prodej pozemků p.p.č. 759, p.p.č.760, p.p.č.730, p.p.č.773, p.p.č.772/1, p.p.č.1745, p.p.č.1746 v k.ú. Proseč nad Nisou o celkové výměře 42 280 m2,

MĚSTO JABLONEC NAD NISOU

v souladu s § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích

zveřejňuje svůj záměr

prodat ( pronajmout ) pozemky p.p.č. 759, p.p.č.760, p.p.č.730, p.p.č.773, p.p.č.772/1, p.p.č.1745, p.p.č.1746 v k.ú. Proseč nad Nisou o celkové výměře 42 280 m2,

k investiční výstavbě v lokalitě „ U Tenisu“.

Podmínky výběrového řízení:

- stručný popis podnikatelského záměru, včetně ekonomického rozboru

- jednoduchá architektonická studie předpokládané zástavby respektující regulační podmínky stanovené městem

- časový harmonogram výstavby

- navrhovaná kupní cena

- identifikace uchazeče, včetně čestného prohlášení, že uchazeč nemá vůči městu Jablonec nad Nisou žádné finanční závazky

Při řešení je nutné dodržet následující regulační podmínky:

● Lokalitu řešit jako celek

● Respektovat zastavitelné plochy v kategorii B3 - plochy bydlení městského charakteru (podmínkou je pořízení změny územního plánu města u pozemků p.č. 1745, 1746, 760, 759 a 730 v k.ú. Proseč nad Nisou) U ostatních ploch respektovat zastavitelné plochy v kategorii B2.

V rámci výše uvedených zastavitelných ploch řešit odpovídající podílu ploch občanské vybavenosti a min. 10% podíl ploch sportovně rekreačních.

● Respektovat výjimečnou maximální podlažnost - 5 N.P. u bytových domů, (podmínkou je pořízení změny územního plánu).

● Respektovat maximální výjimečné procento zastavění ploch 50% (do kategorie zastavěných ploch jsou uvažovány i komunikace) - podmínkou je pořízení změny územního plánu

● Parkování se uvažuje na vlastním pozemku, garáž je součástí rodinného/bytového domu.

● Tvar střechy libovolný.

● Podmínkou je centrální odkanalizování obytného souboru, včetně napojení na centrální zdroj vody (napojovací body se předpokládají z ulic Široká a U Tenisu)

● Podmínkou realizace záměru je využití ekologického zdroje topného média.

● Stávající vzrostlá zeleň v lokalitě bude v maximální míře respektována, případné zásahy do zeleně je nutné projednat s oddělením ochrany životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou. Podmínkou je též návrh umístění izolační zeleně, a to vůči nově navrženým rodinným domům a obslužným komunikacím.

● Hlavní dopravní koridor uvažovat z ulice U Tenisu se zokruhováním do ulice Široké.

● Navrhované objekty musí splňovat hygienické podmínky

Další informace poskytne: majetkoprávní oddělení a úřad územního plánování

Návrhy předávejte v uzavřených obálkách s nadpisem zastavovací studie lokalita „U Tenisu“ s podmínkami výběrového řízení poštou nebo osobně na majetkoprávní oddělení městského úřadu v Jablonci nad Nisou, č. dv. 318 k rukám Ing. Libuše Pavízové - vedoucí majetkoprávního oddělení.

Adresa pro doručení: Majetkoprávní oddělení, Městský úřad Jablonec nad Nisou, Mírové nám. 19, PSČ 467 51.

Lhůta pro podání přihlášek podání přihlášek končí dnem 15.1.2008 do 11.00 hodin.