Rozhodnutí o umístění a povolení stavby krytého stání na pozemku ppč. 666/4 v k.ú. Lučany nad Nisou

Josef Žvásta
Lučany nad Nisou 623
468 71 Lučany nad Nisou

Eva Žvástová
Lučany nad Nisou 623
468 71 Lučany nad Nisou

ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 2.2.2011 podal

Josef Žvásta, nar. 3.2.1952, Lučany nad Nisou 623, 468 71 Lučany nad Nisou,
Eva Žvástová, nar. 26.6.1951, Lučany nad Nisou 623, 468 71 Lučany nad Nisou

(dále jen \"stavebník\"), a na základě tohoto přezkoumání:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í p o v o l e n í

na stavbu:

kryté stání pro osobní automobil k novostavbě RD na pozemku ppč. 666/4 v k.ú. Lučany nad Nisou

(dále jen \"stavba\") na pozemku parc. č. 666/4 v katastrálním území i obci Lučany nad Nisou.

Stavba obsahuje:

Jedná se o kryté dřevěné stání pro osobní automobil o rozměrech 5,5 x 5,5 m, výška 4,7 m. Nosnou konstrukci budou tvořit dřevěné sloupky a průvlaky, krov bude dřevěný, střecha sedlová. Západní část a obě štítové stěny krytého stání budou opláštěny dřevěným bedněním. V kryté části bude sklad. Kryté stání bude doplňkovou stavbou k novostavbě rodinného domu na pozemku ppč. 666/4 v k.ú. Lučany nad Nisou, pro kterou vydal zdejší stavební úřad souhlas s provedením ohlášené stavby dne 28.2.2011 pod sp.zn. 324/2011/SÚ/Fla.

Stavba bude umístěna na pozemku ppč. 666/4 v k.ú. Lučany nad Nisou tak, jak je zakresleno v předložené situaci. Před zahájením stavby bude provedeno její vytýčení s uvedením odstupu od hranic se sousedními pozemky.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna na pozemku ppč. 666/4 v k.ú. Lučany nad Nisou mezi novostavbou rod. domu a místní komunikací na pozemku ppč. 553, v minimální vzdálenosti 2 m od společné hranice se sousedním pozemkem stpč. 539 a v minimální vzdálenosti 2,5 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 553 v k.ú. Lučany nad Nisou tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkrese podrobné situace v měřítku 1:250, který je součástí ověřené grafické přílohy.

2. Před zahájením stavby bude provedeno její vytýčení. Vzdálenost stavby krytého stání od hranice se sousedním pozemkem ppč. 666/2 nebude menší než 2 m.

III. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval ing. Tomáš Novák, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT 0500883; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a) po dokončení hrubé stavby

b) dokončení stavby

4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: název, IČ a sídlo tohoto stavebního podnikatele budou písemně oznámeny stavebnímu úřadu před zahájením stavebních prací a k oznámení bude připojen doklad o oprávnění k předmětné činnosti.

6. Pro stavbu mohou být použity pouze materiály podle § 156 stavebního zákona. Stavebník bude uchovávat doklady o ověření požadovaných vlastností použitých materiálů a na požádání je předloží při závěrečné kontrolní prohlídce stavby.

7. Před zahájením stavby stavebník umístí na viditelném místě štítek STAVBA POVOLENA, který obdrží po právní moci stavebního povolení. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm zůstaly čitelné až do závěrečné kontrolní prohlídky stavby.

8. Před zahájením stavby stavebník ověří výskyt veškerých podzemních zařízení a zajistí jejich vytyčení a při provádění stavby se bude řídit pokyny jednotlivých správců těchto podzemních zařízení.

9. Stavebník odpovídá za případné poškození podzemních zařízení v důsledku stavby. V případě, že umístění stávajících podzemních zařízení neumožní umístit stavbu podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, budou zastaveny práce na stavbě a tato skutečnost oznámena stavebnímu úřadu, který rozhodne o dalším postupu.

10. V případě poškození jakéhokoliv podzemního nebo nadzemního zařízení je dodavatel povinen toto ihned oznámit investorovi a příslušnému správci a zachovat se podle jeho pokynů

11. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákona č. 309/2009 Sb. a nařízení vlády č. 591/2006 o bližších minimálních požadavcích na ochranu zdraví při práci na staveništích.

12. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl. 268/2009 Sb. technických požadavcích na stavby, v platném znění.

