Oznámení zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou

Dne 18.9.2007 podal Mgr. Petr Karásek, bytem Pod Lesem 1a, Jablonec nad Nisou, v zastoupení EUROCZECH, s.r.o., se sídlem v Liberci, Masarykova 522/12, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby „Sídelního útvaru Proseč nad Nisou“, jehož součástí je stavba 22 rodinných domů včetně přípojek na veřejný rozvod vody, elektřiny, plynu a kanalizaci vše na ppč. 810/1 a 810/3 při Horní ulici, a stavba komunikací, dešťové kanalizace, veřejného osvětlení a kabelových rozvodů NN na ppč. 537/6, 810/1, 810/3, 810/2 a 811 a stavby plynovodu (z regulační stanice při Prosečské ul., na ppč. 483/5) na ppč. 218, 305, 483/1, 483/2, 484, 492, 493, 497, 523, 537/6, 810/1, 810/3, 820, 821, 823, 824, 840 a 881/3 vše v k.ú. Proseč nad Nisou obec Jablonec nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Jedná se o stavbu 3 typů rodinných domů.

Typ 1 (17x) je dvoupodlažní zděný objekt s pultovou střechou, který sestává ze dvou zrcadlově identických částí (v každé části 1 samostatný byt). Stavba bude obdélníkového půdorysu o rozměrech 12,2 x 11,42 m, max. výška hřebene střechy 6,65 m nad úroveň podlahy 1.NP, vytápění ústřední teplovodní s plynovým kotlem.

Typ 2 (2x) je dvoupodlažní (jedno polosuterénní a jedno nadzemní podl.) zděný objekt s pultovou střechou, který sestává ze dvou zrcadlově identických částí (v každé části 1 samostatný byt). Stavba bude atypického půdorysu s vnějšími rozměry 27 x 13,4 m, max. výška hřebene střechy 3,7 m nad úroveň podlahy 1.NP, vytápění ústřední teplovodní s plynovým kotlem.

Typ 3 (3x) je jednopodlažní zděný objekt s plochou střechou ve dvou úrovních, který bude obsahovat jeden byt. Stavba bude atypického půdorysu s vnějšími rozměry 17,6 x 12,8 m, max. výška hřebene střechy 3,7 m nad úroveň podlahy 1.NP, vytápění ústřední teplovodní s plynovým kotlem.

Předmětem návrhu jsou dále komunikace a rozvody sítí technického vybavení. Umístění jednotlivých staveb je vyznačeno v přiložené situaci.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad (dále jen „stavební úřad“), jako obecný stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších právních předpisů (dále jen „stavební zákon“) oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně k projednání návrhu nařizuje veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě, které se bude konat dne

ve čtvrtek 1.11.2007 v 9:00 hodin

se schůzkou pozvaných na místě stavby (ppč. 810/3).

Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout přede dnem ústního jednání v kanceláři zdejšího stavebního úřadu (budova Městského úřadu Jablonec nad Nisou, III. patro, č. dveří 337) v úřední hodiny Po a ST 8:00 - 11:30 a 12:30 - 17:00 a při ústním jednání; v ostatní dny tak lze učinit po předchozí telefonické domluvě na tel. č. uvedené v zápatí této písemnosti.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být, podle § 89 odst. 1 stavebního zákona, uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.

Účastníci řízení nebo jejich zástupci jsou podle § 36 odst. 4 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších právních předpisů (dále jen „správní řád“), povinni předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce zdejšímu stavebnímu úřadu písemnou plnou moc.

Žadatel podle § 87 odst. 2 stavebního zákona zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně vyvěšena na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, u hranice s veřejnou komunikací, a to do doby veřejného ústního jednání. Informace o záměru musí obsahovat náležitosti stanovené v § 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního plánování.

Vzhledem k tomu, že v území je vydán územní plán, oznámení bude podle § 87 odst. 1 stavebního zákona doručeno účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou; Podle § 26 odst. 1 správního řádu bude obsah oznámení zveřejněn i způsobem umožňujícím dálkový přístup.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 písm. a) správního řádu rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Ing. Alena Nožičková
vedoucí stavebního úřadu