Rozhodnutí o umístění a povolení stavby krytého stání na pozemku parc. č. 231/2 v k.ú. Lučany nad Nisou

Město Lučany Nad Nisou
Lučany nad Nisou 333
468 71  Lučany nad Nisou

    ROZHODNUTÍ 

Výroková část:

Magistrát města  Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 13.8.2012 podalo

Město Lučany Nad Nisou, IČO 00262455, Lučany nad Nisou 333, 468 71  Lučany nad Nisou,
které zastupuje Ivana Mašínová, nar. 27.3.1968, Lučany nad Nisou 706, 468 71  Lučany nad Nisou

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

 

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í p o v o l e n í

na stavbu:

kryté stání pro 3 osobní automobily

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 231/2 v katastrálním území i obci Lučany nad Nisou.

  

Stavba obsahuje:

Jedná se o doplňkovou stavbu k objektu občanské vybavenosti č.p. 630 Lučany nad Nisou na pozemku stpč. 698 v k.ú. Lučany nad Nisou. Stavba bude přízemní o půdorysných rozměrech 9,0 x 6,0 m, výšky 2,75 m, a bude zakrytá pultovou střechou o sklonu 4°. Zastavěná plocha bude 54 m2. Nosná konstrukce bude z dřevěných trámů, které budou kotveny do betonových základových patek. Stavba bude z boků opatřena dřevěným laťováním s mezerou, zadní a štítové stěny budou z dřevěného bednění z prken svisle kladených. Všechny dřevěné prvky budou opatřeny lazurovacím lakem v hnědém odstínu – teak. Střešní krytina – modifikované asfaltové pásy v tmavém odstínu.

Zpevněná plocha pod krytým stáním a pro příjezd je stávající. Stavba nebude napojena na sítě technické infrastruktury, přístup a příjezd bude stávajícím sjezdem z místní komunikace na pozemku ppč. 191/5 v k.ú. Lučany nad Nisou a dále po stávající zpevněné ploše na pozemcích ppč. 228/2 a 231/2, které jsou ve vlastnictví stavebníka. Likvidace dešťových vod ze střechy je v travnaté ploše pozemku ppč. 231/2.

  

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Stavba krytého stání pro 3 osobní automobily bude situována na části pozemku ppč. 231/2 v k.ú. Lučany nad Nisou, při východním okraji stávající betonové plochy. Stavba bude umístěna v nejkratší vzdálenosti 0,5 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 228/2 v k.ú. Lučany nad Nisou a v nejkratší vzdálenosti 8,6 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 231/1 v k.ú. Lučany nad Nisou, tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkrese situace v měřítku 1:500, který je součástí ověřené dokumentace k územnímu rozhodnutí.

  

III. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou v červnu 2012 vypracovala Ivana Mašínová, autorizovaný technik pro pozemní stavby ČKAIT 0500797; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a) před dokončením stavby

4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5. Stavba bude provedena dodavatelsky. Při provádění stavby je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu předem název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět (§ 152 odst. 3 stavebního zákona). Zhotovitel stavby zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím, tj. osobou, která k tomu získala oprávnění podle zvláštního právního předpisu.

6. Pro stavbu mohou být použity pouze materiály podle § 156 stavebního zákona. Stavebník bude uchovávat doklady o ověření požadovaných vlastností použitých materiálů a na požádání je předloží při závěrečné kontrolní prohlídce stavby.

7. Před zahájením stavby stavebník ověří výskyt veškerých podzemních zařízení a zajistí jejich vytyčení a při provádění stavby se bude řídit pokyny jednotlivých správců těchto podzemních zařízení.

8. Stavebník odpovídá za případné poškození podzemních zařízení v důsledku stavby. V případě, že umístění stávajících podzemních zařízení neumožní umístit stavbu podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, budou zastaveny práce na stavbě a tato skutečnost oznámena stavebnímu úřadu, který rozhodne o dalším postupu.

