kavanova č.p. 4082/1 Kavanova č.p. 4082/1
466 06 Jablonec nad Nisou 6 466 06 Jablonec nad Nisou 6

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 31.5.2011 podal

Hana Pecháčková, nar. 10.2.1951, Kavanova č.p. 4082/1, 466 06 Jablonec nad Nisou 6,
Vlastimil Pecháček, nar. 16.6.1946, Kavanova č.p. 4082/1, 466 06 Jablonec nad Nisou 6,
které zastupuje Ing. Miroslav Hauk, nar. 12.11.1946, Nová Ves 47, 463 31 Chrastava

(dále jen \"stavebník\"), a na základě tohoto přezkoumání:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í p o v o l e n í

na stavbu:

PŘÍSTAVBA GARÁŽE A PŘÍSTŘEŠKU PRO ODSTAVENÍ AUT A TECHNIKY
Jablonec nad Nisou, část Vrkoslavice, ul. Kavanova
(dále jen \"stavba\") na pozemcích parc. č. 259/1, 262 v katastrálním území Vrkoslavice.

Stavba obsahuje:

- Navržená přístavba bude provedena ke stávající garáži s dílnou na stpč. 262. Přístavba bude půdorysného tvaru \"L\" přiléhající z východní a jižní strany ke stávající stavbě.

- Přístavba bude tvořena dvěma hmotami: garáží navazující k jižní straně stávající stavby - tato část bude mít půdorys 6,7 x 6,2 m a bude zastřešena pultovou střechou výšky max. 5,6 m. Nad přístavbou garáže vznikne půda. Druhá část je zastřešené odstavné stání pro auta a techniku na východní straně stávající stavby. Tato část má půdorys 17,76 x 6,30 m a zastřešení pultovou střechou do výšky 4,25 m. Celková zastavěná plocha přístavbou bude 170 m2 a maximální půrysné rozměry budou 12,52 x 17,76 m.

- Stávající stavba i přístavba jsou provedeny tradičními stavebními technologiemi: betonové pasy, zdivo, trámový krov s použitím ocelových výztuh.

- Z instalací je stávající stavba napojena pouze stávající přípojkou na elektřinu - nové připojování nebude prováděno.

- Sjezd na komunikaci v ul. Kavanova je stávající.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, kterou je projektová dokumentace Ing. Miroslava Hauka z 15.4.2010, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Stavba bude umístěna na pč. 259/1, ke stávající garáži a dílně na stpč. 262 a s odstupy min. 1,70 m od p.č. 259/2, 5,48 m od stpč. 260, 25,3 m od stpč. 286/2 a 6,8 m od pč. 256 (ul. Kavanova).

3. Realizací stavby nedojde k znepřístupnění stávající přípojkové skříně SS 101umístěné na objektu stpč. 262.

III. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Miroslav Hauk 15.4.2010; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a zodpovědnou osobu za provádění stavby.

3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a) Provedení zemních prací na základě vytýčení

b) Dokončení stavby

4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem pod dohledem stavbyvedoucího.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Vlastimil Pecháček, nar. 16.6.1946, Kavanova č.p. 4082/1, 466 06 Jablonec nad Nisou 6
Hana Pecháčková, nar. 10.2.1951, Kavanova č.p. 4082/1, 466 06 Jablonec nad Nisou 6

Odůvodnění:

Dne 31.5.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

ČEZ Distribuce dne 26.4.2010 a 27.5.2010, RWE Distribuční služby dne 15.6.2010, SČVK dne 24.5.2010, Telefonica o2 dne 31.5.2010, MěÚ OŽP dne 25.5.2011, Město Jablonec n.N.dne 4.6.2010

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Jiří Lokwenz, Město Jablonec Nad Nisou, Vobořil Petr - místostarosta, akademický sochař Vladimír Komňacký

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolací lhůta začíná běžet prvním dnem po doručení. Odvolání se podává u zdejšího Stavebního úřadu Městského úřadu Jablonec n.N. s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. O odvolání bude rozhodovat Krajský úřad Libereckého kraje.

Odvolání proti části I. A) výroku rozhodnutí má odkladný účinek i vůči části I. B) výroku rozhodnutí. Stavba nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Otisk úředního razítka

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová v.r.

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

za správnost: Ing. Alena Nožičková