ROZHODNUTÍ

POVOLENÍ STAVBY

 

Výroková část:

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 30 odst. 1 písm. f) a § 30 odst. 3 písm. a) zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), a příslušný orgán podle § 13 odst. 1 písm. a) a § 15 písm. k) zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o ZPF“) v řízení o povolení záměru ve zrychleném řízení přezkoumal podle § 182 až 192 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí ve zrychleném řízení, kterou dne 26.5.2025 podali

MUDr. Petr Beránek, nar. 9.2.1981, Pod Vodárnou 5540/26, Rýnovice, 466 05  Jablonec nad Nisou 5,
MUDr. Hana Beránková, nar. 9.11.1984, Pod Vodárnou 5540/26, Rýnovice, 466 05  Jablonec nad Nisou 5

(dále jen "stavebník"), a po posouzení záměru podle § 193 stavebního zákona:

 

• Podle § 212 stavebního zákona

p o v o l u j e

ve zrychleném řízení stavbu:

garážového stání u objektu RD Pod Vodárnou č.p.5540/26, Rýnovice, 46605 Jablonec nad Nisou

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 864/1 v katastrálním území Rýnovice.

 

Stavba obsahuje:

Jedná se o jednoduchý obdélníkový objekt o rozměrech 5,58x7,36 m (5,42x7,2 v osách), který slouží jako doplňková stavba parkovacího stání k RD č.p.5540 v k.ú. Rýnovice. Střecha je pultová o sklonu 1,5°. Max. výška atiky od u.t. je 3,29 m.

Základové konstrukce stavby jsou tvořeny betonovými patkami pod nosnými sloupy. Svislá nosná konstrukce stavby je tvořena dřevěnou skeletovou konstrukcí. Konstrukce pultové střechy je tvořena dřevěnou trámovou konstrukcí. Krytinu tvoří zelená expanzivní skladba.

Svislé nosné konstrukce

• Hlavní nosný systém parkovacího stání je tvořen dřevěnou skeletovou konstrukcí. Stabilita objektu ve svislé rovině je zajištěna zavětrováním páskami. Svislé nosné konstrukce jsou tvořeny dřevěnými sloupky průřezu 160/160 mm.

Konstrukce střechy

• Střecha je tvořena trámovou konstrukcí. Trámy průřezu 160/220 mm jsou uloženy na horní hrany průvlaků průřezu 160/220 mm a 160/280 mm. Tuhost konstrukce ve vodorovné rovině zabezpečují celoplošné bednění z OSB desek tl. 22 mm, uložených na horní hraně trámů.

 

• Podle § 9 odst. 8 zákona o ZPF

 

uděluje souhlas

s trvalým odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu

 

 

k povolení na stavbu: garážové stání a zpevněné plochy

 

z parc. č.: 864/1 katastrální území: Rýnovice

 

o výměře celkem: 235 m2 kód BPEJ 84068, V. třída ochrany

 

Celkem 235 m2

 

Předepisovat sejmutí kulturních vrstev zeminy je bezpředmětné, neboť se jedná o dodatečné vyjmutí půdy ze ZPF, v místě plánovaného krytého stání se ornice již nenachází, po stavbě RD byla využita na pozemku.

 

Odvod za zábor zem. půdy za pozemek BPEJ 84068 a V. třídy ochrany bude orientačně činit 4,80 Kč za m2 odnímané půdy.

 

Celková částka jednorázového odvodu za zábor ZPF bude orientačně činit 235 m2 x 4,80 Kč/m2 = 1 128,00 Kč.

Konečná výše odvodu bude stanovena v rozhodnutí o předepsání odvodů za odnětí půdy ze ZPF (§ 11 odst. 3 zákona). Konečná výše odvodů bude vycházet z právního stavu ke dni nabytí právní účinnosti povolovacího aktu vydaného ve věci.

 

• Stanoví podmínky pro provedení stavby:

• Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. David Beránek, Ing. Štěpán Svačina, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT 0011929; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

• Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

• Stavba bude prováděna stavebníkem svépomocí. Stavebník je povinen oznámit před zahájením stavby stavebnímu úřadu jméno a příjmení osoby, která bude vykonávat stavební dozor.

