OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A ŘÍZENÍ O VÝJIMCE A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ ve věci stavby garáže na pozemku parc. č. 577/32 v katastrálním území Loučná nad Nisou

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A ŘÍZENÍ O VÝJIMCE A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Bohuslava Slavíková, nar. 5.3.1955, Loučná nad Nisou 11, 468 11  Janov nad Nisou,

Josef Slavík, nar. 15.2.1951, Loučná nad Nisou 11, 468 11  Janov nad Nisou,

které zastupuje Michaela Pluchová, nar. 13.6.1968, Janáčkova č.p. 230/39, 466 06  Jablonec nad Nisou 6

(dále jen "žadatel") podali dne 31.12.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí a povolení výjimky pro umístění stavby:

garáže

na pozemku parc. č. 577/32 v katastrálním území Loučná nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné územní a stavební řízení (dále jen "společné řízení").

Stavba obsahuje:

Jedná se o zděnou stavbu garáže obdélníkového půdorysu o rozměrech 9 x 6,6 m s plochou zatravněnou střechou s výškou atiky 3,1 m nad úroveň podlahy.

Výjimka je požadována z ust. § 25 odst. 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, které mj. stanoví, že vzdálenost stavby garáže umístěné na pozemku rodinného domu nesmí být od společných hranic pozemků menší než 2 m s tím, že stavba bude umístěna na hranici s pozemkem parc. 1672/9, a současně z ust. § 25 odst. 6 citované vyhlášky, které stanoví, že pokud je stavba garáže na pozemku rodinného domu umístěna až na hranici pozemku, nesmí být ve stěně na hranici pozemku žádné stavební otvory, přičemž předmětná stavba bude mít ve stěně na hranici pozemku dveře a vrata.

Umístění stavby je vyznačeno v přiložené situaci.

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), usnesením ze dne 28.1.2013 spojil územní řízení a řízení o výjimce, a oznamuje zahájení územního řízení podle § 87 stavebního zákona a zahájení řízení o výjimce podle § 169 stavebního zákona a § 44 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů a  současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den

22. dubna 2013 (pondělí) v 10:00 hodin

se schůzkou pozvaných v kanceláři stavebního úřadu č. dveří 341 (budova Magistrátu města Jablonec nad Nisou, III. patro).

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout přede dnem ústního jednání v uvedené kanceláři v úřední hodiny Po a ST 8:00 – 11:30 a 12:30 – 17:00 a při ústním jednání; v jiné dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. č. nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Poučení:

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 správního řádu rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle obce, žadatele a vlastníků dotčených pozemků) pouze vlastníkům pozemků parc. č. 1672/9, 1622/2, 577/33 vše v katastrálním území Loučná nad Nisou a na nich stojících staveb a zařízení. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být rozhodnutím ve věci přímo dotčena.

Při vymezování okruhu účastníků řízení o výjimce dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 27 správního řádu přísluší (vedle žadatele) pouze vlastníkům pozemků parc. č. 1672/9 v katastrálním území Loučná nad Nisou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být rozhodnutím ve věci přímo dotčena.

Stavební úřad současně uvádí, že v daném případě jsou shromážděny veškeré podklady pro rozhodnutí.

Oznámení bude podle § 87 odst. 1 stavebního zákona doručeno účastníkům územního řízení veřejnou vyhláškou, kromě žadatele a obce, kterým bude doručeno jednotlivě. Účastníkům řízení o výjimce bude doručeno jednotlivě.

otisk úředního razítka

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu

Příloha:

1xsituace

1x seznam práv a povinností účastníků řízení