Oznámení zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou

Dne 19. listopadu 2007 podali manželé Heidrichovi, Petr a Lenka Ing., oba bytem Jeronýmova 13, Jablonec nad Nisou, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění novostavby rodinného domu, zpevněných ploch, vodovodní přípojky, odkanalizování a opěrné zdi na pozemku ppč. 115/2, v kú. Bedřichov u jablonce nad Nisou, obci Bedřichov.

Umístění stavby je zakresleno v přiložené situaci. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Objekt rodinného domu o 1 bytové jednotce je navržen v západní části pozemku ppč. 115/2 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, bude přízemní, nepodsklepený, s obytným podkrovím, zastřešený sedlovou střechou o sklonu 430 s vikýři, s max. výškou hřebene střechy 8,9m nad úroveň podlahy přízemí. Objekt je navržen půdorysu tvaru T zastavěné plochy 182,2m2.

Objekt RD bude zásobován vodou z již provedené vrtané studny, pro kterou bylo vydáno samostatné rozhodnutí vodoprávním úřadem v únoru 2005. Odpadní splaškové vody budou svedeny do nově vybudované domovní čistírny odpadních vod, za kterou bude umístěn zemní biofiltr, odtud kanalizačním potrubím do vsakovací drenáže (odkanalizování je navrženo severovýchodním směrem od novostavby RD). Dešťové vody budou zasakovány na pozemku ve vlastnictví stavebníka. Objekt bude napojen na rozvodnou síť ČEZ Distribuce a.s. z přípojkové skříně, která bude osazena na podpěrném bodě vrchního vedení NN na protější straně komunikace, odtud bude vedena zemní kabelová přípojka s ukončením v pilíři s elektroměrovým rozvaděčem na vlastním pozemku, pro tuto stavbu bylo vydáno samostatné rozhodnutí. Vytápění objektu je navrženo teplovodní vytápění, zdrojem tepla bude dřevozplyňující kotel, příležitostně krbovými kamny na tuhá paliva.

Přístup a příjezd k objektu - z místní komunikace ppč. 722/3, na kterou bude navazovat nově vybudovaná zpevněná plocha. Dále je navržena opěrná zeď na hranici s pozemkem ppč. 167 v délce cca 7,7m, která bude přecházet dále kolmo k objektu novostavby RD.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad (dále jen „stavební úřad“), jako příslušný obecný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších právních předpisů, oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně k projednání návrhu nařizuje veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením, které se bude konat dne

úterý 8. ledna 2008 v 9:00 hodin

na místě samém, tj. u pozemku ppč. 115/2 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout přede dnem ústního jednání v uvedené kanceláři v úřední hodiny Po a St 8:00 - 11:30 a 12:30 - 17:00 a při ústním jednání; v ostatní dny tak lze učinit po předchozí telefonické domluvě na tel. č. uvedené v zápatí této písemnosti.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být, podle § 89 odst. 1 stavebního zákona, uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.

Účastníci řízení nebo jejich zástupci jsou podle § 36 odst. 4 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších právních předpisů, povinni předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce zdejšímu stavebnímu úřadu písemnou plnou moc dle § 33 zákona č. 500/2004 Sb. (správní řád).

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle obce, žadatele a vlastníka pozemku) pouze vlastníkům pozemků a staveb, které mají společnou hranici s pozemkem ppč. 115/2 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 písm. a) správního řádu rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Podle § 87 odst. 2 stavebního zákona žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, u hranice s veřejnou komunikací, a to do doby veřejného ústního jednání. Informace o záměru musí obsahovat náležitosti stanovené v § 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního plánování. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání a žadatel může být postižen za přestupek podle ustanovení § 178 odst. 1 písm. e) stavebního zákona.

Ing. Alena Nožičková
vedoucí stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce stavebního úřadu MěÚ Jablonec nad Nisou a Obce Bedřichov.