• Stavební práce v blízkosti staveb nebo zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury (v ochranném nebo bezpečnostním pásmu) mohou být prováděny pouze na základě písemného souhlasu vlastníků nebo provozovatelů těchto zařízení a staveb a dle podmínek stanovených při udělení tohoto souhlasu.

• V souladu se zákonem č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), je při realizaci stavby třeba respektovat omezení v provádění stanovených činností v ochranných pásmech energetických zařízení určených k zajištění jejich bezpečného a spolehlivého provozu a k ochraně života, zdraví a majetku osob.

• Před započetím stavebních prací boudou v terénu viditelně vyznačeny hranice
  budoucího záboru zemědělského půdního fondu.

• Srážkové vody budou využívány na pozemku parc. č. 864/1 v katastrálním území Rýnovice, v souladu s principy přirozeného zadržování vody v krajině.

• Po dokončení stavby zajistit geometrické zaměření odňaté plochy a zápis změny druhu pozemku v katastru nemovitostí. Podkladem pro zápis změny druhu pozemku v katastru nemovitostí je v případě trvalého odnětí půdy ze ZPF rozhodnutí podle zvláštních předpisů, popř. pravomocné rozhodnutí o souhlasu. Zbylá část pozemku, která zůstane ponechána v ZPF ponese kulturu zahrada.

 

Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

MUDr. Petr Beránek, nar. 9.2.1981, Pod Vodárnou 5540/26, Rýnovice, 466 05  Jablonec nad Nisou 5
MUDr. Hana Beránková, nar. 9.11.1984, Pod Vodárnou 5540/26, Rýnovice, 466 05  Jablonec nad Nisou 5

 

Odůvodnění:

Dne 26.5.2025 podal stavebník žádost o povolení stavby ve zrychleném řízení, uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o povolení záměru ve zrychleném řízení.

Podklady žádosti:

• projektová dokumentace stavby

• závazná stanoviska a rozhodnutí dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů:

• Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí – Jednotné environmentální stanovisko ze dne 12.5.2025 čj. 46672/2025 spis. zn. 3515/2025/SPR/OŽP/Týl,

 

Povolení stavby je vydáno ve zrychleném řízení, protože stavebník o to požádal a

• obec, na jejímž území má být stavba nebo zařízení uskutečněna, má vydán územní plán,

• nejde o záměr EIA,

• nejde o záměr vyžadující povolení výjimky nebo stanovení odchylného postupu podle zákona o ochraně přírody a krajiny,

• stavba splňuje požadavky uvedené v § 193 stavebního zákona,

• stavebník doložil souhlasy všech účastníků řízení se záměrem, vyznačené na situačním výkresu dokumentace.

 

Posouzení stavebního úřadu:

Stavební úřad posoudil záměr podle § 193 stavebního zákona, a zjistil, že jeho uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

 

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Statutární město Jablonec nad Nisou

 

 

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení ověří projektovou dokumentaci a zašle žadateli štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě.

Při provádění stavby je stavebník povinen

• oznámit stavebnímu úřadu předem termín zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět, u svépomocné formy výstavby jméno a příjmení stavbyvedoucího nebo osoby, která bude vykonávat stavební dozor; změny v těchto skutečnostech oznámí bezodkladně stavebnímu úřadu,

• před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního rozhodnutí; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

• zajistit, aby na stavbě nebo na staveništi byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby nebo její změny, popřípadě jejich kopie,

• ohlašovat stavebnímu úřadu fáze výstavby podle plánu kontrolních prohlídek stavby, umožnit provedení kontrolní prohlídky, a pokud tomu nebrání vážné důvody, této prohlídky se zúčastnit,

• ohlásit stavebnímu úřadu bezodkladně po jejich zjištění závady na stavbě, které ohrožují životy a zdraví osob, nebo bezpečnost stavby.

Stavba nesmí být zahájena, dokud povolení stavby nenabude právní moci. Povolení stavby pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

 

 

 

 

 

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

v zastoupení Petra Haltufová v.r.