Oznámení zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou

Dne 23. ledna 2008 podal pan Petr Roubíček, bytem Bedřichov čp. 164, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění novostavby 2 rodinných domů, zpevněných ploch s odstavnou plochou, vodovodních přípojek a přípojek elektro NN, na pozemcích ppč. 29/11 a 29/7, odkanalizování na částech pozemků ppč. 29/11, 29/12, 29/7, 29/10 a 730 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, obci Bedřichov.

Umístění stavby je zakresleno v přiložené situaci. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Objekt rodinného domu s 1 bytovou jednotkou je navržen v severní části pozemku ppč. 29/7 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, bude přízemní, nepodsklepený, s obytným podkrovím, zastřešený sedlovou střechou o sklonu 400 s max. výškou hřebene střechy 7,72m nad úroveň podlahy 1.NP. Objekt je navržen obdélníkového půdorysu rozměrů 14,5 x 9m. Objekt bude zásobován vodou vodovodní přípojkou délky cca 2,3m s napojením na veřejný vodovodní řad, který prochází pozemkem ppč. 29/7 ve vlastnictví stavebníka. Dešťové vody budou zasakovány na pozemku ve vlastnictví stavebníka pomocí vsakovacího zařízení (navrženy 2 vsakovací zářezy z jižní strany navrženého objektu). Objekt bude napojen na rozvodnou síť ČEZ Distribuce a.s. ze stávajícího podpěrného bodu vrchního vedení NN, který se nachází v severovýchodní části pozemku ppč. 29/7 u hranice s místní komunikací ppč. 728/3. Na tento podpěrný sloup se osadí pojistková skříň a zemní kabelová přípojka bude vedena do pojistkové skříně ve společném pilíři s rozvaděčem měření odběru umístěné v severovýchodní části pozemku ppč. 29/7. Vytápění objektu je navrženo teplovodní vytápění s kotlem na el. energii, příležitostně krbovými kamny na tuhá paliva.

Objekt rodinného domu se 3 bytovými jednotkami a 2 ubytovacími jednotkami je navržen ve střední části pozemku ppč. 29/11 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, bude přízemní, nepodsklepený, s obytným podkrovím, zastřešený sedlovou střechou o sklonu 400 s max. výškou hřebene střechy 8,17m nad úroveň podlahy 1.NP. Objekt je navržen obdélníkového půdorysu rozměrů 16,5 x 9m. Objekt bude zásobován vodou vodovodní přípojkou délky cca 2m s napojením na veřejný vodovodní řad, který prochází pozemkem ppč. 29/11 ve vlastnictví stavebníka. Dešťové vody budou zasakovány na pozemku ve vlastnictví stavebníka pomocí vsakovacího zařízení (navrženy 2 vsakovací zářezy z jižní strany navrženého objektu). Objekt bude napojen na rozvodnou síť ČEZ Distribuce a.s. ze stávajícího podpěrného bodu vrchního vedení NN, který se nachází v severozápadním rohu pozemku ppč. 29/11. Na tomto podpěrném sloupu bude rozšířena stávající přípojková skříň na 6x160A a zemní kabelová přípojka bude vedena do pojistkové skříně ve společném pilíři s rozvaděčem měření odběru umístěné v severní části pozemku ppč. 29/11 (u hranice s komunikací ppč. 748/1). Vytápění objektu je navrženo teplovodní vytápění s kotlem na el. energii, příležitostně krbovými kamny na tuhá paliva.

Oba objekty RD budou odkanalizovány kanalizační přípojkou PVC DN 150 celkové délky 70,7m přes biologický septik, s dočištěním v zemním filtru o užitném obsahu 10,2m2 se zaústěním do vodoteče Bílá Nisa na pozemku ppč. 730 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

Přístup a příjezd k objektu na pozemku ppč. 29/11 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou - z komunikace ppč. 748/1 přes stávající sjezd, odstavná plocha bud využita stávající, přístup a příjezd k objektu na pozemku ppč. 29/7 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou - z místní komunikace ppč. 728/3 přes nově vybudovanou zpevněnou plochu se stávajícím sjezdem - odstavné stání k odstavení 2 osobních automobilů.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad (dále jen „stavební úřad“), jako příslušný obecný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších právních předpisů, oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně k projednání návrhu nařizuje veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením, které se bude konat dne

úterý 4. března 2008 v 9:00 hodin

na místě samém, tj. u pozemku ppč. 29/11 v kú. Hraničná nad Nisou.

Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout přede dnem ústního jednání v uvedené kanceláři v úřední hodiny Po a St 8:00 - 11:30 a 12:30 - 17:00 a při ústním jednání; v ostatní dny tak lze učinit po předchozí telefonické domluvě na tel. č. uvedené v zápatí této písemnosti.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být, podle § 89 odst. 1 stavebního zákona, uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.

Účastníci řízení nebo jejich zástupci jsou podle § 36 odst. 4 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších právních předpisů, povinni předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce zdejšímu stavebnímu úřadu písemnou plnou moc dle § 33 zákona č. 500/2004 Sb. (správní řád).

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle obce, žadatele a vlastníka pozemku) pouze vlastníkům pozemků a staveb, které mají společnou hranici s pozemky ppč. 29/11 a 29/7 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 písm. a) správního řádu rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Podle § 87 odst. 2 stavebního zákona žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, u hranice s veřejnou komunikací, a to do doby veřejného ústního jednání. Informace o záměru musí obsahovat náležitosti stanovené v § 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního plánování. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání a žadatel může být postižen za přestupek podle ustanovení § 178 odst. 1 písm. e) stavebního zákona.

Ing. Alena Nožičková
vedoucí stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce stavebního úřadu MěÚ Jablonec nad Nisou a Obce Bedřichov.