13. Při provádění stavby musí být dodrženy podmínky uvedené ve stanovisku a vyjádření:

Oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou (dále jen „OŽP“) ze dne 29.6.2010 sp.zn. 581/2010/OŽP/Lo/2

Odpadové hospodářství: vzhledem k tomu, že průvodní zpráva neřeší podrobně problematiku odpadů, požadujeme z hlediska zákona o odpadech č. 185/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů, aby odpady vzniklé stavební činností byly předávány pouze oprávněným osobám, to je těm, kterým byl udělen souhlas příslušným krajským úřadem k provozování zařízení k odstraňování nebo využívání nebo ke sběru nebo k výkupu příslušného druhu odpadu. O veškerých odpadech je nutné vést průběžnou evidenci dle výše uvedeného zákona.

Závazné stanovisko OŽP MěÚ Jablonec nad Nisou, ochrana ZPF ze dne 4.10.2010 č.j. 87631/2010

- stavebník provede skrývku kulturní vrstvy zeminy

- skrytá zemina bude deponována na okraji pozemku a po ukončení stavby použita k terénním a sadovým úpravám

ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 7.4.2011 zn. 1033666625

Výkopovými pracemi pro kryté garážové stání i realizací stavby krytého garážového stání nesmí být narušena stabilita stávajících podpěrných bodů distribuční sítě NN v majetku ČEZ Distribuce, a.s.

14. Dokončenou stavbu lze užívat na základě Souhlasu s užíváním stavby vydaného stavebním úřadem na základě závěrečné kontrolní prohlídky dokončené stavby. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby dle § 120 stavebního zákona a předložit doklady dle přílohy č. 4, části B k vyhlášce č. 526/2006 Sb. (Oznámení o užívání stavby.)

· dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud došlo k její drobné změně v průběhu stavby

· doklad o ukončení a převzetí stavby

Při realizaci stavby musí být dodrženy veškeré podmínky stanovené v řešení požární bezpečnosti.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Josef Žvásta, nar. 3.2.1952, Lučany nad Nisou 623, 468 71 Lučany nad Nisou
Eva Žvástová, nar. 26.6.1951, Lučany nad Nisou 623, 468 71 Lučany nad Nisou

Odůvodnění:

Dne 2.2.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Stavební úřad oznámil opatřením ze dne 18.2.2011 zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 24.3.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Protože při posuzování žádosti stavební úřad zjistil, že doložené podklady a stanoviska neumožňují řádné posouzení žádosti, byl stavebník dne 24.3.2011 vyzván k jejímu doplnění a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 18.4.2011.

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

- stanovisko Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odboru rozvoje, oddělení životního prostředí (dále jen „OŽP“) ze dne 7.10.2010 sp.zn. 921/2010/OŽP/Lo/2,

- závazné stanovisko - souhlas k trvalému odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu OŽP MěÚ Jablonec nad Nisou pod sp.zn. 507/2011/OŽP/Rů, č.j. 60875/2011, dne 13.6.2011,

- stanovisko města Lučany nad Nisou ze dne 29.11.2010 pod zn. MuL-1273/2010

- stanovisko ČEZ Distribuce a.s. ze dne 7.4.2011 pod zn. 1033666625

Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury - společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. ze dne 16.10.2010 pod č.j. 86898/10, ČEZ ICT Services, a.s. ze dne 20.9.2010 zn. P1A10000205322, RWE Distribuční služby a.s. ze dne 21.9.2010 pod zn. 3860/10/174, SČVK a.s. ze dne 8.10.2010 pod zn. O10610022109

Ustanovení § 89 odst.1 stavebního zákona jednoznačně upravuje koncentrační zásadu, tzn. že všechna závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. V době konání veřejného ústního jednání byly k dispozici všechny podklady pro vydání územního rozhodnutí tak, že se všichni přítomní mohli vyjádřit. Na uplatnění koncentrační zásady byli účastníci řízení v oznámení o zahájení řízení a nařízení veřejného ústního jednání, výslovně upozorněni.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Město Lučany nad Nisou, Božena Kozáková, Jiří Kozák, Antonín Fišer, Jiřina Fišerová

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolací lhůta začíná běžet prvním dnem po doručení. Odvolání se podává u zdejšího Stavebního úřadu Městského úřadu Jablonec n.N. s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. O odvolání bude rozhodovat Krajský úřad Libereckého kraje.

Odvolání proti části I. A) výroku rozhodnutí má odkladný účinek i vůči části I. B) výroku rozhodnutí.

Stavba nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci.

Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Ing. Alena Nožičková

pověřená zastupováním funkce vedoucího odboru stavebního a životního prostředí