OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ ve věci umístění stavby rodinného domu, garáže, vrtané studny, vodovodní přípojky, čistírny odpadních vod, vsakovacího zářezu, kanalizační přípojky, domovní části přípojky elektro, zp

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Jaromír Mlejnek, nar. 25.11.1969, Pastelová č.p. 1085/6, Liberec VI-Rochlice, 460 06 Liberec 6,
kterého zastupuje Ing. Tomáš Grübel, nar. 23.4.1965, V Nivách č.p. 7, , 466 01 Jablonec nad Nisou 1

(dále jen \"žadatel\") podal dne 18.4.2011 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

novostavby rodinného domu, garáže, vrtané studny, vodovodní přípojky, čistírny odpadních vod, vsakovacího zářezu, kanalizační přípojky, domovní části přípojky elektro, zpevněných ploch na pozemku ppč. 289/3 v k.ú. Horní Maxov,
terénní úpravy na pozemku ppč. 289/3 v k.ú. Horní Maxov

na pozemku parc. č. 289/3 v katastrálním území Horní Maxov, obci Lučany nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Jedná se o novostavbu rodinného domu, nepodsklepeného, dvoupodlažního - přízemí s obytným podkrovím. Objekt bude obdélníkového půdorysu o rozměrech 8 x 12 m, zastřešený sedlovou střechou se dvěma vikýři, sklon střechy je 45 stupňů, hřeben hlavní střechy je rovnoběžný s komunikací na pozemku ppč. 1899/1 v k.ú. Horní Maxov. Zastavěná plocha RD bude 96 m2, obestavěný prostor 550 m3, výška hřebene střechy 8,17m (vztaženo k úrovni podlahy v přízemí). Předložené schodiště se vstupem do RD z J strany je zastřešeno prodloužením sedlové střechy. Ze S strany vznikne kryté závětří prodloužením sedlové střechy, která bude podepřena dřevěnými sloupky.

Samostatná garáž pro 1 osobní vůz bude dvoupodlažní, zastřešená sedlovou střechou o sklonu 45 stupňů, orientace hřebene kolmo ke komunikaci. Objekt bude obdélníkového půdorysu o rozměrech 4 x 6 m, zastavěná plocha 24 m2, obestavěný prostor 72 m3, výška hřebene střechy 4,85 m (vztaženo k úrovni podlahy v 1.NP). Část podlahy garáže o rozměrech 1 x 2,9 m bude snížena o 1,5 m. V podkroví bude sklad nářadí, přístupné bude z terénu ze S strany.

Zpevněné plochy: 2 odstavná parkovací stání vedle garáže, prostor u vjezdu do garáže a přístupový chodník se schodištěm do rodinného domu budou provedeny ze zámkové dlažby tvaru dlažební kostky, barvy světle šedé. Celkové plocha bude 62 m2.

Zásobení vodou : vrtaná studna hloubky 30 m a vodovodní přípojka HDPE DN 32 v délce cca 25 m.

Odkanalizování RD: čistírna odpadních vod HC SBR 5 (pro 4 EO), vsakovací zářez o rozměrech 2 x 3 m a hlouby 2 m, kanalizační potrubí - nátokové potrubí do ČOV bude DN 125 délky 6 m, potrubí odtoku bude DN 110 v délce cca 14,5 m.

Domovní část přípojky elektro: Z nové pojistné skříně napojené svodovým vedením z vrchního vedení NN a umístěné na sloupu, který se nachází na pozemku žadatele bude veden zemní kabel domovní přípojky elektro CYKY J4x10 do elektroměrového rozvaděče RE. zemní kabel bude veden po pozemku ppč. 289/3, podél komunikace na pozemku ppč. 1899/1.

Terénní úpravy: Vzhledem ke svažitosti terénu bude pro stavbu RD proveden násyp do max. výšky 1,3 m a výkop do max. hloubky 1,6 m. Dále budou provedeny terénní úpravy za účelem vybudování 2 odstavných parkovacích stání - výkopy o max. výšce 1,6 m.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

21. června 2011 (úterý) v 10.15 hodin

se schůzkou pozvaných na místě stavby na pozemku ppč. 289/3 v k.ú. Horní Maxov.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Ustanovení § 89 odst. 1 stavebního zákona jednoznačně upravuje koncentrační zásadu, tzn. že všechna závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.

Účastník řízení může podle § 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 24.6.2011. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu