OZNÁMENÍ

ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ

 

Miroslav Večerník, nar. 22.12.1980, Josefa Hory 4078/19, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4,
Ing. Šárka Večerníková, nar. 16.3.1984, Josefa Hory 4078/19, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4

(dále jen "žadatel") podal dne 22.8.2023 žádost o vydání společného povolení na stavbu:

novostavba zahradní chatky
domovní rozvody elektro, vodovodu a kanalizace
"zahrádková osada - Mšeno sever"
Jablonec nad Nisou, Mšeno nad Nisou

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1434/91, 1434/134 v katastrálním území Mšeno nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné územní a stavební řízení (dále jen "společné řízení").

Stavba obsahuje:

• stavba bude umístěna na pozemku stp.č. 1434/91 a parc.č. 1434/134 v min. vzdálenosti 2,1 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1434/131, v min. vzdálenosti 2,9 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1434/147, v min. vzdálenosti 8,3 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1434/137, v min. vzdálenosti 8,55 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1434/132, v min. vzdálenosti 8,0 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1434/133, uvedené pozemky jsou v k.ú. Mšeno nad Nisou.

• jedná se o stavbu zahradní chatky v zahrádkové osadě „Mšeno  - sever“ v k.ú. Mšeno nad Nisou. Objekt bude sloužit k zajištění pěstební činnosti a částečné rekreaci.

• objekt bude přístupný přes společné pozemky v zahrádkové osadě parc.č. 1434/147, 1434/154 a 1434/153 z pozemku parc.č. 1437 ( ostatní komunikace ), přístup je možný i z pozemku parc.č. 1434/165 z ulice Arbesova, pozemky jsou v k.ú. Mšeno nad Nisou.

• objekt bude obdélníkového půdorysu o půdorysné velikosti 4,0 x 10,0 m a maximální výšce střechy 5,25 m od podlahy 1.NP ( ± 0,00 ). Objekt bude nepodsklepený, jednopodlažní se zvýšeným patrem a pultovou střechou o sklonu 8⁰. Na objekt bude navazovat u Z fasády objektu dřevěná terasa o půdorysné velikosti 3,0 x 10,0 m, součástí terasy bude dřevěná pergola o půdorysné velikosti 3,0 x 6,2 m a max. výšky pergoly 2,65 m od podlahy 1.NP ( ±  0,00 ).

• zastavěná plocha chatky bude 40 m², obestavěný prostor chatky bude 170 m³, užitná plocha bude 46,7 m².

• do 1.NP se vchází hlavním vstupem z terasy. Za hlavním vstupem je obytný prostor, sklad zahradního prostoru, ze kterého se vstupuje do místnosti se sprchou a WC. Vstup do zvýšeného patra je pomocí dřevěného schodiště, kde bude sklad. Na V straně fasády je sklad zahradní techniky, ve kterém je zároveň umístěna venkovní jednotka klimatizace.

• stavba je řešena jako zateplená dřevostavba, nosné konstrukce budou z KVH profilů. Obvodový plášť, střešní záklop, podlaha bude z OSB desek. Fasáda objektu bude opatřena vertikálním laťováním z modřínového dřeva bez povrchové úpravy.  Střešní krytina bude z mPVC folie. Vnitřní schodiště do zvýšeného patra bude dřevěné konstrukce. U objektu bude na V straně fasády nerezový komín. Objekt je založen na základových patkách. Nová podlaha objektu bude vyvýšena nad upravený terén cca 0,4 m. Obvodový plášť bude zateplen tepelnou izolací tl. 140 mm, střešní plášť a podlaha budou zatepleny tepelnou izolací tl. 200 mm. Výplně otvorů budou dřevěná nebo plastová s izolačním dvojsklem. Větrání bude zajištěno přirozeně okny.

• objekt bude napojen na stávající přípojku elektro. Stávající domovní rozvod elekro bude na pozemku parc.č. 1434/134 v k.ú. Mšeno nad Nisou přerušen a novou trasou zaveden do objektu chatky. Zaústění bude v severní části objektu. Objekt bude vytápěn ( ochlazován ) pomocí klimatizační jednotky, doplňkově budou krbová kamna na dřevo a el. přímotop. Ohřev TUV bude zajištěn pomocí zásobníkového ohřívače o objemu 20 l.

• objekt bude napojen na stávající vodovodní přípojku ze zahrádkového areálního rozvodu. Napojení domovního rozvodu bude od vodoměrné soupravy na V straně objektu. Dešťové vody budou zachytávány do sudu pro zalévání zahrady, dále zavsakovány na pozemku investora.

• pro objekt je navržen biologický septik s biologickým zemním filtrem na pozemku stp.č. 1434/91 a parc.č. 1434/134 s vyústěním předčištěných odpadních vod do zakryté bezejmenné vodoteče na pozemku parc.č. 1434/134. Pozemky jsou v k.ú. Mšeno nad Nisou. Pro stavbu biologického septiku s biologickým zemním filtrem je vedeno samostatné společné řízení Magistrátu města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životní prostředí, oddělení vodoprávní úřad pod spis.zn. 3280/2023/SPR/OVÚ/Vít. Domovní kanalizační rozvod bude zaústěn na Z straně objektu.

• pro stávající zahradní chatku byl vydán souhlas s odstraněním stavby ze dne 3.3.2023, pod spis.zn. 1243/2023/SPR/SÚ/Her.

 

 Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje zahájení společného řízení podle § 94m stavebního zákona, ve kterém upouští od ústního jednání. Dotčené orgány mohou uplatnit závazná stanoviska, účastníci řízení své námitky do

15 dnů od doručení tohoto oznámení.

Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí v kanceláři zdejšího stavebního úřadu (budova Magistrátu města Jablonec nad Nisou, III. patro, č. dveří 338) po předchozí domluvě na tel. č. nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

 

Při vymezování okruhu účastníků společného řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 94k stavebního zákona přísluší žadateli, obci, na jejímž území má být požadovaný stavební záměr uskutečněn, vlastníkovi stavby a pozemku, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn a tomu kdo má k tomuto pozemku a stavbě jiné věcné právo.   Dále toto právní postavení přísluší vlastníkům sousedních pozemků parc. č. 1434/131, 1434/132, 1434/133, 1434/137, 1434/147, 1434/154 v k.ú. Mšeno nad Nisou. Vlastnická ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být rozhodnutím ve věci přímo dotčena.

Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům:

parc. č. 1434/131, 1434/132, 1434/133, 1434/137, 1434/147, 1434/154 v katastrálním území Mšeno nad Nisou, obec Jablonec nad Nisou.

Vzhledem k tomu, že se jedná o řízení s velkým počtem účastníku, bude oznámení v souladu s ust. § 144 odst. 6 zákona č.500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů, doručeno účastníkům řízení veřejnou vyhláškou, kromě účastníků uvedených v § 27 odst. 1 správního řádu, tj. osobám, které mají vlastnické právo k pozemkům a stavbám, na nichž má být požadovaný záměr žadatele uskutečněn, těm bude doručeno jednotlivě.

 

Poučení:

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení musí být uplatněny v uvedeném termínu, jinak se k nim nepřihlíží. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územně plánovací dokumentace, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek.

Osoba, která je účastníkem řízení podle § 94k písm. c) až e), může uplatňovat námitky proti projednávanému stavebnímu záměru, dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavebního záměru nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud jimi může být přímo dotčeno jeho vlastnické nebo jiné věcné právo k pozemku nebo stavbě. Obec uplatňuje ve společném územním a stavebním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Osoba, která je účastníkem řízení podle zvláštního právního předpisu, může v řízení uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným stavebním záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. K námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí. Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění. V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 15-ti dnů ode dne obdržení tohoto oznámení. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

 

 

 

Petra Haltufová

vedoucí stavebního úřadu

v.z. Vladimír Kraus v.r.

 

 

 

Příloha:

1x seznam práv a povinností účastníků řízení

1x situace

 

 

 

 

 

 

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

 

Vyvěšeno dne: ..............................                         Sejmuto dne: ....................................

 

 

 

 

 

 

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

 

 

 

 

 

 

Obdrží:

účastníci (dodejky)
1. Miroslav Večerník, IDDS: chrpr4d
           trvalý pobyt: Josefa Hory č.p. 4078/19, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
2. Ing. Šárka Večerníková, Josefa Hory č.p. 4078/19, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4

 

Ostatní účastníci správního řízení dle § 144 odst. 2 zák. č.  500/2006 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, veřejnou vyhláškou:

Statutární město Jablonec nad Nisou, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 466 01  Jablonec nad Nisou 1Jaroslav Koutník, Vysoká č.p. 3335/58, 466 02  Jablonec nad Nisou 2
Marie Kopecká, Na Výšině č.p. 3228/10, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Otakar Tengler, Jeronýmova č.p. 3290/21, Jablonecké Paseky, 466 02  Jablonec nad Nisou 2
Ing. Eduard Hrdina, IDDS: eqszzh6
           trvalý pobyt: Josefa Hory č.p. 4115/27, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Ivana Kořínková, Josefa Hory č.p. 4115/27, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Ing. Jiří Strnádek, Havlíčkova č.p. 3996/12, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Jitka Strnádková, Pražská č.p. 618/41, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Tomáš Ulvr, Široká č.p. 4864/8, Proseč nad Nisou, 468 04  Jablonec nad Nisou 7
Martina Ulvrová, Široká č.p. 4864/8, Proseč nad Nisou, 468 04  Jablonec nad Nisou 7
Jakub Mulač, U Staré lípy č.p. 4352/14, Jablonecké Paseky, 466 02  Jablonec nad Nisou 2
Daniela Dymokurská, Boženy Němcové č.p. 4194/23a, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
František Soukup, Žitná č.p. 3221/3, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Jiřina Smejkalová, Josefa Hory č.p. 4076/15, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Renata Lachmanová, Vrchlického sady č.p. 2688/6, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Miluše Piškoričová, Budovatelů č.p. 3272/17, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Zdeněk Mulač, Švédská č.p. 4215/25, 466 02  Jablonec nad Nisou 2
Jaroslava Pažoutová, Ke Starému buku č.p. 117/12, Vrkoslavice, 466 06  Jablonec nad Nisou 6
Milan Šenkýř, Josefa Hory č.p. 4048/11, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Mgr. Renata Hudcová, Pasecké náměstí č.p. 3358/2, Jablonecké Paseky, 466 02  Jablonec nad Nisou 2
Zdeněk Florián, U Tenisu č.p. 4972/12, Proseč nad Nisou, 468 04  Jablonec nad Nisou 7
Eva Floriánová, U Tenisu č.p. 4972/12, Proseč nad Nisou, 468 04  Jablonec nad Nisou 7
Rudolf Duda, Ivana Olbrachta č.p. 4211/22, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Marie Dudová, Ivana Olbrachta č.p. 4211/22, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Ing. Klaus Marijczuk, Okružní č.p. 3345/4, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Eva Marijczuková, Okružní č.p. 3345/4, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Jaroslav Mazánek, Rýnovická č.p. 3320/73, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Iva Mazánková, Rýnovická č.p. 3320/73, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
František Urban, Boženy Němcové č.p. 4193/23, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Dagmar Urbanová, Boženy Němcové č.p. 4193/23, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Jiří Horváth, Jasná č.p. 392, Kokonín, 468 01  Jablonec nad Nisou 8
Alena Horváthová, Jasná č.p. 392, Kokonín, 468 01  Jablonec nad Nisou 8
Ing. Zdeněk Šmiegr, Hluboká č.p. 3977/3, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Ing. Ivana Šmiegrová, Hluboká č.p. 3977/3, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Karel Dragoun, Nová Pasířská č.p. 4029/13, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Pavlína Dědková, Spojovací č.p. 3314/6, Jablonecké Paseky, 466 02  Jablonec nad Nisou 2
Otto Švestka, Josefa Hory č.p. 4080/23, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Hana Švestková, Josefa Hory č.p. 4080/23, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Ing. Jan Choura, Malátova č.p. 434/11, 150 00  Praha 5-Smíchov
Petra Chourová, Malátova č.p. 434/11, 150 00  Praha 5-Smíchov
Gabriela Čermáková, Harrachov č.p. 622, 512 46  Harrachov v Krkonoších
Miloš Rojek, Skelná č.p. 2283/5, 466 02  Jablonec nad Nisou 2
Ivan Köhler, Mládí č.p. 3773/5, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Hana Köhlerová, Mládí č.p. 3773/5, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Ondřej Tejml, IDDS: g5dfcfk
           trvalý pobyt: Josefa Hory č.p. 4115/27, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Mgr. Michaela Tejmlová, Ll.M, IDDS: y48xa9p
           trvalý pobyt: Josefa Hory č.p. 4115/27, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Eva Mašková, IDDS: 92knnc8
           trvalý pobyt: Vysoká č.p. 4222/34, 466 02  Jablonec nad Nisou 2
Karolína Javůrková, Boženy Němcové č.p. 3691/44, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Jiří Süsser, Boženy Němcové č.p. 3703/34, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4Blanka Süsserová, Boženy Němcové č.p. 3703/34, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Miroslav Mašek, IDDS: h2xhjvx
           trvalý pobyt: Vysoká č.p. 4222/34, 466 02  Jablonec nad Nisou 2
Martin Procházka, Hluboká č.p. 3980/9, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Eva Procházková, Hluboká č.p. 3980/9, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Jitka Beneová, Na Výšině č.p. 3234/22, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Mšeno sever, IDDS: kk2i7pd
           sídlo: Ivana Olbrachta č.p. 4168/15, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4

 

dotčené správní úřady
3. Magistrát města Jablonec nad Nisou, oddělení životního prostředí a státní památkové péče, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
4. Magistrát města Jablonec nad Nisou, oddělení územního plánování, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
5. Agentura ochrany přírody a krajiny ČR - Regionální pracoviště Liberecko, IDDS: zqmdynq
           sídlo: U Jezu 10, 460 01  Liberec 1
6. Krajská hygienická stanice Libereckého kraje se sídlem v Liberci, územní pracoviště Jablonec nad Nisou, IDDS: nfeai4j
           sídlo: Husova č.p. 186/64, Liberec V-Kristiánov, 460 05  Liberec 5