9. V případě poškození jakéhokoliv podzemního nebo nadzemního zařízení je dodavatel povinen toto ihned oznámit investorovi a příslušnému správci a zachovat se podle jeho pokynů

10.  Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákona č. 309/2009 Sb. a nařízení vlády č. 591/2006 o bližších minimálních požadavcích na ochranu zdraví při práci na staveništích.

11.  Náhradu případných škod, vzniklých při výstavbě lze uplatnit u investora stavby. Pokud nedojde k dohodě pak podle občanského zákoníku u soudu.

12.  Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl. 268/2009 Sb. technických požadavcích na stavby, v platném znění.

13.  Před zahájením stavby budou odstraněny zbytky hydroizolace z betonové základové desky původní stavby.

14.  Při provádění stavby musí být dodrženy podmínky uvedené v závazném stanovisku vydaném Magistrátem města Jablonec nad Nisou, odborem stavebním a životního prostředí, oddělením životního prostředí a státní památkové péče dne 16.10.2012, č.j. 76369/2012 – souhlas k trvalému odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu na stavbu zastřešeného parkovacího stání

- skrývka nebude provedena, v současné době je zde již zpevněná plocha

15.  Při provádění stavby budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření společnosti ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 13.9.2012 zn. LB/285/12/OP – souhlas s činností v ochranném pásmu podzemního kabelového vedení NN 0,4 kV v majetku společnosti ČEZ Distribuce a.s.:

a)  budou dodrženy podmínky pro práci v ochranném pásmu podzemního kabelového vedení (viz podmínka č.16 ve III. části výroku tohoto rozhodnutí)

b)  platnost tohoto rozhodnutí je vázána na dodržení příslušných norem ČSN EN 50 110-1,

PNE 34 1050, PNE 330000-6, ČSN 73 6005, ČSN EN 50 341-1,2, ČSN EN 50 341-3-19, ČSN 33 20 00-5-52, ČSN EN 50423-1 a všech dále uvedených podmínek

c)  výše uvedená stavba zasahující do ochranného pásma podzemního kabelového vedení NN 0,4 kV bude provedena dle předložené projektové dokumentace - projektantka Ivana Mašínová

d)  nejbližší bod stavby zastřešení odstavného stání pro tři osobní automobily na pozemku ppč. 231/1 v k.ú. Lučany nad Nisou bude umístěn tak, aby nejmenší vodorovná vzdálenost od krajního kabelu stávajícího podzemního kabelového vedení NN 0,4 kV v majetku ČEZ Distribuce a.s. byla ve vzdálenosti min. 0,60 m

e)  stavbou zastřešení odstavného stání pro tři osobní automobily na pozemku ppč. 231/1 v k.ú. Lučany nad Nisou nesmí být ohrožen provoz stávajícího podzemního kabelového vedení NN 0,4 kV v majetku ČEZ Distribuce a.s. ani životy a zdraví osob pracujících v ochranném pásmu podzemního kabelového vedení NN 0,4 kV

f) stavbou zastřešení odstavného stání pro tři osobní automobily na pozemku ppč. 231/1 v k.ú. Lučany nad Nisou nesmí dojít k navyšování a snižování stávajícího terénu v ochranném pásmu podzemního kabelového vedení NN 0,4 kV

g)  v ochranném pásmu stávajícího podzemního kabelového vedení NN 0,4 kV nesmí být skladována zemina ani žádný jiný stavební materiál

h)  před realizací stavby požádá její dodavatel o vytýčení stávajícího podzemního kabelového vedení NN 0,4 kV

i) dodržení odstupové vzdálenosti stavby zastřešení odstavného stání pro tři osobní automobily na pozemku ppč. 231/1 v k.ú. Lučany nad Nisou od krajního kabelu stávajícího podzemního kabelového vedení NN 0,4 kV v majetku ČEZ Distribuce a.s. uvedené v bodu d) bude překontrolováno zaměstnanci ČDS s.r.o. oblasti Jablonec nad Nisou se zápisem do montážního deníku stavby

j) podzemní kabelové vedení je zakázáno přejíždět mechanizmy o celkové hmotnosti nad 6 t

