Oznámení zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou

Dne 20. srpna 2007 podali manželé Helfertovi, Tomáš, trvale bytem Chorvatská 1822/4, Praha 10 a Jitka, bytem Láskova 1798/11, Praha 11, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění novostavby rodinného domu, zpevněných ploch, vrtané studny včetně vodovodu, odkanalizování a přípojky elektro NN na pozemku ppč. 175/1, v kú. Hraničná nad Nisou, obci Janov nad Nisou.

Umístění stavby je zakresleno v přiložené situaci. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Objekt rodinného domu o 1 bytové jednotce je navržen v severozápadní části pozemku ppč. 175/1 v kú. Hraničná nad Nisou, bude přízemní, nepodsklepený, s obytným podkrovím, zastřešený sedlovou střechou o sklonu 450 s vikýři, s max. výškou hřebene střechy 7,45m nad úroveň podlahy 1.NP. Objekt je navržen obdélníkového půdorysu rozměrů 15,5 x 8,2m s přístavbou verandy půdorysných rozměrů 6 x 2,3m, která bude zastřešena pultovou střechou o sklonu 300.

Objekt RD bude zásobován vodou z nově navržené vrtané studny hloubky do 30m, která je navržena jižním směrem od novostavby RD na pozemku stavebníka. Odpadní splaškové vody budou svedeny do nově vybudované domovní čistírny odpadních vod, odtud budou předčištěné odpadní vody svedeny kanalizační přípojkou PVC 160 mm délky 30m do horninového prostředí pomocí vsakovacího zařízení (jímka hloubky 2m), které je navrženo v severovýchodní části pozemku ppč. 175/1 v kú. Hraničná nad Nisou. Dešťové vody budou zasakovány na pozemku ve vlastnictví stavebníka. Objekt bude napojen na rozvodnou síť ČEZ Distribuce a.s. z přípojkové skříně, která bude osazena na podpěrném bodě vrchního vedení NN, který se nachází v západní části pozemku ppč. 175/1, odtud bude vedena zemní kabelová přípojka a bude ukončena v elektroměrovém rozvaděči v nice zdi objektu RD. Vytápění objektu je navrženo teplovodní vytápění s kotlem na el. energii, příležitostně krbovými kamny na tuhá paliva.

Přístup a příjezd k objektu - z komunikace ppč. 885 přes stávající sjezd, na který bude navazovat nově vybudovaná zpevněná plocha (odstavné stání) v šíři 4m a délce 16m.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad (dále jen „stavební úřad“), jako příslušný obecný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších právních předpisů, oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně k projednání návrhu nařizuje veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením, které se bude konat dne

úterý 2. října 2007 v 9:00 hodin

na místě samém, tj. u pozemku ppč. 175/1 v kú. Hraničná nad Nisou.

Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout přede dnem ústního jednání v uvedené kanceláři v úřední hodiny Po a St 8:00 - 11:30 a 12:30 - 17:00 a při ústním jednání; v ostatní dny tak lze učinit po předchozí telefonické domluvě na tel. č. uvedené v zápatí této písemnosti.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být, podle § 89 odst. 1 stavebního zákona, uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.

Účastníci řízení nebo jejich zástupci jsou podle § 36 odst. 4 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších právních předpisů, povinni předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce zdejšímu stavebnímu úřadu písemnou plnou moc dle § 33 zákona č. 500/2004 Sb. (správní řád).

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle obce, žadatele a vlastníka pozemku) pouze vlastníkům pozemků a staveb, které mají společnou hranici s pozemkem ppč. 175/1 v kú. Hraničná nad Nisou a dále toto právní postavení účastníka řízení přináleží uživatelům stávajících vodních zdrojů na sousedních pozemcích dle doloženého hydrogeologického posudku. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 písm. a) správního řádu rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Podle § 87 odst. 2 stavebního zákona žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, u hranice s veřejnou komunikací, a to do doby veřejného ústního jednání. Informace o záměru musí obsahovat náležitosti stanovené v § 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního plánování. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání a žadatel může být postižen za přestupek podle ustanovení § 178 odst. 1 písm. e) stavebního zákona.

Ing. Alena Nožičková
vedoucí stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce stavebního úřadu MěÚ Jablonec nad Nisou a Obce Janov nad Nisou.