ROZHODNUTÍ

DODATEČNÉ POVOLENÍ STAVBY

 

Výroková část:

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), přezkoumal podle § 129 odst. 2 a 3 a § 111 až 114 stavebního zákona žádost o dodatečné povolení stavby, kterou dne 24.10.2019 podali

Iva Mazánková, nar. 8.3.1947, Rýnovická 3320/73, 466 01  Jablonec nad Nisou 1,
Jaroslav Mazánek, nar. 16.9.1942, Rýnovická 3320/73, 466 01  Jablonec nad Nisou 1,
které zastupuje Šárka Hájková, nar. 27.2.1966, Jarní 1527/24, 466 01  Jablonec nad Nisou 1

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

 

• Vydává podle § 129 odst. 2 a 3 a § 115 stavebního zákona a § 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu

s t a v e b n í   p o v o l e n í

na stavbu:

zahradní chatka
Jablonec nad Nisou, Mšeno nad Nisou

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1434/7, 1434/127 v katastrálním území Mšeno nad Nisou, obec Jablonec nad Nisou.  kterým stavbu dodatečně povoluje.

 

Stavba obsahuje:

• jedná se o zahradní chatku s verandou v zahrádkové osadě obdélníkového půdorysu o velikosti 6,09 x 4,70 m, výšky 3,70 m od podlahy přízemí ( ± 0,00 ) po hřeben střechy. Součástí je přistavěná kolna na S části objektu o půdorysné velikosti 1,22 x 3,35 m. Objekt je zastřešen sedlovou střechou o sklonu 31⁰, kolna s verandou má pultovou střechu o spádu 15⁰.  Objekt je částečně podsklepený ( pod verandou ) s přístupem z venkovního prostoru, jednopodlažní, s půdním prostorem. Objekt je přístupný přes verandu z J strany dřevěným schodištěm. Přístup do kolny je z verandy a z venkovního prostoru. Půdní prostor je přístupný z venkovního prostoru dvířky v S části objektu. K objektu je na S části přistavěno komínové těleso.

• Objekt slouží k dočasnému pobytu osob a skladování zahradního nářadí. V chatce je veranda, pobytový prostor, kolna a sklep. Celková zastavěná plocha objektu je 31 m². Celkový obestavěný prostor je 109,8 m².

• Obvodové zdivo je cihelné, podlahy sklípku a přízemí betonové. Strop nad přízemím a krov je dřevěný trámový. Objekt je z větší části opatřen dřevěným obkladem, část je opatřena vnější omítkou. Střešní krytina je z falcovaného plechu. Okna i dveře jsou dřevěné.

• Objekt je umístěn na pozemku parc. č. 1434/7, 1434/127  v min. vzdálenosti 1,84 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1434/128, v min. vzdálenosti 1,72 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1434/124, v min. vzdálenosti 12,41 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1434/155, v min. vzdálenosti 12,01 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1434/154.  Přístup k objektu je ze společného pozemku  parc.č. 1434/154 ( přístupy k jednotlivým chatkám ). Všechny uvedené pozemky jsou v k.ú. Mšeno nad Nisou.

• Objekt je napojena na rozvod elektro. Pozemek je napojen na hromadnou přípojku vodovodu pro soubor staveb v zahrádkářské osadě. V chatce je chemické WC. Dešťové vody jsou zachytávány do sběrných nádob a používány na zálivku zahrady.

• Objekt je zcela dokončen.

• Stavba je umístěna na stp.č. 1434/7 o výměře 31 m² v k.ú. Mšeno nad Nisou. Dle ověřeného geometrického plánu č.2300-409/2019, který vyhotovila Ing. Alice Tomšová – Geodézie Jablonec nad Nisou s.r.o.

 

• Povoluje podle § 129 odst. 3 a § 122 odst. 3 stavebního zákona

u ž í v á n í   s t a v b y

 

• Stanoví podmínky pro užívání stavby podle § 129 odst. 3 stavebního zákona a § 18i odst. 3 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu:

• Stavba bude udržována v dobrém stavebně technickém stavu a bude užívána pouze k účelům stanoveným tímto rozhodnutím.

 

Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Jaroslav Mazánek, nar. 16.9.1942, Rýnovická 3320/73, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Iva Mazánková, nar. 8.3.1947, Rýnovická 3320/73, 466 01  Jablonec nad Nisou 1

 

Odůvodnění:

Stavební úřad při výkonu stavebního dozoru zjistil, že stavebník provedl stavbu bez rozhodnutí nebo opatření stavebního úřadu, a proto dne 8.10.2019 zahájil řízení podle § 129 odst. 1 písm. b) stavebního zákona o nařízení odstranění stavby.