k)  podmínkou pro zahájení uvedené činnosti v ochranném pásmu je platné stanovisko k existenci elektrických zařízení umístěných v zájmovém území

l) bude zajištěn trvalý přístup k zařízení ČEZ Distribuce a.s. pro manipulace a údržbu

m) pracovníci provádějící práce budou prokazatelně poučeni o nebezpečí, které hrozí při nedodržení bezpečnostních předpisů

n)  zemními pracemi nesmí být narušeno uzemnění zařízení distribuční soustavy, při případném obnažení zemnící pásky je nutné toto neprodleně ohlásit na poruchovou linku 840 850 860

o)  ČEZ Distribuce a.s. nepřevezme žádnou zodpovědnost za případné škody, které vzniknou stavebníkovi následkem poruchy nebo havárie elektrického zařízení za nepředvídaných okolností nebo nedodržením výše uvedených podmínek

 

16. Podmínky pro provádění činností v ochranných pásmech podzemního vedení elektrizační soustavy do 110 kV včetně v majetku společnosti ČEZ Distribuce a.s.:

- Ochranné pásmo podzemních vedení elektrizační soustavy do 110 kV včetně a vedení řídící, měřící a zabezpečovací techniky je stanoveno v §46, odst. (5), Zák. č. 458/2000 Sb. a činí 1 metr po obou stranách krajního kabelu kabelové trasy, nad 110 kV činí 3 metry po obou stranách krajního kabelu.

- V ochranném pásmu podzemního vedení je podle §46 odst. (8) a (10) zakázáno:

a)  zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky,

b)  provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce,

c)  provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob,

d)  provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením,

e)  vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení těžkými mechanizmy.

- Pokud stavba nebo stavební činnost zasahuje do ochranného pásma podzemního vedení, je třeba požádat o písemný souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zařízení na základě §46, odst. (8) a (11) Zákona č. 458/2000 Sb.

- V ochranných pásmech podzemních vedení je třeba dále dodržovat následující podmínky:

a)  Dodavatel prací musí před zahájením prací zajistit vytýčení podzemního zařízení a prokazatelně seznámit pracovníky, jichž se to týká, s jejich polohou a upozornit na odchylky od výkresové dokumentace.

b)  Výkopové práce do vzdálenosti 1 metr od osy (krajního) kabelu musí být prováděny ručně. V případě provedení sond (ručně) může být tato vzdálenost snížena na 0,5 metru.

c)  Zemní práce musí být prováděny v souladu s ČSN 73 6133 Návrh a provádění zemního tělesa pozemních komunikací a při zemních pracích musí být dodrženo Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích.

d)  Místa křížení a souběhy ostatních zařízení se zařízeními energetiky musí být vyprojektovány a provedeny zejména dle ČSN 73 6005, ČSN EN 50 341-1,2, ČSN EN 50341-3-19, ČSN EN 50423-1, ČSN 33 2000-5-52 a PNE 33 3302.

e)  Dodavatel prací musí oznámit příslušnému provozovateli distribuční soustavy zahájení prací minimálně 3 pracovní dny předem.

f) Při potřebě přejíždění trasy podzemních vedení vozidly nebo mechanizmy je třeba po dohodě s provozovatelem provést dodatečnou ochranu proti mechanickému poškození.

g)  Je zakázáno manipulovat s obnaženými kabely pod napětím. Odkryté kabely musí být za vypnutého stavu řádně vyvěšeny, chráněny proti poškození a označeny výstražnou tabulkou dle ČSN ISO 3864.

h)  Před záhozem kabelové trasy musí být provozovatel kabelu vyzván ke kontrole uložení. Pokud toto organizace provádějící zemní práce neprovede, vyhrazuje si provozovatel distribuční soustavy právo nechat inkriminované místo znovu odkrýt.

i) Při záhozu musí být zemina pod kabely řádně udusána, kabely zapískovány a provedeno krytí proti mechanickému poškození.

j) Bez předchozího souhlasu je zakázáno snižovat nebo zvyšovat vrstvu zeminy nad kabelem.

k)  Každé poškození zařízení provozovatele distribuční soustavy musí být okamžitě nahlášeno na Linku pro hlášení poruch Skupiny ČEZ, společnosti ČEZ Distribuce, a. s., 840 850 860, která je Vám k dispozici 24 hodin denně, 7 dní v týdnu.

l) Ukončení stavby musí být neprodleně ohlášeno příslušnému provoznímu útvaru.

m) Po dokončení stavby provozovatel distribuční soustavy nesouhlasí s vyhlášením ochranného pásma nových rozvodů, které jsou budovány, protože se již jedná o práce v ochranném pásmu zařízení provozovatele distribuční soustavy. Případné opravy nebo rekonstrukce na svém zařízení nebude provozovatel distribuční soustavy provádět na výjimku z ochranného pásma nebo na základě souhlasu s činností v tomto pásmu.

- Případné nedodržení uvedených podmínek bude řešeno příslušným stavebním úřadem nebo nahlášeno Statní energetické inspekci v souladu s §93, Zákona č. 458/2000 Sb. jako porušení zákazu provádět činnosti v ochranných pásmech dle §46 téhož zákona.

 

17.  Dokončenou stavbu lze užívat na základě Oznámení o užívání stavby stavebnímu úřadu a na základě závěrečné kontrolní prohlídky dokončené stavby. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby dle § 120 stavebního zákona a předložit doklady dle přílohy č. 4, části B k vyhlášce č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu:

· geometrický plán zaměření stavby garáže

· popis a zdůvodnění provedených odchylek od stavebního povolení, ověřené projektové dokumentace

· dokumentace skutečného provedení stavby

· další doklady, vyplývající z doložených dokladů

  

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Město Lučany Nad Nisou, Lučany nad Nisou 333, 468 71  Lučany nad Nisou

  

Odůvodnění:

Dne 13.8.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl stavebník dne 5.9.2012 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 1.10.2012.

Stavební úřad oznámil opatřením ze dne 1.10.2012 zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 2.11.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

- vyjádření Magistrátu města Jablonec nad Nisou, odboru stavebního a životního prostředí, ze dne 28.8.2012 č.j. 51604/2012

- závazné stanovisko Magistrátu města Jablonec nad Nisou, odboru stavebního a životního prostředí, oddělení životního prostředí a státní památkové péče ze dne 16.10.2012 č.j. 76369/2012 - souhlas k trvalému odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu

- vyjádření ke stavbě od Správy CHKO Jizerské hory  ze dne 16.11.2011

 

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury – společností Telefónica O2 Czech Republic a.s. ze dne 6.9.2011 č.j. 136859/11, ČEZ Distribuce a.s. ze dne 13.9.2012 zn. LB/285/12/OP, RWE Distribuční služby s.r.o. ze dne 23.9.2012 zn. 5000528301.

Na místě bylo zjištěno, že objekt na pozemku ppč. 231/2 v k.ú. Lučany nad Nisou vyznačený v katastru nemovitostí (bez samostatného parcelního čísla) již neexistuje. Na místě původní stavby se nachází betonová deska ze základů původní stavby o rozměrech cca 7,5 x 14,5 m. Na betonové desce jsou zbytky původní hydroizolace. Umístění stavby je navrženo na části této betonové desky. Z tohoto důvodu byla stanovena podmínka č. 13 ve III. části výroku tohoto rozhodnutí.

 

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Petr Dvořáček, Město Lučany nad Nisou

 

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

-  Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

 

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

  

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolací lhůta začíná běžet prvním dnem po doručení. Odvolání se podává u zdejšího Stavebního úřadu Magistrátu města Jablonec n.N. s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. O odvolání bude rozhodovat Krajský úřad Libereckého kraje.

Odvolání proti části I. A) výroku rozhodnutí má odkladný účinek i vůči části I. B) výroku rozhodnutí.

Stavba nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci.

Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

   

otisk úředního razítka

   

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová v.r.

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

 

za správnost vyhotovení: Ing. Alena Nožičková