OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ ve věci umístění stavby rodinný dům, studna, DČOV, vodovodní a kanalizační přípojka, terénní úpravy, zpevněné plochy na pozemku ppč. 99 v k.ú. Horní Maxov

Spisová značka:	635/2011/SÚ/Fla
Č.j.:	45092/2011
Vyřizuje: Tel.: Fax: E-mail:	Ing. Flajšmanová 483 357 164 483 357 353 flajsmanova@mestojablonec.cz
Vyhotoveno dne:	20.4.2011

RNDr. Libor Kučera
Větrná č.p. 4729/23
466 01 Jablonec nad Nisou 1

RNDr. Milada Kučerová
Větrná č.p. 4729/23
466 01 Jablonec nad Nisou 1

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

RNDr. Milada Kučerová, nar. 12.11.1949, Větrná č.p. 4729/23, 466 01 Jablonec nad Nisou 1,
RNDr. Libor Kučera, nar. 2.10.1949, Větrná č.p. 4729/23, 466 01 Jablonec nad Nisou 1,
které zastupuje Ing. Jiří Benhák, nar. 9.5.1956, Lučany nad Nisou 579, 468 71 Lučany nad Nisou

(dále jen \"žadatel\") podal dne 6.4.2011 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

rodinný dům, studna, DČOV, vodovodní a kanalizační přípojka, terénní úpravy, zpevněné plochy na pozemku ppč. 99 v k.ú. Horní Maxov

na pozemku st. p. 99 a ppč. 595/3 v katastrálním území Horní Maxov, obci Lučany nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Jedná se o novostavbu rodinného domu, přízemního, nepodsklepeného s obytným podkrovím. Půdorys objektu bude ve tvaru písmene „T“, zastřešený dvěma kolmo na sebe navazujícími sedlovými střechami, sklon střech je 45 stupňů, hřeben hlavní střechy je přibližně rovnoběžný s komunikací na pozemku ppč. 1899/5 v k.ú. Horní Maxov. Zastavěná plocha RD bude 88 m2, výška hřebene střechy 8,06 m (vztaženo k úrovni podlahy v 1.NP). Obě stavby jsou umisťovány v mírně svažitém terénu, spád S-J, okolo rodinného domu bude terén upraven do vzdálenosti 1-3 m od domu, budou provedeny terénní úpravy, násypy a výkopy do výšky 1,5 m, svahy budou případně zpevněny opěrnými zídkami do výšky 1 m.

Vrtaná studna hloubky 30 m a vodovodní přípojka v délce 10 m, spolu s přípojkou bude v rýze položen napájecí kabel pro čerpadlo.

Domovní čistírna odpadních vod: celoplastový septik biologický S5, pískový filtr, vsakovací studna DN 1000, hloubka 3 m. Kanalizační potrubí je délky 11,75 m.

Zpevněné plochy: Bude provedeno zpevnění příjezdové komunikace na pozemku ppč. 595/3. Na pozemku stpč. 99 bude provedeno odstavné parkovací stání o rozměrech cca 7,2 x 6,5 m a dále bude proveden zpevněný okapový chodník okolo domu o rozměrech 0,65-1,2 m.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

24. května 2011 (úterý) v 9.00 hodin

se schůzkou pozvaných na místě stavby na pozemku ppč. 595/3 v k.ú. Horní Maxov (naproti č.p. 77 Horní Maxov).

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Ustanovení § 89 odst. 1 stavebního zákona jednoznačně upravuje koncentrační zásadu, tzn. že všechna závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. V době konání veřejného ústního jednání byly k dispozici všechny podklady pro vydání územního rozhodnutí tak, že se všichni přítomní mohli vyjádřit. Na uplatnění koncentrační zásady byli účastníci řízení v oznámení o zahájení řízení a nařízení veřejného ústního jednání, výslovně upozorněni.

Účastník řízení může podle § 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 27.5.2011. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

V elektronické podobě zveřejněno dne ………………………

Příloha: 1 x situace se zákresem stavby

1 x kopie katastrální mapy

Obdrží:

účastníci (dodejky)
1. Ing. Jiří Benhák, Lučany nad Nisou č.p. 579, 468 71 Lučany nad Nisou
2. Město Lučany nad Nisou, IDDS: jfubvnq

Ostatním účastníkům řízení dle § 85 odst. 2 doručeno veřejnou vyhláškou:
Jaroslav Petruška, Věnceslava Metelky č.p. 294, 512 11 Vysoké nad Jizerou
Občanské sdružení PORTUS, Horní Maxov č.p. 167, Lučany nad Nisou, 468 44 Josefův Důl u Jablonce nad Nisou
Ing. František Patera, Harantova č.p. 1748, 508 01 Hořice v Podkrkonoší
MVDr. Bohumil Volf, Šultysova č.p. 613/9, Břevnov, 169 00 Praha 69
MUDr. Barbora Volfová, Šultysova č.p. 613/9, Břevnov, 169 00 Praha 69

dotčené správní úřady
8. MěÚ Jablonec nad Nisou, oddělení životního prostředí a státní památkové péče, Mírové nám. č.p. 3100/19, 466 01 Jablonec nad Nisou 1
9. MěÚ Jablonec nad Nisou, oddělení územního plánování, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 467 51 Jablonec nad Nisou
10. Státní energetická inspekce - Územní inspektorát pro liberecký kraj, IDDS: hq2aev4
11. Správa chráněné krajinné oblasti Jizerské hory, IDDS: zqmdynq

ostatní
12. ČEZ Distribuce a.s., IDDS: v95uqfy