Oznámení zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou

Dne 5.září 2007 podal pan Petr Fotul Mgr., bytem Bedřichov čp. 298, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění novostavby rodinného domu včetně zpevněné plochy, bazénu, na pozemku ppč. 249/1, prodloužení vodovodního řadu na pozemku ppč. 249/15, kanalizační přípojky na pozemcích ppč. 249/1, 250/2 a 249/25, vodovodní přípojky, kabelové smyčky NN a příjezdové komunikace na pozemcích ppč. 249/1, 250/2, 249/25 a 249/15, opěrných zdí na pozemcích ppč. 249/1 a 249/25 a přeložky VO na pozemku ppč. 249/25, vše kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, obci Bedřichov.

Umístění stavby je zakresleno v přiložené situaci. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Objekt rodinného domu o 1 bytové jednotce je navržen v jižní části pozemku ppč. 249/1 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, bude přízemní, částečně podsklepený, s obytným podkrovím, zastřešený sedlovou střechou o sklonu 400 s max. výškou hřebene střechy 7,82m nad úroveň podlahy 1.NP. Objekt je navržen obdélníkového půdorysu rozměrů 12,4 x 10,2m s navazující terasou s opěrnou zdí a vestavěnou garáží v 1.podzemním podlaží.

Objekt bude zásobován vodou vodovodní přípojkou z trub PE DN 40 délky 76m z veřejného řadu PVC DN 110 po předchozím prodloužení vodovodního řadu v délce cca 12m s napojením v místní komunikaci ppč. 249/15. Přípojka kanalizace bude vedena z kanalizační stoky z DN 300, která vede na ppč. 249/25, výsekem do stávající RŠ, je navržena z trub KT DN 150 v délce 63,2m. Dešťové vody budou zasakovány na pozemku ve vlastnictví stavebníka. Zásobování elektrickou energií bude řešeno novou kabelovou smyčkou ze stávajícího kabelového vedení s ukončením v přípojkové skříni, která je navržena na ppč. 249/25 (u hranice s místní komunikací ppč. 249/15), dále bude pokračovat domovní rozvod. Vytápění objektu je navrženo ústřední teplovodní, zdrojem tepelné čerpadlo v kombinaci s elektrokotlem, doplňkovým zdrojem tepla bude krb. Dále je západním směrem od novostavby RD navržen otevřený bazén půdorysných rozměrů 7,4x4m. V souvislosti s budování příjezdové komunikace je nutné přeložit lampu veřejného osvětlení.

Přístup a příjezd k objektu - z místní komunikace ppč. 249/15 přes nově vybudovanou zpevněnou cestu (včetně odvodnění) k objektu RD s garáží na částech pozemků ppč. 249/25 a 250/2 se zpevněním svahu (v jihozápadní části pozemku ppč. 250/25) opěrnou zdí z kamenné rovnaniny. Rovněž je před objektem RD na zpevněné ploše navrženo odstavné stání.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad (dále jen „stavební úřad“), jako příslušný obecný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších právních předpisů, oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně k projednání návrhu nařizuje veřejné ústní jednání, které se bude konat dne

pátek 12. října 2007 v 9:00 hodin

v kanceláři zdejšího stavebního úřadu - budova Městského úřadu Jablonec nad Nisou, III. patro, č. dveří 341.

Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout přede dnem ústního jednání v uvedené kanceláři v úřední hodiny Po a St 8:00 - 11:30 a 12:30 - 17:00 a při ústním jednání; v ostatní dny tak lze učinit po předchozí telefonické domluvě na tel. č. uvedené v zápatí této písemnosti.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být, podle § 89 odst. 1 stavebního zákona, uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.

Účastníci řízení nebo jejich zástupci jsou podle § 36 odst. 4 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších právních předpisů, povinni předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce zdejšímu stavebnímu úřadu písemnou plnou moc dle § 33 zákona č. 500/2004 Sb. (správní řád).

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle obce, žadatele a vlastníka pozemku) pouze vlastníkům pozemků a staveb, které mají společnou hranici s pozemky ppč. 249/1, 250/2 a 249/25 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, obci Bedřichov. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 písm. a) správního řádu rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Podle § 87 odst. 2 stavebního zákona žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, u hranice s veřejnou komunikací, a to do doby veřejného ústního jednání. Informace o záměru musí obsahovat náležitosti stanovené v § 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního plánování. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání a žadatel může být postižen za přestupek podle ustanovení § 178 odst. 1 písm. e) stavebního zákona.

Ing. Alena Nožičková
vedoucí stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce stavebního úřadu MěÚ Jablonec nad Nisou a Obce Bedřichov.