OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ ve věci změny stvaby V Luzích 59, na pozemku st. p. 2913 v k.ú. Jablonec n.N

Petr Balák
Skelná č.p. 3492/61
466 01  Jablonec nad Nisou 1

   OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ  

Petr Balák, nar. 29.3.1946, Skelná č.p. 3492/61, 466 01  Jablonec nad Nisou 1,
kterého zastupuje Vladislav Kantor - projekční atelier, IČO 12044211, nar. 13.7.1931, Jindřichov č.p. 131, Lučany nad Nisou, 466 02  Jablonec nad Nisou 2

(dále jen "žadatel") podal dne 19.12.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí o změně stavby:

č.p. 2747, V Luzích 59, Jablonec nad Nisou

na pozemku st. p. 2913 v k.ú. Jablonec n.N., kterou je nástavba na pozemku st. p. 2913 v k.ú. Jablonec n.N. a přístavba na pozemku  parc. č. 1276/2 v k.ú. Jablonec n.N. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba  obsahuje:

Předmětem žádosti je nástavba a přístavba stávajícího objektu výroby bižuterie.

Jedná se nástavbu jednoho podlaží nad částí (jižní polovina) stávajícího druhého nadzemního podlaží. Nástavba bude zastřešena plochou střechou s max. výškou atiky 10,5 m nad úroveň podlahy 1. nadzemního podlaží. Nástavba bude obsahovat bytovou jednotku.  Severní (nezastavěná) část střechy druhého nadzemního podlaží bude upravena jako pochůzná terasa.

Přístavba k jižní straně objektu je obdélníkového půdorysu o rozměrech 10,9 x 4,475 m a bude mít 3 nadzemní podlaží s výškovou úrovní atiky jako u nástavby stávajícího objektu. V přístavbě bude umístěna garáž (1.NP), bytová jednotka (ve 2.NP) a obytné místnosti k  bytové jednotce v nástavbě  stavby (ve 3.NP). Přístavba bude současně obsahovat schodiště ve všech podlažích.

Přípojky sítí technického vybavení se nemění.

 

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání  na den

29. března 2013 (pátek) v 9.00 hodin

se schůzkou pozvaných v kanceláři  stavebního úřadu č. 335, III. patro radnice, Magistrátu města Jablonec n.N., Mírové nám. 19, Jablonec nad Nisou.

 

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

 

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle obce, navrhovatele a vlastníka pozemku) pouze vlastníkům pozemků a staveb, které mají společnou hranici s pozemky st. p. 2913, parc. č. 1276/22 v katastrálním území Jablonec nad Nisou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. 

 

Poučení:

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb.,  správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle  do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad  poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 29. března 2013. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

     

Ing. Alena Nožičková v.r.

vedoucí stavebního úřadu

 

Příloha:  situace se zákresem navržené  stavby

Příloha pro účastníky řízení: práva a povinnosti účastníků řízení