prodej pozemků k investiční zástavbě lokalita Proseč n. N.

V souladu s § 39 zákona č.128/2000 Sb. Město Jablonec nad Nisou - odbor rozvoje zveřejňuje záměr

prodat ( pronajmout )

k investiční zástavbě pozemky p.p.č. 802/12 o výměře 269 m2, p.p.č. 813 o výměře 9452 m2, p.p.č. 819 o výměře 2444 m2 , p.p.č. 822/1 o výměře 17744 m2, p.p.č. 849 o výměře 542 m2, p.p.č. 859 o výměře 1086 m2, p.p.č. 882/1 o výměře 1884 m2, p.p.č. 882/2 o výměře 2146 m2, p.p.č. 886 o výměře 853 m2, p.p.č. 922/1 o výměře 4311 m2, p.p.č. 923 o výměře 1357 m2, p.p.č. 924 o výměře 1039 m2, p.p.č. 926 o výměře 5188 m2, p.p.č. 927 o výměře 600 m2, p.p.č. 928 o výměře 4161 m2, p.p.č.1054 o výměře 382 m2, p.p.č.1056 o výměře 807 m2, p.p.č.1057 o výměře 400 m2, p.p.č.1064 o výměře 581 m2, p.p.č.1065 o výměře 209 m2, p.p.č.1066 o výměře 436 m2, p.p.č.1067 o výměře 667 m2, p.p.č.1071 o výměře 1120 m2, p.p.č.1079 o výměře 579 m2, p.p.č.1084 o výměře 641 m2, p.p.č.1085 o výměře 368 m2, p.p.č.1095 o výměře 105 m2, p.p.č.1096 o výměře 238 m2, p.p.č. 893 o výměře 1943 m2, p.p.č. 894 o výměře 498 m2, p.p.č. 895 o výměře 733 m2 vše v k.ú. Proseč n. N. (Celková suma výměr: 62783 m2)

Na základě dalších projednávání konkrétního investičního záměru dále pak p.p.č. 511/1 o výměře 268 m2, p.p.č. 802/3 o výměře 1223 m2, p.p.č. 1070 o výměře 48 m2, p.p.č. 1072 o výměře 49 m2 a p.p.č. 1097 o výměře 61 m2 vše v k.ú. Proseč nad Nisou. (Celková suma výměr: 1649 m2)

Podmínky výběrového řízení:

- stručný popis podnikatelského záměru, včetně ekonomického rozboru

- jednoduchá architektonická studie předpokládané zástavby respektující regulační podmínky stanovené městem

- časový harmonogram výstavby

- nabídka kupní ceny

- identifikace uchazeče, včetně čestného prohlášení, že uchazeč nemá vůči městu Jablonec nad Nisou žádné finanční závazky

- řešení plochy jako celku v návaznosti na okolní pozemky

Při řešení je nutné dodržet následující regulační podmínky:

● plochu všech pozemků nutno řešit jako celek

● respektovat zastavitelné plochy v kategorii B1 - B3 plochy bydlení v rodinných domech, D1 a D2 - plochy bydlení v bytových domech a S2 - plochy smíšeného bydlení (podmínkou je pořízení změny územního plánu města dle předloženého investičního záměru)

● u rodinných domů respektovat max. podlažnost (kategorie B1 - max. 2,5 N.P., B2 - max. 2,5 N.P., B3 - max. 4.N.P., u bytových domů respektovat max. podlažnost (kategorie D1 - max. 4,5 N.P., D2 - max. 6 N.P.). U smíšeného bydlení (kategorie S2 - max. 5 N.P. - podmínkou je změna územního plánu ve smyslu výjimečně přípustné podlažnosti)

● parkování se uvažuje na vlastním pozemku, garáž je součástí rodinného domu/bytového domu

● tvar střechy je libovolný

● podmínkou je centrální odkanalizování obytného souboru, včetně napojení na centrální zdroj vody

● podmínkou realizace záměru je využití ekologického zdroje topného média.

● požaduje se návrh umístění izolační zeleně, a to vůči stávající zástavbě, ale i vůči nově navrženým rodinným/bytovým domům a obslužným komunikacím

● navrhované objekty musí splňovat hygienické podmínky

Další informace poskytne: majetkoprávní oddělení a úřad územního plánování

Návrhy předávejte v uzavřených obálkách s nadpisem zastavovací studie lokalita „Proseč n. N.“ s podmínkami výběrového řízení poštou nebo osobně do kanceláře místostarosty Ing. Otakara Kypty, budova radnice, II. patro, č. dv. 228.

Adresa pro doručení:, Městský úřad Jablonec nad Nisou, k rukám Ing. Otakara Kypty, Mírové nám. 19, PSČ 467 51.

Lhůta pro podání přihlášek podání končí dnem 13.6.2008