Rozhodnutí o dodatečném povolení stavby - přístavbu zádveří na ppč. 1357/165 v k.ú. a části obce Mšeno n.N., obec Jablonec n.N. k zahradní chatce na stpč. 1357/109 v k.ú. a části obce Mšeno n.N., obec Jablonec n.N. a stavbu bazénu na ppč. 1357/165 v k.ú.

Stavba obsahuje:

Jedná se o dodatečné povolení přístavby zádveří zahradní chatky na stpč. 1357/109 v k.ú. Mšeno n.N. Přístavba je půdorysných rozměrů 3,0 x 3,0 m výšky 3,10 od úrovně podlahy se sedlovou střechou s hřebenem kolmým na štít chatky. Přístavba je umístěna na severovýchodní stěně chatky. Přístavba je lehké dřevěné konstrukce na betonových blocích. Plᚍ je palubkový, napuštěný lazurovacím lakem v barvě palisandr.

Dále se jedná o dodatečné povolení stavby zahradního bazénu o půdorysných rozměrech 4,00 x 2,50 m , hl. 1,20 m. Bazén je polypropylénu jako kompletizovaný výrobek.

I. Vydává podle § 129 odst. 4 stavebního zákona

s o u h l a s s u ž í v á n í m

stavby.

II. Stanoví podmínky pro užívání stavby:

1) Vlastník stavby je povinen stavbu řádně udržovat a jakoukoliv změnu v užívání stavby oznámit předem stavebnímu úřadu.

2) Vlastník stavby je povinen uchovávat dokumentaci skutečného provedení stavby po celou dobu trvání stavby.

3) Při vypouštění vody z bazénu na zahradu nesmí tato obsahovat žádné látky k úpravě bazénové vody.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Ivana Dudková, nar. 30.7.1976, Na Kopci č.p. 3057/13, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

Odůvodnění:

Stavební úřad zjistil, že stavebník provedl stavbu bez rozhodnutí nebo opatření stavebního úřadu, a proto opatřením ze dne 24.2.2011 oznámil zahájení řízení podle § 129 odst. 1 písm. b) stavebního zákona o nařízení odstranění stavby.

Stavebník požádal podle § 129 odst. 3 stavebního zákona o dodatečné povolení stavby a předložil podklady jako k žádosti o stavební povolení.

Vzhledem k tomu, že stavebník předložil podklady ve stejném rozsahu jako k žádosti o stavební povolení, stavební úřad podle § 129 odst. 3 stavebního zákona přerušil řízení o odstranění stavby a vedl řízení o podané žádosti.

Stavební úřad oznámil zahájení řízení o dodatečném povolení stavby známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 20.5.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Vzhledem k tomu, že se jedná o řízení s velkým počtem účastníků, stavební úřad dle ust. § 144 odst. 2) zák. č. 500/2004 Sb. správní řád ve znění pozdějších předpisů doručil oznámení o zahájení územního řízení účastníkům řízení veřejnou vyhláškou, kromě účastníků podle § 27 odst. 1 správního řádu, kterým oznámení doručil jednotlivě.

Stavební úřad v provedeném správním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Stavebník prokázal, že stavba není v rozporu s ustanoveními § 129 odst. 2 stavebního zákona a proto ji lze dodatečně povolit.

Stavba je v souladu se závaznými regulativy platného územního plánu města Jablonce n.N., neboť lokalita v níž se uvedená stavba nachází je v grafické části zahrnuta do plochy označené ZR - kolonie zahrádek. Území slouží pěstitelské samozásobitelské činnosti s přípustným využitím pro stavby zahrádkářských chat.

Při vymezení okruhu účastníků řízení o dodatečném povolení stavby dospěl stavební úřad k závěru že v daném případě toto právní postavení podle § 27 správního řádu zákona přísluší žadateli, vlastníkům pozemku a stavby na níž byla změna provedena a vlastníkům sousedních pozemků a staveb na nich, které mají společnou hranici s ppč 1357/165 v k.ú. Mšeno n.N. obec Jablonec n.N. a vlastníkům veřejné technické infrastruktury , kteří mohou být stavbou dotčeni (stavba v ochranném pásmu, napojení na technickou infrastrukturu a pod.). Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto stavebním povolením přímo dotčena.

Protože nejde o dokončenou stavbu, kterou lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu, vydal stavební úřad v dodatečném povolení stavby souhlas s užíváním stavby.

Stanoviska sdělili:

- Městský úřad Jablonec n.N., oddělení životního prostředí stanoviskem ze dne 21.3.2011, č.j. 35123/2011, Sp. zn. 222/2011/OŽP/Lo/2

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby: