Oznámení zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou

Dne 24. října 2007 podal pan Zdeněk Rajtr, bytem Liberecká 607, Chrastava, v zastoupení Projektovou kanceláří VANER s.r.o., se sídlem V Horkách 101/1, Liberec, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění novostavby rodinného domu na pozemcích stpč. 97 a ppč. 461/1, žumpy, kanalizační přípojky, vodovodní přípojky ze stávající studny na pozemku stpč. 97, odstavného stání na pozemku ppč. 461/1 a přípojky elektro NN na pozemcích ppč. 741/1, 463/1, 463/4 a stpč. 97, v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, obci Bedřichov.

Umístění stavby je zakresleno v přiložené situaci. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Objekt rodinného domu o 1 bytové jednotce je navržen v jihozápadní části pozemku stpč. 97 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou a na části pozemku ppč. 461/1, bude přízemní, částečně podsklepený, s obytným podkrovím, zastřešený sedlovou střechou o sklonu 450 s vikýři, s max. výškou hřebene střechy 7,2m nad úroveň podlahy 1.NP. Roubený objekt je navržen obdélníkového půdorysu rozměrů 10,15 x 6,15m s přístavbou zádveří půdorysných rozměrů 4 x 1,75m s navazující krytou terasou a závětřím, která bude zastřešena pultovou střechou o sklonu 300.

Objekt bude zásobován vodou vodovodní přípojkou délky cca 23m ze stávající vrtané studny na pozemku stpč. 97. Spolu s výtlakem bude v rýze uložen i silový kabel - přívod NN k čerpadlu. Objekt bude odkanalizován kanalizační přípojkou délky cca 1,5m do navržené plastové bezodtoké jímky na vyvážení o užitném objemu 20 m3. Přípojka elektro bude provedena novým závěsným kabelem ze stávajícího podpěrného bodu vrchního vedení NN, který se nachází v krajnici místní komunikace na ppč. 741/1 na nový podpěrný bod, který bude umístěn na pozemku ppč. 463/1 (u hranice s ppč. 463/4), kde bude umístěna pojistková skříň a odtud bude pokračovat zemní kabelová přípojka do pojistkové skříně PS 100A v pilíři s rozvaděčem měření odběru umístěné u hranice ppč. 461/1 se stpč. 97, odtud bude veden kabel k objektu novostavby RD. Vytápění objektu je navrženo ústřední teplovodní, zdrojem tepla budou krbová kamna s výměníkem alternativně elektrokotel.

Přístup a příjezd k objektu - stávající z místní komunikace ppč. 741/1 přes stávající nádvoří statku, na který bude navazovat nově vybudovaná odstavná plocha pro 2 osobní automobily, pro novostavbu RD je navrženo kryté stání v suterénu navrhovaného objektu.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad (dále jen „stavební úřad“), jako příslušný obecný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších právních předpisů, oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně k projednání návrhu nařizuje veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením, které se bude konat dne

úterý 4. prosince 2007 v 9:00 hodin

na místě samém, tj. u pozemku stpč. 97 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout přede dnem ústního jednání v uvedené kanceláři v úřední hodiny Po a St 8:00 - 11:30 a 12:30 - 17:00 a při ústním jednání; v ostatní dny tak lze učinit po předchozí telefonické domluvě na tel. č. uvedené v zápatí této písemnosti.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být, podle § 89 odst. 1 stavebního zákona, uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.

Účastníci řízení nebo jejich zástupci jsou podle § 36 odst. 4 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších právních předpisů, povinni předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce zdejšímu stavebnímu úřadu písemnou plnou moc dle § 33 zákona č. 500/2004 Sb. (správní řád).

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle obce, žadatele a vlastníka pozemku) pouze vlastníkům pozemků a staveb, které mají společnou hranici s pozemky stpč. 97 a ppč. 461/1 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 písm. a) správního řádu rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Podle § 87 odst. 2 stavebního zákona žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, u hranice s veřejnou komunikací, a to do doby veřejného ústního jednání. Informace o záměru musí obsahovat náležitosti stanovené v § 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního plánování. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání a žadatel může být postižen za přestupek podle ustanovení § 178 odst. 1 písm. e) stavebního zákona.

Dále upozorňujeme navrhovatele, že před vydáním rozhodnutí je nutno doložit doklad o zaplacení správního poplatku (podle zák.č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, dle položky č. 18 Vám byl vyměřen správní poplatek ve výši 1 000 Kč).

Ing. Alena Nožičková
vedoucí stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce stavebního úřadu MěÚ Jablonec nad Nisou a Obce Bedřichov.