Stavebník požádal dne 24.10.219 podle § 129 odst. 2 stavebního zákona o dodatečné povolení stavby a předložil podklady předepsané k žádosti o stavební povolení. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl stavebník dne 16.12.2019 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno do 31.8.2020. Dne 2.10.2020 stavební úřad vydal usnesení o přerušení řízení o dodatečném povolení stavby do doby schválení „Změny č.1 Územního plánu Jablonec nad Nisou“. Žádost o dodatečné povolení byla kompletně doplněna dne 25.2.2022  o přípustné závazné stanovisko orgánu územního plánování. Vzhledem k tomu, že stavebník předložil podklady ve stejném rozsahu jako k žádosti o stavební povolení, stavební úřad podle § 129 odst. 2 stavebního zákona přerušil řízení o nařízení odstranění stavby a vedl řízení o podané žádosti.

Stavební úřad oznámil zahájení řízení o dodatečném povolení stavby známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům, ve kterém podle § 112 odst. 2 stavebního zákona upouští od ohledání na místě a ústního jednání. Dotčené orgány mohly uplatnit závazná stanoviska a účastníci řízení své námitky, popřípadě důkazy do 15 dnů od doručení zahájení řízení.

Vzhledem k tomu, že se jedná o řízení s velkým počtem účastníků, bude rozhodnutí v souladu s ust. § 144 odst. 6 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, doručeno účastníkům řízení veřejnou vyhláškou, kromě účastníků uvedených v § 27 odst. 1 správního řádu, tj. osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k pozemkům, na nichž má být požadovaný záměr uskutečněn, kterým bude doručeno jednotlivě.

Stavební úřad v provedeném řízení o dodatečném povolení stavby přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona. Dotčené orgány vydaly k žádosti svá stanoviska Stavební úřad zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Stavebník prokázal, že stavba není v rozporu s ustanoveními § 129 odst. 3 stavebního zákona a proto ji lze dodatečně povolit.

Stavební úřad po ověření splnění podmínek podle § 122 odst. 3 stavebního zákona na žádost stavebníka současně rozhodl o povolení užívání dokončené stavby uvedené v § 119 odst. 1 stavebního zákona a stanovil podmínky pro její užívání.

 

Stanoviska sdělili:

• souhrnné stanovisko Magistrátu města Jablonec nad Nisou, Odbor stavební a životního prostředí, dne 4.3.2020 pod č.j 16298/2020, sp.zn. 1674/2020/OŽP/Kov ,

• závazné stanovisko Magistrátu města Jablonec nad Nisou, Odbor územního a hospodářského rozvoje, oddělení územního a strategického plánování ze dne 25.2.2022 pod č.j. 12551/2022, spis.zn. 86/2022/OÚP/VAUP/77/Ti,

• sdělení Agentury ochrany přírody a krajiny České republiky ze dne 25.2.2020 č.j. SR/0328/LI/2020 – 2

• závazné stanovisko Magistrátu města Jablonec nad Nisou, Odbor stavební a životního prostředí, oddělení životního prostředí a státní památkové péče – závazné stanovisko – souhlas s trvalým odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu dne 9.3.2022 pod č.j. 21191/2022, sp.zn. 1356/2022/SPR/OŽP/Pas.

 

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

 

Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům:

parc. č. 1434/124, 1434/125, 1434/128, 1434/154, 1434/155 v katastrálním území Mšeno nad Nisou

 

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

•  Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

• Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

 

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Stavba nesmí být užívána, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. Po nabytí právní moci stavební úřad zastaví řízeni o nařízení odstranění stavby.

 

 

 

 

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová v.r.

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

za správnost: Petra Haltufová

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

 

Vyvěšeno dne: ..............................                            Sejmuto dne: ....................................

 

 

 

 

 

 

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 18 odst. 7 ve výši 1000 Kč, celkem 2000 Kč byl zaplacen.

 

 

Obdrží:

účastníci (dodejky)
1. Šárka Hájková, Jarní č.p. 1527/24, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
            zastoupení pro: Jaroslav Mazánek, Rýnovická 3320/73, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
            zastoupení pro: Iva Mazánková, Rýnovická 3320/73, 466 01  Jablonec nad Nisou 1

 
Ostatní účastníci správního řízení dle § 144 odst. 2 zák. č.  500/2006 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, veřejnou vyhláškou:

Statutární město Jablonec nad Nisou, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Jitka Beneová, Na Výšině č.p. 3234/22, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Tomáš Ulvr, Široká č.p. 4864/8, Proseč nad Nisou, 468 04  Jablonec nad Nisou 7
Martina Ulvrová, Široká č.p. 4864/8, Proseč nad Nisou, 468 04  Jablonec nad Nisou 7
Jakub Mulač, U Staré lípy č.p. 4352/14, Jablonecké Paseky, 466 02  Jablonec nad Nisou 2
Daniela Dymokurská, Boženy Němcové č.p. 4194/23a, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Miroslav Večerník, IDDS: chrpr4d
            trvalý pobyt: Josefa Hory č.p. 4078/19, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Ing. Šárka Večerníková, Josefa Hory č.p. 4078/19, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Jaroslav Koutník, Boženy Němcové č.p. 3714/21, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4Ing. Eduard Hrdina, IDDS: eqszzh6
            trvalý pobyt: Josefa Hory č.p. 4115/27, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
František Soukup, Žitná č.p. 3221/3, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Ivana Kořínková, Josefa Hory č.p. 4115/27, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Jiřina Smejkalová, Josefa Hory č.p. 4076/15, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Renata Lachmanová, Vrchlického sady č.p. 2688/6, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Miluše Piškoričová, Budovatelů č.p. 3272/17, 466 01  Jablonec nad Nisou 1

Zdeněk Mulač, Švédská č.p. 4215/25, 466 02  Jablonec nad Nisou 2
Otakar Tengler, Jeronýmova č.p. 3290/21, Jablonecké Paseky, 466 02  Jablonec nad Nisou 2
Marie Kopecká, Na Výšině č.p. 3228/10, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Jaroslava Pažoutová, Ke Starému buku č.p. 117/12, Vrkoslavice, 466 06  Jablonec nad Nisou 6
Milan Šenkýř, Josefa Hory č.p. 4048/11, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Mgr. Renata Hudcová, Pasecké náměstí č.p. 3358/2, Jablonecké Paseky, 466 02  Jablonec nad Nisou 2
Zdeněk Florián, U Tenisu č.p. 4972/12, Proseč nad Nisou, 468 04  Jablonec nad Nisou 7
Eva Floriánová, U Tenisu č.p. 4972/12, Proseč nad Nisou, 468 04  Jablonec nad Nisou 7
Rudolf Duda, Ivana Olbrachta č.p. 4211/22, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
26. Marie Dudová, Ivana Olbrachta č.p. 4211/22, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Ing. Klaus Marijczuk, Okružní č.p. 3345/4, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Eva Marijczuková, Okružní č.p. 3345/4, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
František Urban, Boženy Němcové č.p. 4193/23, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Dagmar Urbanová, Boženy Němcové č.p. 4193/23, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Jiří Horváth, Jasná č.p. 392, Kokonín, 468 01  Jablonec nad Nisou 8
Alena Horváthová, Jasná č.p. 392, Kokonín, 468 01  Jablonec nad Nisou 8
Ing. Zdeněk Šmiegr, Hluboká č.p. 3977/3, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Ing. Ivana Šmiegrová, Hluboká č.p. 3977/3, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Ing. Jiří Strnádek, Havlíčkova č.p. 3996/12, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Jitka Strnádková, Pražská č.p. 618/41, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Karel Dragoun, Nová Pasířská č.p. 4029/13, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Pavlína Dědková, Spojovací č.p. 3314/6, Jablonecké Paseky, 466 02  Jablonec nad Nisou 2
Jan Lisičan, Boženy Němcové č.p. 3714/21, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Otto Švestka, Josefa Hory č.p. 4080/23, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Hana Švestková, Josefa Hory č.p. 4080/23, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Ing. Jan Choura, Malátova č.p. 434/11, 150 00  Praha 5-Smíchov
Petra Chourová, Malátova č.p. 434/11, 150 00  Praha 5-Smíchov
Gabriela Čermáková, Harrachov č.p. 622, 512 46  Harrachov v Krkonoších
Miloš Rojek, Skelná č.p. 2283/5, 466 02  Jablonec nad Nisou 2
 Ivan Köhler, Mládí č.p. 3773/5, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Hana Köhlerová, Mládí č.p. 3773/5, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
 Eva Mašková, Vysoká č.p. 4222/34, 466 02  Jablonec nad Nisou 2
Michaela Martinková, Hřbitovní č.p. 3684/47, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Karolína Javůrková, Boženy Němcové č.p. 3691/44, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Jiří Süsser, Boženy Němcové č.p. 3703/34, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Blanka Süsserová, Boženy Němcové č.p. 3703/34, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Miroslav Mašek, Vysoká č.p. 4222/34, 466 02  Jablonec nad Nisou 2

 

 

dotčené správní úřady
2. Magistrát města Jablonec nad Nisou, oddělení životního prostředí a státní památkové péče, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
3. Magistrát města Jablonec nad Nisou, oddělení územního plánování, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
4. Agentura ochrany přírody a krajiny ČR - Regionální pracoviště Liberecko, IDDS: zqmdynq
            sídlo: U Jezu 10, 460 01  Liberec 1