Rozhodnutí o umístění a povolení stavby garáže na pozemku parc. č. 1269/2 v katastrálním území Dalešice

Milan Fukal Veronika Fukalová
Dalešice 14 Dalešice 14
468 02 Rychnov u Jablonce nad Nisou 468 02 Rychnov u Jablonce nad Nisou

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 27.4.2011 podal

Veronika Fukalová, nar. 15.2.1977, Dalešice 14, 468 02 Rychnov u Jablonce nad Nisou,
Milan Fukal, nar. 16.5.1975, Dalešice 14, 468 02 Rychnov u Jablonce nad Nisou,
které zastupuje Radka Šilhánová, nar. 28.11.1968, Na Úbočí č.p. 4319/17, Rýnovice, 466 05 Jablonec nad Nisou 5

(dále jen \"stavebník\"), a na základě tohoto přezkoumání:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í p o v o l e n í

na stavbu:

Přístavba garáže u čp. 14 Dalešice (dále jen \"stavba\")

na pozemku parc. č. 1269/2 v katastrálním území Dalešice u Jablonce nad Nisou.

Stavba obsahuje:

Jedná se o přístavbu garáže půdorysných rozměrů lichoběžníkového tvaru šířky 7,77 m, boční strany 4,83 m a 7,975 m, do výšky 3,95 m od úrovně podlahy. Střecha sedlová tvořená dřevěným krovem bez zaklopení stropu. Ve střeše jsou dvě střešní okna. Orientace hřebene východ - západ, sklon 30º. Krytina kanadský šindel. Součástí garáže je předsíň- zádveří pro vstup do domu o velikosti 1,87 x 1,13 m. Podlaha je z keramické dlažby.

Příjezd do garáže je stávající z místní komunikace ppč. 1306 k.ú. Dalešice u Jablonce nad Nisou.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna na pozemku ppč. 1269/2 k.ú. Dalešice u Jablonce nad Nisou při severní straně rodinného domu v minimální vzdálenosti 1,15 až 2,15 m od společné hranice se sousedním pozemkem komunikace ppč. 1306 a v minimální vzdálenosti 32,0 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1294/2 kl.ú. Pulečný tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkrese č. 1 situace, který je součástí ověřené grafické přílohy.

Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval ing. Jaroslav Wolf, autorizovaný inženýr pro dopravní stavby a pozemní stavby, ČKAIT - 0500124, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a. dokončení stavby

4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: název, IČ a sídlo tohoto stavebního podnikatele budou písemně oznámeny stavebnímu úřadu před zahájením stavebních prací a k oznámení bude připojen doklad o oprávnění k předmětné činnosti.

6. Pro stavbu mohou být použity pouze materiály podle § 156 stavebního zákona. Stavebník bude uchovávat doklady o ověření požadovaných vlastností použitých materiálů a na požádání je předloží při závěrečné kontrolní prohlídce stavby.

7. Před zahájením stavby stavebník umístí na viditelném místě štítek STAVBA POVOLENA, který obdrží po právní moci stavebního povolení. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm zůstaly čitelné až do závěrečné kontrolní prohlídky stavby.

8. Před zahájením stavby stavebník ověří výskyt veškerých podzemních zařízení a zajistí jejich vytyčení a při provádění stavby se bude řídit pokyny jednotlivých správců těchto podzemních zařízení.

9. Stavebník odpovídá za případné poškození podzemních zařízení v důsledku stavby. V případě, že umístění stávajících podzemních zařízení neumožní umístit stavbu podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, budou zastaveny práce na stavbě a tato skutečnost oznámena stavebnímu úřadu, který rozhodne o dalším postupu.

10. Odpady vzniklé při stavbě a vybouraný materiál budou likvidovány podle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů.

11. Závazné stanovisko - souhlas k trvalému odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu na stavbu kolny, přístřešku, stání pro auto vydalo OŽP MěÚ Jablonec nad Nisou pod sp.zn. 196/2011/OŽP/Rů dne 11.3.2011.

12. Stavba může být užívána pouze na základě kolaudačního souhlasu, dle § 122 stavebního zákona, vydaného stavebním úřadem na základě závěrečné kontrolní prohlídky dokončené stavby.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Milan Fukal, nar. 16.5.1975, Dalešice 14, 468 02 Rychnov u Jablonce nad Nisou
Veronika Fukalová, nar. 15.2.1977, Dalešice 14, 468 02 Rychnov u Jablonce nad Nisou

Odůvodnění:

Dne 27.4.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Stavební úřad oznámil dne 9.5.2011 zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na 8.6.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

- závazné stanovisko Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odboru rozvoje, OŽP ze dne 8.3.2011 sp.zn. 186/2011/OŽP/Lo/2

- závazné stanovisko, souhlas k trvalému odnětí pozemku ze ZPF , Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odboru rozvoje, OŽP ze dne 11.3.2011 sp.zn. 196/2011/OŽP/Rů

- vyjádření Obecního úřadu Dalešice ze dne 14.2.2011

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Pozemkový fond České republiky, Ursula Scheitlerová, Obec Dalešice

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolací lhůta začíná běžet prvním dnem po doručení. Odvolání se podává u zdejšího Stavebního úřadu Městského úřadu Jablonec n.N. s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. O odvolání bude rozhodovat Krajský úřad Libereckého kraje.

Odvolání proti rozhodnutí s podmiňujícím výrokem má odkladný účinek i vůči rozhodnutí s navazujícím výrokem. Jestliže byla odvoláními napadena obě tato rozhodnutí a nelze-li věc vyřídit podle § 87 správního řádu, správní orgán prvního stupně řízení o odvolání proti rozhodnutí s navazujícím výrokem přeruší až do doby skončení řízení o odvolání proti rozhodnutí s podmiňujícím výrokem; ustanovení § 57 odst. 3 platí obdobně. Jestliže bylo odvoláním napadeno pouze rozhodnutí s podmiňujícím výrokem, nabývá rozhodnutí s navazujícím výrokem právní moci dnem právní moci rozhodnutí o odvolání proti rozhodnutí s podmiňujícím výrokem; zrušení nebo změna rozhodnutí s podmiňujícím výrokem je však důvodem obnovy řízení.

Stavba nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci.

Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu