OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ ve věci umístění stavby rodinný dům, kryté stání, vrtaná studna, septik, pískový filtr, vsakovací studna, vodovodní přípojka, kanalizační přípojka, zpevněné plochy, domovní rozvod ele

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Karel Novák, nar. 6.4.1975, Pražská č.p. 156/16, 466 01 Jablonec nad Nisou 1,
Mgr. Milena Nováková, nar. 13.8.1976, Pražská č.p. 156/16, 466 01 Jablonec nad Nisou 1,
které zastupuje Ing. Tomáš Bém, IČ 66644003, nar. 29.5.1970, Kostelní č.p. 558, , 468 51 Smržovka

(dále jen \"žadatel\") podal dne 13.4.2011 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

rodinný dům, kryté stání, vrtaná studna, septik, pískový filtr, vsakovací studna, vodovodní přípojka, kanalizační přípojka, zpevněné plochy, domovní rozvod elektro na pozemku ppč. 689/16 v k.ú. Horní Maxov

na pozemku parc. č. 689/16 v katastrálním území Horní Maxov, obci Lučany nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Jedná se o novostavbu rodinného domu, přízemního, nepodsklepeného s obytným podkrovím. Objekt bude obdélníkového půdorysu o rozměrech 13,5 x 7,6 m, zastřešený sedlovou střechou, sklon střechy je 45 stupňů, hřeben hlavní střechy je rovnoběžný se silnicí na pozemku ppč. 1899/5 v k.ú. Horní Maxov. Zastavěná plocha RD bude 103 m2, obestavěný prostor 900 m3, výška hřebene střechy 7,73 m (vztaženo k úrovni podlahy v 1.NP).

Samostatné kryté stání pro 1 osobní vůz s odděleným skladem nářadí bude jednopodlažní, zastřešené sedlovou střechou o sklonu 40 stupňů. Objekt bude obdélníkového půdorysu o rozměrech 8 x 6 m, zastavěná plocha 48 m2, výška hřebene střechy 4,93 m (vztaženo k úrovni podlahy).

Zpevněné plochy v prostoru krytého stání a u RD budou ze zámkové dlažby. Ostatní zpevněné plochy - přístupový chodník a prostor u vjezdu do krytého stání budou zpevněny hutněnou štěrkovitou zeminou. Celkové plocha bude cca 120 m2.

Vrtaná studna hloubky 30 m a vodovodní přípojka v délce 7 m.

Domovní čistírna odpadních vod: plastový tříkomorový septik biologický S5 pro 5EO, pískový zemní filtr, vsakovací studna, kanalizační potrubí DN 150 délky cca 31 m.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

21. června 2011 (úterý) v 9.30 hodin

se schůzkou pozvaných na místě stavby, na pozemku ppč. 689/16v k.ú. Horní Maxov (u cesty ke hřbitovu).

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Ustanovení § 89 odst. 1 stavebního zákona jednoznačně upravuje koncentrační zásadu, tzn. že všechna závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.

Účastník řízení může podle § 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 24.6.2011. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu