ROZHODNUTÍ dodatečné povolení stavby

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako

stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním

plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební

zákon"), přezkoumal podle § 129 odst. 2 a 3 a § 111 až 114 stavebního zákona žádost o

dodatečné povolení stavby, kterou dne 4.11.2019 podal

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu

na stavbu:

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1434/20, 1434/182 v katastrálním území Mšeno nad

Nisou, obec Jablonec nad Nisou, kterým stavbu dodatečně povoluje.

Stavba obsahuje:

parc.č.1434/182.

parc.č. 1434/165, jižní strana chatky je umístěna ve vzdálenosti 5,49 m od společné

hranice s pozemkem parc.č. 1434/189, západní strana chatky je umístěna ve vzdálenosti

Č.j. 14826/2021 str. 2

7,87 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1430, východní strana chatky je umístěna

ve vzdálenosti 4,26 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1434/183.

veřejné komunikace z ulice Arbesova.

Obvodové zdivo chatky je vyzdívané z pórobetonových tvárnic. Strop je z ocelových

válcovaných profilů s PZD deskami. Krov je trámový, fasáda je ze systémové omítky,

venkovní obklad podkroví je palubkový. Okna a dveře dřevěné. Vstup do podkroví je

pomocí vnitřního dřevěného schodiště. Vstup do chatky je pomocí zastřešené terasy o

rozměru 4 x 1,1 m a max. výšky střechy 2,39 m od podlahy 1.NP.

vodovodu pro soubor staveb v zahrádkářské osadě. V chatce je chemické WC.

1. Stavba bude upravena a dokončena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval; Ing.

Jiří Šmíd, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT 0500511; případné změny

nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

3. Při dokončení stavby budou dodržena ustanovení vyhl. č. 268/2009 Sb., o technických

požadavcích na stavby ve znění pozdějších předpisů a na ně navazující ustanovení

příslušných technických norem.

4. Pro stavbu budou použity pouze materiály podle § 156 stavebního zákona. Stavebník bude

uchovávat doklad o ověření požadovaných vlastností použitých materiálů a na požádání je

předloží při závěrečné kontrolní prohlídce.

5. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a

technických zařízení, zejména zákon. č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky

bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a nařízení vlády č. 591/2006 o bližších minimálních

požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích.

6. Při provádění stavby nesmí dojít k omezení užívání sousedních pozemků a staveb. Musí být

zachován nezbytný a bezpečný přístup a příjezd k těmto pozemkům a stavbám.

7. Při provádění stavby budou dodrženy podmínky všech vlastníků veřejné dopravní a

technické infrastruktury a dotčených orgánů. Každá změna proti schválené projektové

dokumentaci stavby musí být neodkladně projednána se všemi dotčenými orgány.

8. V souladu se zákonem č. 458/2000 Sb. je při realizaci stavby třeba respektovat omezení

v provádění stanovených činností v ochranných pásmech energetických zařízení určených k

zajištění jejich bezpečného a spolehlivého provozu a k ochraně života, zdraví a majetku

osob a v bezpečnostních pásmech plynárenských zařízení určených k zamezení nebo

zmírnění účinků případných havárií těchto zařízení a k ochraně života, zdraví a majetku

osob.

9. Náhradu případných škod, vzniklých při výstavbě, lze uplatnit u investora stavby. Pokud

nedojde k dohodě pak podle občanského zákoníku u soudu.

10. Při provádění stavby nesmí dojít k omezení užívání sousedních pozemků a staveb. Musí být

zachován nezbytný a bezpečný přístup a příjezd k těmto pozemkům a stavbám.

11. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu „Ohlášení dokončené stavby“.

Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Rudolf Zoller, nar. 27.11.1968, Uhelná 932, 463 65 Nové Město pod Smrkem

Č.j. 14826/2021 str. 3

Stavební úřad při kontrolní prohlídce dne 27.8.2019 zjistil, že stavebník provádí stavbu bez

rozhodnutí nebo opatření stavebního úřadu, a proto dne 22.10.2019 zahájil řízení podle § 129

odst. 1 písm. b) stavebního zákona o nařízení odstranění stavby.

Stavební úpravy byly provedeny v rozporu se stavební povolením ze dne 12.7.1978 pod výst.čj.

892/78/Šr a kolaudačním rozhodnutím ze dne 19.5.1987 č.j. výst. 1859/86/Hk. Byl povolen a

hřeben cca 3,3 m. Současný majitel uvádí, že vlastní zahradní chatku od roku 2006 a provádí

pouze udržovací práce.

Stavebník požádal dne 4.11.2019 podle § 129 odst. 2 stavebního zákona o dodatečné povolení

stavby. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady potřebnými pro její

řádné posouzení, byl žadatel dne 18.12.2019 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno.

Po doplnění dokladů bylo dne 10.11.2020 v řízení pokračováno. Stavební úřad oznámil zahájení

řízení o dodatečném povolení stavby známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům.

Současně podle ustanovení § 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a

ústního jednání, protože mu poměry staveniště byly dobře známy a žádost poskytovala

dostatečné podklady pro posouzení stavby, a stanovil, že ve lhůtě do 15 dnů od doručení tohoto

oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá stanoviska.

Stavební úřad v provedeném řízení o dodatečném povolení stavby přezkoumal předloženou

žádost z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s

dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy

chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Stavebník prokázal, že stavba není v rozporu s ustanoveními § 129 odst. 3 stavebního zákona a

proto ji lze dodatečně povolit.

Stanoviska sdělili:

stanovisko ze dne 27.3.2020 č.j. 19869/2020 spis. zn. 2054/2020/OŽP/Kov,

územního a strategického plánování – závazné stanovisko ze dne 5.5.2020 č.j. 34573/2020

spis. zn. 116/2020/OÚP/VAUP/233/Sl,

sdělení ze dne 27.4.2020 č.j. SR/0804/LI/2020-2.

Předložená závazná stanoviska dotčených orgánů vyžadovaná zvláštními předpisy jsou kladná

a stavební úřad zajistil jejich vzájemný soulad tím, že podmínky v nich stanovené zahrnul do

podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních

předpisů ve výroku uvedených.

Při vymezování okruhu účastníků řízení o dodatečném povolení stavby dospěl stavební úřad k

závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 129 odst. 2 stavebního zákona přísluší

(vedle vlastníka stavby a stavbou dotčených pozemků) pouze osobám, které mají jiné věcné

právo k pozemkům, na kterých je stavba provedena, a dále osobám, které mají vlastnické nebo

jiné věcné právo k pozemkům parc. č. 1430, 1434/165, 1434/183, 1434/189 v katastrálním území

Mšeno nad Nisou a stavbám na nich. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším)

nemovitostem nemohou být rozhodnutím ve věci přímo dotčena.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Statutární město Jablonec nad Nisou, ČEZ Distribuce, a. s., Bc. Kateřina Sýkorová, Hana

Köcherová, Josef Kodytek, Květuše Kodytková, Jana Menšíková, Martina Kubíčková, Jan

Žižka, Ing. Ondřej Týl, Martina Týlová, Dušan Linder, Libuše Šmídmajerová, Ing. Zdeněk

Sobotka, Jiřina Kašparová, Věra Bulířová, Drahoslava Stránská, Libuše Zajíčková, JUDr.

Č.j. 14826/2021 str. 4

Dana Blahová, Jiří Reichmann, Jana Dvořáková Okuliarová, Miroslava Hollerová, Ing. Iva

Linderová, Jiří Chmelař, Markéta Chmelařová, Ing. Josef Malec, Jaroslava Malcová,

Zdeněk Vejnar, Josefa Vejnarová, Antonín Landa, Alena Landová, Renata Poláková, Ivan

Jašek, Eva Jašková, Jaroslav Milichovský, Jitka Milichovská, Ing. Ivo Krpata, Dagmar

Krpatová, Mgr. Jan Lederer, Eva Ledererová, RNDr. Libor Kučera, RNDr. Milada Kučerová,

Ing. Jiří Kapoun, Helena Kapounová, Ing. Jaroslav Menšík, Marie Menšíková, Eva

Sochorová, Vladimíra Tůmová, Jana Jonášová, Ing. Luděk Matouš, Tereza Kodymová, Mgr.

Radoslav Svátek, MUDr. Petra Svátková, Eva Beranová, Naděžda Millerová, Ing. Lenka

Honsová, Vladimíra Valecká, Ing. Jaroslav Votoček, Blanka Faltová, Blanka Zadražilová,

Jindřich Jansta, Lucie Janstová, DiS.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního

plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního

orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu

orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet

stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout

výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti

odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po dni nabytí právní moci dodatečného povolení zašle stavebníkovi jedno

vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené

stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není

stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u

vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání

kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s

uvedením údajů ze štítku.

Ve stavebních pracích nesmí být pokračováno, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci.

Po nabytí právní moci stavební úřad zastaví řízeni o nařízení odstranění stavby.

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová v.r.

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

za správnost Vladimír Kraus