Oznámení zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou

Dne 28. listopadu 2007 podali manželé Papíkovi, Miroslav Ing. a Lenka JUDr., oba bytem Šmeralova 211/9, Praha 7, v zastoupení Ing. Otakarem Novotným, Na Hutích 44, Jablonec nad Nisou, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění novostavby rodinného domu, zpevněných ploch s odstavnou plochou, vrtané studny včetně vodovodní přípojky, odkanalizování na pozemku ppč. 144/1, přípojky elektro NN na pozemku ppč. 144/1 a 885 a přeložky přípojky NN na pozemcích ppč. 144/2 a 885 v kú. Hraničná nad Nisou, obci Janov nad Nisou.

Umístění stavby je zakresleno v přiložené situaci. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Objekt rodinného domu o 2 bytových jednotkách je navržen v severní části pozemku ppč. 144/1 v kú. Hraničná nad Nisou, bude přízemní, nepodsklepený, s obytným podkrovím, zastřešený sedlovou střechou o sklonu 400 s vikýři, s max. výškou hřebene střechy 7,00m nad úroveň podlahy 1.NP. Objekt je navržen obdélníkového půdorysu rozměrů 16 x 7,5m s přístavbou skladu z jihozápadní strany navrženého objektu půdorysných rozměrů 4 x 2,5m, která bude zastřešena rovněž sedlovou střechou.

Objekt RD bude zásobován vodou z nově navržené vrtané studny hloubky 40-45m, která je navržena v jižní části pozemku ppč. 144/1 v kú. Htraničná nad Nisou, délka vodovodní přípojky cca 38m. Odpadní splaškové vody budou svedeny do nově vybudované domovní čistírny odpadních vod, odtud budou předčištěné odpadní vody svedeny kanalizační přípojkou délky cca 33m do horninového prostředí pomocí vsakovacího zařízení (jímky), které je navrženo ve východní části pozemku ppč. 144/1 v kú. Hraničná nad Nisou. Dešťové vody budou zasakovány na pozemku ve vlastnictví stavebníka.

V souvislosti s budováním novostavby RD bude provedena přeložka vrchního vedení NN, přeložka vedení NN zasáhne pozemky ppč. 144/2 a 885, sloup bude přemístěn na pozemek ppč. 885 v kú. Hraničná nad Nisou ((u hranice mezi pozemky ppč. 144/1 a 144/2). Objekt bude napojen na rozvodnou síť ČEZ Distribuce a.s. z přípojkové skříně, která bude osazena na přeloženém podpěrném bodě vrchního vedení NN, odtud bude vedena zemní kabelová přípojka a bude ukončena v elektroměrovém rozvaděči v nice zdi objektu RD. Vytápění objektu je navrženo elektroakumulačními radiátory LHZ, příležitostně krbovými kamny na tuhá paliva.

Přístup a příjezd k objektu - z komunikace ppč. 885 přes nově vybudovanou zpevněnou plochu - odstavné stání k odstavení 4 osobních automobilů, v šíři 8,5m a délce 10,4m.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad (dále jen „stavební úřad“), jako příslušný obecný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších právních předpisů, oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně k projednání návrhu nařizuje veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením, které se bude konat dne

úterý 22. ledna 2008 v 9:00 hodin

na místě samém, tj. u pozemku ppč. 144/1 v kú. Hraničná nad Nisou.

Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout přede dnem ústního jednání v uvedené kanceláři v úřední hodiny Po a St 8:00 - 11:30 a 12:30 - 17:00 a při ústním jednání; v ostatní dny tak lze učinit po předchozí telefonické domluvě na tel. č. uvedené v zápatí této písemnosti.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být, podle § 89 odst. 1 stavebního zákona, uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.

Účastníci řízení nebo jejich zástupci jsou podle § 36 odst. 4 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších právních předpisů, povinni předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce zdejšímu stavebnímu úřadu písemnou plnou moc dle § 33 zákona č. 500/2004 Sb. (správní řád).

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle obce, žadatele a vlastníka pozemku) pouze vlastníkům pozemků a staveb, které mají společnou hranici s pozemkem ppč. 144/1 v kú. Hraničná nad Nisou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 písm. a) správního řádu rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Podle § 87 odst. 2 stavebního zákona žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, u hranice s veřejnou komunikací, a to do doby veřejného ústního jednání. Informace o záměru musí obsahovat náležitosti stanovené v § 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního plánování. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání a žadatel může být postižen za přestupek podle ustanovení § 178 odst. 1 písm. e) stavebního zákona.

Ing. Alena Nožičková
vedoucí stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce stavebního úřadu MěÚ Jablonec nad Nisou a Obce Janov nad Nisou.