Oznámení zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou

Dne 15.8.2007 podali Tomáš Zajíček a Romana Zajíčková žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu na části pozemku ppč. 587/4 k.ú. Horní Maxov, obec Lučany nad Nisou, včetně umístění stavby garáže, domovní ČOV včetně kanalizační přípojky a stavby studny včetně vodovodní přípojky, vše na části pozemku ppč. 587/4, a stavby elektrické přípojky na části pozemků ppč. 1899/5, 586, 544/4 a 587/4, vše k.ú. Horní Maxov, obec Lučany nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Jedná se o novostavbu rodinného domu, který je navržen nepodsklepený, s obytným přízemím a podkrovím, zastřešený sedlovou střechou, prodlouženou na severní stranu. Zastavěná plocha domu činí 89m2. Na pozemku je dále umístěná samostatná stavba garáže, která je zastřešena sedlovou střechou. Zastavěná plocha garáže je 24m2. Dále je na pozemku umístěna nová vrtaná studna hloubky do 30-ti m a odkanalizování - septik S2, pískový filtr, vsakovací zářez. Elektrická přípojka je navržena zemním kabelem napojeným na stávající sloup umístěný u hl. komunikace. Přípojka je vedena po soukromých pozemcích ve vlastnictví jiných osob.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), oznamuje zahájení územního řízení podle § 87 odst. 1 stavebního zákona, a současně nařizuje veřejné ústní jednání, které se bude konat ve čtvrtek 4.října 2007 se schůzkou pozvaných v 10.00 hodin na místě stavby - pozemek ppč. 587/4 k.ú. Horní Maxov (viz.snímek).

Dotčené orgány, účastníci řízení a veřejnost mohou závazná stanoviska, námitky a připomínky, popřípadě důkazy, uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Pokud dotčený orgán, jehož rozhodnutí či opatření vyžadované zvláštním předpisem bylo k návrhu získáno před oznámením zahájení územního řízení, nesdělí ve stanovené lhůtě stanovisko k návrhu, platí, že z hlediska jím sledovaných veřejných zájmů se stavbou souhlasí.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší vedle obce a žadatele, také vlastníkům pozemků a staveb, které mají společnou hranici s pozemkem ppč. 587/4 k.ú. Horní Maxov, obec Lučany nad Nisou. Stavby přípojek nejsou stavbou hlavní a připojení stavby na sítě technického vybavení nepropůjčuje parcelám, po kterých jsou vedeny již statut stavebního pozemku. Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.

Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout v kanceláři zdejšího stavebního úřadu (budova Městského úřadu, III. patro, č. dveří 338) v úřední hodiny Po a St 8:00-11:30 a 12:30-17:00 hodin; v ostatní dny tak lze učinit po předchozí telefonické domluvě na tel. č. uvedené v zápatí této písemnosti. Do podkladů lze nahlédnout nejpozději v den veřejného projednání. Pro území, jehož se návrh týká, je zpracována územně plánovací dokumentace - územní plán obce Lučany nad Nisou.

Vzhledem ke složitostí řízení bude rozhodnuto v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák.č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, ve lhůtě do 60-ti dnů.

Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce zdejšímu stavebnímu úřadu písemnou plnou moc.

Upozorňujeme žadatele, že je povinen podle § 87 odst. 2 zajistit, aby informace o jeho záměru a o podání žádosti o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní projednání, vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního projednání. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání.

Ing. Alena N O Ž I Č K O V Á
vedoucí stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15-ti dnů na úřední desce Města Lučany nad Nisou a Stavebního úřadu MěÚ Jablonec nad Nisou.