Rozhodnutí

Alena Lakomá
Lučany nad Nisou 643
468 71 Lučany nad Nisou

V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 11.6.2008 podala

Alena Lakomá, nar. 1.11.1950, Lučany nad Nisou 643, 468 71 Lučany nad Nisou

(dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

odkanalizování rodinného domu čp.643 Lučany nad Nisou

na pozemcích parc. č. 5/1, 12/4, 12/5, 12/8,

v katastrálním území Lučany nad Nisou, obec Lučany nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

- jedná se odkanalizování domu čp.643 Lučany nad Nisou, které se skládá z kanalizační přípojky, biologického septiku S2/C a zemního pískového filtru, s vyústěním do stávající vodoteče na pozemku pč. 5/1 k.ú. Lučany n.N.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby a projektovou přípravu:

1. Umístění odkanalizování objektu čp. 643 Lučany nad Nisou bude následující:

- kanalizační přípojka je vyvedena na západní straně domu čp. 643, po pozemcích pč. 12/8, 12/5 je vedena kolem domu na SV stranu domu, kde na části pozemku pč. 12/4 bude umístěn biologický septik ve vzdálenosti 1,8m od SV rohu domu, ze septiku je vedena kanalizace v délce 7m k zemnímu pískovému filtru, který bude umístěn na části pozemku pč. 12/4 ve vzdálenosti 5,5m od východní strany domu čp. 643, z filtru je vedeno po pozemcích pč. 12/4 a 5/1 kanalizační potrubí délky 10m do revizní šachty, která bude vzdálena 4m od společné hranice s pozemkem pč. 12/5, z šachty bude vedena kanalizace východním směrem a bude zaústěna do Lučanské Nisy.

Všechny pozemky jsou v katastrálním území Lučany nad Nisou. Přesné umístění vodohospodářských staveb je zakresleno ve výkrese situace umístění stavby v měřítku 1:250, který je součástí dokumentace územního rozhodnutí.

2. O stavební povolení vodního díla požádá stavebník příslušný speciální stavební úřad, oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou. K žádosti je nutné doložit veškeré potřebné doklady, včetně dokladů o existenci podzemních zařízení v místě stavby a projektu stavby zpracovaného autorizovaným projektantem pro vodní stavby. Dále je třeba doložit smlouvy o provedení stavby s vlastníky dotčených pozemků pč. 12/5 a 5/1 k.ú. Lučany nad Nisou. O povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

3. V projektové dokumentaci pro vodoprávní řízení bude propočítáno ředění odpadních vod v toku, je-li vodoteč celoročně průtočná. Dále bude podrobně zjištěna a popsána lokalita pod místem vypouštění, zda tam nedochází k odběru povrchových vod z dané vodoteče, jako vody užitkové.

4. Stavba se nedotkne žádných podzemních vedení a zařízení. Veškeré stávající podzemní sítě a zařízení budou vytyčeny a zakresleny do projektové dokumentace dokládané ke stavebnímu řízení.

5. Při zpracování projektové dokumentace ke stavebnímu řízení, a při správním (vodoprávním) řízení budou projednány podmínky pro provedení stavby uvedené ve stanovisku:

a) vyjádření Povodí Labe, s.p., ze dne 15.5.2008 pod zn. PVZ/08/15275/Hz/0

b) vyjádření spol. Telefónica O2 Czech Republic, a.s., ze dne 7.10.2007 č.j. 189432/07/LIB/M00

c) vyjádření ČEZ Distribuce a.s. ze dne 11.3.2008

6. Umístění stavby od stávajících podpěrných bodů distribuční sítě NN v majetku ČEZ Distribuce, a.s, musí odpovídat ČSN 33 3301.

7. Podmínky týkající se vlastní realizace stavby budou řešeny ve stavebním řízení.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Alena Lakomá, nar. 1.11.1950, Lučany nad Nisou 643, 468 71 Lučany nad Nisou

Odůvodnění:

Dne 11.6.2008 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení opatřením ze dne 25.6.2008 a k projednání žádosti nařídil veřejné ústní jednání, které se konalo dne 31.7.2008. Současně byl žadatel vyzván, aby bezodkladně zajistil na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí. Vzhledem k tomu, že v daném území je platný územní plán SÚ Lučany nad Nisou, stavební úřad doručil oznámení o zahájení územního řízení účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Účastníci řízení a veřejnost byli v oznámení o zahájení upozorněni na skutečnost, že mohou uplatnit své námitky a připomínky nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Veřejné ústní jednání proběhlo dne 31.7.2008 na místě stavby - u domu čp. 643 Lučany nad Nisou. O výsledku ústního jednání byl sepsán protokol, který je součástí spisu stavebního úřadu.

Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena těmito závaznými stanovisky a rozhodnutími dotčených orgánů:

- vyjádření OŽP MěÚ Jbc ze dne 21.5.2008 pod č.j. 52147/2008, sp.zn.601/2008/OŽP/Pr

- vyjádření SCHKO JH ze dne 7.7.2008 zn. 01723/JH/2008

- vyjádření MěÚ Lučany nad Nisou ze dne 16.7.2007 pod zn. 524/2007.

Dále byla doložena vyjádření vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury - Telefónica O2 Czech Republic, a.s., ČEZ Distribuce a.s., Povodí Labe.

Stanoviska dotčených orgánů a vlastníků (správců) veřejné dopravní a technické infrastruktury byla zkoordinována a stanovené podmínky pro umístění stavby zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Podmínky týkající se vlastní realizace stavby budou řešeny ve stavebním řízení (jedná se o podmínky pro provádění výkopových a stavebních prací).

Stavební úřad v řízení ověřil v katastru nemovitostí, že žadatel má k pozemkům dotčených stavbou, na nichž se stavba umisťuje, vlastnické právo nebo písemný souhlas vlastníků dotčených pozemků.

Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí platného územního plánu Města Lučany nad Nisou, neboť lokalita, v níž se nachází dotčený pozemek je zahrnuta v grafické části ÚP ve stávající zástavbě. Jedná se o vybudování nového odkanalizování stávajícího objektu čp.463 Lučany nad Nisou v souladu s právními předpisy na úseku vodního práva. Stavební úřad dospěl k závěru, že umístění navrhované stavby je v souladu s ÚP Města Lučany nad Nisou.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší vedle obce a žadatele, vlastníkům pozemků, na kterých je stavba umístěna (pozemky pč. 12/5, 5/1, 12/4, 12/8 k.ú. Lučany nad Nisou). Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.

Po posouzení záměru žadatele podle § 90 stavebního zákona bylo zjištěno, že záměr je v souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů; proto bylo rozhodnuto, jak je ve výroku uvedeno.

Územní rozhodnutí bude podle § 92 odst. 3 stavebního zákona doručeno účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Elfrieda Holemá, Petr Kahoun, Město Lučany nad Nisou

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků - účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vyhodnocení připomínek veřejnosti - veřejnost neuplatnila připomínky.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu